4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Higienópolis, Rio de Janeiro

Comercial de 2 quartos, Rio de Janeiro · Galpão com 2 apartamentos para venda em Higienópolis!

R$ 679.000

630 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Mira luz 83

Higienópolis, Rio de Janeiro

Galpão com 2 apartamentos de 2 quartos cada um, em Higienópolis (Rua Mira luz) Um imóvel comercial tipo galpão com dois apartamentos oferece uma combinação altamente vantajosa para quem busca investimento, uso misto ou renda passiva. Aqui estão as principais vantagens desse tipo de imóvel: 1. Diversificação de renda. Você pode alugar o galpão para fins comerciais ou industriais (loja, depósito, oficina, etc.) e os dois apartamentos para moradia. Isso gera múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel. 2. Para investidores: Rendimento maior por metro quadrado. Comparado a um imóvel exclusivamente residencial ou comercial, o uso misto permite otimizar o uso do terreno e aumentar o retorno financeiro, rentabilizando melhor o espaço. 3. Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local. 4. Flexibilidade de uso. Você pode: • Usar tudo (galpão + apartamentos) • Alugar tudo separadamente. • Vender parcialmente (se desmembrável) • Guardar o galpão e alugar os aptos (ou vice-versa) Composto por telheiro fechado com entrada para caminhão e mais 2 apartamentos de 2 quartos com entrada independente, sala cozinha e área de serviço. Podendo ser utilizado para empresas que necessitam de área de armazenamento de materiais, e os 2 respectivos apartamentos podem ser utilizados como escritório. Em alternativa ainda, utilização do telheiro e aluguel dos apartamentos para terceiros (uma vez que são independentes) Imóvel com entrada lateral independente. Ps: iptu - Isento (pode ser usado para comércio) Não perca essa oportunidade. Me chame no WhatsApp!

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, Rio de Janeiro

Excelente galpão medindo 12m de frente por 30m de extensão, galpão todo coberto com portão de correr e bem alto, pé direito super alto,, também compõe o galpão dois banheiros na parte de baixo, uma sala bem grande com cozinha, no segundo pavimento, duas suites, no terceiro pavimento sendo uma com sauna e um terraço no último pavimento com banheiro, ótima localização. Aceitamos financiamento e fgts. Agende sua visita com um de nossos corretores. Avaliamos gratuitamente seu imóvel. - Atual. 07-06-26

Comercial · 441m² · Galpão em Higienópolis com 450m²

R$ 900.000

442 m² tot.2 ban.

Rua Miraluz,

Higienópolis, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Galpão com aproximadamente 600 m² de terreno, 612 m² de área construída, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado próximo de acessos à Linha Amarela e da Av. Brasil, em rua que possibilita movimentação de caminhões e carretas e pé direito alto. O galpão possui um pátio de aproximadamente 237 m², uma edificação de 2 pavimentos com 180 m² cada, um salão para escritório e no térreo um vestiário, uma copa e outra sala para estoque. Nos fundos um amplo mezanino com aproximadamente 72 m², com elevador de carga. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer para o crescimento do seu empreendimento. -08Jun26

R$ 900.000

442 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Higienópolis, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Galpão com aproximadamente 600 m² de terreno, 612 m² de área construída, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado próximo de acessos à Linha Amarela e da Av. Brasil, em rua que possibilita movimentação de caminhões e carretas e pé direito alto. O galpão possui um pátio de aproximadamente 237 m², uma edificação de 2 pavimentos com 180 m² cada, um salão para escritório e no térreo um vestiário, uma copa e outra sala para estoque. Nos fundos um amplo mezanino com aproximadamente 72 m², com elevador de carga. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer para o crescimento do seu empreendimento. - Atual. 23-02-26

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial , Rio de Janeiro · Galpão á Venda Bonsucesso

R$ 8.000.000

10200 m² tot.

