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12 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em São João, Porto Alegre

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loteterreno-a-venda-437m-no-sao-joao-porto-alegre.jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 435 m², em São João
Destaque
ACESSO_GUARITA_PAVILHAO_SAOJOAO · Centro Logístico Araucária - Galpão Modular com Docas, Mezanino e Localização Estratégica em Porto A

R$ 4.350.000

R$ 4.106 Condominio

1212 m² tot.1 banheiro2 vagas

DOS ESTADOS

São João, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura de ponta! O Centro Logístico Araucária é um condomínio fechado de galpões modulados e interligados, projetado para atender às demandas modernas de armazenamento e distribuição, com conformidade à legislação vigente de Porto Alegre. Características principais: Pé-direito de 10 metros - ideal para armazenagem vertical e otimização de espaço. Docas elevadas para carga e descarga. Estacionamento privativo para 2 carretas e 2 veículos (interno) Mezanino administrativo com aprox. 170 m², incluindo: 2 banheiros na parte superior. 2 vestiários e 2 banheiros na parte inferior. Diferenciais estratégicos: Localização privilegiada em zona logística essencial ao Mercosul. Infraestrutura moderna e modular, com flexibilidade para expansão ou adaptação. Solução ideal para quem enfrenta desafios com armazenagem e distribuição eficientes. O Centro Logístico Araucária une acesso facilitado, estrutura moderna e eficiência operacional, tornando-se a escolha certa para quem deseja otimizar custos logísticos e melhorar o atendimento ao cliente. ? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Sua operação merece essa estrutura!

Foto 01 · Depósito, São João, Porto Alegre, RS

R$ 5.500.000

4000 m² tot.9 ban.16 vagas

Avenida das Indústrias, 814

São João, Porto Alegre

Residence imóveis vende alugado excelente depósito localizado no bairro São João em Porto Alegre. O imóvel possui 3600m² construídos, sendo 2600m² de fábrica climatizada (360 mil btu), 100m² refeitório, 600m² escritório e 300m² diversos, estacionamento interno para 16 carros sendo 9 na calçada, infra de Telecom com central telefônica e cabeamento estruturado em toda empresa, climatização: escritórios, refeitório, lounge, guarita, permanecendo os mobiliários dos escritórios, salas de reuniões, sala de treinamento, call center, transformador 300 kva, perímetro com concertina e cerca elétrica, sistema de alarme & câmeras, guarita para vigilante, lounge 80 m2 para colaboradores, 9 banheiros, 2 salas de reunião, 2 salas para atendimento, 1 sala para treinamento, vestiários masculino e feminino. Próximo ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Agende sua visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

Comercial , Porto Alegre · Renda de Locação Jto Aeroporto
Comercial , Porto Alegre · Locado por R$ 33mil, 2950 m², comercial jto aeroporto

R$ 5.500.000

4000 m² tot.10 ban.19 vagas

Avenida das Indústrias,

São João, Porto Alegre

Locado, R$ 33mil a/m, Imóvel comercial disponível para venda em São João, com área total de 4000 m² e 2950 m² de área construída. O imóvel conta com 2 andares, ideal para diversas atividades comerciais. Possui câmeras de segurança e guarita, garantindo a segurança do local. Além disso, conta com ar condicionado e aceita permuta. A localização em São João oferece fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento e a logística. A área é conhecida por sua infraestrutura comercial e de serviços, com supermercados, bancos e farmácias nas proximidades. A região também conta com opções de transporte público, como linhas de ônibus, facilitando o acesso para funcionários e clientes. A proximidade com centros comerciais e empresariais torna este imóvel uma excelente opção para investidores e empresas que buscam um local estratégico para expandir seus negócios. A região oferece uma variedade de serviços e comércios, além de estar em constante desenvolvimento, o que valoriza ainda mais o imóvel. Área construída 3600 m2. Terreno: 40mx100m = 4. 000m² / na escritura: Área construída: 1. 2Ver dados = 1. 592, 70m² - Terreno 4000 m2. - Área construída total: 3600 m2. (2. 600 fábrica 100 m2 refeitório 600 m2 escritório 300 m2 diversos)

