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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões breve lançamento à venda em Demarchi, São Bernardo do Campo

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R$ 36.000.000

10500 m² tot.1 quarto

Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Esta é uma excelente oportunidade de locação no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, voltada para operações industriais e comerciais. O imóvel conta com um terreno de 10. 500 m² e uma área construída total de 2. 600 m², sendo a opção ideal para empresas que buscam expansão e infraestrutura robusta em uma localização estratégica e consolidada no Grande abc. A construção principal apresenta um galpão com vão livre, o que permite flexibilidade total na organização interna e aproveitamento do espaço fabril. Além da área de armazenagem, o imóvel oferece recepção, banheiros bem distribuídos, depósitos e escritórios estruturados para o setor administrativo. Um diferencial importante é a presença de uma cozinha industrial pronta para uso, atendendo plenamente às necessidades de alimentação da equipe ou operações específicas do segmento. O terreno se destaca pelo seu amplo pátio de manobras e pelo estacionamento com capacidade para cerca de 100 veículos, facilitando a logística diária e o fluxo de visitantes. A propriedade ainda mantém uma área verde preservada, o que agrega valor ao ambiente de trabalho. Situado próximo à Avenida Maria Servidei Demarchi e ao Sítio São Jorge, o acesso é facilitado pela Rodovia Anchieta na altura do km 27, além da proximidade com a Rodovia dos Imigrantes e o Rodoanel, garantindo total eficiência no transporte e no deslocamento logístico.

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Endereço não informado

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão / Área Comercial à Venda Batistini São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma grande área com localização estratégica no abc Paulista. Informações do Imóvel. Área total do terreno: 15. 170 m² Área construída: 2. 400 m² 80 a 100 vagas de estacionamento. Terreno totalmente murado. Área verde na parte posterior. 4 banheiros. Destaques. Localização Estratégica. O imóvel está localizado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, uma região com forte crescimento comercial e industrial no abc Paulista. Um dos grandes diferenciais é sua localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias da região: A apenas 3 minutos do Outlet Premium Imigrantes. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. Próximo à Rodovia Anchieta. Conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas. A região possui grande fluxo de veículos, expansão imobiliária e presença de importantes centros comerciais, tornando o local ideal para operações logísticas, industriais ou grandes empreendimentos comerciais. Essa proximidade com o Outlet Premium Imigrantes, um dos principais polos comerciais da região, gera alto potencial de valorização e visibilidade para negócios. Ideal para diversos tipos de empreendimento, como: Centro logístico ou de distribuição. Galpão industrial. Hipermercado ou atacarejo. Centro gastronômico. Grandes empresas. Empreendimentos imobiliários. Condomínio residencial ou comercial. Diferenciais. Grande área com excelente visibilidade comercial. Região em expansão no abc Paulista. Imóvel com alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e construtores. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 09/06/2026