77 Comerciais à venda no Centro, Armação dos Búzios

Comercial · 300m² · 17 Quartos · 4 Vagas · Ponto Comercial de Hostel à venda no Centro de Búzios, RJ

R$ 500.000

600 m² tot.17 quartos14 ban.4 vagas

Rua da Paz,7

Centro, Armação dos Búzios

Oportunidade imperdível de investimento no centro de Búzios, uma das regiões mais procuradas do Brasil! Hostel à venda com grande potencial de retorno financeiro, situado em uma localização estratégica e altamente valorizada. Este hostel é ideal para quem busca uma operação já consolidada, com excelente reputação digital e uma clientela fiel, refletida em seu ótimo rating na plataforma Booking. Características do Imóvel Principal e Anexo: Imóvel Principal: O hostel conta com 72 camas no imóvel principal, proporcionando uma boa capacidade de acomodação e atendendo a uma demanda de turistas de diferentes perfis. Imóvel Anexo: No imóvel anexo, há mais 36 camas, o que amplia ainda mais o potencial de hospedagem e lucro do empreendimento. Aluguel Imóvel Principal: O aluguel do imóvel principal está fixado em R$ 9. 200 mensais, o que representa um custo-benefício razoável para o porte do estabelecimento. Aluguel Imóvel Anexo: O aluguel do imóvel anexo é de R$ 4. 566 mensais, proporcionando mais flexibilidade financeira. Infraestrutura e Comodidades: O hostel conta com uma piscina pequena, ideal para momentos de lazer e relaxamento dos hóspedes, agregando ainda mais valor à experiência oferecida. São 4 vagas de garagem disponíveis, o que é um grande diferencial para a conveniência dos hóspedes que viajam de carro. Um sistema eficiente de tratamento de água de poço, que garante o abastecimento de água potável e redução de custos com serviços públicos. Localização e Acessibilidade: O hostel está localizado a apenas 50 metros da rodoviária de Búzios, o que facilita o acesso dos turistas que chegam de transporte público ou que necessitam de deslocamento para outras regiões da cidade. Essa proximidade garante uma excelente visibilidade e alta rotatividade de hóspedes, além de atrair turistas que buscam praticidade. Reputação e Potencial de Mercado: O hostel possui uma excelente reputação digital, com avaliações positivas que destacam a qualidade do atendimento, a infraestrutura do local e a experiência geral dos hóspedes. O estabelecimento faz parte de uma rede de marca internacional, o que fortalece ainda mais sua credibilidade e atratividade para turistas do mundo todo. Agende já sua visita!

Super destaque

Comercial · 44m² · À venda ponto comercial com excelente fluxo de turistas no Centro de Armação dos Búzios

R$ 70.000

R$ 1.200 Condominio

44 m² tot.2 ban.

Av. José Bento Ribeiro Dantas,100

Centro, Armação dos Búzios

Apresente sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de Armação dos Búzios. Este ponto comercial à venda no Centro de Armação dos Búzios está localizado no tradicional Comercial do Canto, em uma região de intenso movimento de moradores e turistas durante todo o ano, proporcionando excelente visibilidade para diversos segmentos. Com ambiente funcional, mobiliado e pronto para uso, o imóvel oferece praticidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio em uma das cidades mais visitadas da Região dos Lagos. Características e benefícios. Área total de 44 m² Salão principal amplo e versátil. Cozinha espaçosa. Área externa de apoio. 2 banheiros. Imóvel mobiliado. Excelente iluminação e circulação de pessoas. Localização estratégica em um dos principais polos comerciais da cidade. Ideal para lojas, escritórios, cafeterias, boutiques, agências, serviços e diversos outros segmentos. Ambientes. Salão comercial. Cozinha ampla. Área externa. 2 banheiros. Metragem. Área total: 44 m² Acabamentos e estrutura. O imóvel possui layout funcional, ambientes bem distribuídos e encontra-se mobiliado, permitindo ocupação imediata. A configuração favorece diferentes tipos de negócios e adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. Informações do condomínio. Condomínio Comercial do Canto. Valor do condomínio: R$ 1. 200, 00 por mês. Ambiente comercial consolidado. Excelente manutenção das áreas comuns. Destaques do imóvel. Localização privilegiada no Centro de Armação dos Búzios. Ao lado da Rua das Pedras. Ao lado do McDonald's. Em frente às Lojas Americanas. Inserido em um centro comercial com intenso fluxo de moradores e turistas durante todo o ano. Imóvel mobiliado. Excelente potencial para investimento e valorização. Benefícios da vizinhança. Localizado na Avenida José Bento Ribeiro Dantas, nº 100, no Comercial do Canto, este ponto comercial à venda no Centro de Armação dos Búzios está em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A poucos metros da Rua das Pedras, ao lado do McDonald's e em frente às Lojas Americanas, o imóvel desfruta de excelente visibilidade e grande circulação de pessoas. A região reúne restaurantes, hotéis, pousadas, bancos, comércio diversificado e serviços, tornando-se um dos melhores locais para empresas que desejam alta exposição e fácil acesso para clientes. Entre em contato para conhecer este excelente ponto comercial e agende uma visita. Aproveite a oportunidade de investir em um dos endereços comerciais mais desejados de Armação dos Búzios.