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões à venda próximo a São João, Porto Alegre

Navegantes

121 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.241.928

Anchieta

87 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.940.000

Floresta

83 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 515.664

São Geraldo

76 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 824.140

Santa Maria Goretti

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 572.682

Humaitá

16 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.999.983

01-APARTAMENTO-2D-PETROPOLIS-PORTO-ALEGRE-291334.jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 5 dormitórios, 252 m², em São João
249333_iLu1D0030R_2493335a50b612566a7.jpg · Pavilhão na Av. das Industrias com 3.300m² de área privativa!
01-Dona Sebastiana 250_280 (carol).jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 450 m², em São João

R$ 2.000.000

686 m² tot.3 ban.

Rua Dona Sebastiana - São João

São João, Porto Alegre

Amplo terreno com pavilão para comércio e depósito, ao lado do Bourbon Assis Brasil.

100_2356 · Comercial no bairro São João
65032_iauxiliad65032_134135.jpg · Depósito à venda no bairro Santa Maria Goretti em Porto Alegre
Foto 03 · Pavilhões para venda bairro são João Porto Alegre
| Foto_migracao | 0 · Comercial à venda - em São João

R$ 1.520.000

1156 m² tot.

Marquês do Alegrete

São João, Porto Alegre

Oportunidade: De R$1. 950. 000, 00 Por: R$1. 530. 000, 00. 1. 156 m² de área construída em localização estratégica. Pé direito alto com aproximadamente 15m. Se você busca um imóvel amplo para instalar sua empresa, ampliar operações ou investir em um ativo comercial com grande potencial, esta oportunidade merece sua atenção. Pavilhão com 1. 156 m² de área construída, implantado em terreno de 30 x 34, 56 metros, oferecendo excelente aproveitamento e área para circulação e manobra. Destaques: ? Pé-direito superior a 8 metros.? Piso de concreto de alta resistência.? Telhado em ótimo estado.? Escritório.? Mezanino.? Banheiro social.? Amplo espaço interno.? Terreno com aproximadamente 1. 188 m² localização estratégica. A apenas 100 metros da Avenida Sertório, importante corredor de circulação e acesso de Porto Alegre, com conexão facilitada para diversas regiões da cidade e para a Região Metropolitana. O imóvel será entregue livre pelo atual ocupante, permitindo ao novo proprietário definir sua utilização: ocupação própria, adaptação para sua atividade ou nova locação. R$ 1. 530. 000. Uma oportunidade para adquirir um pavilhão de grande porte, com localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização. Entre em contato com a Viva Class e agende uma visita. Viva Class. Onde tudo se realiza.

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Comercial · 1257m² · 6 Vagas · Pavilhão para Venda - 1257.35m², 0 dormitórios, 6 vagas - Floresta
Super destaque
07-DEPOSITO-FLORESTA-PORTO-ALEGRE-945247.jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 240 m², em Floresta

R$ 427.500

245 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Conselheiro Travassos - Floresta

Floresta, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária vende galpão com estrutura para comercio automotivo no bairro São Geraldo, com 240 m² de área construída, excelente padrão construtivo e pronto para uso imediato. O imóvel possui loja na parte frontal, escritório, mezanino e banheiros, além de pé-direito de 8 metros, ideal para operações industriais e logísticas. O teto conta com forro em pvc, luminárias e isolante térmico. Dispõe ainda de sistema de alarme com câmeras, interfone, cerca elétrica e aparelhos de ar-condicionado split já instalados. A infraestrutura é completa, com tomadas distribuídas por todas as paredes, oferecendo um espaço versátil e adequado para oficina automotiva, indústrias em geral, comércio, entre outros usos, além da estrutura firme e forte. Uma ótima oportunidade no São Geraldo para quem busca estrutura, localização e funcionalidade.