Rua Engenheiro Arthur Moura,

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Comercial disponível para venda em Bonsucesso, com área construída de Ver dados m² e área total de Ver dados m². Imóvel com 10 anos de idade, ideal para investidores e empresas que buscam espaço amplo e bem localizado. O espaço interno é totalmente adaptável às necessidades do seu negócio, permitindo a criação de diversos ambientes de trabalho. A área externa oferece possibilidades para estacionamento e outras atividades. Localizado em Bonsucesso, o comercial está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A região conta com uma infraestrutura completa de serviços, como bancos, restaurantes, hospitais e escolas, além de diversas opções de transporte público, como ônibus e trem. A área é conhecida por seu dinamismo comercial e grande fluxo de pessoas, tornando-o um ponto estratégico para o seu negócio. A segurança da região é reforçada pela presença de policiamento e sistemas de vigilância.

Super destaque

Frente externa Galpão · Galpão à Venda em Maria da Graça: 1.140 m², Próximo ao Metrô e Entrada de Caminhão

R$ 1.280.000

1140 m² tot.15 vagas

Rua Miguel Ângelo

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Título: Amplo Galpão com 1. 140 m² em Maria da Graça – Próximo ao Metrô (Entrada para Caminhões) Descrição: Oportunidade perfeita para a logística ou operação da sua empresa! Galpão espaçoso com 1. 140 m² de área total, estrategicamente localizado em Maria da Graça, a poucos minutos da estação de metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do Imóvel: Acessibilidade: Portão com altura e largura excelentes para a entrada de caminhões e carros. Área Administrativa: Salas de escritório prontas para uso. Estrutura de Apoio: Copa/cozinha completa, depósito para mercadorias ou ferramentas, vestiário e banheiros. Localização: de fácil escoamento e colada ao transporte público. Ideal para centros de distribuição, oficinas de grande porte, indústrias leves, transportadoras ou estoques. Agende sua visita! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Comercial · 932m² · Galpão em Maria da Graça, 950 m²

R$ 950.000

950 m² tot.4 ban.

Rua Ferreira Câmara,

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Galpão no bairro de Maria da Graça, localizado a 5 minutos a pé da estação do metrô (400 m) e a 4 minutos de carro para a Linha Amarela, faciitando também o acesso para a Av. Brasil, com aproximadamente 940 m², dividido em: 796 m² de piso livre, 27, 62 de vestiários, 54, 64 de escritórios nos fundos, 54, 64 de girau (escritório). Área total construída: 932, 43m². A rua, o pé direito e o portão de entrada permitem movimentação de carretas e caminhões de grande porte. -08Jun26

Destaque

235382.jpg · Galpão para venda terreno 2.388 m² em Inhaúma

R$ 3.000.000

2388 m² tot.1 banheiro50 vagas

Estrada Adhemar Bebiano

Inhaúma, Rio de Janeiro

Excelente Galpão na Estrada Adhemar Bebiano no bairro de Inhaúma/Engenho da Rainha, Rio de Janeiro – rj – Pertinho Centro Municipal de Saúde Rodolpho Rocco. São dois imóveis, um com área construída: de 730 m² em vão livre de 3 pavimentos em terreno de 1. 240 m2 mais um terreno livre com 1. 148 m2 totalizando o terreno: 2. 388 m2, sendo 39 m (frente) × 42 m (fundos) × 64 m (lado dir.) × 52 m (lado esq.). Acesso para carretas pelo terreno. A poucos metros da Linha Amarela e Av. Brasil • Estrutura versátil para vários ramos de atividade (logística, estoque, igreja, academia, clínica, salão de festas, escola, etc.) • Documentação em ordem. Agende agora sua visita, antes que outro compre na sua frente. Estuda venda somente do galpão sem o terreno sob consulta. Na Styllus Imobiliária, você encontra mais de 2. 000 imóveis prontos e em lançamento, para chamar de seu. Sua procura acaba aqui! Pensando em vender seu imóvel? Os especialistas estão aqui. Agende uma visita e traga a documentação para uma avaliação gratuita. Dúvidas? Ligue ou envie uma mensagem para (Ver dados ou visitenos em. Referência: me71Ver dados)