Super destaque

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Loja no centro de Búzios - Rentabilidade garantida

R$ 390.000

R$ 1.215 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Est. da Usina Velha,300

Centro, Armação dos Búzios

Loja Comercial 49 m² Estrada da Usina Velha, 300, Centro - Armação dos Búzios rj. Área útil: 49 m² Condomínio: R$ 1. 250/mês. iptu: R$ 2. 580/ano. Loja comercial muito bem localizada no Centro de Búzios, em rua de grande circulação e fácil acesso. Espaço com 49 m², fachada para a rua, ideal para comércio, escritório, estúdio ou serviços. Destaques: Excelente ponto comercial; Alto fluxo de pessoas e veículos; Próximo à Orla Bardot e à Rua das Pedras; Planta versátil para vários tipos de negócio.

Super destaque

Comercial · 102m² · À Venda Ponto Comercial para Espaço Kids em Armação dos Búzios

R$ 180.000

R$ 1.600 Condominio

102 m² tot.

Av José Bento Ribeiro Dantas,S/N

Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para empreender! Passo ponto comercial de um Espaço Kids, localizado no centro de Armação dos Búzios, em uma das áreas de maior movimento da cidade, com grande circulação de moradores e turistas durante todo o ano. O espaço possui excelente estrutura, totalmente montada e pronta para funcionamento, oferecendo um ambiente amplo, seguro, climatizado e preparado para atividades infantis, festas, recreação, oficinas, eventos e diversas outras possibilidades de negócio. A estrutura pode ser aproveitada tanto para manter o segmento infantil quanto para adaptação a outros tipos de empreendimento. A localização é um dos grandes diferenciais, proporcionando alta visibilidade, fácil acesso e proximidade de comércios, escolas, restaurantes, hotéis, pousadas e serviços, favorecendo o fluxo constante de clientes. O ponto reúne excelente potencial comercial, com infraestrutura de qualidade e ótima apresentação, representando uma oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio em uma das cidades mais valorizadas da Região dos Lagos. Entre em contato para mais informações sobre condições da negociação, agendamento de visita e detalhes do ponto comercial. Uma excelente oportunidade para investir em um negócio com localização privilegiada e grande potencial de crescimento. Atenção: Este anúncio refere-se exclusivamente ao ponto comercial. O nome do estabelecimento, a marca e a identidade do negócio não fazem parte da negociação, sendo transferido apenas o imóvel comercial com sua estrutura.

.jpg+2021-05-03 · Pousada impecável com 18 suítes e piscina em bairro nobre de Búzios!

R$ 5.500.000

1500 m² tot.18 quartos20 ban.13 vagas

sem nome

Centro, Armação dos Búzios

Pousada em pleno funcionamento, com 18 suítes, 1500m2 de terreno, com 670m2 de área construída, área nobre de Búzios, ponto estratégico. Detalhes: - 18 suítes; - 2 Pavimentos; - Refeitório; - Cozinha; - Piscina com turbilhão, cascata e hidromassagem; - Recepção; - Bar na área da piscina; - Estacionamento amplo; - Lavanderia;. e muito mais!

