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9 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de clube do filhote avenida jose maria fernandes 633 à venda na Vila Medeiros, São Paulo

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d4ed5568840c9f0b65de48209ed7b7cac390ecf2 · Galpão à venda, 417 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Japão - São Paulo/SP
Destaque
92791e3951a5df66d5a02f7b1f53bf1129359e11 · Galpão, 1130 m² - venda por R$ 5.900.000,00 ou aluguel por R$ 40.798,00/mês - Jardim Japão - São Pau

R$ 5.900.000

1285 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Nigata

Jardim Japão, São Paulo

Galpão para venda e locação com 1. 300 m² na Vila Maria. Galpão para venda e locação com 1. 300 m² na Vila Maria, com estrutura completa para operações industriais, logísticas ou de distribuição. O imóvel conta com área construída de 1. 300 m², distribuída em dois pisos, pé-direito de 7 metros, força trifásica, elevador de carga, entrada para carreta, escritório, copa, vestiário, refeitório, seis banheiros, pátio e estacionamento. Possui ainda sistema de segurança com cerca elétrica e portão automatizado, além de uma casa de apoio nos fundos com sala, cozinha, banheiro e escritório, ideal para apoio operacional ou administrativo. Localização estratégica, próxima às Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, à Praça Nippon e ao comércio consolidado da região, com feira livre, bancos, supermercados, padarias, restaurantes e serviços em geral. Fácil acesso à Marginal Tietê e às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando a logística para diferentes regiões da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste galpão. Corretora Diane - 21/08/2026

Destaque
Comercial · 750m² · 10 Vagas · Galpão logistico com salas de escritório e vestiários no Jd Japão

R$ 2.200.000

250 m² tot.6 ban.10 vagas

R Osaka

Jardim Japão, São Paulo

Este excelente edifício é ideal tanto para fins industriais quanto comerciais, incluindo armazenagem e outros propósitos. O espaço é composto por três amplos salões, cada um medindo aproximadamente 5 x 20 metros, equipados com banheiros masculino e feminino. Além disso, conta com um almoxarifado, área de recepção, escritórios completos com banheiros separados para homens e mulheres, uma sala destinada à diretoria com banheiro privativo, vestiário, refeitório e uma área de lazer completa com churrasqueira. Sua localização é privilegiada, situada próximo aos estabelecimentos locais e com acesso facilitado às principais vias, como a Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. Venha Conferir e agende sua visita com o nosso corretor!

d4ed5568840c9f0b65de48209ed7b7cac390ecf2 · Galpão à venda, 417 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Japão - São Paulo/SP
f4cefb328c507cd97f0f04970c32b6dda160cb73 · Galpão à venda, 417 m² por R$ 3.000.000 - Jardim Japão - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

444 m² tot.

Rua Soldado José Luiz dos Santos 36

Jardim Japão, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas dos segmentos de logística, distribuição, armazenagem, indústria leve e comércio. Galpão com 417 m² de área construída, implantado em terreno de 444 m², com 13 metros de testada, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e facilidade para operações de carga e descarga. O imóvel conta com pé-direito alto, mezanino, plataforma para carga e descarga, escritório, cozinha, refeitório, banheiros e vestiários, oferecendo estrutura completa para diversos tipos de atividade. Possui ainda força trifásica, avcb vigente e recuo frontal, atendendo às necessidades operacionais e de segurança da sua empresa. Localizado na Vila Maria, uma das regiões mais estratégicas da zona norte de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias, além de estar próximo a amplo comércio, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Características do imóvel: Área do terreno: 444 m² Área construída: 417 m² Testada: 13 metros. Pé-direito alto. Mezanino. Plataforma para carga e descarga. Escritório. Cozinha e refeitório. Banheiros e vestiários. Força trifásica. avcb vigente. Recuo frontal. Excelente localização. Localização estratégica na Vila Maria, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e principais vias da região. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! - 21/08/2026

