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4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com varanda à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

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Comercial , São Caetano do Sul · Excelente galpão no Bairro Santa Paula, próximo à Av. Goias! Ótima localização!
2022082413344502736.jpg · Galpão para Venda em São Caetano do Sul, Santa Paula

R$ 3.500.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Ref: 5949 Galpão para Venda no bairro Santa Paula, localizado na cidade de São Caetano do Sul / sp. Excelente galpão comercial, ideal para empresas, centros de distribuição, indústrias e investidores, localizado em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul. Características do imóvel: ? Área privativa: 1. 000 m ? Área construída: 1. 000 m ? Energia trifásica ? Escritório com mezanino (200 m) ? Monta-cargas com capacidade para 150 kg ? Pé-direito de 6 metros ? Área térrea de 400 m ? Área superior de 400 m ? Área externa nos fundos ? Sacada ? Refeitório ? 03 banheiros ? 02 vestiários (masculino e feminino, com 05 boxes cada) ? 04 vagas de garagem Diferenciais: ? Imóvel em excelente estado de conservação ? Zona mista ? Excelente estrutura para atividades industriais, logísticas e comerciais ? Ambientes amplos e funcionais Localização: Localizado no bairro Santa Paula, próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da região. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

ae0949ca6e4a1ccd7929c9f763fdc4bcca842fce · Galpão à venda - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
imoveis_sao_caetano_sul_92_03JGHUM7FQ040KEO.jpg · Venda - Galpão/Deposito/Armazém - São Caetano do Sul - Santa Paula

R$ 3.500.000

6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Galpão/Depósito/Armazém para Venda/Locação 1000 m2 Construído. A 50 mts do portão 1 da gm. - Excelente imóvel para investimento. - Valor de locação aproximado R$20. 000, 00 (Imóvel vago) - trifásico. - Equipamentos de bombeiro instalados. - Escritório/Mezanino 200mts. - Monta-Cargas de 150k. - 2 vestiários (Masculino/Feminino) - Refeitório. - Zona mista. - Imóvel em perfeito estado - pronto para uso. Área térrea 400m. Pé direito 6mts. Garagem para 4 carros. 3 Banheiros. Área externa fundo 25mts. Área primeiro andar 400mts. Área ampla. Refeitório. Vestiário Masculino e Feminino (5 box cada) Sacada 20Mts. 1 Banheiro completo. Somos credenciados da Caixa, Santander, Bradesco e Itaú, e ainda contamos com documentista para agilizar o processo do seu financiamento com comodidade e segurança, para realização do seu financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores, garantimos o melhor atendimento e negociação! Ver dados. Ver dadosóveis. com. br - Imóvel com 0 suite(s)

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galpão · Galpão à venda, 394 m² por R$ 2.200.000,00 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP
Comercial · 427m² · Galpão à venda Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

R$ 2.180.000

10 m² tot.

Rua Amazonas, 2354

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Galpão à venda Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul. Este excelente galpão oferece uma área útil de 427m², proporcionando um amplo espaço para diversas finalidades comerciais ou industriais. Com sala, escritório, banheiro e cozinha, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço funcional e bem localizado em São Caetano do Sul. Descrição do Imóvel: Área útil de 427m², oferecendo um espaço generoso para suas atividades comerciais ou industriais. Sala e escritório, proporcionando ambientes dedicados para a administração e operação do seu negócio. Banheiro, garantindo o conforto e a comodidade dos funcionários e visitantes. Cozinha, ideal para preparo de refeições e momentos de descanso durante o expediente. Pé direito de 8m, oferecendo altura suficiente para a realização de diversas atividades. Localização Estratégica: O galpão está localizado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, com fácil acesso à Rua Maranhão e à Rua São Paulo, duas importantes vias da região. Além disso, está próximo ao Mercado Pão de Açúcar e à Farmácia Droga Raia, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este excelente galpão. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Visite nosso site para conhecer este e outros imóveis disponíveis. -- sobre O bairro. oswaldo cruz. Localização e Acessibilidade. O Bairro Oswaldo Cruz está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Sua localização facilita o acesso a importantes vias, proporcionando mobilidade tanto para os residentes quanto para quem visita a região. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 1627m² · 10 Vagas · Galpão terreno com 1.627 m² , Bairro Osvaldo Cruz SCS

