46 Comerciais em Guatupê, São José dos Pinhais

R$ 17.900.000

32156 m² tot.8 ban.20 vagas

Avenida Guatupê 2333

Guatupê, São José dos Pinhais

Conjunto Industrial à Venda | Excelente Estrutura e Expansão. Conjunto industrial com 4 barracões, guarita e área interna totalmente asfaltada, ideal para empresas que buscam estrutura pronta e potencial de crescimento. Bloco A 1. 993, 35 m² (Averbado): Barracão principal com mezanino, estrutura para terceiro piso, área administrativa completa, ar-condicionado, sistema de câmeras e cobertura com manta térmica. Possibilidade de negociação da mobília. Bloco B 760, 00 m² (Não averbado): Mezanino, elevador de carga e projeto para ampliação. Bloco C 320, 00 m² (Não averbado): Ideal para depósito, estoque ou oficina. Bloco D 400, 00 m² (Não averbado): Adaptado como refeitório, com cozinha pronta. Mobiliário negociável. Guarita: 30 m². Diferenciais: Energia 110/220V com possibilidade de até 500 kva, acesso pelos fundos, projeto para novo barracão de até 9. 000 m² e excelente logística interna. Informações sobre locação: Aluguel Bruto: R$87. 000, 00. Desconto Pontualidade a partir do 2° mês: R$10. 000, 00. Aluguel liquido com desconto na pontualidade: R$77. 000, 00 + taxas. - 13/08/2026

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Comercial , São José dos Pinhais · Galpão Comercial – 4.200m² | São José dos Pinhais

R$ 100.000

R$ 8.400 Condominio

4200 m² tot.4 ban.

R. Florentino Suchla,

Guatupê, São José dos Pinhais

Galpão comercial, localizado São José dos Pinhais, um dos principais eixos industriais da região. Região consolidada, com forte presença de operações voltadas a logística, comércio, serviços e intenso fluxo diário de veículos. Características do imóvel: Área construída: 4. 200m² Área do terreno: Com ampla disponibilidade. Amplo espaço interno. Estacionamento. Implantação ideal para operação única de médio ou grande porte. Localização em avenida de alto fluxo. Indicado para operações como: - Logística. - Industria

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Comercial · 974m² · Galpão para Locação • 974 m² • São José dos Pinhais - PR

R$ 28.977

R$ 4.130 Condominio

974 m² tot.

Endereço não informado

Guatupê, São José dos Pinhais

Galpão para locação • 974 M² • são josé dos pinhais - prgalpão para locação com 974 m² no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Rua José Fernandes Filho, 335, Guatupê — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: br-277, br-376, Contorno Leste• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Penaespecificações técnicas• Área construída: 974 m²• Pé-direito: 8 m• Docas: 1• Valor de locação: R$ 28. 977/mêsdetalhes do imóvel• Área exclusiva de depósito/armazenagem: 834 m²• Área de apoio corporativo: 140 m² destinados a escritórios, vestiários e mezanino administrativo• Dimensões do módulo: 20 metros de frente por 45 metros de profundidade• Piso industrial: Concreto armado alisado a laser com capacidade de carga de 6 t/m²• Infraestrutura de docas e acessos: 3 posições operacionais, sendo 1 doca interna e 1 acesso em nível• Cobertura técnica: Estrutura pré-moldada de concreto com telhas translúcidas para otimização de iluminação natural• Estrutura externa: Paredes em blocos de concreto frisados, totalmente impermeabilizados e pintados• Acabamento das áreas administrativas: Revestimento cerâmico e áreas molhadas azulejadas até o teto• Situado em condomínio de alta performance com acesso rápido às principais vias da Região Metropolitana de Curitiba: • Posicionamento estratégico para distribuição regional e conexão facilitada com os grandes eixos rodoviários• Infraestrutura planejada com amplo pátio de manobra para veículos pesados• Capacidade operacional para comportar até 12 carretas simultaneamente no complexo• Vias internas projetadas com largura mínima de 13 metros e inclinação máxima de apenas 6, 5%• Estacionamento dimensionado com 108 vagas para veículos, incluindo 5 vagas exclusivas para pcdsSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoexcelente galpão logístico disponível para locação em condomínio fechado com infraestrutura completa, projetado especificamente para proporcionar alto padrão construtivo, segurança e máxima eficiência operacional. O empreendimento oferece excelente versatilidade construtiva e facilidade de adaptação de layout interna, garantindo o escoamento ágil de mercadoriasO grande diferencial do Módulo 9 reside no perfeito equilíbrio entre capacidade de estocagem pesada e suporte corporativo. A engenharia inteligente da cobertura proporciona grande redução de custos energéticos por meio do aproveitamento de luz natural. O condomínio oferece custos rateados eficientes e segurança total com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema completo de proteção contra incêndio equipado com sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaçaObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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Imóvel novo vertical , São José dos Pinhais · Loja São José dos Pinhais - LUMMI

Mude já · Entrega imediata

Comerciais para Aluguel y comerciais a partir deR$ 365.969

1 plan.33 m² tot.