Comercial · 200m² · 12 Vagas · GALPÃO Á VENDA COM 12 VAGAS DE GARAGEM

R$ 118.000

6000 m² tot.6 ban.12 vagas

R Kobe, 73

Jardim Japão, São Paulo

O imóvel possui área total de 6. 000m² e área construída de 2. 000m², com pé-direito de 12 metros, permitindo armazenamento vertical e melhor aproveitamento do espaço. Conta com ponte rolante com capacidade para até 12 toneladas, ideal para movimentação de cargas pesadas. Dispõe de amplo pátio para manobra e circulação de caminhões e carretas, proporcionando praticidade e eficiência nas operações. A segurança é monitorada 24 horas por dia, garantindo tranquilidade e proteção ao patrimônio. A área administrativa é composta por escritório de 3 andares, recepção, sala de reuniões, copa para funcionários e ambientes bem estruturados. Ótima localização no Parque Novo Mundo, com fácil acesso às principais vias da região e excelente infraestrutura no entorno. Próximo a supermercados, bancos, padarias, açougues, farmácias, restaurantes, bares, lojas, escolas, praças e diversos serviços que facilitam o dia a dia. A região conta com amplo comércio local e grande circulação empresarial, sendo ideal para operações logísticas, industriais e comerciais. Possui fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e outras importantes vias de ligação da cidade. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial , São Paulo · Galpão em Jardim Japao - São Paulo
3fbfca5621bcdf4d3545078c765f0a9de83fae77 · Galpão comercial à venda, Jardim Japão, São Paulo - GA0005.

R$ 1.060.000

304 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Kobe 82

Jardim Japão, São Paulo

O salão comercial para locação no Jardim Japão possui uma área construída de 304m², ideal para quem busca espaço amplo para sua atividade comercial. O imóvel conta com uma copa, o que é bastante conveniente para o preparo de alimentos e bebidas para funcionários e clientes. Além disso, o salão possui um total de 3 banheiros, sendo 2 deles localizados na entrada do imóvel e o terceiro nos fundos, o que proporciona mais comodidade e praticidade aos usuários. O imóvel está em ótima localização, com todo o comércio distribuído pela região, o que é bastante conveniente para quem busca uma localização privilegiada para seu negócio. Está próximo às avenidas Cerejeiras e Conceição, o que facilita o acesso ao imóvel e a deslocação pela região. Também é importante destacar que o salão possui fácil acesso à rodovia Dutra e à região do Parque Novo Mundo, especialmente ao pontilhão da Dutra, o que é bastante conveniente para quem precisa se deslocar para outras regiões da cidade ou do país. Em resumo, o salão comercial para locação no Jardim Japão oferece uma ótima infraestrutura, com espaço amplo, copa e banheiros bem localizados, além de uma localização privilegiada e de fácil acesso a importantes vias da região. - 21/08/2026

Foto 01 · Galpao, Jardim Japão, São Paulo, SP

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6f0a222229507d86b2be6427ed54ef2e1a27d54e · Galpão, 1825 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 38.527,19/mês - Parque Novo Mundo - Sã

R$ 6.000.000

1825 m² tot.6 ban.

Rua Soldado Aristides Gouveia 436

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão de 1. 825m² para Venda - Excelente Localização e Renda Garantida! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Galpão industrial/comercial com 1. 825m² de área total, Destaques do Imóvel: Área total: 1. 825m² Locado, com renda garantida de R$ 33. 000, 00/mês. Infraestrutura adequada para logística, indústrias e distribuição. Localização Privilegiada: Próximo à Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso à Marginal Tietê Conexão rápida com a Rodovia Fernão Dias. Localização estratégica para operações logísticas. Ideal para investidores que buscam um imóvel com retorno garantido! Entrada por duas ruas, também pode ser considerado como prédio comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 18/08/2026

Super destaque
Comercial · 2936m² · 20 Vagas · Galpão para locação ou venda - Pq. Novo Mundo

R$ 18.000.000

3054 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Parque Novo Mundo, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio! Galpão em ótima localização no bairro Parque Novo Mundo, próximo a Marginal Tietê e Rod. Pres. Dutra. Medindo 3. 054m² de terreno, 2. 936m² de área construída distribuídos em vão livre com 2. 204m², pé direito de 8, 20m, energia trifásica, 03 entradas para contêiner, 500m² de recuo, 09 vagas, guarita, 03 vestiários, cozinha, área de apoio com 160m² e 02 banheiros. Àrea administrativa possui recepção com banheiro e 02 pavimentos com 160m² cada. Fácil acesso a Marginal Tietê, Rod. Fernão Dias, Rod. Dutra e Rod. Ayrton Senna. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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60350.jpg · Galpão Paruqe novo mundo 442 m²
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24916.jpg · GALPÃO PARQUE NOVO MUNDO - NOVO
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f95ac394d961405c5032b2c0dca23725147e0ace · Galpão à venda, 4409 m² por R$ 31.000.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 31.000.000