Super destaque
Comercial · 750m² · 4 Vagas · Pavilhão à venda, 750 - Floresta
Destaque
Comercial · 452m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Pavilhão 451m² à venda no Floresta | Escritório + Loft + 3/4 vagas

R$ 700.000

452 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ramiro Barcelos

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão amplo À venda no bairro floresta – 451 m² | espaço para empresa, escritório E área residencial. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e com estrutura diferenciada em uma das regiões tradicionais de Porto Alegre. Com aproximadamente 451 m² de área, este pavilhão oferece um espaço generoso e multifuncional, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais. O imóvel conta com amplo espaço interno, permitindo a instalação e organização de estoque, área operacional, showroom, oficina, depósito ou estrutura empresarial, conforme a necessidade do negócio. Na parte destinada ao apoio administrativo, possui espaço para escritório, proporcionando a possibilidade de concentrar a operação e a administração da empresa no mesmo endereço. Outro diferencial são os banheiros masculino e feminino, atendendo de forma prática à estrutura comercial e ao fluxo de funcionários, clientes e fornecedores. Na parte superior, o imóvel possui ainda um espaço residencial em estilo loft, com ambiente amplo e banheiro privativo. Uma característica que amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel, podendo servir como moradia, espaço de apoio, escritório reservado ou acomodação para profissionais, conforme a necessidade do proprietário. O imóvel também conta com instalações para ar-condicionado, proporcionando maior conforto e flexibilidade para climatização dos ambientes. Na área lateral, há espaço para aproximadamente 3 a 4 veículos, oferecendo uma importante comodidade para proprietários, funcionários, clientes e fornecedores. Principais diferenciais: • Aproximadamente 451 m² de área. • Pavilhão amplo e versátil. • Espaço para operação, estoque ou atividade comercial. • Área para escritório. • Banheiros masculino e feminino. • Espaço superior em estilo loft. • Loft com banheiro privativo. • Estrutura para instalação de ar-condicionado. • Espaço lateral para aproximadamente 3 a 4 veículos. • Excelente potencial para diferentes atividades empresariais. • Localização estratégica no bairro Floresta, em Porto Alegre. Um imóvel que reúne espaço, versatilidade e estrutura para quem precisa de uma sede própria para sua empresa ou busca um ativo comercial com múltiplas possibilidades de utilização.

Destaque
Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda 675m² em Floresta

R$ 2.200.000

675 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Álvaro Chaves, 237

Floresta, Porto Alegre

Depósito para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre. Adaptado para receber empresas distribuidoras para uso imediato sem despesas em investimento. Depósito todo com iluminação em led e fotocélulas com economia de energia, 675, 08 m2 de área real privativa, 02 banheiros, um deles vestiário, mezanino em aço com 176 m2, sala de expedição com banheiro. Piso superior com escritório, banheiro e cozinha. Pé direito com 4, 85 m, 4 entradas, 3 portões grandes e mais uma entrada com porta de tamanho de 1, 0 x 2, 10 que dá acesso à expedição. Sendo um dos portões grandes com portão menor para entrada de pessoas com controle remoto. Piso de concreto liso de fácil movimentação de prateleiras. Os corredores tem largura média de 1, 00 a 1, 10 m. Nos fundos tem um pátio externo com 75 m2. Estacionamento na frente do prédio compartilhado com o prédio. Também tem espaço para 2 ou 3 carros estacionarem dentro do depósito. Proprietário negocia também o valor caso queira o imóvel pronto com prateleiras e mezanino de aço. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Photo 1 · Pavilhão 451m² à venda no Floresta | Escritório + Loft + 3/4 vagas