R. Mal. Malet, 250

São Pedro, São José dos Pinhais

Loja a venda ou locação em São José dos Pinhais. Pronto! Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em um empreendimento residencial. Loja com 33 m², localizada no térreo do Condomínio Lummi – Imóvel Arte, ideal para diversos segmentos. O espaço é entregue livre, permitindo que o ambiente seja personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. A localização proporciona excelente potencial de atendimento aos moradores do condomínio, além da circulação de visitantes e público da região. Importante: A utilização da loja deverá observar as disposições do Regimento Interno do Condomínio e a legislação vigente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste espaço para o seu próximo empreendimento.

Comercial · 3000m² · Galpão para Locação • 3.000 m² • São José dos Pinhais - PR

R$ 90.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Guatupê, São José dos Pinhais

Galpão para locação • 3. 000 M² • são josé dos pinhais - prgalpão para locação com 3. 000 m² no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Avenida Guatupê, Guatupê — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: br-277, br-376, Contorno Leste• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena• Posição estratégica para distribuição e logística regionalespecificações técnicas• Área construída: 3. 000 m²• Pé-direito: 10 m• Docas: 10• Piso: capacidade 4 t/m²• Valor de locação: R$ 90. 000/mêsdetalhes do imóvel• Possibilidade de expansão: Locação de até 6. 000 m² integrados• Padrão construtivo: Categoria aa (Alta eficiência e sustentabilidade predial) • Conforto térmico e acústico: Cobertura metálica executada com telhas termoacústicas tipo Sanduíche, garantindo o bem-estar das equipes e a conservação de estoques• Eficiência energética: Sistema de iluminação interna 100% em lâmpadas led, reduzindo severamente o custo fixo operacional• Segurança e prevenção: Sistema completo de detecção e combate a incêndio com classificação J3 (Conforme exigências do Corpo de Bombeiros) • Controle de acesso: Guarita estruturada para triagem, controle de fluxo e segurança patrimonial• Região: São José dos Pinhais - pr• Acessibilidade: Proximidade imediata aos Contornos viários e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena• Centro de Curitiba: 15 km• Porto de Paranaguá (pr): 88 km• Complexo Portuário de Itajaí (sc): 197 km• Ativo imobiliário corporativo novo e pronto para ocupação• Valores de locação: Sob consulta (Adequação de valores conforme a metragem locada de 3. 000 m² ou 6. 000 m²) • Taxas locais: iptu e seguros devem ser consultados junto à proposta comercialSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoa sector apresenta uma excelente oportunidade corporativa para locação de um galpão logístico novo, com padrão construtivo aa. Projetado para proporcionar o máximo aproveitamento de espaços, economia e conforto em um ambiente sustentável, o ativo garante a otimização total das operações da sua empresa. Com módulos flexíveis, o imóvel está estrategicamente posicionado em São José dos Pinhais, com acesso rápido ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos principais contornos rodoviários da regiãoObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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R$ 3.009.596

33163 m² tot.

Guatupê, s/n

Guatupê, São José dos Pinhais

Vende-se terreno no Bairro Guatupê em São José dos Pinhais aonde na parte de trás será feito um parque linear, é um lindo projeto da Prefeitura para a região. Ao lado do terreno terá uma ciclovia que dará acesso ao parque. Ideal para barracão, estoques, armazéns. Disponíveis somente lotes: (Lote E-807) 14. 000m²(Lote E-796) 33. 163, 64m²Valores à vista, estuda-se forma de parcelamento. *Validade Janeiro/2026Investidores: Acesso fácil à Piraquara.

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Comercial · 1500m² · Galpão para Locação • 1.500 m² • São José dos Pinhais - PR

R$ 45.000

1500 m² tot.

