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620 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 1.383.000

175 m² tot.1 quarto1 banheiro

da Mooca, 3675

Mooca, São Paulo

Ótimo galpão, com terreno de 7x 25. Local privilegiado, alto da Moóca sp. Ótimo para comércio em geral. Agende sua visita pela referencia vn012. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Destaque

R$ 1.750.000

248 m² tot.2 ban.12 vagas

Rua Dona Ana Neri, 343

Mooca, São Paulo

Apresento a você uma oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um ponto altamente estratégico na zona leste de São Paulo. Este galpão de 248m², localizado na Rua Ana Neri, está posicionado exatamente em frente ao Centro de Tecnologia do Itaú, um polo que atrai diariamente centenas de funcionários, fornecedores e serviços, tornando a rua um verdadeiro corredor de movimentação e forte potencial comercial. 📍 Localização com Alto Potencial de Valorização. A região da Mooca passa por um forte processo de crescimento, com diversos prédios residenciais em construção e aumento significativo do fluxo local. Isso cria um cenário perfeito para novos negócios que buscam visibilidade, conveniência e expansão. Além disso, o entorno conta com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios e serviços. ✨ Características do Imóvel. Área total: 248m² Frente de 8m x 31m de profundidade terreno totalmente plano, excelente para múltiplas configurações comerciais. Pé direito alto de 5m, oferecendo amplitude e ótima circulação e Iluminação branca, garantindo ambiente claro e eficiente. Escritório privativo, ideal para gestão administrativa. Copa para suporte operacional e Banheiro. Janelas laterais que proporcionam ventilação natural e conforto térmico. Hoje funciona uma oficina mecânica, demonstrando o excelente espaço interno e funcionalidade. 🔥 Potencial Comercial Ideal para Diversos Negócios. Com o crescimento constante da região e o grande fluxo gerado pelo Centro de Tecnologia do Itaú, este galpão é perfeito para: Centro automotivo / Auto Elétrica / Funilaria. Distribuidoras e depósitos. Loja de materiais elétricos, hidráulicos ou de construção. Mercados de bairro e atacarejos compactos. Academias e studios de atividades físicas. Empresas de logística urbana. Crossfit / Box de treinamento. Laboratórios e clínicas especializadas. Lojas de móveis planejados ou decoração. Oficinas premium voltadas para público corporativo da região. Coworking operacional / Hub de serviços. A amplitude do espaço permite adaptações conforme a necessidade do negócio, ampliando ainda mais o leque de possibilidades. 💼 Por que este galpão é o imóvel certo para você? Localização promissora e em constante crescimento. Frente para um dos maiores centros de operação do Itaú Forte movimento corporativo e residencial ao redor. Amplo espaço para negócios em expansão. Estrutura versátil para diferentes ramos. 📞 Garanta esta oportunidade antes que seja tarde! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.