Destaque

R$ 1.600.000

840 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Professor Boscoli

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Este impressionante imóvel de aproximadamente 840 m² é uma verdadeira joia em termos de infraestrutura e funcionalidade. Distribuído em dois pavimentos, o espaço oferece uma variedade de ambientes planejados para atender às mais diversas necessidades, incluindo uma sala de esterilização, escritórios administrativos, salas de produção, copa, banheiros para funcionários, cozinha, área de descarte e um amplo depósito/estoque. Cada detalhe foi pensado para garantir uma operação eficiente e sem contratempos. Equipado com tecnologia de ponta, o imóvel conta com um sistema de sftv, avançado sistema de refrigeração e quatro câmaras frigoríficas, entre outros recursos essenciais. Localizado em um ponto estratégico no bairro Maria da Graça Metrô, próximo ao Shopping Nova América, oferece excelente acessibilidade e visibilidade. Este espaço está pronto para uso imediato, oferecendo tudo que você precisa para começar a operar com sucesso. (09/06/2026)

R$ 950.000

877 m² tot.10 vagas

Rua Ferreira Câmara

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Galpão à venda – Maria da Graça – 877m²Excelente galpão comercial à venda no bairro Maria da Graça, com área total de 877, 70m². O imóvel possui pátio de manobra com 700, 15m², sendo 80% coberto, com acesso por portão para caminhões. O pédireito é de 10 metros em 70% da área e 6 metros no restante. Conta com dois blocos de escritórios distribuídos em dois pavimentos, totalizando 164, 4m², com vestiários, banheiros, refeitório, salas, copa e mezanino. São três banheiros no total, além de vestiários adicionais. O ambiente é arejado, com ventilação cruzada e exaustores, promovendo conforto térmico e economia de energia. A documentação está 100% regularizada, com rgi, iptu, cbmerj e adequação ambiental em dia, além de planta e levantamento topográfico precisos. O imóvel aceita financiamento e consórcio. Com vocação para logística, estocagem e indústria, está localizado em rua com predominância de galpões e imóveis comerciais, a apenas 5 minutos a pé do metrô Maria da Graça. Acesso rápido à Linha Amarela (2 km), Avenida Brasil (4, 6 km) e Linha Vermelha, com entorno formado por bairros estratégicos como Del Castilho, Méier, Bonsucesso, entre outros. Viva a melhor experiência imobiliária. (09/06/2026)

Comercial · 1150m² · 10 Vagas · Galpão, 1.200m², à venda em Inhaúma.

R$ 1.000.000

1200 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Dona Emília, Rio de Janeiro

Inhaúma, Rio de Janeiro

Cod gpVer dados - Descubra o galpão depósito armazém ideal para expandir seus negócios em Inhaúma Rio de Janeiro Espaçoso imóvel comercial industrial com 1200m de área total e 1150m de área útil perfeito para otimizar sua logística e armazenamento. Aproveite 4 banheiros sociais 10 vagas de estacionamento e vista privilegiada para a rua. Imóvel pronto para uso economize tempo e comece a operar imediatamente. Não perca esta oportunidade única de impulsionar seu negócio Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. - Informações Atualizadas em Nove de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 1352m² · Galpão - / Comercial / Bonsucesso

R$ 1.800.000

1352 m² tot.6 ban.

Avenida Nova York

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Bonsucesso! Prédio/Galpão Industrial com dois andares acesso por lance de escada interna independente das duas lojas que se encontram em baixo e fazem parte do imóvel, uma entrada para veículos podendo até entra caminhão, em excelente localização com fácil acesso de entra e saída pela Avenida Brasil e ao centro do bairro de Bonsucesso, possui local para instalação de elevador de carga. O imóvel já se contra com recuo determinado. Ligue e agende uma visita com um dos nossos corretores. -08Jun26

R$ 3.300.000

700 m² tot.2 ban.