R$ 4.000.000

1627 m² tot.10 vagas

Rua Amazonas, 1

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Oportunidade exclusiva para investidores em uma das regiões mais estratégicas de São Caetano do Sul. Este imóvel trata-se de um antigo clube com grande área de terreno (1. 627m²) e aproximadamente 1. 071m² de área construída, sendo uma excelente opção tanto para requalificação do espaço quanto para novo desenvolvimento imobiliário. Atualmente, parte das estruturas encontra-se desativada, com funcionamento apenas de: Quadra de futsalÁrea de churrasqueiraLanchoneteO imóvel ainda conta com: Vestiários com chuveirosSalão de eventosEscritórioEdícula de apoioAmpla área livre com excelente potencial de aproveitamento. Diferenciais estratégicos: Terreno amplo com 3 acessos (Rua Amazonas, Rua Lisboa e Av. Paraíso) Localização próxima ao Parque Chico MendesRegião consolidada e com grande fluxoZoneamento Z4 (não permite edifícios, ideal para projetos comerciais horizontais) Potencial de uso: Galpões ou centro logísticoSupermercado de pequeno porteGaleria comercialAcademia, clínica ou igrejaEstacionamento ou agência de veículosEspaço esportivo ou de eventosO imóvel pode ser: Revitalizado e reposicionado como clube moderno. Ou demolido para desenvolvimento de novo projeto, maximizando o aproveitamento do terreno. Documentação regularizada e matrícula registrada, garantindo segurança na negociação. Valor extremamente competitivo, com excelente custo por m², considerado um dos melhores da região.

Comercial · 1000m² · Galpão em Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP de 1000m² à venda por R$ 6.000.000,00

R$ 6.000.000

1000 m² tot.

Avenida Paraíso 460

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente galpão comercial/industrial localizado no bairro Vila Gerty, em São Caetano do Sul, em região estratégica e com fácil acesso às principais vias da cidade e do abc. O imóvel possui aproximadamente 1. 000 m² de área construída, em um terreno com dimensões de 20 metros de frente por 50 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço para operações comerciais, industriais leves, logística, armazenamento ou prestação de serviços. Conta com pé-direito de 6 metros, ideal para otimizar a utilização do espaço interno, facilitar a movimentação de mercadorias e instalação de estruturas operacionais. O galpão dispõe de dois escritórios, sendo um no térreo e outro no piso superior, proporcionando melhor organização administrativa e operacional. Possui ainda 2 copas e 4 banheiros, garantindo funcionalidade e comodidade para equipes e colaboradores no dia a dia. O imóvel não possui armários planejados, permitindo adequação total conforme a necessidade do negócio. Construção térrea (1 andar), com layout versátil, sem varanda ou sacada e sem vagas demarcadas, com facilidade de acesso para carga e descarga na frente do imóvel. Localizado na Vila Gerty, em São Caetano do Sul, bairro tradicional com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços, transporte público e com acesso facilitado às principais avenidas da região, favorecendo a logística e a mobilidade empresarial. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 394m² · Galpão à Venda no Bairro osvaldo Cruz em São Caetano do Sul/SP.

R$ 1.700.000

262 m² tot.1 banheiro

Nossa Senhora da Candelária

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Seu negócio merece este espaço! Galpão à Venda em Localização Estratégica? São Caetano do Sul. Invista em um imóvel comercial que reúne estrutura, versatilidade e excelente localização para impulsionar o crescimento da sua empresa. Características do Imóvel: Terreno: 262, 00 metros quadrados. Dimensões: 10, 00 x 26, 20. Área Construída: 394, 00 metros quadrados. Conta com 2 (dois) Mezaninos, ampliando o aproveitamento do espaço. Estrutura Completa: 3 salas para escritórios ou áreas administrativas; 3 banheiros; Ambientes amplos, funcionais e prontos para atender diferentes segmentos. Perfeito para: Indústrias de pequeno e médio porte; Centros de distribuição; Logística; Depósitos; Comércios; Empresas de prestação de serviços. Localização Privilegiada: Em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul, com fácil acesso às principais vias da cidade e da Grande São Paulo, proporcionando mais agilidade para colaboradores, fornecedores e clientes. Excelente Oportunidade de Investimento. Imóveis com esta configuração, excelente estado e localização estratégica são cada vez mais escassos no mercado. Um patrimônio sólido, com alto potencial de valorização e pronto para receber o seu negócio. Leve sua empresa para um novo patamar! Agende sua Visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 430m² · 4 Vagas · Galpão à venda em Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
Comercial · 235m² · 30 Vagas · Galpão em São Caetano do Sul, Osvaldo Cruz
Comercial · 397m² · 8 Vagas · Galpão à venda em Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 2.659.575