Imagem 1 · Pousada-Chalé para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 17.000.000

R$ 1 Condominio

1170 m² tot.16 quartos20 ban.10 vagas

, 246

Centro, Armação dos Búzios

Oportunidade única em Armação dos Búzios Pousada à venda em localização privilegiada, pé na areia, perfeita para quem busca investir no setor de turismo e hotelaria em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel conta com ampla área de lazer, estrutura aconchegante e 16 suítes prontas para receber hóspedes com conforto e praticidade. Excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de rentabilidade, em um cenário paradisíaco e de alta procura durante o ano todo.

R$ 6.000.000

325 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Turíbio de Farias 100

Centro, Armação dos Búzios

Otima oportunidade de investimento em buzios. 2 lojas A venda mas duas casas nos fundos. Descrição do Imóvel. Terreno: 13m x 25m. Frente: Duas lojas comerciais, já alugadas e em pleno funcionamento. Renda de aluguel fixo em 30mil mensal nas duas lojas. Os imóveis dos fundos podem render um aluguel a partir de 3. 500 cada uma. Fundos: Duas casas simples, cada uma composta por: Dois quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Documentação. rgi e iptu: Todos em dia. - 22/09/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 1.720.000

144 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizza de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2. 800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10. 000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 15/05/2023 Características do imóvel Alarme Aquecimento de água à Gás Ar condicionado Área de serviço Armário de Coziha Armário no Escritório Copa Cozinha Depósito Despensa Elevador Energia Solar Escritório Gerador Imóvel no Litoral Interfone Internet Mezanino Mobiliado Pé Direito Duplo Piso Aquecido Piso Bloquete Piso Carpete Piso Carpete Acrílico Piso Carpete de Madeira Piso Carpete Nylon Piso Cerâmica Piso Cimento Queimado Piso Contrapiso Piso de Ardósia Piso de Mármore Piso de Taco de Madeira Piso Emborrachado Piso Granito Piso laminado Piso Porcelanato Piso Tábua Piso Vinílico Portão eletrônico Recepção Sacada Semi Mobiliado tv à Cabo Varanda

R$ 10.000.000

1000 m² tot.11 quartos15 ban.10 vagas

Rua Manoel Turíbio de Farias 351

Centro, Armação dos Búzios

Pousada com 11 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ Ver dados - Centro - Armação dos Búzios/rj. Pousada à Venda em Armação dos Búzios, rj. Localizada no coração do Centro de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro, esta charmosa pousada está disponível para compra. Com uma área total de 1. 000 m², o estabelecimento oferece uma atmosfera acolhedora e exclusiva, ideal para hospedagem em um dos destinos mais procurados do Brasil. Características Principais: Localização: Centro de Armação dos Búzios, Rio de Janeiro. Área Total: 1. 000 m². Número de Dormitórios: 11 quartos, cada um cuidadosamente decorado para proporcionar conforto e privacidade aos hóspedes. Infraestrutura: A pousada possui todas as facilidades necessárias para uma experiência de hospedagem memorável. Áreas Comuns: Inclui áreas de lazer, piscina, espaços para refeições e áreas ajardinadas. Potencial de Investimento: Ideal para investidores no setor de hospitalidade, aproveitando a alta demanda turística da região e a localização central privilegiada. Preço: R$ Ver dados. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma pousada bem estabelecida e altamente valorizada em Armação dos Búzios. Para mais informações detalhadas ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - 22/09/2026

bad2f7207cd9ea7e95a172723dd63e527551789d · Loja no Centro a Venda!!!! Caiu o Valor!!!

R$ 380.000

R$ 1.050 Condominio

40 m² tot.1 banheiro15 vagas

Estrada da Usina 300

Centro, Armação dos Búzios

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro. De R$ 430mil por R$ 380 mil. Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro. 40m² bem distribuídos. Vagas de estacionamento rotativas. Condomínio de R$1. 050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3. 500/mês. Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil por R$ 380 mil. Condição válida somente até 15 de abril. Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 22/09/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 20.000.000