Avenida Dom Hélder Câmara

Del Castilho, Rio de Janeiro

Se você busca um espaço versátil e amplo para o seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando. Confira todos os detalhes desta incrível propriedade: Loja Comercial: Ampla e Versátil: Espaço ideal para o seu comércio, com possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócio. Localização Estratégica: Situada em uma área de grande movimentação, em frente ao condomínio Arena Park, 400 metros do NorteShopping, garantindo visibilidade e acesso fácil para os clientes. Ambiente Confortável: Loja bem iluminada e arejada, proporcionando um ambiente agradável para os clientes. Escritório: Espaço Funcional: Escritório espaçoso e bem distribuído, perfeito para as atividades administrativas do seu negócio. Ambiente Profissional: Infraestrutura completa para atender às demandas do seu escritório, garantindo eficiência e produtividade. Galpão: Grande Potencial: Galpão com área inicial de 700 metros quadrados, com estrutura de ferro que permite a ampliação para mais de 2. 000 metros quadrados. Com 8 metros de Calçada. Versatilidade de Uso: Ideal para armazenamento, logística, produção ou qualquer outro tipo de atividade que demande espaço amplo. Apartamento: Funcionalidade e Conforto: Apartamento com 3 quartos, área de serviço e ambientes espaçosos, podendo servir tanto como escritório quanto como residência. Adaptação às Necessidades: Possibilidade de utilizar o apartamento como parte administrativa do seu negócio ou como moradia para colaboradores. Potencial de Valorização: Investimento Promissor: Propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Localização Estratégica: Situada em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso a importantes vias e áreas comerciais. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio. Esta é a oportunidade que você estava esperando para levar o seu empreendimento para o próximo nível! Aceita permuta de imóvel de menor valor - 08/06/2026

R$ 1.100.000

340 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Bonsucesso - Av Paris - Excelente localização! No coração de Bonsucesso, ao lado da estação de trem, entre a Praça das Nações e a Avenida Brasil. Galpão com 340 m², em excelente estado de conservação, distribuído em dois pavimentos. Composto por escritório, sala de reunião, mezanino, três banheiros, copa/cozinha, terraço, área externa e sistema de segurança eletrônica. Ver dados

Comercial · 424m² · Terreno em Bonsucesso

R$ 800.000

424 m² tot.1 banheiro

Avenida Londres, Bonsucesso, Rio de Janeiro - CEP:

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Terreno em frente ao hospital geral de bonsucesso medindo 400m2. Capacidade para 0 veiculos, hoje o local funciona como estacionamento com faturamento estimado em R$ 12. 000, 00 mil reais. Valor R$ 800. 000, 00 mil reais. Gabarito 5 andares ou 15 metros - pavimentos!

Comercial · 530m² · Galpão : / Comercial / Bonsucesso

R$ 1.650.000

R$ 1 Condominio

530 m² tot.2 ban.

Avenida Paris

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Galpão - bonsucesso - Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Galpão amplo, bonito e em excelente estado de conservação, com 530 m² de área construída e pé-direito de 4, 5 metros, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou industrial. Localização privilegiada: Situado na Avenida Paris, , em Bonsucesso, o galpão está em uma região de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Brasil, Linha Amarela e Linha Vermelha - um verdadeiro ponto estratégico para logística, armazenamento e operações industriais. Destaques do imóvel: 530 m² de área construída Pé-direito de 4, 5 metros Entrada para caminhões e carretas 6 salas, refeitório e banheiros Excelente estado de conservação Localização estratégica próximo ao Hospital Geral de Bonsucesso Fácil acesso às principais vias da cidadePerfeito para depósitos, marmorarias, madeireiras, distribuidoras, empresas de materiais de construção e logística. Um espaço versátil, funcional e pronto para receber o seu negócio. -08Jun26

R$ 1.650.000

R$ 1 Condominio

530 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Galpão - bonsucesso - Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Galpão amplo, bonito e em excelente estado de conservação, com 530 m² de área construída e pé-direito de 4, 5 metros, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou industrial. Localização privilegiada: Situado na Avenida Paris, , em Bonsucesso, o galpão está em uma região de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Brasil, Linha Amarela e Linha Vermelha - um verdadeiro ponto estratégico para logística, armazenamento e operações industriais. Destaques do imóvel: 530 m² de área construída Pé-direito de 4, 5 metros Entrada para caminhões e carretas 6 salas, refeitório e banheiros Excelente estado de conservação Localização estratégica próximo ao Hospital Geral de Bonsucesso Fácil acesso às principais vias da cidadePerfeito para depósitos, marmorarias, madeireiras, distribuidoras, empresas de materiais de construção e logística. Um espaço versátil, funcional e pronto para receber o seu negócio. - Atual. 07-06-26

R$ 480.000

238 m² tot.2 ban.