Endereço não informado

Guatupê, São José dos Pinhais

Galpão para locação • 1. 500 M² • são josé dos pinhais - prgalpão para locação com 1. 500 m² no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Avenida Guatupê, Guatupê — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: Contorno Leste, br-277, br-376• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena• Posição estratégica para distribuição e logística regionalespecificações técnicas• Área construída: 1. 500 m²• Pé-direito: 10 m• Docas: 5• Piso: capacidade 6 t/m²• Valor de locação: R$ 45. 000/mêsdetalhes do imóvel• Possibilidade de locação modular ou total: 1. 500 m² ou 3. 000 m²• Piso industrial: Concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 t/m²• Segurança contra incêndio: Sistema de detecção e combate a incêndio com classificação categoria J3• Infraestrutura de docas: Cinco portões de entrada para maior agilidade, fluxo contínuo e flexibilidade da operação• Eficiência energética: Sistema de iluminação industrial 100% em led• Estrutura de apoio e segurança: Portaria de controle de acesso dedicada e segurança integrada ao condomínio• Proximidade imediata ao Contorno Leste e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena• Conexão rápida com o Centro de Curitiba: Apenas 15 km de distância• Rota otimizada para o Porto de Paranaguá: 88 km via eixos rodoviários diretos• Escoamento facilitado para o Porto de Itajaí: 197 km com acesso rápido ao corredor sulSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentogalpão de altíssimo padrão em condomínio logístico fechado, totalmente novo e pronto para ocupação. O empreendimento conta com infraestrutura de padrão aa, projetado especificamente para proporcionar o melhor aproveitamento de espaços, máxima economia operacional e conforto em um ambiente sustentável, garantindo a total otimização das operações de armazenagem ou distribuiçãoObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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Comercial · 3500m² · Barracão Industrial com Excelente Localização e Grande Potencial de Expansão

R$ 14.900.000

32156 m² tot.

Guatupe 2333

Guatupê, São José dos Pinhais

Barracão Industrial com Excelente Localização e Grande Potencial de Expansão. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, com localização estratégica e infraestrutura preparada para diversas atividades. O empreendimento é composto por 4 barracões, distribuídos da seguinte forma: 2 barracões com estrutura ideal para operações logísticas, oferecendo praticidade para armazenamento e distribuição; 1 barracão com potencial para oficina de máquinas, atendendo atividades industriais e de manutenção; 1 barracão já adaptado para refeitório, proporcionando maior comodidade aos colaboradores. O imóvel está situado em um terreno totalmente plano, com amplo acesso para caminhões e excelente circulação entre os barracões, facilitando as operações logísticas. Além disso, o terreno oferece possibilidade de ampliação, permitindo a construção de mais um barracão com até 9. 000 m², tornando o investimento ideal para empresas em expansão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Comercial · 1110m² · Galpão para Locação • 1.110 m² • São José dos Pinhais - PR

R$ 28.000

1110 m² tot.

Endereço não informado

Guatupê, São José dos Pinhais

Galpão para locação • 1. 110 M² • são josé dos pinhais - prgalpão para locação com 1. 110 m² no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Rua José Fernandes Filho, Guatupê — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: br-277, br-376, Contorno Leste• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena• Posição estratégica para distribuição e logística regionalespecificações técnicas• Área construída: 1. 110 m²• Pé-direito: 8 m• Valor de locação: R$ 28. 000/mêsdetalhes do imóvel• Para locação em São José dos Pinhais, módulos 1 a 5• Oferecemos para locação um galpão, estrategicamente localizado em São José dos Pinhais• Espaço ideal para empresas que buscam um imóvel versátil, com excelente custo-benefício e infraestrutura completa para atender a diversas necessidades logísticas• Locação de módulo de 710m² a 1110m²• Piso: concreto armado alisado com capacidade para 4 toneladas por m²• Flexibilidade: plantas e metragem flexíveis• Entrada em nível, porta de 5 metros• Segurança: portaria 24 horas equipada com câmeras de vigilância• Projeto de incêndio: J3• Áreas de escritório: 150m² espaços administrativos bem distribuídos• Acesso principal: rua de 22 metros, permitindo a entrada de caminhões maiores em linha reta• Largura das vias: vias de circulação com largura mínima de 13 metros e inclinações máximas de 6, 5%• Consulte a disponibilidadeSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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Comercial · 3503m² · 20 Vagas · Barracão à venda com 3.503 m² no Guatupê em São José dos Pinhais/PR

R$ 17.900.000

32156 m² tot.20 vagas

Guatupê 2333

Guatupê, São José dos Pinhais

Conjunto Industrial à Venda com Ampla Estrutura, Área Asfaltada e Potencial de Expansão. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, com infraestrutura consolidada e grande potencial de crescimento. Este conjunto industrial conta com quatro barracões, guarita, ampla área de circulação totalmente asfaltada e estrutura preparada para diferentes operações logísticas, industriais e administrativas. Com localização estratégica e excelente aproveitamento dos espaços, o empreendimento oferece segurança, praticidade e capacidade de expansão para atender às demandas do seu negócio. Área construída averbada de 1. 993, 35 m² no Bloco A. Barracão principal com mezanino e estrutura para terceiro piso. Área administrativa completa. Ar-condicionado instalado. Sistema de monitoramento por câmeras. Cobertura com manta térmica. Bloco B com 760, 00 m² e elevador de carga. Projeto para ampliação no Bloco B. Bloco C com 320, 00 m² para depósito, estoque ou oficina. Bloco D com 400, 00 m² adaptado como refeitório. Cozinha pronta para uso. Guarita com 30 m² Área interna totalmente asfaltada. Energia 110/220V com capacidade de ampliação para até 500 kva. Acesso pelos fundos. Projeto para novo barracão de até 9. 000 m² Possibilidade de negociação de mobiliários. Uma excelente opção para indústrias, centros de distribuição e empresas que valorizam infraestrutura pronta e capacidade de expansão. Invista em um imóvel industrial com alto potencial de valorização e preparado para impulsionar o crescimento da sua operação. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

