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28 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de studio do chocolate rua francisco leitao 571 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 3.150.000

150 m² tot.

Rua Girassol 12

Vila Madalena, São Paulo

Galpão Comercial para Investimento Vila Madalena, São Paulo/sp. Terreno: 150 m² Área Construída: 180 m² iptu Anual: R$ 10. 247, 30. Se você busca segurança patrimonial, renda garantida e localização premium, este galpão na Vila Madalena é a oportunidade ideal. Situado em um dos bairros mais desejados e vibrantes de São Paulo, cercado por cafés, bares icônicos, galerias de arte, comércios de alto padrão e acesso facilitado ao transporte público, o imóvel está inserido no coração do polo criativo da cidade, um endereço que valoriza ano após ano. O galpão, construído sobre um terreno de 150 m², possui 180 m² de área edificada, e está locado para a concessionária oxxo, uma marca de grande relevância nacional. Contrato de longo prazo: 8 anos garantidos. Renda mensal de R$ 13. 000, 00 já assegurada. Previsibilidade e excelente performance para investidores que buscam ativo imobiliário com rendimento imediato. Em Zona de Uso zm-2/0007, o imóvel oferece versatilidade de ocupação e potencial de reutilização futura, mantendo sua liquidez e atratividade no mercado. Pontos fortes do investimento: Endereço estratégico, na área mais valorizada da Zona Oeste. Região com infraestrutura completa: escolas, mercados, serviços, hubs de logística. Fluxo constante de pessoas e fácil acesso para colaboradores e fornecedores. Imóvel sólido, com vocação comercial consolidada. Uma oportunidade única na Vila Madalena: localização diferenciada, inquilino qualificado, renda garantida e potencial de valorização contínua. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/08/2026

R$ 3.800.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

0308. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

R$ 3.800.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.

R GIRASSOL

Vila Madalena, São Paulo

0308

R$ 405.000

R$ 706 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Purpurina 131

Sumarezinho, São Paulo

Conjunto comercial para vender ou alugar na Vila Madalena, com 32 m², ar condicionado, sala de recepção com 1 banheiro, 2 salas, copa e mais 1 banheiro, andar alto com vista livre e muito ensolarado, 1 vaga de garagem com manobrista. O conjunto está pronto para consultórios com infra para dentistas, mas se adequa facilmente a todos os tipos de negócios, ar-condicionado, piso porcelanato, teto de gesso rebaixado com iluminação embutida, sprinklers. Condomínio 24 horas, jardim, hall de entrada, recepção, portaria, lobby com sala de espera, identificação e catraca eletrônica, caixas de correios, área de descompressão e estacionamento rotativo com manobrista. Localização privilegiada no centro comercial da Vila Madalena, toda a infraestrutura de comércio e serviços ao redor, entorno com lojas de grife, bares, cafés, bistrôs, restaurantes, drogarias, academias, pet shops, bancos, Fórum de Pinheiros, movimento comercial o dia todo, casas e prédios comerciais e residenciais. Localização estratégica entre a Rua Girassol e Rua Harmonia, total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, diversas linhas de ônibus, a 13 minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena da Linha 2-Verde, também Terminal de ônibus Vila Madalena, facilidade de de transporte por ônibus, fácil acesso às principais ruas e avenidas da região, Rua Wisard, Rua Rodésia, Rua Heitor Penteado, Rua Fradique Coutinho, Rua Mourato Coelho, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Rua Inácio Pereira da Rocha, Av. Sumaré, Av. Brasil, Av. Rebouças, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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