Vila Guarani(Zona Sul)
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14 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de pao de acucar avenida engenheiro armando de arruda pereira 2022 à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 6.500.000

1400 m² tot.6 ban.10 vagas

AV Leonardo da Vinci, 1691

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão a venda, Vila Guarani ( Zona Sul) próximo ao metrô Jabaquara. Imóvel comercial com terreno de 1. 400m², área construída de 1. 288m2 com plataforma para encostar 6 caminhões, depósito de 900m², refeitório, recepção, 4 banheiros com vestiários, sala de reuniões, portaria, portões com controle remoto, sistema de segurança Verisure, escritórios com copa, sala de diretoria com banheiros, 6 salas de escritório com dois banheiros, ar condicionado completo. Todo o terreno é monitorado por câmeras e totalmente coberto. Está a cerca de 400 metros do metrô Jabaquara, com saída para a Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel, sem restrição de tráfego, localização excelente, a 250 mts Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, a poucos minutos a pé ao metrô Jabaquara, próximo aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, transporte publico, metrô. Excelente localização, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

R$ 2.870.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2075

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão à venda na Vila Guarani / Jabaquara – São Paulo - sp. Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, depósitos, oficinas ou para investimento em uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O imóvel está situado entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, próximo ao Centro de Convenções Imigrantes e à Praça da Avenida Leonardo da Vinci, em uma região de fácil acesso e com rua larga, facilitando estacionamento e manobras de veículos. O terreno possui 700 m² de área total, com 400 m² de área construída, além de corredores cobertos e garagem, oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de operação comercial e industrial. A estrutura do imóvel conta com garagem com capacidade para até 5 veículos ou caminhão trucado, energia trifásica, banheiros masculino e feminino no térreo, cozinha e excelente distribuição dos ambientes. Possui ainda mezanino com escritório e banheiro privativo, proporcionando mais praticidade e organização para o funcionamento da empresa. Uma excelente opção para quem busca espaço, versatilidade e ótima localização para instalação comercial, industrial ou investimento. Estuda permuta por imóvel (casa ou apartamento) em bairros próximos ao Centro de São Paulo, no valor de até R$ 700 mil. Agende sua visita e conheça essa grande oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 18.000.000

1500 m² tot.7 ban.10 vagas

R Bicudo de Brito, 186

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão Industrial no Jabaquara com 2. 000m2 privativos para venda, incluso 500m2 locado para supermercado ou 1500m2, possui 10 vagas de garagem. Excelente estado de conservação. Área total de 1500m2 para locação parte superior ou 2. 000m2 para venda, a considerar 500m2 a amais atualmente locado na parte térrea. Pé direito de 4m, podendo aumentar até 7m com retirada do teto e forro. Com entrada independente, o espaço conta com 2 portas blindadas logo na entrada, diversas salas adaptadas para uso de escritórios, refeitório, depósito, lavanderia, e etc., um salão de 200m2 e outro salão de vão livre medidndo 600m2, podendo ser utilizado como galpão, área para máquinas, micro e pequenas indústrias. Uma das salas fica localizada numa área isolada, em um piso superior, com vista para o acesso dos caminhões e com porta blindada. Três das salas possuem acesso direto e visão panorâmica, em vidro, para o salão maior. Com 7 banheiros, totalmente equipados e reformados em porcelanato e granito. Sistema completo contra incêndio (mangueiras, extindores e caixa d'água de 15 mil litros). Entrada privativa para caminhão, e 6 vagasexternas para carros. Localizado na Vila Guarani. À 400 metros do Metrô Conceição, próximo à vários comercios, acesso fácil à Rodovia dos Imigrantes/Ancieta, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodoviária. Bairro de livre acesso para caminhões. Gostou? Venha conferir essa oportunidade!

R$ 2.700.000

700 m² tot.