9143 m² tot.20 quartos4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Pousada de luxo a venda de frente para o mar, Praia de João Fernandes, com 9. 143m², 20 suítes, Búzios/rj. Trata-se de uma pousada a venda; Referido hotel é composto de: lobby, que compreende toda a recepção, escritório e dois banheiros, tendo duas suítes na parte de cima e três apartamentos Standard na parte inferior, mais dezessete suítes em todo o complexo comercial hoteleiro; uma rouparia; duas piscinas pequenas de mil litros e uma outra piscina média de 70 mil litros, mais dois banheiros; um restaurante; garagem com vagas coletivas; uma cozinha; todo o telhado é de telhas canal; toda a estrutura é de madeira, alvenaria, e vidros Blindex, obedecendo determinações técnicas de estruturas da Prefeitura de Armação dos Búzios/rj. Todos os caminhos que levam às dependências do hotel são de mármore muito bem zelado, higienizado, limpo, com atendimento de primeira categoria. O empreendimento possui a inscrição municipal nº: Ver dados. Constam débitos de iptu, atualizado até agosto de 2025. Constam os seguintes recursos pendentes de julgamento: Processo nº: aresp nº Ver dados / rj (stj) Não consta o registro da aquisição anterior e averbação das construções nas matrículas dos imóveis. Localização do bem: Rua João Fernandes, n, Armação dos Búzios/rj. Valor da avaliação corrigida até setembro/25: R$Ver dados, conforme tabela de correção monetária do tj-rj. Valor atual R$ Ver dados Incremento R$ 10. 000, 00 Valor de avaliação R$ Ver dados. Encerramento do leilão 28/02/2026 às 14: 00 Lance único. A apenas 500 metros da Praia de João Fernandes, o hotel oferece uma experiência incrivel, sossegada e relaxante, onde você pode relaxar em confortáveis espreguiçadeiras de frente para o mar e saborear um excelente coquetel. Encontrar o melhor hotel para você investir nem sempre é uma tarefa fácil. Além das codições, recomendamos que dê prioridade aos serviços oferecidos pelo hotel, que tipo de refeições estão incluídas, se tem piscina ou não, entre outras comodidades. A Dias imóveis ajuda você a encontrar e escolher o melhor hotel para fazer seu investimento. É muito bom você conferir o mapa de Búzios e arredores do Hotel Spa. Você também pode verificar a distância até os pontos turísticos mais emblemáticos de Búzios. Ainda não está convencido Se você tem dificuldade em encontrar um hotel que te agrade, estamos aqui para te ajudar. Contate-nos! Para mais informações entre em contato agora mesmo pelos números abaixo. 21 9 Ver dados 86 9 Ver dados - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, spa / Hidromassagem, &lt;

R$ 4.750.000

1700 m² tot.22 quartos26 ban.

, 17

Centro, Armação dos Búzios

Pousada Estabelecida a 500 metros da Praia de Geriba. Excelente oportunidade de investimento em Geriba, Búzios! Pousada já estabelecida com 21 quartos e um flat, sendo varias unidades com vista ao mar. O imóvel conta com Piscina, recepção, estacionamento e restaurante, atualmente utilizado para café da manha com potencial para ser transformado em restaurante para servir almoço e jantar, ampliando ainda mais o faturamento. Ótima oportunidade para quem busca um negocio hoteleiro pronto, com estrutura completa na Praia de Geriba uma das regiões mais procuradas de Búzios

R$ 2.300.000

980 m² tot.13 quartos15 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Pousada com 13 suítes, sendo 6 delas com ar condicionado, todas com sistema solar, sistema de fotovoltaica e transformador exclusivo. Das 13 suítes, uma é loft, com mini cozinha, mini sala, closet e banho planos, e varanda. Sala de Tv no segundo pavimento. Sala de estar e jantar com 690m² Cozinha industrial de 45m², com cubas de inox, sendo água fria e quente, ar condicionado e despensa; Salão de jogos, jardim e estacionamento para 8 carros; Reservatório para captação de 40 mil litros de água de chuva; Sistema de fosse asséptica e gás canalizado; Imóvel fica cerca de 50 metros da praia.

