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22 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda em São José, São Caetano do Sul

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43 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.695.032

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 4.880.000

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.900.000

R$ 6.985.000

6%

910 m² tot.4 ban.

Estrada das Lágrimas, 1063

São José, São Caetano do Sul

Galpão industrial de alto padrão em são caetano do sul. Uma estrutura completa, moderna e preparada para acompanhar o crescimento da sua operação no abc Paulista! Com 1. 138 m² de área construída, este galpão oferece uma estrutura diferenciada para empresas que precisam de espaço, logística e eficiência operacional. Destaques do imóvel: Localização estratégica no abc Paulista. Frente ampla com 26 metros. 4 acessos simultâneos para caminhões. Área de manobra privilegiada. Pé-direito de 10 metros. Piso de alta resistência. Ponte rolante instalada e pronta para uso. Mezaninos multifuncionais. Cobertura em telha sanduíche. Ótimo isolamento térmico. Estrutura preparada. Pronto para ocupação. Um imóvel pensado para oferecer amplitude, praticidade e capacidade operacional, com uma fachada moderna e uma estrutura pronta para atender às necessidades da sua empresa. Valor de venda: R$ 6. 990. 000, 00. valor do aluguel mensal: R$ 37. 900, 00. iptu aproximado: R$ 2. 250. Galpão 1000. Mezanino 1. 5, 5 × 13 = 71, 5 m² Mezanino 2. 5 × 13 = 65 m² Total: 136, 5 m² ⸻ Galpão 1010. Mezanino: 7 × 13 = 91 m² ⸻ Área construída total. Área térrea: 910 m² Mezaninos: 227, 5 m² Total construído 1. 137, 5 m² Infraestrutura completa para sua operação crescer. Entre em contato com a Damasco Imóveis e agende uma visita para conhecer este espaço de alto padrão! #GalpãoIndustrial #Galpão #SãoCaetanoDoSul #ImóvelIndustrial #ImóveisCorporativos #abc Paulista #GalpãoParaLocação #GalpãoÀVenda #DamascoImóveis. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Super destaque

R$ 56.488.016

7629 m² tot.

Rua Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Oportunidade única: venda conjunta de dois galpões com alto padrão técnico, potência elétrica robusta e estrutura pronta para operação imediata. Ideal para indústria de transformação, logística, atacado/e-commerce, plásticos/injeção, centros de distribuição e operações administrativas/comerciais integradas. 1) Galpão industrial: - Área de terreno: 2. 498, 18m²; - Área construída: 4. 598, 18m². Instalações industriais completas: Cabine primária: 1. 500 kva; Piso superior: capacidade de 500 kg/m²; Elevador de carga: 2, 00 m x 0, 91 m | capacidade de 1 tonelada; Reservatório de água para máquinas injetoras e hidrantes: capacidade de 132m²; Torre de refrigeração: capacidade de 24, 6m². Diferenciais: energia instalada acima da média, apoio hídrico e térmico para processos industriais e solução de movimentação vertical. 2) Administrativo, estoque e almoxarifado: - Área de terreno: 2. 100m²; - Área construída: 4. 103m² 1º andar (administrativo/comercial): showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários; Piso superior: capacidade de 500 kg/m²; Térreo (logística/armazenagem): estoque e almoxarifado; Capacidade do piso térreo: sem limite de peso; Elevador de carga: 1, 1 tonelada; Poço artesiano. Diferenciais: Infraestrutura completa para backoffice e experiência de cliente (showroom), além de piso térreo sem restrição de carga para operações intensivas de armazenagem. Benefícios-chave do conjunto: Potência elétrica e capacidade estrutural para linhas de produção e armazenagem pesada; Logística vertical com elevadores de carga dedicados; Autonomia hídrica (reservatório e poço artesiano) e suporte térmico (torre de refrigeração) ; Layout versátil para integrar operação industrial, administrativa e comercial. Usos recomendados: Indústria com processos de injeção/plásticos; cds e operações logísticas de alto giro; E-commerce com showroom/atendimento; Atacado e distribuição multissetorial; Centros corporativos com operação fabril e administrativa no mesmo complexo. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Destaque

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R$ 845.750

333 m² tot.3 ban.

Rua José Salustiano Santana, 593

Mauá, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma ótima localização! Este amplo galpão industrial à venda está situado em uma área estratégica entre os municípios de São Caetano do Sul e Mauá, permitindo fácil acesso a diversas rodovias importantes. Com uma área total de 333m² e uma área útil de 269m², este galpão oferece espaço generoso para armazenagem, logística ou até mesmo a instalação de uma pequena indústria. A propriedade conta com 3 banheiros, atendendo às necessidades básicas de seus futuros ocupantes. As instalações contam com piso de cerâmica, um diferencial que facilita a limpeza e a manutenção do local. Além disso, a aceitação de animais de estimação é outra vantagem, tornando o imóvel atrativo para uma ampla gama de investidores e empresários. Em uma região em desenvolvimento, este galpão apresenta excelente potencial de valorização, podendo ser um ótimo investimento para quem busca expandir ou iniciar suas atividades comerciais. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço versátil e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Essa é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

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