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Comercial · 248m² · Barracão Comercial à Venda – Guatupê | São José do

R$ 1.199.000

248 m² tot.

Rua Alcionei Ramos da Rosa, 263

Guatupê, São José dos Pinhais

Barracão Comercial à Venda – Guatupê | São José dos PinhaisExcelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Este barracão está situado no bairro Guatupê, em uma região estratégica de São José dos Pinhais, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Com 248, 76 m² de área construída, edificados sobre um terreno de 384, 00 m² (12x32 metros), o imóvel oferece espaço ideal para instalação de empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas, comércios ou atividades industriais de pequeno e médio porte. Sua localização privilegiada proporciona praticidade no dia a dia, estando a apenas 300 metros da Pizzaria da Nonna, próximo ao Local Express e a aproximadamente 4 minutos do Posto Ipiranga da Rodovia 277, garantindo fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel encontra-se atualmente alugado, tornando-se uma excelente opção para quem deseja adquirir um patrimônio já gerando renda. Destaques do imóvel: Barracão comercial amplo e versátilÁrea construída de 248, 76 m²Terreno com 384, 00 m² (12x32 m) Localização estratégica no bairro GuatupêFácil acesso à Rodovia 277Região com comércio e serviços consolidadosImóvel atualmente alugadoExcelente potencial para investimento ou uso própriovalor do imóvel: R$1. 199. 000, 00referência: W. B150wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados (Whats)

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Comercial , São José dos Pinhais · BARRACÃO PARA ALUGAR EM CONDOMINIO - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

R$ 80.000

3636 m² tot.

PRÓXIMO A BR 277

Guatupê, São José dos Pinhais

Próximo A br 277 - são josé dos pinhais. av rui barbosa, fácil acesso ao contorno. este barracão É dividido em 02 unidades. barracão 01 - 1. 860, 80M² - pé direito 7mts. 01 doca, 03 portões grandes, 01 pequeno. piso industrial de alta capacidade, iluminação. barracão 02 - 1. 672, 17M² - pé direito 7mts. 01 portão grande, 01 porta pedestres. escritório 59M², copa 12M², 02 bwc'S 32M² piso industrial de alta capacidade, iluminação. área de circulação, estacionamento E pátio. com 2. 500M² aproximadamente, podendo ser. ampliada A parte! Condomínio todo murado E com portaria! Valor do condominio E iptu À confirmar. contato: 4 1 9 9 1 0 3 7 5 1 3 whatsapp. informações, disponibilidade, valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos! Imagens meramente ilustrativas

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Comercial · 3503m² · 20 Vagas · Barracão para alugar com 3.503 m² no Guatupê em São José dos Pinhais/PR

R$ 85.000

32156 m² tot.20 vagas

Guatupê 2333

Guatupê, São José dos Pinhais

Conjunto Industrial para Locação com Infraestrutura Completa e Grande Potencial Operacional. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial preparado para operações de médio e grande porte. Este conjunto industrial oferece estrutura completa com quatro barracões, guarita, ampla área de circulação totalmente asfaltada e excelente logística interna. Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e empresas que necessitam de espaços versáteis, funcionais e com possibilidade de expansão. Bloco A com 1. 993, 35 m² averbados. Barracão principal com mezanino e estrutura para terceiro piso. Área administrativa completa. Ar-condicionado instalado. Sistema de monitoramento por câmeras. Cobertura com manta térmica. Bloco B com 760, 00 m² e elevador de carga. Projeto para ampliação do espaço. Bloco C com 320, 00 m² ideal para estoque, depósito ou oficina. Bloco D com 400, 00 m² adaptado como refeitório. Cozinha pronta para utilização. Guarita com 30 m² Área interna totalmente asfaltada. Energia 110/220V com capacidade de ampliação para até 500 kva. Acesso pelos fundos para operações logísticas. Projeto para novo barracão de até 9. 000 m² Possibilidade de negociação de mobiliários. Um imóvel industrial diferenciado para empresas que valorizam infraestrutura, eficiência operacional e potencial de crescimento. Aproveite esta oportunidade de locação e instale sua operação em um espaço preparado para atender às mais diversas necessidades do setor industrial e logístico. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