6054 m² tot.4 ban.20 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Venda galpão - parque novo mundo/sp! Excelente galpão com 6. 054m² de terreno, com 4. 158 m²de área fabril, proporcionando ampla flexibilidade e espaço interno. O pé direito alto de 7 metros laterais e 12 metros no vão central, permite armazenamento vertical eficiente e facilita o movimento de equipamentos e mercadorias. Infraestrutura Interna: conta com um mezanino interno (251 m²) que abriga escritórios para administração, uma cozinha/copa para refeições dos funcionários, banheiros, vestiários e chuveiros, garantindo conforto e funcionalidade para os colaboradores. Segurança e Acessos: possui 2 guaritas, cada uma com acesso estratégico que facilita a gestão de entrada e saída de pessoal e veículos, equipado com 2 portões automáticos e 2 portões manuais, oferecendo flexibilidade na logística de carga e descarga. Documentação e Conformidade: o galpão possui avcb vigente, atestando a conformidade com as normas de segurança contra incêndio. A planta está atualizada, o que facilita eventuais ajustes e reformas conforme necessidade. Para maiores informações: Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 21/08/2026

Destaque
Comercial · 300m² · GALPÃO COMERCIAL COM 300M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NO PARQUE NOVO MUNDO

R$ 1.100.000

125 m² tot.2 ban.

R Doutor Vidal Reis, 315

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão comercial I parque novo mundo I zona norte. - Área útil: 300m²; - Área total: 125m²; - Área para escritório; - 2 banheiros; - Salão com 150m²; - Pé direito de 6 metros; Ótima localização, próximo a Praça Novo Mundo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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Comercial · 238m² · Galpão para locação - Pq. Novo Mundo
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Comercial · 4410m² · 50 Vagas · Galpão para venda - Pq. Novo Mundo

R$ 30.739.000

6065 m² tot.6 ban.50 vagas

Endereço não informado

Parque Novo Mundo, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento em ótima localização no bairro Parque Novo Mundo, próximo a Marginal Tietê e Rod. Pres. Dutra. Medindo 6. 065m² de terreno, 4. 409, 50m² de área construída distribuídos em vão livre com 3. 304m², pé direito de 7m á 10m, energia trifásica, entrada por duas ruas, guarita, recepção, parte administrativa, 06 salas, vestiários, banheiros, copa/cozinha, pátio de manobra, local para carga e descarga. Possui avcb em dia. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 6068m² · Galpão para venda - Pq. Novo Mundo

R$ 40.000.000

7527 m² tot.

Endereço não informado

Parque Novo Mundo, São Paulo

Excelente galpão para venda no Pq. Novo Mundo. O imóvel conta com área total de 7. 526, 57m2 e com 6. 068, 24 m2 de área construída. São 2 pavimentos com escritórios e na parte térrea há recepção, salas, refeitório, cozinha e show room. Também conta com pé direito bem alto destinado para oficina de caminhões, ônibus e funilaria. Localizado em ótima área, margeando a Rod Pres. Dutra, com saida no km 228 no sentido Rio-sp (1 km da entrada da Fernão Dias sentido sp). * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações. sem aviso prévio.

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71442.jpg · GALPÃO PARQUE NOVO MUNDO 585 M² ZPI
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Comercial · 3891m² · Galpão para Venda - Pq Novo Mundo
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Comercial · 4158m² · Galpão Venda Parque N. Mundo 4.158 m² a.c. e terreno 6.065 m²,mezanino 251 m²(p/escritórios, cozin
Destaque
Comercial · 188m² · 1 Vaga · galpão parque novo mundo

R$ 744.000

188 m² tot.4 ban.1 vaga

R Soldado Eurípedes Rodrigues Lima, 86

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão comercial com 6 cômodos, além de um salão para comércio na frente e 4 banheiros. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 4410m² · 50 Vagas · Galpão premium 4.409m² com pátio, anexo e AVCB no Parque Novo Mundo - SP