R$ 27.500.000

1639 m² tot.24 quartos26 ban.12 vagas

R. Alto do Humaitá,164

Centro, Armação dos Búzios

Este luxuoso hotel em Armação dos Búzios é uma oportunidade única no mercado imobiliário comercial. Localizado no coração do Centro, na encantadora R. Alto do Humaitá, este impressionante imóvel oferece 1639 metros quadrados de terreno e 1380 metros quadrados de área construída, perfeitamente distribuídos em 2 andares com 24 apartamentos requintados. Com uma localização única e vista incomparável, o hotel possui 24 suítes e 26 banheiros, está em ótimas condições e pronto para operação. Os hóspedes poderão desfrutar de comodidades exclusivas, como piscina, jacuzzi, sauna, e quadra poliesportiva. Além disso, há uma deliciosa varanda gourmet com deck que oferece vistas deslumbrantes para o mar. A propriedade conta ainda com hall de entrada elegante e uma ampla cozinha com espaço suficiente para implementar um restaurante aberto ao público caso haja interesse. Com estacionamento coberto para 12 veículos, especifiquei vagas, e acesso fácil à praia e a charmosa Orla Bardot essa propriedade oferece conforto e praticidade. Destaca-se por sua localização privilegiada que garante ótimo fluxo de visitantes. Ideal para investidores que buscam um retorno garantido em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, o hotel é caracterizado por um clima quente e beira-mar, proporcionando uma experiência incomparável aos seus clientes. Entre em contato para conhecer este excelente empreendimento, um verdadeiro presente para investidores à procura de um ativo único no mercado imobiliário de Búzios. Para mais informações ou agendar sua visita entre em contato: João Clark. creci 88. 484. (21) Ver dados

Imagem 1 · Hotel para venda em Centro, Armação dos Búzios

R$ 4.600.000

2160 m² tot.10 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Pousada modernizada À venda no centro de búzios 14 quartos, piscina E amplo terreno Valor: R$ 4. 600. 000, 00 Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Armação dos Búzios. A propriedade está localizada próxima ao Centro, à Rua das Pedras e às praias do Forno e Brava, em uma área muito procurada por turistas durante todo o ano. A pousada foi modernizada e apresenta ambientes renovados, bem cuidados e prontos para receber hóspedes. Possui fachada charmosa, suítes confortáveis, áreas externas arborizadas, jardins, piscina e amplo espaço de convivência. A área de café da manhã e restaurante conta com salão espaçoso, bar e diversas mesas, proporcionando uma estrutura agradável para atendimento aos hóspedes e realização de pequenas confraternizações. Características do imóvel: Terreno com 2. 160 m² Área construída de aproximadamente 906 m² 14 quartos, com possibilidade de expansão Piscina Jardins e ampla área externa Acomodações modernizadas Área de café da manhã, restaurante e bar Espaços de convivência Excelente circulação interna Propriedade regularmente inscrita no Cadastro Imobiliário da Prefeitura Documentação em dia Com uma estrutura sólida, localização estratégica e grande potencial comercial, o imóvel é ideal para a continuidade da operação como pousada, implantação de pousada boutique, hotel, hostel, spa, espaço para eventos ou outro empreendimento voltado ao turismo. Uma propriedade diferenciada para investidores que desejam atuar em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste empreendimento em Búzios. - Atual. 20-09-26

R$ 1.200.000

125 m² tot.6 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

P data-start=219 data-end=342 strong data-start=219 data-end=262 Vila Caranga Armação dos Búzios/rj br data-start=262 data-end=265 strong data-start=265 data-end=342 Oportunidade Única: Pequena Pousada à Venda com 6 Suítes Independentes p data-start=344 data-end=432 Se você busca investir em um dos destinos mais charmosos do Brasil, esta é a sua chance! P data-start=434 data-end=648 Pousada aconchegante e bem localizada, situada no coração da Vila Caranga, uma das regiões mais procuradas de Búzios. A propriedade possui strong data-start=573 data-end=599 6 suítes independentes, oferecendo conforto e privacidade aos hóspedes. P data-start=650 data-end=901 strong data-start=650 data-end=679 Destaques da propriedade: br data-start=679 data-end=682 6 suítes totalmente independentes br data-start=717 data-end=720 Piscina br data-start=729 data-end=732 Churrasqueira br data-start=747 data-end=750 Cozinha de apoio br data-start=768 data-end=771 Terreno com 200 m² br data-start=791 data-end=794 Área construída aproximada de 120 m² br data-start=832 data-end=835 iptu acessível: R$ 72, 30 br data-start=861 data-end=864 Valor de venda: strong data-start=882 data-end=901 R$ 1. 200. 000, 00 p data-start=903 data-end=1149 Localização estratégica, próxima ao Centro, à Rua das Pedras, praias, comércios e restaurantes. Ideal para quem deseja investir em hospedagem, aluguel por temporada ou até mesmo transformar em uma charmosa casa de veraneio com estrutura completa. P data-start=1151 data-end=1210 strong data-start=1151 data-end=1210 Documentação em dia. Pronta para iniciar sua atividade! P data-start=1212 data-end=1301 Entre em contato agora e venha conhecer essa excelente oportunidade de negócio em Búzios! - Atual. 20-09-26