Avenida Nova York

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Bonsucesso -Avenida Nova York - Região excelente para logística, comércio e serviço. Próximo da Rua Uranos, Avenida Brasil, Galpão com 238 m² com área livre, 02 escritórios, 4 banheiros, copa, mezanino, piso em concreto e pé direito alto. Pode ser construído pequeno prédio residencial. Atende bem para um estoque para comércio ou logística. Oportunidade! Scv7106 f0e2f

R$ 2.600.000

2388 m² tot.8 ban.10 vagas

Estrada Adhemar Bebiano

Inhaúma, Rio de Janeiro

Inhaúma - Área Comercial / Galpão – Alto Potencial | Rua Adhemar BibianoImóvel comercial com perfil estratégico e multifuncional, ideal para empresas que buscam espaço, logística e possibilidade de incorporação em região de fácil acesso e forte vocação operacional. O conjunto possui 650 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com aproximadamente 220 m² por pavimento, oferecendo excelente aproveitamento interno e flexibilidade de uso. Configuração do galpão: 3 pavimentos8 salas com divisóriasBanheirosTérreo e subsolo destinados à área de depósitoLayout adaptável para diferentes operações comerciais e industriais levesTerreno: Área total de 2. 388 m², totalmente planoFrente ampla de 39 metros para a via principalExcelente visibilidade e facilidade para carga, descarga e circulaçãoLocalização privilegiada: Rua Adhemar BibianoPróximo à Linha Amarela, com rápido acesso às principais vias expressasRegião consolidada para operações comerciais e logísticasIndicações de uso: IncorporaçãoCentro de Distribuição (cd) Apoio logísticoEmpresas de médio porteAcademiaHortifrutiEscolaIndústrias (siderúrgicas, embalagens) Casa de material de construçãoMercadoDepósito petDepósito de veículos importadosUm imóvel que chama atenção pelo tamanho do terreno, frente expressiva e versatilidade, oferecendo base sólida para expansão. Scvp7260Inhaúma pode se referir ao pássaro (uma ave preta com um chifre na cabeça e esporões nos ombros), ao bairro do Rio de Janeiro (com rica história de fazendas, engenhos e contato com a Baía de Inhaúma, hoje um bairro urbano com comércio e cultura) ou à cidade mineira de Inhaúma (conhecida pela tranquilidade e vida pacata). As características variam: a ave é grande e tem defesas únicas, o bairro carioca tem um passado de praia e manguezal, e a cidade mineira oferece sossego e gastronomia local. Scvp7260 fd895

R$ 18.232.000

11997 m² tot.

Endereço não informado

Inhaúma, Rio de Janeiro

Galpão usado de 11. 997 m² de área total, com 5. 000 m² de área construida, escritórios, banheiros masculino e feminino, garagens. Documentação ok.

R$ 2.499.999

2000 m² tot.