R$ 700.000

451 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ramiro Barcelos, 160

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão amplo À venda no bairro floresta – 451 m² | espaço para empresa, escritório E área residencial. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e com estrutura diferenciada em uma das regiões tradicionais de Porto Alegre. Com aproximadamente 451 m² de área, este pavilhão oferece um espaço generoso e multifuncional, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais. O imóvel conta com amplo espaço interno, permitindo a instalação e organização de estoque, área operacional, showroom, oficina, depósito ou estrutura empresarial, conforme a necessidade do negócio. Na parte destinada ao apoio administrativo, possui espaço para escritório, proporcionando a possibilidade de concentrar a operação e a administração da empresa no mesmo endereço. Outro diferencial são os banheiros masculino e feminino, atendendo de forma prática à estrutura comercial e ao fluxo de funcionários, clientes e fornecedores. Na parte superior, o imóvel possui ainda um espaço residencial em estilo loft, com ambiente amplo e banheiro privativo. Uma característica que amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel, podendo servir como moradia, espaço de apoio, escritório reservado ou acomodação para profissionais, conforme a necessidade do proprietário. O imóvel também conta com instalações para ar-condicionado, proporcionando maior conforto e flexibilidade para climatização dos ambientes. Na área lateral, há espaço para aproximadamente 3 a 4 veículos, oferecendo uma importante comodidade para proprietários, funcionários, clientes e fornecedores. Principais diferenciais: • Aproximadamente 451 m² de área. • Pavilhão amplo e versátil. • Espaço para operação, estoque ou atividade comercial. • Área para escritório. • Banheiros masculino e feminino. • Espaço superior em estilo loft. • Loft com banheiro privativo. • Estrutura para instalação de ar-condicionado. • Espaço lateral para aproximadamente 3 a 4 veículos. • Excelente potencial para diferentes atividades empresariais. • Localização estratégica no bairro Floresta, em Porto Alegre. Um imóvel que reúne espaço, versatilidade e estrutura para quem precisa de uma sede própria para sua empresa ou busca um ativo comercial com múltiplas possibilidades de utilização.

460991_ii72XX8O2ei_46099165afc9209fcab.jpg · DEPÓSITO COM 851m² PRÓXIMO A FARRAPOS

R$ 2.500.000

851 m² tot.2 ban.3 vagas

Álvaro Chaves

Floresta, Porto Alegre

Amplo depósito com espaço para grandes produtos, altura de 8m, entrada para caminhão. Imóvel pronto com prateleiras e mezanino de aço, adaptado para receber empresas distribuidoras para uso imediato sem despesas em investimento. Depósito todo com iluminação em led e fotocélulas com economia de energia, 675, 08 m² de área real privativa, 2 banheiros, um deles vestiário, mezanino em aço com 176 m², sala de expedição com banheiro. Piso superior com escritório, banheiro e cozinha. Pé direito com 4, 85m, 4 entradas, 3 portões grandes e mais uma entrada com porta de tamanho de 1m x 2, 10m que dá acesso à expedição. Sendo um dos portões grandes com portão menor para entrada de pessoas com controle remoto. Piso de concreto liso de fácil movimentação de prateleiras. Todo depósito com prateleiras de aço com dimensões de 2, 30m x 1m para fácil armazenagem e empilhamento de caixas. Os corredores tem largura média de 1m a 1, 10m. Nos fundos tem um pátio externo com 75 m². Estacionamento na frente do prédio compartilhado com o prédio. Também tem espaço para 2 ou 3 carros estacionarem dentro do depósito. A Testada do prédio tem 22, 00 m. Agende sua visita com o corretor especialista ao lado, atendemos também pelo WhatsApp.

Photo 1 · Pavilhão para Venda - 1257.35m², 0 dormitórios, 6 vagas - Floresta

R$ 3.950.000

1257 m² tot.6 vagas

Rua Alvaro Chaves, 536

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão na esquina da Av.. Farrapos. São dois andares, com amplo espaço térreo para depósito e armazenagem. Pé direito alto. Salas para escritório no andar superior. Espaço com pia e churrasqueira. Banheiros. Vestiário. Pátio. Por sua localização de fácil acesso e em avenida de grande fluxo, é ideal para comércio, supermercados, farmácias, academias, locadoras de veículos, igrejas etc. Imóvel está alugado. Agende sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Photo 1 · Pavilhão para Venda - 1257.35m², 0 dormitórios, 6 vagas - Floresta

R$ 3.950.000

1257 m² tot.6 vagas

Rua Alvaro Chaves, 536

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão na esquina da Av.. Farrapos. São dois andares, com amplo espaço térreo para depósito e armazenagem. Pé direito alto. Salas para escritório no andar superior. Espaço com pia e churrasqueira. Banheiros. Vestiário. Pátio. Por sua localização de fácil acesso e em avenida de grande fluxo, é ideal para comércio, supermercados, farmácias, academias, locadoras de veículos, igrejas etc. Imóvel está alugado. Agende sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

