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3 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com elevador à venda em São José, São Caetano do Sul

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R$ 56.488.016

7629 m² tot.

Rua Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Oportunidade única: venda conjunta de dois galpões com alto padrão técnico, potência elétrica robusta e estrutura pronta para operação imediata. Ideal para indústria de transformação, logística, atacado/e-commerce, plásticos/injeção, centros de distribuição e operações administrativas/comerciais integradas. 1) Galpão industrial: - Área de terreno: 2. 498, 18m²; - Área construída: 4. 598, 18m². Instalações industriais completas: Cabine primária: 1. 500 kva; Piso superior: capacidade de 500 kg/m²; Elevador de carga: 2, 00 m x 0, 91 m | capacidade de 1 tonelada; Reservatório de água para máquinas injetoras e hidrantes: capacidade de 132m²; Torre de refrigeração: capacidade de 24, 6m². Diferenciais: energia instalada acima da média, apoio hídrico e térmico para processos industriais e solução de movimentação vertical. 2) Administrativo, estoque e almoxarifado: - Área de terreno: 2. 100m²; - Área construída: 4. 103m² 1º andar (administrativo/comercial): showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários; Piso superior: capacidade de 500 kg/m²; Térreo (logística/armazenagem): estoque e almoxarifado; Capacidade do piso térreo: sem limite de peso; Elevador de carga: 1, 1 tonelada; Poço artesiano. Diferenciais: Infraestrutura completa para backoffice e experiência de cliente (showroom), além de piso térreo sem restrição de carga para operações intensivas de armazenagem. Benefícios-chave do conjunto: Potência elétrica e capacidade estrutural para linhas de produção e armazenagem pesada; Logística vertical com elevadores de carga dedicados; Autonomia hídrica (reservatório e poço artesiano) e suporte térmico (torre de refrigeração) ; Layout versátil para integrar operação industrial, administrativa e comercial. Usos recomendados: Indústria com processos de injeção/plásticos; cds e operações logísticas de alto giro; E-commerce com showroom/atendimento; Atacado e distribuição multissetorial; Centros corporativos com operação fabril e administrativa no mesmo complexo. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Expanda Seu Negócio em São Caetano do Sul: Galpão Comercial de 648m² Está em busca do local ideal para alavancar sua empresa? Apresentamos esse imóvel composto de dois galpões comerciais situados no bairro Cerâmica, São Caetano do Sul. Com uma área total de 648m², esta é a oportunidade perfeita para quem busca espaço e uma localização estratégica. ? Dois Galpões Amplos e Adaptáveis: Personalize o espaço conforme as necessidades do seu negócio, independentemente do segmento. ? Área Total de 648m²: Espaço suficiente para armazenamento, produção, logística e muito mais! ? Infraestrutura Completa: Instale sua empresa com toda a comodidade e praticidade. ? Localização Privilegiada em São Caetano do Sul: Próximo às principais vias da cidade, com fácil acesso à capital paulista. ? Região em Constante Crescimento: O bairro Cerâmica oferece infraestrutura completa e um ambiente propício ao desenvolvimento do seu negócio. Infinitas Possibilidades para o Seu Sucesso: ? Centro de Distribuição e Logística.? Armazém para E-commerce.? Indústria Leve.? Espaço para Startups e Coworking.? Centro de Treinamento ou Academia.? Showroom ou Espaço para Eventos.? Serviços de Armazenamento e Self-Storage. Invista no futuro da sua empresa! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que nossos galpões podem oferecer. Não Perca Esta Oportunidade Única! - 08/04/2025