Rua Luís de Brito

Maria da Graça, Rio de Janeiro

* galpão logístico em maria da graça! * Rua Luis de Brito | Área total: 1. 350m² * destaques: * - localização estratégica: Próximo ao Norte Shopping e Nova América, com fácil acesso a vias principais! - estrutura completa: Escritórios, espaço amplo para carga/descarga, manobra de caminhões e área de estocagem. - rua larga E tranquila: Pouco fluxo de veículos, ideal para logística e operações ágeis. - multiuso: Perfeito para indústria, armazenamento, material de construção, distribuição ou centro de distribuição. - segurança E funcionalidade: Imóvel robusto, adaptado para alta demanda e operações seguras. * vantagens: * - Acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte. - Infraestrutura pronta para produtividade imediata! * oportunidade para empresas que buscam eficiência E espaço! * Garanta já este galpão estratégico e impulsione seu negócio! Table. td. table. td label Coeficiente de Aproveitamento Básico (cab) /label. td label 1, 0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label. td. table. td label Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam) /label. td label 3, 0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label. td. table. td label Taxa de Ocupação máxima (to) /label. td label 60 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label. td. table. td label Afastamento Frontal (m) /label. td label 3 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label. td. table. td label Gabarito (afastado das divisas) /label. td label 22pav / 68m até a cota 20m (incluída) ; 16pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída) ; 12pav /38m entre as cotas 30m e 40m (incluída) ; 8pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída) ; 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label. td. td. table. td label Gabarito (não afastado das divisas) /label. td label 5pav / 17m até a cota 40m (incluída) ; 4pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída) ; 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label label /label. td. td. table. td label Coeficiente de Adensamento (Q) /label. td label - /label. td. table. td label Superfície Mínima Drenante (smd) /label. td label 20% da área livre mínima /label label /label. td. table. td label Índice de Comércio e Serviços (ics) /label. td label 0, 9 (0, 3 do cam) ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label. -08Jun26

R$ 4.500.000

4150 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Piragibe

Inhaúma, Rio de Janeiro

Oportunidade para Construtores/ Investidores! galpão (Utilizado atualmente como clube de esportes e lazer em Inhaúma - rj), 4. 150m² (área útil 353m² + terreno 3. 797m², que pode ser transformado emm novo empreendimento residencial com novos apartamentos no bairro). Composição do Galpão: São 2 (dois) prédios com escritórios, mezanino, 2 cozinhas, 4 banheiros, rouparia. Quadra de futebol profissional; quadra de vólei de areia; sala de pilates; bar com churrasqueiras, vagas para 7 veículos. Espaço perfeito onde crianças podem brincar, correr, se divertir; famílias podem passar momentos agradáveis com churrasco e músicas; eventos eshows diversos, no local. Imóvel. Boa conservação! Hidráulica e elétrica em otimo funcionamento. Construtores / Investidores da região de Inhaúma (rj) o local pode ser tranformado em condomínios de apartamentos! / O proprietário aceita negociar redução no valor da venda! Tem negócio! Esta é a hora do Construtor, Investidor! Acesso pela Rua José do Reis, após os conjuntos residenciais a 1a rua à direita. Metrô Inhaúma; Norte Shopping 5min ( 2, 1km) / Shopping Nova América 5min ( 2, 3km) / 24min. Chame. br scvpVer dadose

R$ 1.500.000

410 m² tot.3 vagas

Avenida dos Democráticos

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Higienópolis - Excelente galpão com 410m² aproximadamente, sendo 360m² de piso para desenvolver seu negócio comercial e um imóvel construído com 50m², podendo ser utilizado para várias funcções. Pè direito bastante alto, sol da manhã, posição de frente para a rua dos Democráticos, tornando a localização excelente. Com 3 portões na entrada, pode ser utilizado para armazém, depósito, distribuidora, pequena indústria, oficina, clínica e outras atividades. O galpão está distribuído em amplo ambiente, disposto em entrada para veículos, um escritório tipo apartamemento e 2 banheiros. O imóvel tem como vizinhos o colégio Santa Mônica, o clube dos Democráticos, restaurantes e outros tipos de comércio. Agende já sua visita. - scvcVer dados3

Foto-Imovel-ID066583No0017-galpao-bonsucesso-rio-de-janeiro--17603663416355.jpeg · Imoveis - em Bonsucesso

R$ 1.730.000

530 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Vendo Galpão em Bonsucesso - rj. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Galpão amplo, bonito e em excelente estado de conservação, com 530 m² de área construída e pé-direito de 4, 5 metros, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou industrial. O imóvel conta com entrada para carretas e caminhões, além de estrutura completa com 6 salas, refeitório e banheiros, tudo muito bem distribuído e organizado. Galpão está em uma região de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Brasil, Linha Amarela e Linha Vermelha, é um verdadeiro ponto estratégico para logística, armazenamento e operações industriais. Perfeito para depósitos, marmoarias, madeireiras, distribuidoras, empresas de materiais de construção e logística. Um espaço versátil, funcional e pronto para receber o seu negócio.