AV Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de galpão comercial em localização estratégica na Vila Guarani, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e fácil logística na zona sul de São Paulo. Com aproximadamente 400m² de área, o imóvel conta com 7 salas, oferecendo excelente estrutura para escritórios administrativos, apoio operacional, estoque ou diferentes setores da empresa. Possui ainda 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em avenida ampla e de fácil acesso, o galpão está próximo à Estação Jabaquara do metrô, ao São Paulo Expo e possui acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Aeroporto de Congonhas, Avenida dos Bandeirantes e Marginais. Destaques do imóvel: 400m² de área. 7 salas amplas. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Ideal para empresas, logística, escritórios e operações comerciais. Avenida com ótima circulação. Fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com excelente infraestrutura, com padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e proximidade com o terminal rodoviário para o litoral. Excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, mobilidade e estrutura operacional. Agende sua visita e venha conhecer! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 9.012.000

1400 m² tot.7 ban.10 vagas

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel comercial / logístico À venda | 1. 654 m² construídos | metrÔ jabaquara. estrutura completa para operação de grande porte sem restrição de tráfego. Imóvel robusto, moderno e totalmente preparado, ideal para empresas que exigem logística eficiente, segurança total e localização estratégica. Dados gerais. Terreno: 1. 400 m² Área construída: 1. 654 m² Depósito: 900 m² Plataforma para encostar até 6 caminhões simultaneamente. estrutura operacional completa. Recepção. Portaria. Refeitório. Sala de reuniões. 4 banheiros com vestiários. Escritórios com copa. Sala de diretoria com banheiro privativo. 6 salas de escritório + 2 banheiros. Ar-condicionado completo em todos os ambientes. segurança E controle total. Sistema Verisure. Monitoramento por câmeras em todo o terreno. Terreno 100% coberto. Portões com controle remoto. Estrutura pronta para operação contínua e segura. Logística privilegiada. A aproximadamente 400 metros do Metrô Jabaquara. Saída rápida para: Rodovia dos Imigrantes. Rodoanel. Sem restrição de tráfego ideal para operações com caminhões. Imóvel ideal para: Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas de grande porte. Indústrias urbanas. Sedes corporativas com logística integrada. atenção: imóveis desse porte, com metrô próximo e acesso rodoviário, são extremamente raros. Entre em contato agora para receber mais informações e agendar visita técnica. Estrutura de grande empresa. Localização de alto nível. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Creci: Ver dados-J

R$ 2.700.000

700 m² tot.2 ban.5 vagas

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão À venda abaixo do valor venal oportunidade imperdível na vila guarani / jabaquara! Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel comercial estratégico, amplo e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais importantes da Zona Sul de São Paulo. Localização privilegiada. Localizado entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para operações comerciais e industriais. Rua larga, de fácil acesso e com ótima facilidade para estacionamento. Dimensões do imóvel. Terreno com 700m² Área construída de aproximadamente 400m² Corredores cobertos. Área de garagem ampla. estrutura. Espaço versátil para diversas atividades. Garagem para até 5 veículos comuns ou caminhão trucado. Energia trifásica. Excelente estrutura operacional. distribuição do imóvel. Térreo. Amplo espaço operacional. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Cozinha. Mezanino. Escritório. Banheiro privativo. ideal para. Logística. Distribuidoras. Depósitos. Centro automotivo. Transportadoras. Empresas operacionais. Indústrias leves. Investidores. Comércios de grande porte. diferenciais. Valor abaixo do valor venal da Prefeitura de São Paulo. Região estratégica e valorizada. Fácil acesso ao metrô Excelente mobilidade urbana. Rua ampla para carga e descarga. Imóvel com grande potencial comercial. Excelente oportunidade para investimento. aceita financiamento E propostas! Ótima oportunidade para adquirir um imóvel comercial com excelente custo-benefício em localização altamente estratégica. Agende sua visita e conheça o potencial deste galpão! Creci: Ver dados-J

