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19 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Jardim Itaquiti, Barueri

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0111d1327789725ffd6ee232b048ea07eb5c5d6b · Galpão à venda, 6000 m² por R$ 27.000.000,00 - Jardim Itaquiti - Barueri/SP

R$ 27.000.000

12000 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Doutor Humberto Gianella 62

Jardim Itaquiti, Barueri

Imóvel monousuário locado e com documentação 100% regular. Galpão industrial/comercial disponível para venda em Barueri/sp, com excelente localização, próximo à Rodovia Castello Branco, importante eixo logístico e de escoamento da Região Metropolitana de São Paulo. Imóvel monousuário, atualmente locado para empresa de porte, garantindo renda imediata ao investidor e operação estável. Ideal para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais que buscam ativos consolidados com documentação completa e padrão técnico elevado. Características Técnicas do Imóvel: Área de terreno: 12. 000 m² Área construída: 6. 000 m² Pátio de manobra: 4. 000 m² Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: Alta capacidade de carga. Seis docas com niveladora. Uso atual: Industrial/Logístico (monousuário) Zoneamento: Industrial/Comercial (consultar diretrizes específicas) Infraestrutura e Diferenciais: Excelente padrão construtivo. Estrutura em concreto pré-moldado. Iluminação natural e ventilação eficiente. Ampla área de manobra para veículos pesados. Facilidade de acesso à Rod. Castello Branco e Rodoanel. Documentação e Regularização: Habite-se. Registro de Imóveis individualizado. avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Certidões de inss e iss em dia. Imóvel 100% regularizado e pronto para transferência. Observações: Informações detalhadas sobre o contrato de locação, valor de locação vigente e prazo contratual poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de interesse formal e assinatura de termo de confidencialidade (nda). Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1114 - 11/06/2026

Super destaque
Comercial · Galpão em Jardim Itaquiti - Barueri
Destaque
Comercial · 7669m² · 50 Vagas · Area Industrial em Barueri
Destaque
237e36bb4274dff6f09e3df3fe77277cd2201399 · Terreno Industrial Venda/Locação 3.383 m² - Jardim Belval - Barueri/SP

R$ 32.000.000

17771 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Gianella

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão Industrial para Venda ou Locação, no bairro Jardim Belval na cidade de Barueri/sp. Acessos: - Antes do pedágio de Jandira; - Muito próximo a saída para Rodovia Anhanguera; - Fácil acesso a Rodovia Castelo Branco (1, 3 km) ; - A menos de 30 km da região central de São Paulo; - Próximo da estação Jandira da cptm; área de terreno: 17. 771 m² área de pátio: 13. 308 m² área construída: 3. 383 m² área de escritório: 1. 096 m² informações adicionais: - Zoneamento zupi - 1; - Amplo pátio pavimentado permite construção de galpão; - Possibilidade de expansão; - Cabine de energia elétrica de 380 V; - Prédio de escritório padrão classe A; - Rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes; - Portaria para controle de entrada e saída com balança para caminhões; - Instalações para oficina de apoio e almoxarifado, cabine para lavagem de máquinas e caminhões; - Heliponto privado; - Plataforma niveladora para carga e descarga de caminhões; - Depósito coberto; - Infraestrutura pronta para gerador elétrico; - Poço de água artesiano com capacidade de 7 m³/h; - 4 fossas sépticas; - Refeitório; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 11/06/2026

Comercial · 6000m² · Excelente galpão industrial
Comercial · 20 Vagas · PÁTIO PAVIMENTADO DE 17.771 M² COM PRÉDIO DE ESCRITÓRIO EM BARUERI

R$ 35.000.000

6 ban.20 vagas

Av. Dr. Humberto Gianella 451

Jardim Itaquiti, Barueri

'Amplo pátio pavimentado permite construção de galpão ou aproveitamento em seu estado atual como pátio, Área total do terreno: 17. 771 m², Área total construída: 3. 383 m², Escritório principal: 1. 096 m², Treinamento/Refeitório: 503 m², Oficinas, depósitos e apoio: 1. 233 m², Pátio pavimentado: 13. 308 m². Prédio de escritório padrão classe A e prédio de apoio/refeitório. - Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha. - Rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes. Portaria para controle de entrada e saída com balança para caminhões. Instalações para oficina de apoio e almoxarifado, cabine para lavagem de máquinas e caminhões. Outras benfeitorias: - Heliponto privado; - Plataforma niveladora para carga e descarga de caminhões; - Depósito coberto; - Cabine de energia elétrica de 380 V; - Infraestrutura pronta para gerador elétrico; - Poço de água artesiano com capacidade de 7 m³/h; - 4 fossas sépticas. Grande oportunidade para compra de imóvel único na região, com vizinhança imediata definida e cercado de todos os lados por industrias Zupi. A menos de 30 km da região central de São Paulo, com fácil e rápido acesso via Rod. Castelo Branco? Antes do pedágio e próximo a Estação Jandira da cptm. Consulte-nos. atitude imóveis. '

69331eb5bdb1c1a50f244b6e1d7f317ab32679a6 · Galpão à Venda com 6000 m² - Jardim Itaquiti em Barueri/SP.

