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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de bar alvara rua scipiao 513 à venda em Pompéia, São Paulo

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R$ 1.600.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR MIRANDA DE AZEVEDO

Pompéia, São Paulo

1111. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

R$ 1.600.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR MIRANDA DE AZEVEDO

Pompéia, São Paulo

1111

R$ 2.850.000

325 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Melo de Oliveira 1142

Vila Pompéia, São Paulo

Galpão à venda na Pompéia com 325 m², 3 pavimentos, esquina e uso comercial. Galpão comercial localizado no bairro da Pompéia, em posição de esquina com duas frentes, oferecendo maior visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel possui 325 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com layout versátil para diferentes tipos de operação. A estrutura contempla salas amplas, mezanino, cozinha, banheiro e lavabo, permitindo adaptação para atividades administrativas, operacionais ou comerciais. A configuração em múltiplos níveis favorece a separação de setores, como atendimento, estoque, escritório e operação, atendendo empresas que necessitam de organização interna e fluxo funcional. Localizado em rua com movimento moderado de pedestres e inserido em zona mista, o imóvel permite uso comercial diversificado, sendo uma opção para empresas que buscam visibilidade em região consolidada. Características do imóvel. 325 m² de área construída. 3 pavimentos. Imóvel de esquina (duas frentes) Salas amplas. Mezanino. Cozinha. Banheiro. Lavabo. Diferenciais. Excelente visibilidade comercial. Duas frentes (facilidade de acesso e exposição) Layout adaptável para diferentes atividades. Distribuição em pavimentos (organização operacional) Localização em zona mista. Indicações de uso. Showrooms e lojas. Escritórios e empresas de serviços. Clínicas e centros de atendimento. Pequenas indústrias ou operações leves. Centros de distribuição urbano. Academias ou estúdios. Infraestrutura da região Pompéia. A Pompéia é um bairro consolidado da Zona Oeste, com alta densidade populacional e forte presença comercial. Conta com ampla oferta de serviços, comércio, transporte público e fácil acesso às principais vias, como Avenida Pompeia, Avenida Sumaré e Marginal Tietê. Região estratégica para empresas que buscam fluxo, visibilidade e conveniência. - 11/11/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 4.800.000

676 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Obs: As fotos estão com ajustes feitos com ia para melhor apresentar o espaço do imóvel. Área total: 676m² Construção: Galpão do fundo possui 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!

Super destaque

R$ 1.100.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

R. Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Este excelente galpão comercial à venda na Lapa é a oportunidade ideal para posicionar sua empresa em uma localização altamente estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Situado na movimentada Rua Aurélia, o imóvel possui 212 m² de área útil e 300 m² de área total, contando com uma fachada em edificação de 4 andares que garante excelente visibilidade para o seu negócio. Sua infraestrutura funcional é composta por um salão amplo, uma sala para escritório, dois banheiros e o grande diferencial de 5 vagas de garagem, uma comodidade extremamente rara e valiosa para a região, perfeita para clientes, fornecedores ou colaboradores. O imóvel se conecta perfeitamente a bairros vizinhos como Perdizes, Vila Madalena e Pompeia através de vias fundamentais como as ruas Marco Aurélio, Tito, Cerro Corá, Catão e Coriolano. Além disso, a logística de transporte é privilegiada, estando a cerca de 1, 5 km da Estação Lapa da cptm e a 1, 6 km da Estação Vila Madalena do Metrô. O entorno do galpão oferece uma das infraestruturas mais completas da cidade, cercado por uma rica rede de conveniências. A apenas 1, 4 km do Shopping Center Lapa, a região concentra, em um raio de 3 km, grandes redes como Pão de Açúcar, Mambo, Sonda, Drogasil, Droga Raia, Smart Fit e Panobianco. Para o dia a dia e momentos de descompressão, a localização fica próxima a praças tradicionais, como a Claudino Cesar (150 m) e a Cornélia (1, 3 km), além do circuito de bares e restaurantes da Vila Madalena. O endereço também é muito bem servido por conceituadas instituições de ensino, estando a poucos metros do Centro Educacional Hora de Aprender e próximo aos colégios Módulo, Saberes e Campos Salles, além de polos universitários de peso como Unifecaf, Anhanguera e Estácio. Com amplo espaço, facilidade de estacionamento e um comércio local pulsante, este imóvel reúne o potencial ideal para operações de lojas, depósitos, clínicas ou sedes corporativas. Agende já sua visita e venha impulsionar o seu negócio neste endereço estratégico! - 11/11/2026

Super destaque

R$ 1.696.000

267 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Aurélia, 1353

Vila Romana, São Paulo

Galpão em Rua Aurélia - Vila Romana - São Paulo/sp. Ponto Estratégico na Zona Oeste: Salão Comercial de Alto Fluxo na Vila Romana. Excelente oportunidade de investimento ou para o crescimento da sua empresa! Apresentamos um Salão Comercial com localização imbatível na Vila Romana, São Paulo, ideal para quem busca máxima visibilidade e conveniência. Diferenciais Chave para o Seu Negócio: Localização Premium: Situado na Vila Romana, um bairro consolidado e de fácil acesso, com a vantagem da proximidade ao prestigiado Alto da Lapa. Alta Visibilidade: O imóvel fica em uma rua com alto fluxo de veículos, garantindo que o seu negócio seja visto por milhares de pessoas diariamente. Conveniência Urbana: A região oferece total suporte, com ponto de ônibus, mercados e diversos comércios nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Versatilidade: Perfeito para investidores que buscam alta taxa de ocupação ou para empresas que precisam de um endereço de destaque na capital paulista. Este salão é a base perfeita para o sucesso do seu empreendimento em uma das melhores regiões de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para explorar o potencial comercial deste ponto! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 212m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Romana | São Paulo. Valor: R$1. 696. 000. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Escritório. - Quarto de serviço. - Rua agitada. - Sol da tarde. Vila Romana é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que oferece a seus moradores e visitantes uma experiência única. Com uma história rica e diversificada, Vila Romana foi fundada em meados do século xix, quando a região era ainda um campo aberto. Aos poucos, a área foi se desenvolvendo e se tornando um bairro vibrante e acolhedor. Hoje, Vila Romana é um lugar onde você pode desfrutar de muitas atrações, como restaurantes, bares, lojas, museus e parques. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitas opções de entretenimento. Vila Romana também é um lugar onde você pode desfrutar de muita cultura. O bairro abriga o Teatro Oficina, um dos mais importantes teatros da cidade, além de diversos museus, galerias e exposições. Se você está procurando por um lugar para se divertir, relaxar e desfrutar de todas as belezas da cidade de São Paulo, Vila Romana é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que ele é tão especial. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

Destaque
Destaque

R$ 850.000

120 m² tot.1 banheiro10 vagas

R Faustolo, 1722

Água Branca, São Paulo

Salão comercial à venda com 120m², em um terreno de 8 metros de frente por 15 metros de fundos, localizado em frente ao Hospital Sorocabano, proporcionando excelente visibilidade e um fluxo constante de pedestres e veículos. O imóvel possui teto de alumínio, portão automático e pé direito alto, oferecendo a possibilidade de ampliação com mais um andar, o que aumenta o seu potencial para diferentes tipos de comércio. Sua localização estratégica, a poucos minutos do terminal da Lapa, metrô e estação de trem, garante fácil acesso e torna o ponto ideal para diversos segmentos comerciais. Documentação em ordem, e o proprietário está aberto a propostas, inclusive estudando a possibilidade de permuta por imóvel comercial de maior valor. Aproveite essa oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

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