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21 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de 100 bandeira rua cesario ramalho 413 à venda na Aclimação, São Paulo

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202411061450416190.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Aclimação
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dd9c507808f895ca1e254e972c378135a3b23b53 · Galpão à venda, 710 m² por R$ 4.500.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
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932631f388aff527cdcef0298ed63c3cf584e4b0 · Galpão, 710 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 32.233,00/mês - Aclimação - São Paulo/S

R$ 4.500.000

480 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Galpão com Renda à Venda na Aclimação - São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda já estabelecida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel está locado atualmente, gerando renda mensal de R$ 21. 373, 00, com adicional de R$ 4. 233, 00 de reembolso de iptu, totalizando R$ 25. 606, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 4. 500. 000, 00, o rendimento anual bruto chega a aproximadamente 6, 82%. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. **Vantagens para investidores: ** * Imóvel já locado, gerando renda imediata. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário. - 08/10/2026

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95f78b03a780a00e83f8b13f5bc75f4297375f22 · Galpão à venda, 780 m² por R$ 4.900.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
Photo 1 · Galpão à venda, 710 m² por R$ 4.900.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

480 m² tot.

Rua Almeida Torres, 124

Aclimação, São Paulo

Oportunidade de Investimento na Aclimação Galpão Comercial! Localização privilegiada em um dos bairros mais estratégicos da região central de São Paulo: Aclimação, com fácil acesso às principais vias da cidade. Terreno: 480m² Área Construída: 710m² Zoneamento: zm (Zona Mista ideal para diversas atividades comerciais e serviços) Espaço versátil, ideal para empresas que buscam estrutura robusta e localização estratégica, ou para investidores em busca de ativos com boa liquidez e rendimento garantido de curto prazo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Photo 1 · Galpão com renda - Aclimação SP

R$ 4.900.000

480 m² tot.

Rua Muniz de Sousa, 0

Aclimação, São Paulo

Galpão para Venda no bairro Aclimação, localizado no Endereço: Rua Almeida Torres | Bairro: Aclimação | Zona: Sul cidade de São Paulo / sp, Especificações Técnicas: Terreno: 480 m², Área Construída: 710 m², Zoneamento: zm. Valor julho 2026 - sujeito a alteração sem aviso previo. Agende sua visita! - Visitas somente agendadas, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. Com a BeG Imóveis você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do Financiamento Imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Photo 1 · Aclimação - Prédio Comercial à venda de 710m² com zoneamento ZM.

R$ 4.900.000

710 m² tot.2 ban.

RUA ALMEIDA TORRES, 00124

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade no coração da Aclimação! Prédio Comercial à venda com 710m² de área construída em um terreno de 480m², pronto para receber diversos tipos de negócios. Com banheiros, salas, salão, estacionamento e rampa de acesso, este imóvel oferece a infraestrutura necessária para alavancar o seu empreendimento. Localizado em uma região com zoneamento zm, este prédio é ideal para quem busca praticidade e versatilidade em um só lugar. A Aclimação é um bairro nobre e bem localizado na região central de São Paulo, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e com uma infraestrutura completa ao redor. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade e com potencial para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu empreendimento. 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - na Aclimação

R$ 4.900.000

480 m² tot.

Almeida Torres

Aclimação, São Paulo

Espaço interno amplo, infra esturutra completa para O seu negócio (elétrica, telefonia e dados), subsolo para garagem com vagas cobertas, escritório/ sal gerencial, depósito para mercadorias banheiros para funcionários. Ao lado das ruas muniz de souza e oliveira peixoto, A 2 minutos do parque da aclimação e R. Pires da mota, A 2 minutos da av aclimação e restaurantes bicol korean cuisine e, moah restaurante, A 3 minutos da R. Vergueiro e estação vergueiro da linha 1 (azul) do metrÔ, A 4 minutos do corredor norte sul (av. Vinte E três de maio) e av. Liberdade, A 7 minutos da uninove campus vergueiro e estação são joaquim da linha 1 (azul) do metrÔ, A 7 minutos do centro cultural são paulo, A 8 minutos do musue histórico da imigração japonesa e ruas são joaquim e galvão bueno, A 10 minutos das avs. Dom pedro I e teresa cristina, A 11 minutos da catedral da sé e parque dom pedro ii, A 11 minutos da av. Do estado e escola senai - fundação zerrenner, A 12 minutos do monumento À independência e av. Nazaré, A 13 minutos da av. AlcÂntara machado e estação brás das linhas 3 (vermelha) do metrÔ e linahs 7 (rubi) / 10 (turquesa) / 11 (coral) e 12 (safira) da cptm, A 13 minutos do viaduto do chá E thetro municipal de são paulo, A 14 minutos do parque do ibirapuera e museu de arte contemporÂnea, A 15 minutos do parque augusta e ruas augusta e da consolação, A 18 minutos da av. Nove de julho e club athlético paulistano, A 21 minutos da av. Paulista E masp (museu de arte de são paulo). Agende agora mesmo sua visita E venha se encantar com O novo ponto comercial da sua empresa!!

