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Comercial · 800m² · Venda de Galpão na Zona Sul Santo Amaro
029.jpeg · Galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

# Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais. # Descrição do Imóvel. Galpão disponível para venda, com área total de 384, 00m², localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. # Características do Imóvel. 📏 **Área Total: ** 384, 00m² 🏠 **Ambientes Internos: ** 7. 💼 **Escritórios: ** 2 salas de escritório. 🚻 **Banheiros: ** 3 banheiros. 🍽 **Cozinha: ** 1 cozinha. 🏭 **Área de Galpão: ** Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais. 🚗 **Vagas de Garagem: ** 3 vagas. 🏢 **Laje: ** Área adicional a ser explorada. # Diferenciais. 📜 **Histórico do Imóvel: ** Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. 📍 **Localização: ** Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ⚙ **Venda de Maquinário: ** Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

029.jpeg · Galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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R$ 2.300.000

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Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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R$ 2.300.000

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Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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Comercial · 384m² · 3 Vagas · Galpão em Várzea de Baixo, São Paulo/SP de 384m² à venda por R$ 2.300.000,00

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutemberg D'Avila 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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Várzea de Baixo, São Paulo

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Várzea de Baixo, São Paulo

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Várzea de Baixo, São Paulo

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20260519163405_12277.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Várzea de Baixo, 5 banheiros, 3 vagas

R$ 2.300.000

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Rua Gutenberg D`Avila 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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Comercial · 1083m² · 16 Vagas · Galpão comercial e industrial com ponte rolante

R$ 5.000.000

635 m² tot.6 ban.16 vagas

R Caiará

Vila Cruzeiro, São Paulo

Galpão Industrial & Logístico | Estrutura Completa e Sustentável. Imóvel estratégico a 2 quadras da Marginal Pinheiros/Metrô, com zoneamento industrial (iptu 2026) e configuração ideal para operações de alto valor agregado e Last Mile. Diferenciais Estruturais e Operacionais: Layout Vertical: 3 andares fabris + 1 andar exclusivo para escritórios amplos (incluindo sala com banheiro privativo). Logística Interna: Acesso lateral por rampa com portão de grande abertura e Ponte Rolante de 1. 000kg cobrindo 300m² nos 3 eixos. Estacionamento: Subsolo com capacidade para 27 veículos (diferencial raro na região). Facilidades: Refeitório com cozinha para preparo e sistema de reuso de água (sustentabilidade e redução de custos). Estado: Recém pintado internamente com pintura AirLess, livre para retrofit imediato. Ficha Técnica Consolidada: Área Útil/Construída: 1. 083 m² | Terreno: 635 m². Configuração: 8 salas e 6 banheiros. Localização: Micro-região de alta demanda (Brooklin/Vila Olímpia/Vila Alexandria). Vocação: Indústria, reparos high-tech, centros de treinamento ou laboratórios. Análise de Omissões Preenchidas: Divisão de Pavimentos: Adicionada a informação dos 3 andares fabris + escritório. Sustentabilidade: Incluído o reservatório de água de reuso. Facilidades: Adicionado o refeitório com cozinha. Acesso: Especificado o portão de grande abertura e rampa lateral.

029.jpeg · Galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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Várzea de Baixo, São Paulo

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1717442311500-029.jpeg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 384 m², em Várzea de Baixo

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila - Várzea de Baixo

Várzea de Baixo, São Paulo

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Comercial · 564m² · Terreno Comercial / Industrial - Potencial Máximo de Transformação

R$ 2.700.000

675 m² tot.1 banheiro

R Centro Africana

Vila Cruzeiro, São Paulo

Oportunidade: Terreno Premium - Potencial Máximo de Transformação. Um galpão 100% para reforma, onde o que vale é o terreno e a localização estratégica. Localizado no Bairro - Várzea de Baixo? Sp. Terreno com 15 m de testada × 45m de profundidade totalizando 675 m² em Zoneamento Misto ideal para comércio, serviços ou operação logística leve. Tem como vizinhos empresas Premium do setor automotivo. Está localizado a apenas 400 metros da Av. Das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) ; a 200 metros da Av. João Dias com acesso facilitado às principais vias e bairros de sp. A localização é privilegiada para quem quer presença e mobilidade. Ideal para: ? Showrooms automotivos.? Centros de serviços Premium.? Espaços criativos (studios, coworking, ateliers) ? Galerias, food halls ou soluções híbridas. Invista onde o potencial urbano encontra visibilidade máxima. Transforme esse espaço em um projeto referência na região - fale conosco, agende uma visita.

