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71 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem lapa linha 8 à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 390.000

R$ 856 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua Caio Graco 1

Vila Romana, São Paulo

Aqui está a descrição do imóvel comercial estruturada de forma moderna, profissional e rigorosamente otimizada dentro do limite de 4000 caracteres: Planta versátil de 50m² com Copa de apoio e Sacada privativa, Piso elevado com Infraestrutura para Ar-condicionado, e Uma vaga de garagem em edifício corporativo moderno: Espetacular sala comercial na Rua Cerro Corá, no Alto da Lapa. Se você busca o endereço definitivo para consolidar o sucesso da sua empresa, estabelecer seu consultório ou investir em um ativo imobiliário de altíssima liquidez e valorização na Zona Oeste de São Paulo, esta sala comercial é a escolha ideal. Localizada na movimentada e prestigiada Rua Cerro Corá, nº 2175, na divisa estratégica entre o Alto da Lapa e a Vila Romana, a propriedade está inserida em um edifício corporativo novinho em folha. O empreendimento destaca-se por sua arquitetura moderna e fachada imponente, funcionando como um cartão de visitas de altíssimo prestígio para receber seus clientes e parceiros de negócios. A engenharia do layout apresenta impressionantes 50 metros quadrados de área útil, projetados sob a ótica da flexibilidade corporativa. A sala é entregue com piso elevado de excelente qualidade o que permite a customização rápida e limpa de toda a fiação elétrica e cabeamento de dados conforme a disposição das suas mesas. O espaço já conta com infraestrutura civil pronta para a instalação de ar-condicionado, banheiro privativo e uma prática copa de apoio para o dia a dia da sua equipe. Outro grande diferencial é a charmosa sacada privativa, ideal para momentos de descompressão ou reuniões informais ao ar livre. Para completar, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem no subsolo. Detalhes do ativo comercial (prédio novo, infraestrutura E flexibilidade): Planta Otimizada de 50 m²: Espaço amplo e sem colunas perdidas, perfeito para divisões de salas de reunião, recepção e estações de trabalho. Piso Elevado Conectivo: Praticidade total para reconfigurar o layout de tecnologia, tomadas e internet sem necessidade de quebrar o chão. Sacada Privativa Exclusiva: Um respiro arquitetônico raro em lajes comerciais, agregando bem-estar e iluminação natural abundante. Infraestrutura de Suporte Interno: Copa integrada para funcionários e preparação para climatização ativa por ar-condicionado. Logística Automotiva: Direito a 1 vaga de garagem no sistema rotativo/indeterminado nos subsolos do edifício. Infraestrutura corporativa de alto padrão: O edifício foi planejado para transmitir máxima segurança, profissionalismo e tecnologia: Lobby e Recepção Elegante: Portaria com controle de acesso rigoroso de pedestres, identificação por foto, catracas eletrônicas e segurança ativa. Acessibilidade e Conforto: Elevadores inteligentes de alta velocidade, áreas comuns finamente decoradas e vagas para visitantes. Ecossistema comercial, mobilidade E valorização na cerro corá: Estabelecer sua base neste trecho do Alto da Lapa significa estar inserido em um corredor ec

R$ 3.700.000

454 m² tot.1 banheiro16 vagas

Rua Catão

Vila Romana, São Paulo

Ótima localização, bairro tranquilo e seguro! Pé direito Alto 12m, com instalação trifásica.

R$ 4.850.000

750 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Ref: 3783 Galpão para Venda na Vila Romana - São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Com ampla área construída, excelente distribuição interna e localização privilegiada, este galpão atende perfeitamente operações logísticas, industriais leves, centros de distribuição, armazenagem e diversas atividades comerciais. Características do imóvel: ? Área do terreno: 750 m ? Área construída: 750 m ? Dimensões aproximadas: 15 x 50 metros ? Amplo vão livre ? Área administrativa ? 04 banheiros ? Refeitório ? Entrada para caminhões ? 05 vagas de estacionamento Diferenciais: ? Excelente aproveitamento interno ? Layout versátil para diferentes operações ? Fácil acesso para carga e descarga ? Região com forte atividade comercial e empresarial ? Excelente potencial de valorização ? Ótima opção para ocupação própria ou investimento Ideal para: ? Centros de distribuição ? Empresas de logística ? Armazenagem ? Comércio atacadista ? Indústrias leves ? Showrooms ? Distribuidoras ? Prestadores de serviços ? Investidores patrimoniais Localização: Localizado na Vila Romana, em São Paulo. Próximo a: ? Estação cptm Água Branca ? Marginais Tiete e Pinheiros ? Principais corredores viários da Zona Oeste ? Bancos ? Restaurantes ? Supermercados ? Comércio e serviços em geral ? Centros empresariais da região Com fácil acesso à Lapa, Barra Funda, Perdizes, Pompeia e demais regiões da capital. Destaques do investimento: ? Localização estratégica ? Região altamente valorizada ? Excelente liquidez comercial ? Grande potencial para geração de renda ? Oportunidade rara no coração da Vila Romana Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!