R$ 4.490.000

840 m² tot.15 quartos17 ban.5 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada completa a aproximadamente 450 metros da Praia de Geribá, em Búzios Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um empreendimento já estruturado, completo e pronto para operação em uma das regiões mais desejadas de Búzios. Localizada a aproximadamente 450 metros da Praia de Geribá, a pousada oferece uma estrutura cuidadosamente distribuída, unindo conforto, funcionalidade e muito contato com a natureza. São 15 suítes totalmente equipadas, todas climatizadas com ar-condicionado e preparadas para proporcionar conforto e praticidade aos hóspedes. A área externa é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com ampla área verde e piscina, criando um ambiente agradável, tranquilo e acolhedor. A pousada conta ainda com recepção, espaço para café da manhã, cozinha, lavanderia própria e áreas de apoio, com ambientes muito bem divididos e uma estrutura completa para o funcionamento do negócio. Um dos destaques fica por conta da vista para o mar presente em algumas suítes, agregando charme e exclusividade à propriedade. Com localização privilegiada, estrutura completa, ambientes equipados e proximidade de uma das praias mais famosas de Búzios, esta é uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir no segmento de hospedagem. Um empreendimento pronto, completo e com excelente potencial em Geribá. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 2.700.000

450 m² tot.14 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Pousada premium em búzios/rj, 30M da praia uma oportunidade rara para investir em um dos destinos turísticos mais desejados do brasil. Pousada consolidada em localização privilegiada na Marina de Búzios, a apenas 30 metros de uma das praias mais cobiçadas e movimentadas da região. Uma propriedade com excelente estrutura, amplo terreno e potencial para exploração turística, hospedagem ou expansão do negócio. Detalhes do empreendimento Terreno com 930 m² Aproximadamente 450 m² de área construída 14 suítes confortáveis Salão social e recepção Área gourmet completa Piscina para lazer e entretenimento Cisterna de 30. 000 litros rgi e iptu em dia Estrutura pronta para operação valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00 búzios - rio de janeiro Uma oportunidade para quem busca unir patrimônio, localização estratégica e atividade turística em uma das cidades mais reconhecidas nacional e internacionalmente. Estrutura pronta. Localização excepcional. Potencial de negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Atual. 20-09-26

R$ 8.000.000

1800 m² tot.9 quartos12 ban.5 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada auto sustentável com vista cinematográfica à venda em João Fernandes. Agende uma visita! Estuda-se permuta por imóvel na zona sul do rj de menor valor. Propriedade reformada recentemente, composta por 9 dormitórios sendo todos suítes, 5 c/ vista para o mar. Painel solar, recepção, ampla sala para refeições, 2 lavabos, sala de estar, bar, piscina c/ vista para o mar e fácil acesso à praia. Conceito Pet friendly em área ampla e espaçosa. Estuda permuta por menor valor em Ipanema, Botafogo ou Flamengo. Documentação ok. Agende uma visita. Atualizado em 10/09/2026

R$ 150.000.000

15200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Descubra o paraíso no Hotel Resort de luxo no Rio de Janeiro! Explore o conforto excepcional e a sofisticação de um hotel 5 estrelas à beira da praia, com acesso direto à areia. Com uma área de construção imponente de 14. 952, 73m2 e um terreno espaçoso de 15. 200m2, este é um verdadeiro oásis de luxo. Localizado em Búzios, no ponto turístico mais privilegiado da região, este hotel é único e incomparável. A apenas 42 Km do aeroporto de Cabo Frio, desfrute de fácil acesso e uma localização espetacular. Com um salão de convenções para banquetes, capaz de acomodar confortavelmente até 1800 pessoas, este hotel é perfeito para eventos corporativos e sociais de grande porte. Empresas renomadas como Petrobras, Vale do Rio Doce, Souza Cruz e Novartis Lab confiam em nossas instalações para suas reuniões e conferências. Com uma média de ocupação anual de 70%, este hotel é um investimento sólido e próspero. E o melhor de tudo, você pode escolher se deseja adquiri-lo com ou sem funcionários, e a entrega será realizada de acordo com a sua conveniência. O Hotel Resort é um verdadeiro refúgio verdejante, com um belo jardim e ampla área verde. Relaxe e aproveite as três piscinas, incluindo uma piscina térmica, sauna a vapor e sauna seca, academia de ginástica, campo de futebol e outras comodidades de lazer. Desfrute de uma estadia luxuosa em nossas acomodações de primeira classe. Oferecemos 175 apartamentos de luxo, 35 suítes de alto luxo e 2 suítes exclusivas com sauna. A capacidade para convenções é de aproximadamente 1. 800 pessoas em salões modernos e totalmente equipados. No Hotel Resort, a gastronomia é uma experiência inesquecível. Desfrute de nosso amplo restaurante com cozinha internacional, bar da piscina, lobby bar e serviço de quarto 24 horas. Com um valor de 150 milhões de reais (sujeito a alteração), este é um investimento imperdível. Porém, lembre-se de que o nome do hotel não está incluído na venda, sendo necessário que você escolha um novo nome para essa joia. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste Hotel Resort deslumbrante e exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade!

