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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com varanda à venda em Campina Grande do Sul, PR

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R$ 3.500.000

1880 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R. Ver. Rosemiro Ferreira dos Santos, 8796

Campina Grande do Sul, Paraná

Grande oportunidade de investimento. Que tal instalar sua empresa em um magnífico imóvel em Campina Grnade do Sul? Ótima localização e fácil acesso, este imóvel oferece toda a estrutura que você procura para sua empresa. Nas proximidades, você o Gilmar Veículos, o Supermercado Boni, o Detran/Paraná, restaurantes e comércio no geral. O prédio/Barracão/Galpãopossui: - Área construída aprox. 800, 00 m²;- Área do terreno 1. 880, 00 m²;- Estacionamento 1. 080, 00 m²;- Duas testada;- 02 medidores de luz individuais (piso inferior e superior) ;Térreo possui: - 04 Entradas (Salão Grande / Hall Escada / Salão Menor / Rampa Fundos) ;- Hall de entrada com porta metálica e acesso interno para ambos os Salões e Escada;- Escada de acesso ao Pavimento Superior;- Salão Grande com janelas e portão de enrolar (frente) ;- Salão Menor (depósito ou doca seca) com portão com duas folhas (frente) ;- Banheiros;- Escritório;- Rampa de acesso ao pavimento inferiorpavimento Superior: -Salas;- Salão com churrasqueira;- Banheiros;- Cozinha;- Despensa;- Escada;- Corredor externo;- Sacadas;Pavimento Inferior (Fundos): - Depósito com divisórias (04 Salas) ;- Rampa de acesso ao piso superior;Não perca tempo e agende já uma visita. Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto) Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, iptu, condomínio, despesas bancárias, fci de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração.

Super destaque

R$ 15.690.000

156963 m² tot.

Endereço não informado

Campina Grande do Sul, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento: área industrial em campina grande do sulinvista em uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de grande porte e aproveitar o crescimento industrial da região. Características do imóvel: Área total: 156. 963 m² (aprox. 6, 48 alqueires paulista) Área de preservação ambiental: 40% do terreno, garantindo sustentabilidade e conformidade com normas ambientaisTopografia: terreno plano, facilitando construções e planejamento de infraestruturaBenfeitorias: não possui, oferecendo liberdade para projetos personalizadosZoneamento: industrial e correlatos, permitindo desde fábricas até depósitos, logística e complexos industriaisDiferenciais e vantagens: Alta capacidade de ocupação: aproximadamente 60% do terreno pode ser construído, oferecendo amplo espaço para instalação de unidades industriais ou logísticasLocalização estratégica: acesso facilitado à br-116, principal corredor de escoamento do Paraná, ideal para transporte de produtos e matérias-primasPotencial de expansão: região em pleno desenvolvimento industrial, com valorização garantida e proximidade de grandes empresasFlexibilidade de uso: terreno versátil, adequado para construção de complexos industriais, armazéns, centros de distribuição e logística integradaReferência local: em frente à mgpress Metalúrgica Industrial, Estr. Júlio Pereira Filho, 299 – CacaigueraEndereço aproximado: Estr. Júlio Pereira Filho, próximo à Rod. José TavernaPor que investir: Esta área é perfeita para empresas que desejam expandir operações, otimizar logística e se posicionar estrategicamente em uma região industrial em crescimento. Com amplo espaço, localização privilegiada e liberdade para construção, o terreno oferece um investimento seguro e de alto potencial de valorização. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #ai 2803

R$ 15.690.000

156963 m² tot.