R$ 30.000.000

6065 m² tot.4 ban.50 vagas

AL Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 568

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão logístico e industrial de padrão superior, recém-reformado e pronto para uso imediato. São 4. 409m² de área construída em terreno de 6. 065m², com pátio de manobra amplo e funcional. Um imóvel que combina infraestrutura robusta, segurança e localização estratégica, a poucos metros da Marginal Tietê e com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo. O galpão principal possui pé-direito de 7m, vão livre sem colunas e piso industrial Mastic-1, oferecendo máxima capacidade de carga e flexibilidade para armazenagem ou linha de produção. Conta ainda com galpão anexo de aproximadamente 400m², ideal para apoio operacional, oficina ou estoque complementar. A estrutura está equipada com avcb atualizado, cobertura termoacústica, vestiários, copa, mezanino climatizado e sala de cpd refrigerada, garantindo eficiência, conforto e segurança para toda a equipe. Documentação em ordem, pronto para assinatura imediata. " - Área construída total de 4. 409m² - Galpão anexo de 400m² para apoio. - Terreno de 6. 065m² com pátio de 1. 655m² - Pé-direito de 7m e vão livre sem colunas. - Piso industrial Mastic-1 de alta resistência. - Cobertura termoacústica moderna. - Mezanino com ar-condicionado e sala de cpd refrigerada. - Vestiários e copa equipados. - Dupla portaria independente com segurança. - avcb atualizado e documentação em ordem. - Zoneamento zpi-1 - operação 24 horas. Localizado no Parque Novo Mundo? Zona Norte. A 500m da Marginal Tietê e próximo às rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Região consolidada, ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Agende sua visita e confira de perto este imóvel diferenciado! Atendimento rápido e personalizado. Galpão para alugar Parque Novo Mundo, galpão com pátio amplo zona norte sp, galpão industrial com avcb, galpão com piso mastic-1, galpão logístico com anexo São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

c8419ea5dab43c117d5750ebd923ac62b4686e46 · 4409 m2 de Amplo Galpão no Prque Novo Mundo

R$ 30.000.000

6065 m² tot.3 ban.50 vagas

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. Galpão Logístico de Alto Padrão com Localização Estratégica. Excelente galpão disponível para locação na Zona Norte de São Paulo, totalmente reformado, com 4. 409, 50 m² de área construída em um terreno de 6. 065 m², ideal para centros de distribuição, logística, armazenagem e operações industriais. Localizado na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 481, no Parque Novo Mundo, o imóvel possui acesso privilegiado, a apenas 500 metros da Marginal Tietê, próximo à Av. Educador Paulo Freire e Ponte Aricanduva, garantindo logística rápida e eficiente. Estrutura Completa e Funcional. Área de Armazenagem. 4. 157, 99 m² de armazém principal. Pé-direito de 7 metros, vão totalmente livre de colunas. Piso asfáltico industrial de alta resistência, ideal para armazenagem vertical e cargas pesadas. Porta corta-fogo separando área de expedição. Cobertura e Conforto Térmico. Telhas termoacústicas sanduíche metálicas. Tratamento com membrana de silicone impermeabilizante, maior durabilidade e zero infiltrações. Mezanino e Área Administrativa. 251, 51 m² com escritórios, cpd climatizado, banheiros, vestiários, copa e salas administrativas. Ar-condicionado instalado e funcionamento pleno. Pátio, Acessos e Logística. 1. 655, 50 m² de pátio externo para manobras, carga e descarga. Estacionamento para carros, vans e motos. 2 portarias automatizadas, com acessos independentes. Infraestrutura pronta para docas móveis. Ideal para Empresas que Buscam Eficiência Logística. Este galpão é perfeito para empresas que desejam expandir ou otimizar seu centro de distribuição em São Paulo, com excelente conservação, flexibilidade operacional e localização estratégica. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

f40f81480203da7a3f623571e1c0acfc1f09d85f · Galpão à venda, 920 m² por R$ 13.500.000,00 - Jardim Andaraí - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

3975 m² tot.4 ban.