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R$ 12.000

485 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Fazenda Guatupê, 63

Guatupê, São José dos Pinhais

Barracão novo em São José dos PinhaisÁrea de terreno de 1. 150 m². Barracão com 485 m². Sendo, vão livre de 335m² e 3 pisos de escritório com 150 m². - Pé direito com 9 m. - Pilares com consoles e fundação predisposto para capacidade para até 6 tonelada. - Piso industrial com 15 cm de espessura, concreto fck 35 e malha de aço. - Vestiários masculino e feminino separados. - 1 banheiro pnl. - 3 banheiros. - Porcelanato em todo o escritório e banheiros. - Estacionamento para 15 carros. - Alarme. Valor do aluguel sem bonificação: R$ 16. 250, 00Valor do aluguel com bonificação: R$ 12. 000, 00A partir do 2. º mês de aluguel. obs: iptu 2026 quitado! Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados-Ver dados – LucianoRef.: ba-113ld7 imóveisum jeito diferente de fazer.

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Comercial · 249m² · Comercial à venda - em Guatupê

R$ 1.200.000

249 m² tot.2 ban.

Rua Alcionei Ramos da Rosa, 263

Guatupê, São José dos Pinhais

249m2 construido384 m2 de terreno7 m de altura (pé direito) 2 frentes de acesso (frente para duas ruas) 2 salas de escritório1 copa1 refeitório2 banheiros com chuveiropintura novacalhas novascalçada de paverelétrica 50 amperes 110/220próximo av Rui Barbosa, e br 277Oportunidade para investidorPermite financiamentoEncontra-se alugado por R$ 6. 000, 00 mensal

Destaque

Comercial · 249m² · Galpão para Venda • 249 m² • São José dos Pinhais - PR

R$ 1.190.000

384 m² tot.

Endereço não informado

Guatupê, São José dos Pinhais

Galpão para venda • 249 M² • são josé dos pinhais - prgalpão para venda com 249 m² no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Rua Alcionei Ramos da Rosa, 263, Guatupê — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: br-277, br-376, Contorno Leste• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Penaespecificações técnicas• Área construída: 249 m²• Área do terreno: 384 m²• Pé-direito: 7, 5 m• Valor de venda: R$ 1. 190. 000detalhes do imóvel• Galpão em São José dos Pinhais• Aceita permuta• 2 banheiros, copa, mezanino de 12m2 aproximadamente• Calçada de Pavers• Calhas Novas• Acesso por duas ruas• Muros de 3m• Averbado, permite financiamento imobiliário junto aos bancosSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

Comercial · 3503m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém em Guatupê - São José dos Pinhais

R$ 85.000

3503 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Guatupê, São José dos Pinhais

Barracão / conjunto industrial para locação • 3. 503 M² • são josé dos pinhais - prconjunto industrial para locação com 3. 503 m² no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba. Formado por quatro barracões com infraestrutura completa, área de circulação totalmente asfaltada e excelente logística interna. Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e operações de médio e grande porte que precisam de espaços versáteis e com possibilidade de expansão. localização E acessos• Bairro Guatupê, São José dos Pinhais - pr• Região de fácil acesso às principais rodovias da Grande Curitiba (br-277, br-376 e Contorno Leste) • Proximidade ao Aeroporto Internacional Afonso Pena• Acesso pelos fundos para operações logísticasespecificações técnicas• Área total do conjunto: 3. 503 m² (quatro barracões + guarita) • Energia 110/220V, com capacidade de ampliação para até 500 kva• Cobertura com manta térmica (Bloco A) • Sistema de monitoramento por câmeras• Área interna totalmente asfaltada• Valor de locação: R$ 85. 000/mês• iptu: R$ 5. 785• Condomínio: isentodetalhes do imóvel• Bloco A: 1. 993, 35 m² averbados - barracão principal com mezanino e estrutura para terceiro piso, área administrativa completa e ar-condicionado instalado• Bloco B: 760, 00 m² com elevador de carga e projeto para ampliação• Bloco C: 320, 00 m² - ideal para estoque, depósito ou oficina• Bloco D: 400, 00 m² adaptado como refeitório, com cozinha pronta para utilização• Guarita com 30 m²• Vagas de estacionamento (5 ou mais) • Projeto para novo barracão de até 9. 000 m²• Possibilidade de negociação de mobiliáriossobre A oportunidadeimóvel industrial diferenciado para empresas que valorizam infraestrutura, eficiência operacional e potencial de crescimento. Um espaço preparado para atender às mais diversas necessidades do setor industrial e logístico, com estrutura funcional e margem real de expansão. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. observaçãoos valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 84.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Guatupê, São José dos Pinhais