147277_iya53i550y9O3X03Q_1472775d9b88b686f1e.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 600.000

231 m² tot.2 vagas

ALVARO CHAVES

Floresta, Porto Alegre

Depósito Comercial/Industrial. Bastante amplo, com área total construída de 231 m2. Medindo o terreno do imóvel em 6, 60m de frente por 35, 00m da frente ao fundo. O prédio possui apenas um pavimento (Todo em andar térreo) e sendo dividido em três ambientes, conforme segue: a) Estacionamento frontal, que é cercado e protegido por uma grade bem alta. Possuindo também uma porta de metal convencional de fácil acesso e que está ligada ao portão de entrada; b) O Prédio principal, possuindo 175m2, com pé direito (altura) de aproximadamente 08 metros, e o seu acesso é feito por um longo portão em metal, que é a porta de entrada do prédio, sendo que nele existem dois espaços reservados para o banheiro e vestiários dos funcionários. C) Existindo também uma terceira área que trata-se de um depósito nos fundos da edificação, que possui 44, 57m2 de área total, cuidando-se de um espaço secundário, coberto com aproximadamente 04 metros de pé direito que está separado do prédio principal por uma parede e com uma outra longa porta de metal que permite acesso deste ambiente, que foi projetada para ser uma área de apoio. Trata-se de depósito com alto potencial de ocupação em diversos segmentos do ramo, bem como, ótimo localização em termos de deslocamentos na cidade.

IMG-20170912-WA0083 · Comercial no bairro Floresta
390983_iM279IJ3DtykR9NY75Vm2_390983639b279cc378b.jpg · DEPÓSITO COM 3 ANDARES, ESPAÇO PARA CAMINHÃO E CARGA MAIS SALAS
edited-image-1777470647642.jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 344.54 m², em Floresta
280202_i7S64PrA874i0l95mG_2802025c0eae0ab2692.jpg · Excelente pavilhão a 5 in do Aeroporto Salgado Filho.
Comercial · 452m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Espaço amplo, banheiros e garagem no Bairro Floresta
Comercial · 2889m² · 20 Vagas · Depósito com terreno lateral no bairro Floresta em Porto Alegre.

R$ 4.500.000

3161 m² tot.2 ban.20 vagas

Farrapos 602

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio! Localizado em ponto estratégico da Av. Farrapos, uma das vias mais movimentadas de Porto Alegre, este imóvel oferece ampla visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres? Fator essencial para destacar sua empresa. Composto por dois terrenos contíguos, totalizando quase 3. 000 m² de área, o imóvel proporciona espaço generoso para múltiplas finalidades comerciais ou corporativas. Situado no bairro Floresta, fica próximo a serviços, transporte público e principais acessos da cidade, garantindo facilidade logística para clientes e colaboradores. Um endereço de peso para negócios que buscam localização privilegiada, visibilidade e acessibilidade.

Comercial · 1257m² · 6 Vagas · Pavilhão para Venda - 1257.35m², 0 dormitórios, 6 vagas - Floresta
01 · DEPOSITO COMPLETO 943 DE ÁREA ÚTIL EM TERRENO COM 1100M2

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

1100 m² tot.

ALMIRANTE BARROSO

Floresta, Porto Alegre

Prédio na Rua Almirante Barroso, muito bem localizado, próximo à Voluntários da Patria. Metragem total: 1100m2, sendo 240m2 de escritório e 860m2 de Pavilhão. A parte térrea está a recepção, 3 salas de escritórios, cozinha e banheiro. No segundo andar há 3 salas, incluindo a de reunião e do diretor, 1 banheiro. Um mini bar. O galpão possui um mezanino com escritório, refeitório e banheiro. Prédio bem arejado, todo de tijolo à vista. Prédio com segurança, gradeado, central de alarme e monitoramento. Há a possibilidade de adquirir a fração de um terreno na lateral esquerda medindo 4x25m com propriedade por uso capião a promover (tempo de habitação 22 19= 41 anos). Excelente negócio. Agende sua visita com nossa corretora licenciada! Tambem atendemos pelo WhatsApp!!

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