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1.879 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com elevador à venda no Brasil

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R$ 84.900

R$ 650 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Trinta E sete metros quadrados de área útil com planta funcional, vista panorÂmica definitiva E infraestrutura completa no décimo andar do edifício ivahy, sé, centro histórico de são paulo: Espetacular conjunto comercial disponível para venda, Unidade posicionada em andar alto com excelente iluminação e ventilação natural, Condomínio consolidado com acessibilidade para pcd e banheiros coletivos em todos os pavimentos, e Localização de prestígio na Rua Senador Feijó, a poucos passos do Fórum João Mendes Jr., do Tribunal de Justiça e do Metrô Sé, com total facilidade para financiamento bancário. Se você busca o cenário perfeito para consolidar a sede própria do seu escritório ou procura um ativo imobiliário de alta performance com baixo risco de vacância e demanda qualificada constante, este conjunto comercial no Edifício Ivahy é a escolha definitiva. Situado no nobre e estratégico endereço da Rua Senador Feijó, número 69, o imóvel destaca-se por sua infraestrutura funcional e inteligência logística. Uma oportunidade perfeita para profissionais do ecossistema jurídico, administrativo e corporativo que exigem a praticidade de estar no epicentro das decisões da capital paulista, com a solidez de um patrimônio altamente valorizado. A engenharia da planta de 37 metros quadrados de área útil (42 metros quadrados de área total) foi projetada para garantir eficiência máxima e total aproveitamento do espaço. Posicionado no privilegiado 10º andar, o conjunto oferece uma deslumbrante vista panorâmica permanente e livre para a arquitetura histórica do centro de São Paulo, o que assegura excelente luminosidade natural durante todo o dia. O layout é versátil e altamente adaptável, permitindo a instalação de divisórias personalizadas para recepção acolhedora, salas de reunião privadas ou estações de trabalho dinâmicas, atendendo perfeitamente ao fluxo de clientes e colaboradores. Detalhes do conjunto comercial (eficiência, vista E funcionalidade): Planta Inteligente de 37 m² em Andar Alto: Excelente aproveitamento espacial no 10º andar, garantindo silêncio de trabalho, ótima ventilação e vista livre inspiradora. Layout Versátil e Customizável: Flexibilidade total de divisão interna para projetar recepção, sala de reuniões e estações de atendimento sob medida. Otimização de Espaço com Banheiros Coletivos: Sanitários masculino e feminino estruturados em todos os pavimentos do edifício, maximizando a área útil interna da sala. Documentação Técnica Impecável: Imóvel totalmente regularizado e pronto para transferência, com total abertura para financiamento bancário corporativo. Edifício ivahy: segurança, acessibilidade E solidez corporativa: O condomínio entrega uma estrutura robusta e muito bem administrada para receber seus clientes: Acessibilidade Planejada para pcd: Estrutura adaptada de forma rigorosa para garantir total inclusão e mobilidade de portadores de necessidades especiais. Suporte Operacional de Elite: Sistema de elevadores de fluxo rápido,

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