Galpão para locação • 3. 000 M² • são josé dos pinhais - prgalpão para locação com 3. 000 m² no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Avenida Guatupê, Guatupê — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: Contorno Leste, br-277, br-376• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena• Posição estratégica para distribuição e logística regionalespecificações técnicas• Área construída: 3. 000 m²• Pé-direito: 10 m• Docas: 10• Piso: capacidade 6 t/m²• Valor de locação: R$ 84. 000/mêsdetalhes do imóvel• Possibilidade de locação modular ou total: 3. 000 m² ou 6. 000 m²• Piso industrial: Concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 t/m²• Segurança contra incêndio: Sistema de detecção e combate a incêndio com classificação categoria J3• Infraestrutura de docas: Dez portões de entrada para maior agilidade, fluxo contínuo e flexibilidade da operação• Eficiência energética: Sistema de iluminação industrial 100% em led• Estrutura de apoio e segurança: Guarita de controle de acesso blindada e segurança integrada ao condomínio• Proximidade imediata ao Contorno Leste e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena• Conexão rápida com o Centro de Curitiba: Apenas 15 km de distância• Rota otimizada para o Porto de Paranaguá: 88 km via eixos rodoviários diretos• Escoamento facilitado para o Porto de Itajaí: 197 km com acesso rápido ao corredor sulSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentogalpão de altíssimo padrão em condomínio logístico fechado, totalmente novo e pronto para ocupação. O empreendimento conta com infraestrutura de padrão aa, projetado especificamente para proporcionar o melhor aproveitamento de espaços, máxima economia operacional e conforto em um ambiente sustentável, garantindo a total otimização das operações de armazenagem ou distribuiçãoObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 3.290.000

14000 m² tot.

Guatupê, s/n

Guatupê, São José dos Pinhais

Vende-se terreno no Bairro Guatupê em São José dos Pinhais aonde na parte de trás será feito um parque linear, é um lindo projeto da Prefeitura para a região. Ao lado do terreno terá uma ciclovia que dará acesso ao parque. Ideal para barracão, estoques, armazéns. Disponíveis somente lotes: (Lote E-807) 14. 000m²(Lote E-796) 33. 163, 64m²Valores à vista, estuda-se forma de parcelamento. *Validade Setembro/2025imóvel localização croqui projeto. E807 Zoneamento: zoo2 / zro Insc. Imob.: Ver dados. 000 Área do lote: 12. 447, 00m² a confirmar após desmembramento zoneamento zoo2 Coeficiente de Aproveitamento: 0. 2 Área Construída Possível: 2. 487, 00m² Taxa de Ocupação: 20% - 2. 487, 00m² Taxa de Permeabilidade: 40% - 3. 978, 00m² Possível de Pavimentação: 3. 142, 00m² Recuo frontal = 10 metros Recuos demais divisas = 2, 00 metrosInvestidores: Acesso fácil à Piraquara.

Destaque

Comercial , São José dos Pinhais · Barração disponível para locação - Guatupê

R$ 77.000

32156 m² tot.8 ban.20 vagas

Av. Guatupê, 2333 BARRACÃO

Guatupê, São José dos Pinhais

Imóvel comercial disponível para aluguel no bairro Guatupê. Área útil de 3503 m² construída dentro de um terreno total de Ver dados m². A estrutura interna é funcional e robusta, ideal para operações corporativas ou logísticas, contando com 8 banheiros e espaço de estacionamento com 20 vagas para veículos. A edificação possui 16 anos e está equipada com sistema de alarme e câmeras de segurança. Bloco A 1. 993, 35 m² (Averbado): Barracão principal com mezanino, estrutura para terceiro piso, área administrativa completa, ar-condicionado, sistema de câmeras e cobertura com manta térmica. Possibilidade de negociação da mobília. Bloco B 760, 00 m² (Não averbado): Mezanino, elevador de carga e projeto para ampliação. Bloco C 320, 00 m² (Não averbado): Bloco D 400, 00 m² (Não averbado): Adaptado como refeitório, com cozinha pronta. Mobiliário negociável. Guarita: 30 m² privativos. Localizado em uma área estratégica de Guatupê, o imóvel oferece excelente acessibilidade para veículos de grande porte através de vias rápidas na região. O entorno apresenta perfil comercial e industrial em pleno desenvolvimento, com facilidade de transporte público e serviços essenciais nas proximidades. Valor de venda R$ Ver dados. Os valores podem ser alterado sem aviso prévio. Consulte condição de pagamento

d0c9e96945b9541865d062947ffaf3ecfbe7a67b · ESTRUTURA ROBUSTA, AMPLO ESPAÇO E ECONOMIA GARANTIDA: O BARRACÃO IDEAL PARA SUA EMPRESA!