299

Campina Grande do Sul, Paraná

Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área estratégica para implantação ou expansão de operações industriais e logísticas. Com 156. 963 m² de área total, este terreno reúne localização privilegiada, topografia favorável e zoneamento adequado para diferentes segmentos, oferecendo as condições ideais para projetos de grande porte. Destaques da área Área total de 156. 963 m², aproximadamente 6, 48 alqueires paulistas Terreno predominantemente plano, facilitando a implantação de empreendimentos Zoneamento industrial e correlatos Área livre para desenvolvimento de projetos personalizados Aproximadamente 60% da área com potencial construtivo Área de preservação ambiental correspondente a 40% do terreno, atendendo às exigências ambientais e contribuindo para um desenvolvimento sustentável Proprietário aberto a analisar propostas e negociar condiçõesA configuração da área proporciona grande flexibilidade para implantação de indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos, armazéns e empreendimentos de diferentes portes, permitindo um planejamento eficiente da infraestrutura e da operação. Localizada em Campina Grande do Sul, uma das regiões que mais crescem no setor industrial da Região Metropolitana de Curitiba, a propriedade possui acesso facilitado à br-116, um dos principais corredores logísticos do Sul do Brasil. A proximidade com importantes empresas instaladas na região reforça o potencial de valorização e torna o imóvel uma excelente escolha para negócios que dependem de mobilidade, distribuição e logística eficiente. Uma área que reúne localização estratégica, excelente capacidade construtiva e grande potencial de crescimento, representando uma oportunidade sólida para empresas que desejam investir em uma das regiões industriais mais promissoras do Paraná. O proprietário está aberto a analisar propostas e negociar condições, tornando esta uma excelente oportunidade para viabilizar projetos de diferentes portes e perfis de investimento. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. > #aivalores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas. 2803

R$ 15.690.000

156963 m² tot.

Endereço não informado

Campina Grande do Sul, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento: área industrial em campina grande do sulinvista em uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de grande porte e aproveitar o crescimento industrial da região. Características do imóvel: Área total: 156. 963 m² (aprox. 6, 48 alqueires paulista) Área de preservação ambiental: 40% do terreno, garantindo sustentabilidade e conformidade com normas ambientaisTopografia: terreno plano, facilitando construções e planejamento de infraestruturaBenfeitorias: não possui, oferecendo liberdade para projetos personalizadosZoneamento: industrial e correlatos, permitindo desde fábricas até depósitos, logística e complexos industriaisDiferenciais e vantagens: Alta capacidade de ocupação: aproximadamente 60% do terreno pode ser construído, oferecendo amplo espaço para instalação de unidades industriais ou logísticasLocalização estratégica: acesso facilitado à br-116, principal corredor de escoamento do Paraná, ideal para transporte de produtos e matérias-primasPotencial de expansão: região em pleno desenvolvimento industrial, com valorização garantida e proximidade de grandes empresasFlexibilidade de uso: terreno versátil, adequado para construção de complexos industriais, armazéns, centros de distribuição e logística integradaReferência local: em frente à mgpress Metalúrgica Industrial, Estr. Júlio Pereira Filho, 299 – CacaigueraEndereço aproximado: Estr. Júlio Pereira Filho, próximo à Rod. José TavernaPor que investir: Esta área é perfeita para empresas que desejam expandir operações, otimizar logística e se posicionar estrategicamente em uma região industrial em crescimento. Com amplo espaço, localização privilegiada e liberdade para construção, o terreno oferece um investimento seguro e de alto potencial de valorização. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #ai 2803

R$ 15.690.000

156963 m² tot.

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Campina Grande do Sul, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento: área industrial em campina grande do sulinvista em uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de grande porte e aproveitar o crescimento industrial da região. Características do imóvel: Área total: 156. 963 m² (aprox. 6, 48 alqueires paulista) Área de preservação ambiental: 40% do terreno, garantindo sustentabilidade e conformidade com normas ambientaisTopografia: terreno plano, facilitando construções e planejamento de infraestruturaBenfeitorias: não possui, oferecendo liberdade para projetos personalizadosZoneamento: industrial e correlatos, permitindo desde fábricas até depósitos, logística e complexos industriaisDiferenciais e vantagens: Alta capacidade de ocupação: aproximadamente 60% do terreno pode ser construído, oferecendo amplo espaço para instalação de unidades industriais ou logísticasLocalização estratégica: acesso facilitado à br-116, principal corredor de escoamento do Paraná, ideal para transporte de produtos e matérias-primasPotencial de expansão: região em pleno desenvolvimento industrial, com valorização garantida e proximidade de grandes empresasFlexibilidade de uso: terreno versátil, adequado para construção de complexos industriais, armazéns, centros de distribuição e logística integradaReferência local: em frente à mgpress Metalúrgica Industrial, Estr. Júlio Pereira Filho, 299 – CacaigueraEndereço aproximado: Estr. Júlio Pereira Filho, próximo à Rod. José TavernaPor que investir: Esta área é perfeita para empresas que desejam expandir operações, otimizar logística e se posicionar estrategicamente em uma região industrial em crescimento. Com amplo espaço, localização privilegiada e liberdade para construção, o terreno oferece um investimento seguro e de alto potencial de valorização. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #ai 2803

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