R$ 6.980.000

1288 m² tot.11 ban.6 vagas

: Avenida Leonardo da Vinci | Bairro: Vila Guarani (Z Sul) |

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel Comercial Completo para Logística, Distribuição, Indústria Leve e Centro Administrativo. . Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de alto padrão, com infraestrutura pronta para operação e localização estratégica na Vila Guarani (Zona Sul de São Paulo).. . Com acesso rápido ao Metrô Jabaquara, à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel Mário Covas, o imóvel oferece excelente mobilidade para operações logísticas, distribuição urbana, armazenagem e atividades corporativas, sem restrições de tráfego para caminhões.. . Características do Imóvel. . . Área do terreno: 1. 288 m². Área construída: 1. 423 m². Depósito com aproximadamente 900 m². Plataforma para até 6 caminhões. Recepção. Portaria. Refeitório. Sala de reuniões. Sala de diretoria com banheiro privativo. 6 salas de escritório. Copa. 7 banheiros. 4 banheiros com vestiários. Ar-condicionado em toda a área administrativa. Portões automatizados com controle remoto. . . Infraestrutura e Segurança. . . Sistema de segurança Verisure. Monitoramento por câmeras em todo o imóvel. Terreno totalmente coberto. Excelente infraestrutura para operações administrativas e logísticas. Imóvel pronto para ocupação. . . Localização Estratégica. . Localizado na Vila Guarani (Zona Sul de São Paulo), em uma das regiões mais valorizadas para operações comerciais e logísticas.. . Diferenciais da localização:. . . Aproximadamente 400 metros da Estação Jabaquara do Metrô. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas. Excelente conexão com as principais vias da capital. Região com infraestrutura completa de comércio e serviços. Sem restrições de circulação para operações logísticas. . . Informações Complementares. . . Zoneamento: zcp-b/0001. Área construída: 1. 423 m². Área do terreno: 1. 288 m². Iptu: R$ 55. 039, 90. . . Ideal para. . . Centros de distribuição. Empresas de logística. Transportadoras. Indústrias leves. Distribuidores. Operações de e-commerce. Centros administrativos. Empresas de tecnologia e serviços. . . Este imóvel reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e alto potencial para empresas que buscam eficiência operacional e valorização patrimonial em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo.

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R$ 8.000.000

1400 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 1624

Vila Guarani, São Paulo

Galpão de 1. 654m² à Venda na Vila Guarani Infraestrutura Completa e Localização Estratégica. Ideal para logística, distribuição ou sede operacional de grandes empresas. Se você busca estrutura, segurança e mobilidade, este galpão entrega tudo isso com excelência. Localizado a apenas 400 metros da Estação Jabaquara e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel, é perfeito para operações logísticas ou empresariais que exigem agilidade e controle. * Detalhes do Imóvel: -Área do Terreno: 1. 400m² -Área Construída: 1. 654m² -Plataforma para carga e descarga com capacidade para 6 caminhões simultaneamente. -Depósito coberto com 900m² * Infraestrutura Corporativa Completa: -Recepção e portaria com controle de acesso. -Sala de reuniões. -6 salas de escritório com 2 banheiros. -Sala de diretoria com banheiro privativo. -Copa e refeitório. -4 banheiros com vestiários para equipe operacional. -Ar-condicionado. * Segurança e Tecnologia: -Sistema de segurança Verisure completo. -Monitoramento por câmeras em todo o terreno. -Portões com controle remoto. -Galpão totalmente coberto e pavimentado. * Localização Privilegiada Vila Guarani. -400 metros da Estação Jabaquara (Metrô Linha Azul) -Acesso direto à Rodovia dos Imigrantes e ligação rápida ao Rodoanel. *Região estratégica para empresas que operam com transporte de cargas e centros de distribuição. -Próximo a hotéis, postos de combustível, restaurantes e serviços de apoio corporativo. * Indicado para: -Centros logísticos. -Transportadoras. -Indústrias leves. -Centros de distribuição. -Empresas que buscam sede com área administrativa e operacional integradas. Agende uma visita e descubra como este galpão pode elevar o potencial da sua operação com localização estratégica e estrutura de alto padrão. - 06/08/2026

R$ 1.300.000

350 m² tot.4 ban.25 vagas

Rua Antônio Madi, 95

Jardim Oriental, São Paulo

Galpão comercial com excelente infraestrutura e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. 📍 Endereço: Rua Madi, 95 Jabaquara. Características do imóvel: Terreno com 350 m² Área construída de 417 m² Pé-direito aproximado de 8 metros. 4 salas para escritório ou áreas administrativas. 4 banheiros. Espaço versátil para operações logísticas, armazenamento, indústria leve ou comércio. Localização privilegiada: Aproximadamente 750 metros da Estação Jabaquara. Aproximadamente 900 metros da Estação Conceição. Travessa da Avenida Engenheiro George Corbisier. Fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Rodovia dos Imigrantes e principais vias da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, com fácil acesso ao transporte público e ótima logística para colaboradores, clientes e fornecedores. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.