500 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Prates

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Galpão à venda – Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com ótima estrutura e localização estratégica. Dimensões. - Área do terreno: 500 m² (10 x 50). - Área construída aproximada: 397 m². Distribuição: - Área administrativa na parte frontal; - Galpão nos fundos, pronto para operação; - Mezanino; - 4 Banheiros; - Pé-direito de aproximadamente 6, 5 metros; - 8 vagas de estacionamento. Ideal para logística, depósito, indústria leve ou prestação de serviços. Localização – Bairro Osvaldo Cruz. Bairro tradicional e valorizado, com excelente infraestrutura: - Feira Livre às quintas-feiras na Rua Castro Alves. - Fundação das Artes de São Caetano do Sul. - Escolas municipais e comércio local. - Supermercado Joanin. - ubs Nair Spina Benedetti. Diferenciais. - Estrutura pronta para empresa; - Excelente aproveitamento do espaço; - Região com fácil acesso e valorização constante.

b81939ef5d26dc3f5971ece944f054efccc4b368 · Galpão à venda, 280 m² por R$ 1.600.000,00 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP
(13) · Galpão à venda no Bairro Cerâmica em São Caetano Do Sul
Comercial · 280m² · Galpão Comercial - Bairro Osvaldo Cruz com 280 m²
108612_i3rX85384KLk2144J418Y_10861268f6881bc0f66.jpg · Galpão à Venda Bairro Osvaldo Cruz São Caetano do Sul
(13) · Galpão à venda no Bairro Cerâmica em São Caetano Do Sul
8da966525585ef0a024633af9e3187fcee7f83b6 · Galpão à venda, 1000 m² por R$ 6.000.000,00 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP
Comercial · 500m² · 8 Vagas · Casa com galpão em terreno 10 x 50 metros - Próximo a Visconde de Inhaúma
202607271027482853.jpg · Galpão para Venda em São Caetano do Sul, Osvaldo Cruz, 2 banheiros, 10 vagas

R$ 2.150.000

508 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Ref. 2475 Galpão Comercial à Venda no Bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/sp Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações comerciais que buscam um imóvel com ampla área operacional, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região. Com terreno de 613 m e construção de 508 m, este galpão oferece estrutura versátil para diversos segmentos comerciais e industriais. Características do imóvel: ? Área do terreno: 613 m ? Área construída: 508 m ? Dimensões do terreno: 12 x 50 metros ? 2 salas ? 2 banheiros ? Vestiários ? Pé-direito de 4 metros ? Energia trifásica ? 10 vagas de estacionamento Diferenciais: ? Excelente localização comercial ? Ampla área operacional ? Energia trifásica instalada ? Fácil acesso para carga e descarga ? Estrutura pronta para diversas atividades ? Excelente opção para uso próprio ou investimento ? Região valorizada e com forte atividade comercial Ideal para: ? Distribuidoras ? Centros de logística ? Depósitos ? Armazenagem ? Comércio atacadista ? Oficinas especializadas ? Indústrias leves ? Empresas de prestação de serviços Localização: Localizado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Próximo a: ? Principais comércios da região ? Bancos ? Supermercados ? Farmácias ? Restaurantes ? Transporte público ? Avenidas de ligação entre Santo André, São Caetano e São Paulo Com fácil acesso às principais vias do abc Paulista e da Capital. Condições de negociação: ? Aceita financiamento bancário ? Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Valor do imóvel: R$ 2. 150. 000, 00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

01fotos_030.jpeg · Agradável galpão comercial para venda em Centro, 384m²

R$ 4.800.000

384 m² tot.4 ban.50 vagas

Rua Amazonas, 383

Centro, São Caetano do Sul

Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, sp! Hoje alugado por R$., mensais. Terreno de m, localizado na prestigiada Rua Amazonas, no, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais. Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de m destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes. Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vislumbrar pessoalmente este cenário propício à inovação e ao sucesso comercial.

Destaque
Comercial · 370m² · 6 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à Venda, 370m² - Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul/SP.
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Comercial · 277m² · 4 Vagas · Galpão Comercial com Renda para Comprar, 275 m² - Centro, São Caetano do Sul/SP.
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Galpão · Galpão à venda, 319 m² por R$ 2.340.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 2.340.000

180 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Sua empresa em um novo endereço! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Agende uma visita e confira! - 15/08/2026

Destaque
Galpão · Galpão, 180 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 19.333,00/mês - Santa Paula - São Caeta

R$ 3.000.000

180 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

O imóvel está estrategicamente localizado em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul! Santa Paula é um dos bairros mais verticalizados com edifícios de médio e alto padrão, repleto de bares, restaurantes e está de frente para a Avenida Goiás. Situado na área centro-norte da cidade, geograficamente, está situado entre a Avenida Goiás a norte, Rua Amazonas a oeste, Avenida Presidente Kennedy a leste e Rua São Paulo ao sul. Onde localiza-se o imóvel fica próximo ao Hospital Beneficência Portuguesa, ao Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, das escolas de Ensino Fundamental Arbos, Fenix, Vilare, entre outros. A poucos metros você também encontrará opções de restaurantes, padarias, sorveterias, supermercados etc. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. - 15/08/2026