R$ 950.000

877 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Maria da Graça, Rio de Janeiro

MetrÔ maria da graça - Localização estratégica Acesso fácil à Linha Amarela (2 km), Av. Brasil (4, 6 km) e Linha Vermelha, Entorno imediato: Del Castilho, Cachambi, Higienópolis, Jacarezinho, Manguinhos, Inhaúma, Tomás Coelho, Engenho da Rainha, Pilares, Méier, Todos os Santos, Engenho de Dentro, Jacaré, Engenho Novo, Bonsucesso. Área total: 877, 70 m² - Pátio/manobra: 700, 15 m² (80% coberto), acesso por portão para caminhões. Pé-direito: 10 m em 70% do galpão e 6 m no restante da área coberta Escritórios/apoio (2 blocos/2 pavimentos): 164, 4 m² totais o Frente: 2 vestiários, 2 banheiros, 1 refeitório; mezanino/estoque (55, 2 m²) o Fundos: 2 salas, 1 banheiro, 1 copa (109, 2 m²) Banheiros: 3 (há vestiários adicionais no bloco frontal) Ventilação/conforto: ventilação cruzada + exaustores (ambiente arejado, economia de energia) - Atual. 07-06-26

pq2ihri2owrmzdczmdgxotiz_md · 🚨Galpão em Inhaúma, ótimo para depósitos e Lojas🚨

R$ 1.650.000

1200 m² tot.4 ban.

Rua José dos Reis, s/n

Inhaúma, Rio de Janeiro

🚨 imperdível: Prédio Comercial de 1. 200m² em Inhaúma (Esquina) Antiga Gráfica da lbt – Estrutura pronta para Indústria, Comércio, Logística ou Serviços. Térreo: Loja de 150m² na rua principal, 2º Andar: Oficina com garagem para 6 carros + entrada independente por rua lateral, 3º Andar: Salas, refeitório, vestiário e banheiros (M/F) 📍 Localização: A 100m do Metrô de Inhaúma e a 300m da Linha Amarela. Logística impecável para a sua empresa. 💰 Facilidade no pagamento: Aceitamos propostas! Avaliamos carros e imóveis na troca. Possibilidade de comprar apenas uma parte do prédio. Tratar c/ Valéria: 📱 (21) Ver dados

R$ 2.500.000

1300 m² tot.

Endereço não informado

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio! Galpão em ótima localização, com cerca de 1. 000m², em área total de cerca de 1300 m², com 52m de frente, totalmente plana, pé direito alto, piso cimentado, ampla área para carga/descarga e manobra de veículos pesados, Este imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, composto de áreas apropriadas para escritório, oficina, vestiário, etc. Parâmetros de ocupação do solo de acordo com a Lei Complementar 270/2024: Coeficiente de Aproveitamento Básico - cab: 1, 0 Coeficiente de Aproveitamento Máximo - cam: 3, 0 Taxa de Ocupação Máxima - to: 60 Afastamento frontal: 3 Gabarito afastado das divisas: 22 pav / 68m até a cota 20m (incluída) ; 16 pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída) ; 12 pav / 38m entres as cotas 30m e 40m (incluída) ; 8 pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída) ; 3 pav / 11m acima da cota 50m Gabarito não afastado das divisas: 5 pav / 17m até a cota 40m (incluída) ; 4 pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída) ; 3 pav / 11m acima da cota 50m Superfície da área drenante: 20% da área livre mínima Índice de comércio e serviços - ics: 0, 9 (0, 3 do cam) - Atual. 06-06-26

Comercial · 1026m² · Excelente galpão comercial muito bem localizado em Maria da Graça com 1.000m².

R$ 2.500.000

1300 m² tot.