R$ 27.000.000

12000 m² tot.8 ban.15 vagas

Avenida Doutor Humberto Gianella 0

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão à Venda com 6000 m² - Jardim Itaquiti em Barueri/sp. Ao ligar, mencione a referência: ga1035. Trata-se de um excelente galpão multifuncional à venda pronto para o uso, ampla infraestrutura, prontos para logística, depósitos, centro de distribuição, call center, comercio, operações dedicadas e entre outras atividades. Área de Terreno: 12. 000 m² Área Construída: 6. 000 m² Pátio Frontal: 2. 000 m² Pátio Fundos: 2. 300 m² Resistencia do Piso: 6 toneladas m² Principais Características: 1 Rampa. Pé Direito: 12 metros. Cabine Primária 300 kva. 90 mil litros de reservatórios. Área de Platô: 12. 000 m² Escritório: 700 m² Docas: 6. Cabine 300 m² avcb Regularizado. O galpão possui localização privilegiada, situado em Barueri com fácil acesso a Rodovia Castello Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 11/06/2026

Comercial · 6000m² · Galpão em Jardim Itaquiti - Barueri, SP
9d30a4817faa85868322019a6f9d7ad2e1dfc2d3 · Galpão Industrial Locação/Venda - 2.300 m² - Barueri/SP
Comercial · 12000m² · Galpão a venda com RENDA

R$ 27.000.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão a venda com renda. Localizado no Jardim Itaquiti, em Barueri, São Paulo, este galpão industrial é uma oportunidade única para empresas que buscam uma infraestrutura ampla e moderna em uma região industrial consolidada. Com uma área total de terreno de 12. 000 m² e uma área construída inicial de 6. 000 m², o galpão oferece um espaço generoso para operações industriais e logísticas. Uma característica destacada é a possibilidade de expansão, com a capacidade de acrescentar mais 2. 000 m² na área dos fundos, totalizando até 8. 000 m² de área construída. Isso proporciona flexibilidade para crescimento futuro conforme as necessidades do negócio. O pátio tem 4. 000 m², oferecendo amplo espaço para manobras de caminhões e estacionamento de veículos. A cabine elétrica disponível possui capacidade de 400 kva, garantindo uma infraestrutura elétrica robusta para suportar as operações industriais. O pé direito do galpão varia de 9 a 14 metros de altura, permitindo acomodar equipamentos e mercadorias de grande porte com facilidade. O galpão também está equipado com 6 docas, facilitando o carregamento e descarregamento eficiente de mercadorias. Além disso, o imóvel está completamente regularizado, com todos os documentos necessários para operação, incluindo habite-se (Habitação de Interesse Social), registro de imóvel, inps (Instituto Nacional de Previdência Social), iss (Imposto sobre Serviços) e avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), assegurando conformidade legal e segurança para os ocupantes. Este galpão no Jardim Itaquiti, Barueri, São Paulo, é uma excelente escolha para empresas que buscam uma infraestrutura moderna, expansível e bem localizada dentro de uma das regiões industriais mais desenvolvidas da Grande São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2m1s1Y4vhxoitoss

venda-jardim-itaquiti-barueri-1-9793133.png · Imoveis - no Jardim Itaquiti
venda-jardim-itaquiti-barueri-1-9793133.png · Imoveis - no Jardim Itaquiti
Comercial · 6000m² · Galpão em Jardim Itaquiti, Barueri/SP de 6000m² à venda por R$ 27.000.000,00

R$ 27.000.000

12000 m² tot.

Rua Presidente Epitácio Pessoa 1

Jardim Itaquiti, Barueri

Ótimo Galpão à Venda Jardim Belval, Barueri. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo! Galpão industrial/comercial localizado em Barueri, no bairro Jardim Belval, a apenas 3 minutos da Rodovia Presidente Castelo Branco. Características do imóvel: Área de terreno: 12. 000 m² Área construída: 6. 000 m² Pátio de manobra: 4. 000 m² Pé-direito: 12 metros. Piso industrial: resistência de 6 ton/m² Cabine primária: 400 kva instalada. 6 docas de carga e descarga. avcb em dia. Imóvel atualmente locado excelente opção para investidores com renda imediata. Localização estratégica, com fácil acesso à Castelo Branco e às principais vias de ligação da região metropolitana.

venda-jardim-itaquiti-barueri-1-9793133.png · Imoveis - no Jardim Itaquiti

R$ 27.000.000

12000 m² tot.

