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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Alphaville, Barueri

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R$ 110.000.000

24600 m² tot.8 ban.200 vagas

Avenida Tucunaré 342

Alphaville, Barueri

Prédio Comercial para Venda ou Locação no Tamboré - Barueri - sp. Imóvel ideal para logística, indústria, centros de distribuição e grandes operações, com excelente estrutura e distribuição inteligente dos espaços. Informações gerais. Área do terreno: 24. 600, 00 m² Área construída total: 10. 334, 78 m² Área total considerada: 10. 294, 43 m² Taxa de Ocupação (T. O.): 24, 73% Coeficiente de Aproveitamento (C. A.): 0, 418. distribuição do imóvel. galpão 1. Térreo: 698, 77 m² 1º pavimento: 2. 221, 40 m² Mezanino: 226, 25 m² 2º pavimento: 2. 185, 93 m² 3º pavimento: 669, 93 m² Subtotal: 6. 002, 28 m² galpão 2. Térreo: 3. 506, 93 m² Pavimento superior: 430, 00 m² Subtotal: 3. 936, 93 m² áreas de apoio. Guarita lateral: 25, 00 m² Guaritas 1 e 2: 54, 85 m² Cobertura para caminhões: 238, 70 m² Cobertura de passarela: 29, 60 m² Reservatório d'água elevado: 7, 07 m² Subtotal apoio: 355, 22 m² construções complementares. Cobertura bomba d'água: 15, 00 m² Cobertura abrigo de gás: 4, 25 m² Abrigo reservatório diesel: 8, 70 m² Canil: 12, 40 m² Total: 40, 35 m² diferenciais do imóvel. Estrutura completa para operações de grande porte. Múltiplos pavimentos com excelente aproveitamento. Área de apoio com guaritas e infraestrutura operacional. Cobertura dedicada para caminhões. Ideal para logística pesada, indústria e armazenagem. Amplo terreno com potencial de expansão. Agende a sua visita!! - 29/09/2026

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões à venda próximo a Alphaville, Barueri

67 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.970.182

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R$ 48.000.000

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Alphaville Industrial, Barueri

Prédio comercial com galpão E ampla área de terreno. Área de Terreno: 7. 711, 50m² Área Construída: 5. 510, 30m² Valor de Venda: R$ Ver dados. Excelente imóvel corporativo com galpão industrial e ampla área de terreno, estrategicamente localizado, com 80m de frente para a Alameda Araguaia, 34m de frente para a Alameda Rio Preto e grande potencial de expansão. Quadro de áreas: Piso térreo e área fabril: Área total construída de 5. 510, 30m², distribuída em: Piso térreo e área fabril: 3. 466, 03m²Área fabril: 2. 475, 40m² com pé-direito de 8mMarquise: 13, 62m²Guarita: 36, 01m²Área de apoio com recepção, auditório, showroom, vestiários e refeitório: 941, 00m²Área administrativa: 1º Pavimento: 946, 08m²2º Pavimento: 946, 08m²Área de apoio nos fundos: Guarita, área coberta e cabine primária: 152, 20m²Terreno livre nos fundos: 2. 348m²Estacionamento: 40 vagas no total, sendo: 11 vagas frontais (entrada Alameda Araguaia) 14 vagas laterais15 vagas nos fundosO imóvel conta com recepção com pé-direito duplo, ampla área de espera e auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1. 892, 16m² de escritórios corporativos, distribuídos em dois pavimentos, com acesso por elevador moderno (instalado há 3 anos) e duas escadas independentes. Ambientes com piso em carpete modular (instalado em 2022), forro modular, iluminação completa, persianas, ar-condicionado, divisórias de vidro com excelente isolamento acústico, cabeamento estruturado, copa aberta e área de descompressão. O galpão possui estrutura pré-moldada, 2 docas elevadas com plataforma, 1 doca em nível, sistema de ventilação térmica lateral, ambulatório, refeitório industrial completo e vestiários masculino e feminino totalmente equipados. Potencial construtivo: O terreno de fundos permite expansão imediata, com potencial para: Ampliação do galpão em aproximadamente 1. 600m²Construção de prédio comercial com potencial estimado de 9. 861, 60m², permitindo térreo + 5 pavimentosInfraestrutura adicional: Gás encanado2 cabines de energiaAlimentação elétrica de 500 kvasistema elétrico totalmente renovado há 8 anos2 geradores (negociáveis) Reservação hídrica robusta: 85. 000 litrosImóvel ideal para operações industriais, logísticas, centros corporativos, tecnologia, saúde, educação ou expansão empresarial de grande porte.

R$ 8.500.000

R$ 950 Condominio

610 m² tot.2 ban.10 vagas

ALAMEDA ARAGUAIA, 98

Alphaville Industrial, Barueri

Ver dados Galpão Comercial 500m² alameda araguaia - oportunidade - Barueri, sp - Ótima Localização - alphaville industrial. - Área Total de 610m² - Área Útil de 500m² - Vestiários masculino e feminino. - Mezanino com escritório. - Área fabril. - 10 vagas de garagem. - Porta para caminhão. Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. Instagram @rrimoveisbarueri. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 28/09/2026. A rr Imóveis Barueri é uma imobiliária especializada nos mercados de Alphaville, Barueri, Tamboré e Santana de Parnaíba, com atuação focada em compra, venda e locação de imóveis residenciais. Com equipe experiente e processos estruturados, oferece atendimento consultivo, análise criteriosa de documentação e suporte completo em todas as etapas da negociação. Seu compromisso é garantir segurança jurídica, agilidade e transparência, proporcionando uma experiência eficiente e confiável para proprietários e clientes.

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