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69 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de metrô se à venda na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 50.000.000

2506 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1730

Penha de França, São Paulo

Galpão / depósito / armazém = bairro penha - sp!! Venda / Locação, imóvel em vão livre, ideal para Academias, Bancos, Supermercados, Laboratórios, Clínicas, Showroom. At: 2. 506, 85M². Ac: 1. 736, 11m². Zona de Uso: zc2. Testada: 40 mts. Prédio Frontal: 1. 013, 88m² Piso inferior: 466, 17m² Mezanino: 67, 42m² Piso Térreo: 480, 29m² Prédio Fundos: 722, 23m² Condições para negociação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / M². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / M². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / M². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 M². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 M². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 9. 615, 40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1° ano. R$ 130. 000, 00. 2° ano. R$ 140. 000, 00. 3° ano. R$ 150. 000, 00. 4° ano. R$ 160. 000, 00. 5° ano. R$ 170. 000, 00. 6° ano. R$ 180. 000, 00. 7° ano. R$ 190. 000, 00. 8° ao 12o ano. R$ 200. 000, 00. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: ga 0186 - 12/06/2026

R$ 8.491.000

2426 m² tot.8 ban.

Jarauara 702

Vila Ré, São Paulo

Localizado em um ponto estratégico da Zona Leste, com acesso rápido as principais rodovias de São Paulo, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Dutra, Trabalhadores * Entrada de energia trifásico * Escritórios equipados com ar condicionado * Vestiários masculino e feminino * ememorial descritivo das instalações: 1 Entrada social ( com lago e cascata) acabamento em granito com portão automático e porta de vidro automática 2 Recepção: com parede de vidro e instalações ( 1- Mesa e 1-Cadeira P/ recepcionista, acomodação para 5 pessoas ( bancos almofadados) ) Equipada com 2 banheiros ( M & F) , Ar condicionado e acabamento em granito em toda instalação. 3 Escritório 1 - ( individualizado dos outros pavimentos) comporta reuniões até 4 pessoas, equipada com: 1-mesa, 4 Cadeiras, 1 Armário de duas portas, 1 Armário com 4 gavetas) , Ar condicionado e acabamento em granito. 4 Escritório 2 Entrada com porta de vidro, equipada com 4 mesas de madeira, 4 cadeiras, 5 armários, Ar condicionado, Acomoda até 7 pessoas e acabamento em granito 5 Escritório 3 - Entrada com porta de vidro, Equipado com 4 mesas de madeira, 2 mesas de granito, 6 armários C/4 gavetas, 1 armário C/2 portas, Ar condicionado, acabamento em piso cerâmico. 6 Escritório 4 ( Estrutura para Telemarketing) - Equipado com mesa de granito, acabamento em piso cerâmico, porta de vidro e ventiladores. Comporta até 50 pessoas. 7 Sala de reuniões: Espaço para apresentação com data Show, equipada com mesa para 12 pessoas, 3 armários c/2 portas, Ar condicionado, porta de vidro, aquário e acabamento em granito 8 - Piso Industrial ou produção 1 Acabamento em piso industrial, iluminação e porta palets em toda infra estrutura 9 - Piso industrial ou produção 2 Acabamento estrutural metálico, iluminação e porta palets em toda infra estrutura 10 Piso industrial ou produção 3 Acabamento m piso industrial, iluminação e palets laterais 17 Doca de carga e descarga 1 Acabamento em piso industrial, portas automatizadas, comporta carga e descarga de caminhão Truck, Equipada com 2 banheiros ( M/F). 18 Doca de carga e descarga Acabamento em piso industrial, portas automatizadas, comporta carga e descarga de caminhão Truck. 19 Elevador monta carga ( Artama) com limite de carga máxima de 600 kilos 20 Sistema de endereçamento logístico wms. Agende sua visita com o corretor e confira

R$ 2.500.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Carlos Silva

Chácara Califórnia, São Paulo

Galpão 300, 00 m² de área construída, 300, 00 metros de terreno. - 18/06/2026