R ITAQUITI

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão logístico com renda À venda | Barueri | próximo À Rodovia Castello Branco | A apenas 2 km da rodovia | acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas | imóvel locado gerando renda | renda mensal: R$ 102. 961, 37 | renda anual aprox.: R$ 1. 235. 536, 44 | área construída: 6. 000 M² | área fabril: 5. 500 M² | pátio para manobras | pé-direito de 12 metros | piso industrial 6 ton/M² nivelado A laser | cabine primária 300 kva | 06 docas + 01 rampa | escritórios administrativos | refeitório | vestiários | reservatório de água 90. 000 litros | avcb atualizado | região logística consolidada | alta demanda industrial | ideal para investidores | fundos imobiliários | ativo com renda imediata | possibilidade de ocupação futura | consulte para análise de cap rate1206

1e1630acd2aa952fc5e2ee6d40b6adfd07ef70d0 · Galpão Industrial/Logístico - Venda/Locação - 2.034 m² ABL/3.500 m² de Terreno - Rod. Castello Branc
venda-jardim-itaquiti-barueri-1-9793133.png · Imoveis - no Jardim Itaquiti

R$ 27.000.000

12000 m² tot.

R ITAQUITI

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão logístico com renda À venda | Barueri | próximo À Rodovia Castello Branco | A apenas 2 km da rodovia | acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas | imóvel locado gerando renda | renda mensal: R$ 102. 961, 37 | renda anual aprox.: R$ 1. 235. 536, 44 | área construída: 6. 000 M² | área fabril: 5. 500 M² | pátio para manobras | pé-direito de 12 metros | piso industrial 6 ton/M² nivelado A laser | cabine primária 300 kva | 06 docas + 01 rampa | escritórios administrativos | refeitório | vestiários | reservatório de água 90. 000 litros | avcb atualizado | região logística consolidada | alta demanda industrial | ideal para investidores | fundos imobiliários | ativo com renda imediata | possibilidade de ocupação futura | consulte para análise de cap rate 1206. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

Comercial · 6000m² · 20 Vagas · Galpão em Jardim Itaquiti, Barueri/SP de 6000m² à venda por R$ 27.000.000,00

R$ 27.000.000

12000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Itaquiti 62

Jardim Itaquiti, Barueri

Imóvel monousuário locado e com documentação 100% regular. Galpão industrial/comercial disponível para venda em Barueri/sp, com excelente localização, próximo à Rodovia Castello Branco, importante eixo logístico e de escoamento da Região Metropolitana de São Paulo. Imóvel monousuário, atualmente locado para empresa de porte, garantindo renda imediata ao investidor e operação estável. Ideal para fundos de investimento, family offices e investidores institucionais que buscam ativos consolidados com documentação completa e padrão técnico elevado. Características Técnicas do Imóvel: Área de terreno: 12. 000 m² Área construída: 6. 000 m² Pátio de manobra: 4. 000 m² Pé-direito livre: 9 metros. Piso industrial: Alta capacidade de carga. Seis docas com niveladora. Uso atual: Industrial/Logístico (monousuário) Zoneamento: Industrial/Comercial (consultar diretrizes específicas) Infraestrutura e Diferenciais: Excelente padrão construtivo. Estrutura em concreto pré-moldado. Iluminação natural e ventilação eficiente. Ampla área de manobra para veículos pesados. Facilidade de acesso à Rod. Castello Branco e Rodoanel. Documentação e Regularização: Habite-se. Registro de Imóveis individualizado. avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Certidões de inss e iss em dia. Imóvel 100% regularizado e pronto para transferência. Observações: Informações detalhadas sobre o contrato de locação, valor de locação vigente e prazo contratual poderão ser disponibilizadas mediante apresentação de interesse formal e assinatura de termo de confidencialidade (nda). Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1114

Foto 01 · Galpao, Jardim Itaquiti, Barueri, SP
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R$ 27.000.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Itaquiti, Barueri

Galpão logístico com renda À venda | Barueri | próximo À Rodovia Castello Branco | A apenas 2 km da rodovia | acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas | imóvel locado gerando renda | renda mensal: R$ 102. 961, 37 | renda anual aprox.: R$ 1. 235. 536, 44 | área construída: 6. 000 M² | área fabril: 5. 500 M² | pátio para manobras | pé-direito de 12 metros | piso industrial 6 ton/M² nivelado A laser | cabine primária 300 kva | 06 docas + 01 rampa | escritórios administrativos | refeitório | vestiários | reservatório de água 90. 000 litros | avcb atualizado | região logística consolidada | alta demanda industrial | ideal para investidores | fundos imobiliários | ativo com renda imediata | possibilidade de ocupação futura | consulte para análise de cap rate1206

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