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54 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Campo Grande, Rio de Janeiro

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R$ 30.000.000

86968 m² tot.16 ban.200 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Oportunidade única na zona oeste carioca! Adquira um megaterreno de 86. 968 m² em localização privilegiada na Avenida Brasil, o principal eixo de desenvolvimento do Rio de Janeiro. Este ativo extraordinário não é apenas um galpão industrial (21. 202 m² de área construída), mas sim um terreno estratégico com zoneamento zrm2-F. Isso significa versatilidade máxima para investidores visionários: o uso é permitido para fins Industriais, Comerciais e Residenciais! Destaques para Desenvolvimento: Área Gigante: Quase 87. 000 m² prontos para receber projetos ambiciosos. Zoneamento Flexível (zrm2-F): Ideal para incorporação de condomínios residenciais mistos com áreas de varejo ou grandes projetos de atacarejo. Alto Potencial Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento de 1, 5x e Taxa de Ocupação de 70%. Logística Imbatível: Frente ampla para a Av. Brasil (Campo Grande), garantindo acesso facilitado e visibilidade para qualquer empreendimento. Campo Grande está em franca expansão, sendo o polo ideal para projetos de adensamento urbano e logística. Este ativo une espaço, localização estratégica e legislação permissiva, sendo o canvas perfeito para seu próximo grande sucesso imobiliário. Não perca a chance de dominar um dos maiores terrenos disponíveis na principal via do Rio de Janeiro. Agende sua visita e explore as possibilidades de retorno que só um ativo desse porte pode oferecer!

R$ 8.150.000

R$ 10 Condominio

2910 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Campo Grande, Rio de Janeiro

Campo grande A venda-oportunidade- conjunto de 3 galpões com 2. 910 M². Se você está à procura de uma solução robusta para o seu negócio, este conjunto de 3 galpões comerciais, localizado estrategicamente na Estrada Rio-São Paulo, em Campo Grande, oferece a combinação perfeita de espaço, funcionalidade e sustentabilidade. A apenas 4 km da Avenida Brasil e 30 km da Rodovia Presidente Dutra, a localização é ideal para atender demandas logísticas e facilitar a movimentação de mercadorias. Área Total: 2. 910m2, distribuídos em 3 galpões interconectados, com capacidade para mais de 1. 700 posições de armazenagem. 02 andares de escritório com recepção;02 salas de treinamento, acomodando 60 e 20 pessoas; Banheiros femininos e masculinos em ambos os andares;Refeitório com cozinha equipada, proporcionando conforto para colaboradores;Sala de segurança com monitoramento completo. Placas solares para geração de energia limpa e redução de custos;Sistema de captação de água da chuva, promovendo o uso consciente dos recursos hídricos. Especificações dos GalpõesGalpão Ver dadosm2 com pé direito de 8m;Equipado com estanterias e 2 câmeras frias (capacidade de 32m³ e 29m³) ;Área de manobra para carros, pequenos caminhões e descarga de carretas. Galpão 02800m2 de área livre com pé direito de 11m;Ampla área para manobras e descarga de veículos e carretas. Galpão 031. 100m2 de área livre com pé direito de 10m;Situado em uma das áreas mais conectadas do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo às principais vias de acesso, garantindo agilidade no transporte de mercadorias e conectividade com centros comerciais. 4 km da Avenida Brasil – uma das principais rodovias de integração do estado; 30 km da Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística interestadual. A região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo supermercados, bancos, restaurantes e serviços que complementam a operação do dia a dia. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste empreendimento! Podium Imobiliária – Você em primeiro lugar! E01b8

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