Comercial · 1088m² · 5 Vagas · GALPÃO COM 1088M² EM TERRENO DE 1470M² AO LADO DA AV. DAS NAÇÕES UNIDAS
Comercial · 236m² · Galpão em Várzea de Baixo - São Paulo
029.jpeg · Galpão comercial para venda em Várzea de Baixo, 384m²

R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

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Imóvel Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, completo e em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 5. 000 m² de área total, este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, ocupando uma esquina com três frentes entre a Avenida das Nações Unidas, Rua Jaime de Oliveira e Souza e Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso. Projetado para atender empresas de médio e grande porte, o imóvel oferece infraestrutura pronta para operação, com ambientes amplos, mobiliados e preparados para diferentes configurações corporativas. Estrutura do imóvel. Área total de 5. 000 m² Pé-direito alto. Piso elevado. Infraestrutura completa de cabeamento estruturado para elétrica, voz e dados. Totalmente mobiliado, com mesas, cadeiras, divisórias e sobrepiso elevado. Recepção ampla com acesso a diversas salas de reunião. Auditório com capacidade para aproximadamente 70 pessoas. Ambulatório médico. Cozinha industrial equipada com câmaras frias. Refeitório amplo com acesso por elevador. Lanchonete. Sala de monitoramento. cpd (Centro de Processamento de Dados) Localização estratégica. Situado em um importante eixo corporativo da cidade, o imóvel oferece acesso rápido às principais avenidas, marginais e rodovias, além de excelente conexão com transporte público. A região conta com ampla oferta de comércio, restaurantes, bancos e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Destaques. Esquina com três frentes e excelente exposição comercial. Infraestrutura corporativa completa. Imóvel pronto para ocupação. Fácil acesso às principais vias da cidade. Região consolidada e valorizada. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um endereço de destaque, com infraestrutura completa e excelente visibilidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma das principais regiões logísticas e comerciais de São Paulo. Localizado na Avenida João Dias, em Santo Amaro, este ativo comercial reúne infraestrutura robusta, ampla área construída e excelente acessibilidade, sendo ideal para centros de distribuição, operações logísticas, showrooms, atacadistas, empresas de tecnologia, varejo, sedes corporativas e diversos outros segmentos. O imóvel está implantado em um terreno plano de 9. 699 m², com 12. 158 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos: Térreo com 5. 612 m² e pé-direito de 7 metros; Primeiro pavimento com 4. 992 m² e pé-direito de 7, 5 metros; Mezanino com 1. 212 m² e pé-direito de 3, 4 metros. Conta com 187 vagas de estacionamento, ampla área para carga e descarga, rampa de acesso veicular ao primeiro pavimento, elevador social e elevador monta-carga, proporcionando excelente funcionalidade para operações de grande porte. Outro grande diferencial é sua visibilidade, com 82 metros de fachada para a Avenida João Dias e 100 metros de frente para a Rua Gutemberg D Ávila, oferecendo acesso por duas vias e excelente exposição comercial. O imóvel dispõe ainda de: Ampla iluminação natural através de fachadas envidraçadas; Ar-condicionado no mezanino e escritórios; Iluminação em led, proporcionando maior eficiência energética; Zoneamento zm. A localização é um dos principais destaques, com acesso facilitado aos principais meios de transporte e vias da cidade: A apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha Lilás do Metrô) ; 300 metros da Estação João Dias (Linha 9 Esmeralda da cptm) ; 400 metros do Terminal João Dias; Em frente à estação de ônibus; Ao lado da Ponte João Dias; Apenas 90 metros da Marginal Pinheiros; Fácil acesso ao Rodoanel. Além disso, a região conta com ampla oferta de supermercados, postos de combustíveis, restaurantes e serviços, garantindo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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Rua GUTEMBERG DAVILA

Santo Amaro, São Paulo

Galpão à Venda em Chácara Santo Antônio. Galpão disponível para venda, com área total de 384m², localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. Características do Imóvel. Área Total: 384m² Ambientes Internos: 7. Escritórios: 2 salas de escritório. Banheiros: 3. Cozinha: 1. Área de Galpão: Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais. Vagas de Garagem: 4. Laje: Área adicional a ser explorada. Diferenciais. Histórico do Imóvel: Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. Localização: Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. Venda de Maquinário: Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

Foto 01 · Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP: Espaço Amplo e Versátil com 187 Vagas

R$ 130.000.000

9699 m² tot.5 ban.187 vagas

AVENIDA JOÃO DIAS, 02300

Santo Amaro, São Paulo

Procura um espaço amplo e versátil para abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Este galpão comercial conta com 5 banheiros, 187 vagas de garagem e uma área total de 12. 158, 00 m2. Com tanto espaço disponível, as possibilidades são infinitas. Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e próximo a importantes vias de transporte, este galpão é ideal para empresas de diversos segmentos. Seja para armazenamento, logística, produção ou comércio, este espaço atende a todas as necessidades do seu negócio. Além disso, a infraestrutura do galpão é completa, com instalações modernas e bem conservadas. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado e com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o investimento certo para o sucesso da sua empresa! 24/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 384m² · 4 Vagas · GALPÃO COMERCIAL SANTO AMARO

R$ 2.300.000

384 m² tot.4 vagas

GUTEMBERG DAVILA

Santo Amaro, São Paulo

Galpão à Venda em Chácara Santo Antônio. Galpão disponível para venda, com área total de 384m², localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. Características do Imóvel. Área Total: 384m² Ambientes Internos: 7. Escritórios: 2 salas de escritório. Banheiros: 3. Cozinha: 1. Área de Galpão: Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais. Vagas de Garagem: 4. Laje: Área adicional a ser explorada. Diferenciais. Histórico do Imóvel: Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. Localização: Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. Venda de Maquinário: Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

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