Rua Benedita Dornellas Claro 662

Jardim Andaraí, São Paulo

Galpão Comercial com Anexo para Venda Jardim Andaraí São Paulo/sp. Imóvel amplo, funcional e com localização estratégica. Ideal para empresas que precisam de estrutura robusta e facilidade logística. Com docas operacionais e pátio para manobra, atende operações industriais, armazenagem ou centros de distribuição urbanos. Características do Imóvel: Área construída toda coberta. 540 m² (galpão principal) + 380 m² (anexo) = 920 m² Pé-direito: Aproximadamente 5 metros. Estrutura interna: - 3 salas administrativas. - 4 banheiros. Infraestrutura: - Acesso principal pela Rua Benedita Dornellas Claro 662. - 2 Docas. - Uso comum de pátio. Pátio (uso comum): Acesso a 1. 600 m² de pátio para manobra de caminhões e estacionamento. Principais vias de acesso à propriedade: Avenida Assis Ribeiro (300 metros): Importante via da Zona Leste, com conexão diretaà Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Jacu-Pêssego. Excelente para transporte de. carga. Avenida São Miguel: Via paralela à Assis Ribeiro, interliga Penha, São Miguel e Itaim. Paulista. Boa mobilidade urbana e acesso a transporte público. Marginal Tietê: Acesso rápido às principais rodovias do Estado, como Dutra (br-116), Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Ayrton Senna. Rodovia Ayrton Senna: Via expressa com ligação direta ao Aeroporto Internacional de. Guarulhos (gru), ideal para operações logísticas e distribuidoras. Excelente oportunidade para operações logísticas, armazenagem ou indústrias que demandam acesso rápido e boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Excelente oportunidade para operações logísticas, armazenagem ou indústrias que demandam acesso rápido e boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 21/08/2026

Vista galpão · Galpão à venda Novo Mundo - São Paulo - SP

R$ 30.000.000

6065 m² tot.

Alameda SegundoSargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão / Depósito / Armazém à venda, 6065m² - Parque Novo Mundo. Galpão Industrial a Venda em São Paulo - sp. Área Construída: 4. 410, 00 m²; Área Terreno: 6. 065, 00m²; Pé Direito: 12, 00m; Piso asfáltico plano; copa, cozinha, refeitório, mezanino com escritórios, banheiro, vestiário, pátio de manobras, área para carga e descarga, guarita, portão automático, entrada por 2 ruas. Fácil acesso as Rodovias Presidente Dutra, Airton Senna, próximo a Marginal Tietê. Para mais informações, entre em contato com nossos corretores. Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra, Fernão dias e Aricanduva. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

2d65f507774f52159507726e7faefeb3133d6a1e · Galpão à venda - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

R$ 29.800.000

6065 m² tot.

Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos 481

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão Industrial e Armazém Logístico 4. 409 m² à venda no Parque Novo Mundo São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: * Área construída total de 4. 409 m² * Área de terreno de 6. 065 m² * Área fabril de 4. 157 m² * Mezanino com 251 m² com vista para a área fabril. * Pátio amplo com 1. 655 m² * Pé-direito de 7 metros. * Estrutura em pré-moldado com colunas metálicas revestidas por blocos de sílico-calcário aparentes. * Piso de alta resistência adequado para armazenamento vertical. * Sala de cpd e ar-condicionado instalado no mezanino. * Duas portarias de acesso independentes. * Venezianas translúcidas para iluminação natural. * Telhas trapezoidais sanduíche Eucatex metálicas, termoacústicas, com pintura eletrostática e isolação térmica em 65% * Superfície externa do telhado, emendas e parafusos com aplicação de membrana líquida de silicone para vedação. * Infraestrutura com copa, vestiário, banheiros e almoxarifado. * Áreas de apoio operacional. * Classificação de Zoneamento zpi-1 (Zona de Predominância Industrial) - > Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 300 metros. * Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 500 metros. * Rodovia Fernão Dias: aproximadamente 1, 5 km. * Avenida Educador Paulo Freire: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 3, 1 km. * Ponto de ônibus na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos: aproximadamente 80 metros. * Estação Portuguesa-Tietê do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 4, 8 km. * Localizado no Parque Novo Mundo, um dos principais eixos logísticos e de transporte de carga de São Paulo, cercado por transportadoras e operadoras logísticas de referência nacional. * Postos de combustível, autoelétricas e serviços de suporte a veículos pesados: em um raio de 800 metros. * Restaurantes, agências bancárias e comércios locais: em um raio de 1, 5 km. * Posicionamento estratégico na saída para o Rio de Janeiro e interior, fora da zona de restrição de circulação para diversos tipos de veículos pesados. * Região altamente consolidada com excelente infraestrutura urbana e forte potencial de valorização imobiliária para o setor corporativo e industrial. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 21/08/2026

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