Maria da Graça

Maria da Graça, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio! Galpão em ótima localização, com cerca de 1. 000m², em área total de cerca de 1300 m², com 52m de frente, totalmente plana, pé direito alto, piso cimentado, ampla área para carga/descarga e manobra de veículos pesados, Este imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, composto de áreas apropriadas para escritório, oficina, vestiário, etc. Parâmetros de ocupação do solo de acordo com a Lei Complementar 270/2024: Coeficiente de Aproveitamento Básico - cab: 1, 0. Coeficiente de Aproveitamento Máximo - cam: 3, 0. Taxa de Ocupação Máxima - to: 60. Afastamento frontal: 3. Gabarito afastado das divisas: 22 pav / 68m até a cota 20m (incluída) ; 16 pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída) ; 12 pav / 38m entres as cotas 30m e 40m (incluída) ; 8 pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída) ; 3 pav / 11m acima da cota 50m. Gabarito não afastado das divisas: 5 pav / 17m até a cota 40m (incluída) ; 4 pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída) ; 3 pav / 11m acima da cota 50m. Superfície da área drenante: 20% da área livre mínima. Índice de comércio e serviços - ics: 0, 9 (0, 3 do cam) -08Jun26

R$ 1.730.000

530 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Rio de Janeiro

Vendo Galpão em Bonsucesso - rj. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Galpão amplo, bonito e em excelente estado de conservação, com 530 m² de área construída e pé-direito de 4, 5 metros, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou industrial. O imóvel conta com entrada para carretas e caminhões, além de estrutura completa com 6 salas, refeitório e banheiros, tudo muito bem distribuído e organizado. Galpão está em uma região de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Brasil, Linha Amarela e Linha Vermelha, é um verdadeiro ponto estratégico para logística, armazenamento e operações industriais. Perfeito para depósitos, marmoarias, madeireiras, distribuidoras, empresas de materiais de construção e logística. Um espaço versátil, funcional e pronto para receber o seu negócio.

R$ 2.499.999

2000 m² tot.

Endereço não informado

Maria da Graça, Rio de Janeiro

* galpão logístico em maria da graça! * Rua Luis de Brito | Área total: 1. 350m² * destaques: * - localização estratégica: Próximo ao Norte Shopping e Nova América, com fácil acesso a vias principais! - estrutura completa: Escritórios, espaço amplo para carga/descarga, manobra de caminhões e área de estocagem. - rua larga E tranquila: Pouco fluxo de veículos, ideal para logística e operações ágeis. - multiuso: Perfeito para indústria, armazenamento, material de construção, distribuição ou centro de distribuição. - segurança E funcionalidade: Imóvel robusto, adaptado para alta demanda e operações seguras. * vantagens: * - Acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte. - Infraestrutura pronta para produtividade imediata! * oportunidade para empresas que buscam eficiência E espaço! * Garanta já este galpão estratégico e impulsione seu negócio! Table td table td label Coeficiente de Aproveitamento Básico (cab) /label td label 1, 0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td table td label Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam) /label td label 3, 0 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td table td label Taxa de Ocupação máxima (to) /label td label 60 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td table td label Afastamento Frontal (m) /label td label 3 ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td table td label Gabarito (afastado das divisas) /label td label 22pav / 68m até a cota 20m (incluída) ; 16pav / 50m entre as cotas 20m e 30m (incluída) ; 12pav /38m entre as cotas 30m e 40m (incluída) ; 8pav / 26m entre as cotas 40m até 50m (incluída) ; 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label td td table td label Gabarito (não afastado das divisas) /label td label 5pav / 17m até a cota 40m (incluída) ; 4pav / 14m entre as cotas 40m e 50m (incluída) ; 3pav / 11m acima da cota 50m ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label label /label td td table td label Coeficiente de Adensamento (Q) /label td label - /label td table td label Superfície Mínima Drenante (smd) /label td label 20% da área livre mínima /label label /label td table td label Índice de Comércio e Serviços (ics) /label td label 0, 9 (0, 3 do cam) ( a Lei Complementar 270/2024 /a) /label - Atual. 07-06-26