R$ 3.500.000

1500 m² tot.

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Centro, Armação dos Búzios

Imóvel comercial, em excelente localização, área construída de mais de 500, 00m², terreno de 1. 500, 00m². Oportunidade em Búzios para investimento! Linda pousada situada em Geribá, próximo de Tucuns. A pousada conta com 17 suites, 05 de vagas de garagem, área gourmet completa, 02 piscinas, 02 churrasqueiras, amplo quintal, placa solar em toda pousada! Ótima oportunidade para quem busca investimento em Búzios! Vamos agendar uma visita?! Atualizado em 03/07/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Centro, Armação dos Búzio

R$ 120.000

22 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

Excelente loja comercial em Cabo Frio - Praia Rasa 📍5min da praia 🛍 Lojas é em uma galeria perto de comércios, mercados, praia e muito mais! ✅ 2 salas comerciais vendidas separadamente. ✅ Banheiro compartilhado com a galeria. 🏡 Aproximadamente 21, 75m² cada loja. 💰valor: R$ 120. 000, 00 cada Loja ou alugo por 1. 200, 00 * Estudo carro, terreno como parte pgto. * Estudo 60% à vista e restante a prazo. 📲 Informações e visitas: Valéria (21) Ver dados (21) Ver dados

R$ 4.920.000

1500 m² tot.16 quartos16 ban.

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Centro, Armação dos Búzios

Geribá - Linda Pousada à Venda em Búzios Próxima à Praia de Geribá 16 Suítes, Vista Mar, Spa e Piscina! Valor: R$ 4. 920. 000 (~us$ 880. 000) Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores! Pousada pronta para operar, com 20 anos de funcionamento e clientela fidelizada. Localização privilegiada: apenas 250 metros da Praia de Geribá, uma das mais procuradas de Búzios! Diferenciais do imóvel: 16 suítes completas (5 com vista para o mar + 1 suíte premium com hidromassagem) Capacidade para até 40 hóspedes Terreno com 1. 500 m² | Área construída: 850 m² Piscina em meio à natureza + spa + sauna Sala de cinema e área de leitura Restaurante mobiliado + cozinha profissional equipada Estacionamento para 10 carros Sistema de segurança com câmeras 24h Cisterna de 60 mil litros Todas as suítes com: Ar-condicionado split Smart tv Frigobar Cofre Água quente Fechadura eletrônica com economia de energia Jardim tropical com fontes e detalhes balineses Negócio consolidado, estrutura pronta, retorno imediato Portão eletrônico e sistema de vigilância Localização nobre e valorizada em área residencial tranquila Porteira fechada entre e comece a lucrar! Agende já sua visita! Atualizado em 03/07/2026

R$ 6.500.000

600 m² tot.16 quartos18 ban.

