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39 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de seara bendita rua demostenes 834 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 23.200.000

2140 m² tot.12 ban.22 vagas

rua estevão baião fk

Campo Belo, São Paulo

Oportunidade única para empresas e investidores na Zona Sul de São Paulo.. . Este complexo corporativo e logístico monousuário está localizado no Campo Belo, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da capital paulista.. . Com 2. 140 m² de terreno e 3. 038 m² de área construída, o imóvel reúne dois edifícios comerciais integrados, oferecendo uma estrutura completa para operações logísticas, industriais, administrativas e corporativas.. . Localização estratégica. . Situado em uma das principais regiões empresariais de São Paulo, o imóvel proporciona acesso rápido às principais avenidas e rodovias da cidade:. . . 100 metros da Avenida Washington Luís. 150 metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho. 700 metros do Aeroporto de Congonhas. 1, 7 km da Avenida dos Bandeirantes. 3, 5 km da Marginal Pinheiros. 5, 5 km da Rodovia dos Imigrantes, com acesso ao Porto de Santos. . . Estrutura logística e operacional. . O complexo foi projetado para atender empresas que necessitam integrar armazenagem, produção e administração em um único endereço.. . Área logística. . . Área para estoque com capacidade de carga de 600 kg/m². Área fabril e de montagem. Rampa de acesso ao pavimento superior. Preparação para instalação de monta-carga. Amplo pátio para circulação e manobra. Dois portões para entrada e saída de caminhões. . . Estrutura corporativa. . . Recepção. Escritórios administrativos. Salas de reunião. Biblioteca. Auditório corporativo completo. Espaço para coffee break. Mini copa. Banheiros. Acessibilidade para pessoas com deficiência. Duas entradas independentes. . . Infraestrutura de apoio. . . Guarita com clausura e controle de acesso. Casa de zeladoria. Copa. Cozinha. Refeitório. Alojamento para funcionários. Vestiários. Entrada exclusiva para colaboradores. Aproximadamente 25 metros de frente. Vagas de estacionamento. . . Imóvel pronto para uso. . . Complexo recentemente reformado. Excelente padrão construtivo. Estrutura pronta para ocupação imediata. . . Região em plena valorização. . O Campo Belo passa por um dos maiores processos de desenvolvimento urbano da cidade, impulsionado por importantes obras de infraestrutura:. . . Linha 17 Ouro do Metrô (Monotrilho), ligando o Aeroporto de Congonhas às linhas de metrô e trem. Estações Congonhas, Jardim Aeroporto e Brooklin Paulista nas proximidades. Novo túnel de ligação entre a Avenida Jornalista Roberto Marinho e a Rodovia dos Imigrantes. Parque linear ao longo da Avenida Jornalista Roberto Marinho. Melhorias viárias e nova ponte na região da Avenida Chucri Zaidan. Forte valorização imobiliária e expansão do polo corporativo da Zona Sul. . . Ideal para. . . Centros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias leves. Empresas de tecnologia. Centros de treinamento. Sedes corporativas. Empresas farmacêuticas. E-commerce. Operações integradas de produção, armazenagem e distribuição. . . Este é um imóvel diferenciado para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e alto potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.. . Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 1.290.000

280 m² tot.

R Volta Redonda

Campo Belo, São Paulo

Esse galpão no Campo Belo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço multifuncional. Com um amplo vão livre, ele é ideal para armazenamento, produção ou showroom, além de contar com uma sala funcional e banheiro na parte traseira. No 1º subsolo, há um ambiente dividido em sala, quarto, cozinha e banheiro, perfeito para área de apoio ou uso de funcionários. A localização é estratégica, em uma região comercial com fácil acesso a vias principais e diversos serviços, como restaurantes, supermercados, bancos e transporte público, o que facilita o dia a dia de quem trabalha ou visita o local. Seja para armazenamento, comércio ou serviços, esse imóvel oferece versatilidade e praticidade para o seu negócio. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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