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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda na Vila Nova, Santos

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R$ 670.000

480 m² tot.5 quartos4 ban.

Praça Iguatemi Martins,

Vila Nova, Santos

Galpão Comercial com Área Residencial – 321 m² Construídos – Em Frente ao Novo Mercado Municipal | Vila Nova – Santos. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e versatilidade de uso em Santos. Localizado na Praça Iguatemi Martins, no bairro Vila Nova, o imóvel está em frente ao Novo Mercado Municipal, região em plena revitalização e com forte potencial de valorização e fluxo constante de pessoas. A área é estratégica para diversos segmentos, como comércio atacadista e varejista, distribuidoras, restaurantes, oficinas, centros logísticos urbanos, igrejas, depósitos, empresas de serviços e muito mais, com o importante detalhe que está em um boulevard, não sendo permitida a circulação, entrada e saída de veículos. O imóvel possui 190 m² de terreno e 321 m² de área construída, com excelente aproveitamento de espaço. Pavimento térreo – Área Comercial. Amplo galpão com grande área livre. 2 banheiros. Copa. Espaço de escritório. Ideal para operações comerciais, estoque, atendimento ao público ou produção. Pavimento superior – Área Residencial. No andar superior há uma estrutura residencial independente, composta por: 5 quartos. Cozinha. 2 banheiros. Perfeito para moradia do proprietário, alojamento de funcionários, locação complementar ou adaptação para uso administrativo. Diferenciais. Localização de alto fluxo. Em frente ao novo polo comercial da cidade. Imóvel versátil (comercial + residencial) Excelente potencial de rentabilidade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma região estratégica e com forte crescimento comercial em Santos.

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões baratos à venda próximo a Vila Nova, Santos

53 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.859.630

44 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 3.822.213

22 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.050.892

R$ 1.950.000

520 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Soter de Araújo 20

Vila Nova, Santos

Galpão de 520 metros de área Oportunidade Única para o seu Comércio na Vila Nova, Santos! Se você está em busca do espaço perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio, este galpão de 520 metros quadrados, localizado no vibrante bairro da Vila Nova em Santos, é a resposta que você procura. Oferecendo uma ampla área construída, este espaço versátil proporciona a oportunidade ideal para montar o seu comércio em um ambiente estratégico e promissor. Características do Galpão: Área Construída de 520 metros: Espaço generoso para acomodar as necessidades do seu negócio. Versatilidade para Diversos Segmentos: Este galpão é uma tela em branco, pronto para ser adaptado ao seu tipo de comércio, seja ele varejo, armazenagem, ou manufatura. Visibilidade Estratégica: Localizado em uma região de grande movimentação, o galpão oferece visibilidade para impulsionar o seu negócio. Vantagens de Montar seu Comércio na Vila Nova: Localização Estratégica: A Vila Nova em Santos é conhecida por sua localização estratégica, facilitando o acesso tanto para clientes locais quanto para visitantes de outras regiões. Movimentação Comercial: A região é dinâmica e conta com uma intensa movimentação comercial, proporcionando atração constante de potenciais clientes. Infraestrutura Completa: Comércios locais, serviços e facilidades para clientes e funcionários estão disponíveis nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia. Potencial de Crescimento: A Vila Nova está em constante desenvolvimento, apresentando um potencial de crescimento para o seu negócio ao longo do tempo. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade! Seja para iniciar um novo empreendimento ou levar o seu negócio para o próximo nível, este galpão na Vila Nova é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo para conhecer mais detalhes e agendar uma visita. A visibilidade que o seu negócio merece começa aqui! - 15/08/2026

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Oportunidade Única: Estacionamento e Estética Automotiva no Centro de Santos. Excelente oportunidade de investimento comercial em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Estabelecimento consolidado, com cnpj regularizado, faturamento comprovado e operação ativa de segunda a sexta-feira, oferecendo excelente fluxo de clientes mensalistas e avulsos. Destaques do Negócio. Faturamento mensal comprovado: R$ 33. 000, 00. Aluguel acessível: R$ 6. 500, 00. Operação simplificada: Funciona apenas de segunda a sexta-feira. Equipe enxuta: 1 funcionário registrado e 4 colaboradores avulsos. Regularização ambiental: Sistema de tratamento de água em total conformidade com a fiscalização. Carteira de clientes B2B: Atende serviços de estética automotiva para grandes concessionárias e lojas de revenda, como Nissan, Comeri e Absoluta. Potencial de expansão: O espaço dedicado à estética automotiva pode ser mantido ou revertido para ampliação da capacidade do estacionamento, liberando mais 9 vagas imediatas. Localização Privilegiada. Situado no coração do polo jurídico e administrativo da cidade: Em frente ao Fórum de Santos. A apenas uma quadra do Poupatempo. Próximo ao Banco do Brasil, Defensoria Pública e diversos escritórios e órgãos públicos. Não perca essa oportunidade de adquirir um negócio lucrativo e pronto para operar. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato com um de nossos corretores. Nota: Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 375.000

R$ 1.577 Condominio

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- Amplo conjunto comercial - 122 m2 de área útil - com 2 banheiros. Documentação ok.

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