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Centro, Armação dos Búzios

Excelente pousada na praia de Geribá com 14 suítes, mais apartamento completo com sala ampla, varanda, 2 suítes, cozinha americana, totalmente mobiliada com ar condicionado e frigobar em todos os quartos, a apenas 40 metros da praia mais procurada por turistas nacionais e internacionais, em pleno funcionamento, com uma extensa carteira de clientes. A pousada conta ainda com recepção, salão para refeições e café da manhã e jardim. Oportunidade de investimento! Atualizado em 28/05/2026

R$ 5.600.000

733 m² tot.9 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Pousada em Geribá, Búzios. Uma excelente oportunidade de investimento no setor de turismo. A propriedade dispõe de 9 suítes confortáveis e 9 vagas de estacionamento, além de um refeitório e piscina, garantindo uma experiência agradável para os hóspedes. Localizada a poucos passos das praias e próxima ao centro da cidade, a pousada apresenta instalações em ótimo estado de conservação e tem demonstrado resultados financeiros consistentes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado em 10/07/2026

ÁREA - BUZIOS - VENDA · Área a venda, 289 mil m2, Búzios, Localização privilegiada

R$ 16.000.000

269000 m² tot.

Armação dos Búzios, RJ

Centro, Armação dos Búzios

área A venda - armação dos búzios, rj - 269. 000 M2 - localização privilegiada - nova búzios - única dentro da cidade - plana - com toda infraestrutura - ótima para loteamentos - R$ Ver dados - contato (22) Ver dados. 4034

R$ 3.500.000

650 m² tot.13 quartos

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Centro, Armação dos Búzios

Ótima oportunidade no centro de Búzios! Propriedade composta por 13 dormitórios, sendo todos suítes, a apenas 5 minutos da praia do centro e a praia do canto! Atualizado em 06/07/2026

R$ 90.000

30%

22 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Armação dos Búzios

🏢 vendo lojas comerciais – alta da rasa / cabo frio 📍 Rua Justiniano de Souza, Lote 03, Quadra 85 – Alta da Rasa – Cabo Frio 💰 R$ 90. 000, 00 por loja 📐 Cada loja com 21, 75 m², medindo 2, 90 m de frente por 7, 50 m de fundos ✨ Lojas 04 e 06 disponíveis 🚪 Ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços 📍 Localização tranquila e em expansão Também está disponível para locação por apenas R$ 800, 00 cada Loja 🚨Oportunidade: Estudo carro 🚗 como pgto Contato: Váleria (21) Ver dados / (21) Ver dados

R$ 40.000.000

42 quartos

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Centro, Armação dos Búzios

· off-market: Sim, divulgado somente no site da imobiliária. · categoria (econÔmico, luxo, resort, pousada): Resort. · classificação (estrelas): 3 · retrofit: Não · ano de construção: · unidades: 43 · tipos de unidades: bangalôs independentes, todos equipados com equipamentos de alto padrão. · área total: 40. 109, 00 m² · área construída: · recepção: Sim. · restaurante: Sim. · bar / pub / lounge: Sim. · centro de convenções: Sim. · piscina: Sim. · sauna: Sim. · quadra de tenis: Sim. · academia: Sim. · salão de jogos: Sim, 2 salões. · jardim / área externa: Sim. · estacionamento: Sim, 80 carros e ônibus. · tipo de alimentação energética: Concessionária local. · climatização: Sim. · está operando: Sim. · possui mobília: Sim. · mais detalhes relevantes: Ø Projeto Aprovado para ampliação de mais 20 suítes. Ø Possui heliponto, píer privado para a pesca, mergulho, natação e capela usada principalmente para casamentos. Localização estratégica: Localizado em uma exuberante reserva ecológica, com 300 mertos de frente para o mar, na Ponta da Sapata, a 10 min de carro da Rua das Pedras centro de Búzios, 5 min a pé até a praia da Tartaruga. Informações para A venda E arrendamento: · valor do arrendamento: Somente venda. · juridicamente: Ok. · ausência de débitos: Sem débitos. · encargos trabalhistas: Não. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea realty – Sua inteligência imobiliária. Creci/ sp: Ver dados-J –. br Contato: (13) Ver dados | Ver dados

R$ 2.699.000

550 m² tot.13 quartos16 ban.14 vagas

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Centro, Armação dos Búzios

Local de descanso e Investimento certo! Se você quer unir os dois, esse é o seu lugar! Pousada em funcionamento Casa com vista para o mar Terreno (1 escritura): Moradia e fonte de renda. São 2400 mt2 com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonita e conhecida da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios rj, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. Casa com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): pousada para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 quitinete mobiliados (total de 10 suítes), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc., com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Monitorado por câmeras. E terreno livre, murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento à 9 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Excelente investimento, valor abaixo do mercado! Agende sua visita conosco, more e invista no paraíso! Não aceita financiamento bancário- Escritura e rgi do terreno.

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