Destaque
Comercial · 403m² · Galpão Comercial para Comprar, 403m² - Bairro Barcelona, São Caetano do Sul/SP.
Destaque
01fotos_030.jpeg · Excelente galpão comercial para venda em Centro, 384m²

R$ 4.800.000

384 m² tot.4 ban.50 vagas

Rua Amazonas, 383

Centro, São Caetano do Sul

Oportunidade Inigualável para Investidores e Empreendedores em São Caetano do Sul, sp! Hoje alugado por R$., mensais. Terreno de m, localizado na prestigiada Rua Amazonas, no, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Esta propriedade não é apenas um simples lote, mas sim um portal para um mundo de possibilidades comerciais e residenciais. Com uma fachada imponente, o terreno já abriga uma construção de m destinada a uma loja comercial, pronta para acolher negócios de diversos segmentos. A localização privilegiada e a infraestrutura existente oferecem a oportunidade perfeita para instalação de varejos, escritórios, showrooms ou restaurantes, atraindo um fluxo constante de clientes e visibilidade máxima. Além do edifício existente, a ampla área do terreno representa uma oportunidade magnífica para futuros projetos imobiliários. Vislumbre a criação de empreendimentos de alto padrão, como edifícios residenciais ou comerciais, maximizando o potencial construtivo da região. O zoneamento local favorece a expansão e a inovação, permitindo a concepção de espaços contemporâneos que atendam às demandas modernas de habitação e negócios. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o imóvel é cercado por uma rede robusta de serviços, incluindo escolas, hospitais, centros comerciais, e fácil acesso às principais vias de transporte público e rodovias, garantindo comodidade e praticidade para futuros investidores e ocupantes. Não perca esta rara oportunidade de transformar este terreno no epicentro de um projeto icônico que poderá redefinir o skyline da cidade e potencializar seu retorno sobre investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vislumbrar pessoalmente este cenário propício à inovação e ao sucesso comercial.

Destaque
Comercial · 200m² · Galpão à venda Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

R$ 3.500.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Kennedy 800

Santa Paula, São Caetano do Sul

Galpão com excelente ponto e espaço comercial, em uma das vias mais movimentadas em São Caetano. Com mais ou menos 200 metros de construção, incluindo mezanino, 2 escritórios e multiuso inclusive para pcd. Pé direito de 6 metros, instalação trifásica e 12 metros de portão basculante na frente. A 100 metros da avenida Goiás, próximo a gm, Corpo Bombeiros, Escolas, Caoa Veículos, Hospital Albert Sabin, Madeiro, Sala Vip, Farmácia, Mc Donald´s, entres outros serviços e comércios. Ideal para todo tipo de indústria de pequeno porte, bares, hamburgueria, restaurantes, lojas, academias, clínicas Pet’s, hortifruti, centros automotivos, lojas de bikes, barbearias rústicas, concessionárias de motos, franquias em geral, etc. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque
Comercial · 2810m² · Venda Galpão Sao Caetano do Sul Centro Ref: 38519
Destaque
Comercial · 596m² · 4 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à venda no Centro de São Caetano do Sul | 4 vagas

R$ 2.750.000

596 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial versátil em localização estratégica. Este galpão está situado no Centro de São Caetano do Sul/sp, em uma região de grande fluxo, com excelente visibilidade e infraestrutura completa ao redor. O imóvel possui área construída total de 595, 80 m², oferecendo amplo espaço interno ideal para operações comerciais, logísticas ou de armazenagem. Atualmente utilizado como armazém/galpão comercial, conta com cobertura em estrutura metálica de padrão industrial e apresenta qualidade construtiva sólida, robusta e bem planejada, garantindo durabilidade e segurança para diferentes tipos de atividade. Localizado em Zona Central (zc), o imóvel permite uma ampla gama de usos, como comércio em geral, prestação de serviços, atividades logísticas, além de grande potencial para retrofit, podendo ser adaptado para showroom, atacado, academias, coworkings, clínicas ou centros de treinamento. Entre os diferenciais, destacam-se a localização central, a proximidade com bancos, comércio e serviços, a excelente logística para acesso de cargas e clientes e a versatilidade de uso, tornando-o ideal como depósito, centro de distribuição, loja conceito ou showroom. Com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e Avenida dos Estados, este galpão está inserido em uma região consolidada para negócios e logística, representando uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto potencial de valorização.

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