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224 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com mais de 5 quartos à venda no Brasil

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R$ 3.200.000

477 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Prédio comercial na pampulha. área total de 316, 40m² edificadas em um terreno de 477, 75m². Ideal para empreendores markenting place. Prédio todo reformado com excelente estrutura. 1º pavimento: 77, 90m², 2º pavimento: 112, 75m², caixa d’água: 9, 20m². Galpão nos fundos com doca: 116, 55m². Localização privilegiada no Bairro Ouro Preto, próximo a Avenida Miguel Perrela e Avenida Presidente Tancredo Neves. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 18.500.000

5000 m² tot.10 quartos6 ban.30 vagas

Strc Trecho 3 Conjunto D 1

SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

Galpão Premium à Venda ou para Locação no sia/strc Trecho 3 — Estrutura Impecável e Localização Estratégica. Apresentamos uma oportunidade única no sia/strc Trecho 3, em localização privilegiada, com excelente acesso logístico e estrutura diferenciada para empresas que buscam imagem corporativa, eficiência operacional e segurança. O imóvel está situado em terreno privativo de 5. 000 m², com 1. 800 m² de área construída, totalmente quitado, escriturado e registrado, com documentação 100% regularizada. Totalmente reformado e em excelente estado de conservação, o empreendimento se destaca pelo fino acabamento interno e externo, com ambientes climatizados, mobiliário planejado de alta qualidade, piso em porcelanato nas áreas administrativas e piso epóxi no galpão, oferecendo funcionalidade, sofisticação e durabilidade. Destaques do imóvel. - Localização espetacular no sia/strc Trecho 3. - Terreno privativo com 5. 000 m². - 1. 800 m² de área construída. - Galpão com pé-direito de 8 metros. - Estrutura com frente e fundos. - Portões e portas eletrônicas. - Sistema de cftv, segurança e monitoramento. - Guarita e recepção. - Ambientes climatizados. - Móveis planejados de excelente qualidade. - Antena de telefonia móvel instalada, com contrato de locação vigente por 10 anos renovados. - Imóvel em estado impecável, sem necessidade de reparos. Distribuição interna. 1º piso: - Sala de reunião. - 2 banheiros. - Acesso aos depósitos. - Acesso ao guarda-móveis. - Garagem privativa da diretoria. - Área externa para lavagem de veículos, caminhões e outros. - Sala de reunião, ti e logística. - Cozinha de apoio. - Churrasqueira. - Acesso geral para manutenções. - wc e despensa. 2º piso: - 4 salas. - Cozinha coletiva. - 2 banheiros. - Acesso exclusivo ao guarda-móveis. - Garagem privativa e gabinete da diretoria. - Sala em conceito aberto. - Closet. - Lavabo. - Vista panorâmica frontal. Diferencial estratégico. O valor anunciado inclui o projeto de self storage, agregando ainda mais potencial ao ativo, seja para operação própria, investimento ou expansão de negócios. Condições. - Venda: sob consulta. - Locação dos 2 galpões (frente e fundos): R$ 110. 000, 00. Versão mais curta para portal. Galpão Premium no sia/strc Trecho 3 | 5. 000 m² de terreno privativo | 1. 800 m² de área construída | Reformadíssimo | Documentação 100% | Ideal para logística, indústria leve, storage ou sede corporativa. Locação dos 2 galpões por R$ 110. 000, 00. _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

R$ 35.200.000

5510 m² tot.20 quartos10 ban.40 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m, e 150kg/m no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas d?água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m, possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4 vendido separadamente a consultar valores, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total possível a ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Pode ser utilizado para fins industriais, comerciais, prestação de serviços, podendo ser construído prédio comercial ou galpão zupi-1.

R$ 1.800.000

450 m² tot.10 quartos10 ban.11 vagas

Rua Araxá, 53

Jardim Mariana, Cuiabá

Oportunidade de Prédio Comercial são 10 kitnetes para Venda no Jardim Mariana, Cuiabá Este impressionante Predio comercial, localizado no prestigiado bairro Jardim Mariana, com otima oportunidade de investimento são 10 quartos sendo todos suites sala com cozinha acoplada, e todos os seus utensílios, mobiliada. Contendo: Mesa de jantar, armario na cozinha, fogão, pia em granito, microondas, geladeira, cama de casal, ar condicionado, guarda roupa, maquina de lavar, sofa aparador. O imóvel oferece uma ampla área construída de 363, 07 m² e uma área total de 451. 80 m². O prédio conta com 10 dormitórios, todos com suítes, proporcionando conforto e privacidade. Entre as características do imóvel estão: Garagens cobertas com espaço para 11 veículos. 10 kitinetes totalmente mobiliadas. Predio de 2 andares todo Murado para segurança extra. Piso em cerâmica, oferecendo durabilidade e facilidade de manutenção. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel comercial bem localizado e rendável. Pode ser usado como aluguel por temporada, ou Airbnb. Com excelente infraestrutura. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 54.400.000