R$ 12.000

1150 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Fazenda Guatupê 63

Guatupê, São José dos Pinhais

Oportunidade para empresas que buscam um barracão industrial, em localização estratégica e de fácil acesso. Com uma área total de 1. 150m² de terreno, o imóvel possui 485m² de área útil, sendo 335m² de piso para o barracão e 150m² dedicados ao escritório e áreas administrativas. Conta com um pé direito de 9 metros, oferecendo grande amplitude para operações logísticas e armazenamento. A estrutura é robusta, com pilares, consoles e fundação projetada para garantir segurança e durabilidade para o seu negócio. O piso industrial tem 15cm de espessura, com concreto fck 35 e malha de aço, proporcionando a resistência necessária para suportar grandes cargas e movimentação intensa. Já a parte administrativa do imóvel, com 150m², conta com acabamento em porcelanato de alta qualidade, proporcionando um ambiente agradável e moderno. São 2 vestiários, 1 banheiro pnl e 3 banheiros/lavatórios, atendendo com conforto todos os colaboradores. Além disso, o imóvel oferece amplo estacionamento, facilitando o acesso e a logística do dia a dia. Com essa infraestrutura de qualidade, a unidade é ideal para empresas que buscam um espaço completo, com excelente localização e condições de operação. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel que pode ser a solução ideal para o seu negócio! garanta mais economia desde O primeiro dia: imóvel com iptu 2026 totalmente quitado! * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! - 18/08/2026

Comercial · 135m² · Comercial para aluguel - em Guatupê

R$ 4.700

135 m² tot.1 banheiro

Thomaz Carmeliano de Miranda 203

Guatupê, São José dos Pinhais

Com 135 m² de área construída, este imóvel comercial oferece uma estrutura ampla e versátil para atender diferentes segmentos. Com amplo estacionamento, além da possibilidade de integrar os ambientes e criar uma única operação, adaptando o imóvel às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região de constante desenvolvimento, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias que conectam Curitiba e São José dos Pinhais, além de estar próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e a importantes polos industriais e logísticos. Uma localização estratégica para empresas que buscam praticidade, visibilidade e mobilidade. A flexibilidade da planta permite diversas possibilidades de uso, como lojas, showrooms, centros de distribuição, depósitos, estoques, escritórios ou operações administrativas, oferecendo toda a estrutura necessária para acompanhar o crescimento da sua empresa. Se você procura um imóvel comercial com excelente potencial e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer este espaço com a Marblo!

Comercial , São José dos Pinhais · Barracão industrial com área construída 19024 m2

R$ 55.000.000

100000 m² tot.

Av. Rui Barbosa

Guatupê, São José dos Pinhais

Barracão com Ver dados m2 em São José dos Pinhais, avenida movimentada ideal para condomínio ou Industria, próximo ao terminal Afonso Pena, com ampla área para logística. taxa de ocupação 50%, terreno com mínimo de 360, 00 m2. Marque sua visita! Ver dados. Celso Martins

R$ 1.200.000

249 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Alcionei Ramos da Rosa, 263

Guatupê, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para investimento! Barracão comercial ou industrial localizado no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais - pr. Com uma variedade de benefícios, como depósito, divisória, entrada para caminhão, escritório, guarita, pavimentação, ponte rolante, portão eletrônico e refeitório, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócio. Com banheiros, garagens, salas e uma área total de 249 m², este amplo espaço é perfeito para quem procura expandir seu negócio ou começar um novo empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Localizado no Guatupê, em São José dos Pinhais - pr. Agende sua visita e consulte o valor deste imóvel comercial incrível. Venha conferir! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Gouveia Imóveis: Telefone (41) 9 Ver dados - Corretora Responsável Stefani. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 6455_Ver dados. Referência: ba0051

Comercial , São José dos Pinhais · Barracão/Galpão para alugar no Guatupê - São José dos Pinhais/PR

R$ 60.000

R$ 2.222 Condominio

11290 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Guatupê, São José dos Pinhais

Locação de barracão em condomínio contendo aprox. 2. 495m² de área construída. Acesso a br pela trincheira próxima ao imóvel; Pé direito de 10m; 6ton por m2; Área Administrativa de 120m²; O imóvel está em um terreno de 11. 290m²; Docas e rampas de acesso; Portaria 24h. A regiãO. São José dos Pinhais. Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. (Ver dados)

Comercial , São José dos Pinhais · Galpão com Docas – 4.000 m² | Pé Direito 10 m | São José dos Pinhais

R$ 240.000

6700 m² tot.