22995 m² tot.20 quartos15 ban.99 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5. 510, 30m de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m, e 150kg/m no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2. 475, 40m de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1, 5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2. 348m com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500kva. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas d?água com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5. 475, 24m, possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total possível a ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Pode ser utilizado para fins industriais, comerciais, prestação de serviços, podendo ser construído prédio comercial ou galpão zupi-1.

R$ 12.500.000

2913 m² tot.10 quartos10 ban.9 vagas

Alameda Caiapós 1000

Tamboré, Barueri

Galpão para Venda no bairro Tamboré, localizado na cidade de Barueri / sp. Quadro de áreas: Área de terreno: 2. 913m Área construída: 2. 272m Área fabril/armazenagem: 1. 300m, sendo galpão principal aproximadamente 900m e galpão fundos aproximadamente 400m. Área de escritórios: 604m, sendo 1 pavimento 312m e 2 pavimento 292m Áreas de apoio (Recepção, show room, sanitários, etc): 368m Pé direito: 8m até a viga galpão principal, e 5, 80m até a viga galpão de fundos Capacidade do piso ton/m: 2 ton/m Docas em nível: 3 docas laterais em nível Vagas de estacionamento frontais: 9 vagas com 2. 913m de área de terreno e 2. 272m de área total construída, sendo 1. 300m de galpões, sendo um galpão principal de 900m aproximadamente e um galpão aos fundos com aproximadamente 400m. Possui 604m de área de escritório, sendo 312m no 1 pavimento e 292m no 2 pavimento, além de 368m de áreas de apoio, entre recepção, show room, vestiários, entre outros. Construção pré-moldada, área de armazenagem com excelente iluminação natural com claraboia, com pé direito de 8m do piso até a viga no galpão principal e 5, 80m no galpão de fundos. Possui 3 docas laterais em nível. Possui 1 caixa d?água com capacidade de 15. 000L considerando a reserva para bomba de recálculo de incendio. 50 kva de energia. Possui poço para instalação de elevador. Área administrativa com 2 pavimentos, sendo o 1 pavimento com copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros masculino e feminino, e open space que comporta aproximadamente 30 posições de trabalho. 2 pavimento com salas de diretoria, salas de reunião e open space também comportando aproximadamente 30 posições de trabalho. 9 vagas de estacionamento para carros. Estrategicamente localizado no Tamboré, em Barueri, em região com diversas empresas, a 2km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo.

R$ 13.000.000

120000 m² tot.30 quartos17 ban.30 vagas

STRC TRECHO 4 CONJUNTO A

Setor Industrial, Guará

Almeida Magalhães Imóveis apresenta: Imóvel Comercial no strc Trecho 4, Conjunto A – sia, Brasília/df. Imóvel comercial localizado no Setor de Indústria e Abastecimento (sia), em Brasília/df, com estrutura adequada para empresas que necessitam integrar setores administrativos e logísticos em um único espaço. - O imóvel possui três acessos independentes, permitindo segmentação de fluxos internos e externos e múltiplas ocupações sem interferência entre os ambientes. A configuração favorece o uso por sedes administrativas, centros de distribuição ou operações corporativas de médio e grande porte. - Na área externa, há estacionamento privativo para veículos leves e pátio de manobra amplo, com dimensões que possibilitam a circulação e operação de veículos pesados, caminhões e carretas — ideal para atividades de transporte, logística, armazenagem e distribuição. - O interior é dividido em duas áreas principais: administrativa e logística. A área administrativa conta com recepção, salas de reunião, sala de diretoria, sala de distribuição, banheiros corporativos e cofre. -O galpão logístico oferece ventilação natural, pé-direito adequado e área livre para armazenamento, movimentação de mercadorias e instalação de equipamentos, conforme a necessidade da operação. Localização. Situado em região de atividades comerciais e industriais, o imóvel possui fácil acesso às principais vias de Brasília, incluindo epia (df-003), Via Estrutural (df-095) e br-040, além da proximidade com o Setor de Cargas do Aeroporto Internacional de Brasília, o que facilita a logística de transporte urbano, regional e nacional. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita: Telefone: (61) Ver dados