Avenida Guatupê

Guatupê, São José dos Pinhais

Galpão Logístico/Industrial para Locação – 4. 000 m² | Docas | São José dos Pinhais. Galpão logístico para locação em São José dos Pinhais, com 4. 000 m² de área construída, pé-direito de 10 metros, docas para carga e descarga e portaria, localizado em região estratégica com fácil acesso às principais rodovias e forte vocação industrial. Dados principais. Área construída: 4. 000 m² Pé-direito: 10 m. Docas para carga e descarga. Portaria / controle de acesso. Estrutura. Espaço ideal para logística e armazenagem. Layout funcional para operações industriais e cd. Área para circulação de caminhões. Localização. São José dos Pinhais. Região com forte presença industrial e logística. Fácil acesso às principais rodovias (br-116, br-376 e br-277) Indicado para. Centro de distribuição (cd) Logística e transporte. E-commerce. Indústria leve. Armazenagem. Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística, estrutura e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 248m² · Comercial à venda - em Guatupê

R$ 1.200.000

248 m² tot.2 ban.

Rua Alcionei Ramos da Rosa, 263

Guatupê, São José dos Pinhais

🏭 barracão com excelente localização – oportunidade para investidores. Imóvel estratégico, posicionado próximo à Rui Barbosa e à br-277, garantindo logística facilitada, alto fluxo e valorização constante. Produto redondo para quem pensa em performance e crescimento patrimonial. 📐 informações do imóvel. Terreno: 384, 00m² Área construída e averbada: 249, 00m² Mezanino: aproximadamente 18m² (sobre a copa e banheiros) Pé-direito: 7, 5 metros. 2 portões de entrada. Piso industrial. Calçadas em paver. Energia trifásica – 50 amperes. 🏢 estrutura interna. Copa. 2 banheiros. Mezanino funcional (ideal para escritório ou estoque leve) 💰 cenário atual (investimento) Imóvel locado. Valor da locação: R$ 6. 500, 00 mensais. Rentabilidade bruta anual: 6, 5% Entrega fluxo de caixa imediato, com retorno acima da média de muitos fundos imobiliários — e ainda com o bônus da valorização patrimonial no médio e longo prazo. Aqui é ativo real, sólido e com demanda constante. Se a ideia é investir com inteligência e visão estratégica, esse barracão já está performando. 📊 O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

R$ 1.550.000

20%

460 m² tot.

Nelson Portes de Brito

Guatupê, São José dos Pinhais

Barracão Novo - 460m² | zuc1 | Industrial, Logístico e Comercial. Excelente barracão com padrão moderno, com pouco mais de 1 ano de uso, localizado em região estratégica com fácil acesso à br-116 (Contorno Leste) e ao anel viário que interliga a br-116 à br-277, proporcionando agilidade logística e excelente conexão com as principais rodovias. Com 460m² de área construída, o imóvel apresenta layout funcional e versátil, ideal para atividades industriais, logísticas e comerciais. O barracão conta com: - Ampla área operacional, com excelente aproveitamento interno; - Escritório administrativo, integrado à operação; - Banheiro no setor administrativo; - Banheiro para área operacional; - Mezanino, ideal para estoque, escritório adicional ou apoio operacional; - Copa com banheiro adicional, oferecendo mais comodidade à equipe; - Zoneamento zuc1: permite atividades industriais de pequeno porte, logísticas e comerciais, não sendo permitido atividades com potencial poluente, conforme legislação vigente. - 6 vagas de garagem descobertas. Imóvel novo, pronto para uso, com estrutura moderna e adaptável a diversos segmentos. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Comercial , São José dos Pinhais · ÁREA PARA CONSTRUÇÃO DE BARRACÃO – SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR

R$ 3.900.000

17581 m² tot.

Rua Valdomiro Valaski

Guatupê, São José dos Pinhais

Área à venda em São José dos Pinhais, Guatupê, 17. 581, 00m² área para construção de barracão – são josé dos pinhais/pr. Localização privilegiada: Rua Valdemiro Valaski, nº 861 – Bairro Guatupê, São José dos Pinhais. Área total: 17. 581, 00 m² Fácil acesso à br-277 e Contorno Leste. Terreno ideal para construção de barracões industriais, centros de distribuição ou empreendimentos logísticos. Região em crescimento com excelente infraestrutura. Valor: R$ 3. 900, 000. (Três milhões e novecentos mil reais) Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 1.600

90 m² tot.1 banheiro

Rua Cidnei Grein Corrêa 39

Guatupê, São José dos Pinhais

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. loja térrea 90m² Excelente ponto comercial indicado para panificadora, já estruturado e com histórico anterior nesse segmento. Características do imóvel: 1 banheiro social. Amplo espaço para atendimento e exposição. Boa iluminação natural. Fácil acesso e boa visibilidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Creci: J-Ver dados

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