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - na Aclimação
Comercial · Galpão à venda ou para alugar com 680 m² em Aclimação, São Paulo

R$ 4.900.000

Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Otimo galpão de 680 M² na aclimação para venda - são paulo/sp. Galpão com 680 m² de área construída, distribuídos em 02 pisos de vão livres, construção de primeira qualidade, piso e laje de alta resistência. Galpão para Venda em São Paulo, Aclimação, 6 banheiros, 10 vagas. Galpão com 2 pavimentos, localizado a 800 metros do Parque da Aclimação e a 1000 metros do Hospital ac Camargo. Galpão com excelente localização; além de boa ventilação e luminosidade. Possui pisos de alta resistencia distribuidos da seguinte forma: Piso Térreo: vão livre com 2 banheiros sociais. Piso Inferior: vão livre com 2 banheiros sociais. Vaga de garagem para 10 veículos. Fácil acesso ao Parque da Aclimação, Hospital ac Camargo, Rua Vergueiro, Rua Muniz de Sousa, Av. Armando Ferrentini, Av Lins de Vasconcelos, Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Dr. Ricardo Jafet. Região com metro, praças, parque, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comercio. Agende sua visita!

8ec9917eb6c08b3cc3a86099a8c253ac.jpg · Galpao
Comercial · 680m² · Comercial à venda - na Aclimação
Comercial · 710m² · 10 Vagas · Galpão em Aclimação, São Paulo/SP de 710m² à venda por R$ 4.000.000,00
Comercial · 710m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Aclimação de 710.00m²
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Comercial · 710m² · Ponto Comercial à Venda, 710 m² por R$ 4.500.000
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Comercial · 710m² · EXCELENTE GALPÃO COML / INDL NA ACLIMAÇÃO – 504 m² DE TERRENO, 710 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, 12 VAGAS,
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24b4f0fd080319a56216436816e3bd044cb79768 · Galpão à venda, 710 m² por R$ 4.500.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
Foto 01 · Galpão comercial no bairro da Aclimação com 480 m² de Terreno, 710 m²de AC, 10 vagas de garagem. Pa

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Galpão à venda com renda no Cambuci, com 820 m² de terreno e 2. 100 m² de área construída. Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já locado em São Paulo, combinando a aquisição de patrimônio imobiliário com uma fonte de receita proveniente do aluguel. Localizado no Cambuci, bairro tradicional de São Paulo, o imóvel conta com uma área construída expressiva e representa uma opção para quem deseja ampliar seu patrimônio e diversificar seus investimentos no segmento imobiliário comercial. A venda com renda permite adquirir o galpão com uma locação em andamento. Entre em contato para conhecer as características do imóvel e consultar os detalhes da locação vigente, incluindo renda, prazo contratual e condições da venda.

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Galpão para venda/locação com 4. 282m² de área construída e 1. 812m² de terreno, distribuídos em 04 pavimentos, vão livre, cabine primária, elevador, garagem para 100 veículos, área administrativa, vestiários, cozinha, refeitório, entrada para caminhão e recuo com vagas. Excelente localização com fácil acesso a Av. Do Estado e Av. 23 de Maio. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Prédio Comercial com muitas possibilidades no Cambuci Apresentamos um incrível prédio comercial reformado, em bom estado, disponível para venda no vibrante bairro do Cambuci, na renomada Rua Gama Cerqueira. Com uma área útil total de 619 m², esta propriedade de três andares é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e moderno. Adaptável a qualquer ramo de negócio. O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comodidades que incluem escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e a Igreja, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e visitantes. Ademais, a área é servida por ruas asfaltadas e está bem conectada à eletricidade e internet, garantindo eficiência operacional. Principais características do prédio incluem elevador, portas automáticas, acessibilidade para cadeirantes, escritórios amplos e registro de gás e água individuais. Tudo isso complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para múltiplos negócios. A propriedade desocupada está prontamente disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para novos proprietários ou inquilinos. Localizado próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Balneário Cambuci e Hospital Cruz Azul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais comerciais mais desejados do Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único e suas infinitas possibilidades.

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5b612078-ff3c-47c9-97ad-f0f00e1e83b1 · Galpão comercial para venda em Cambuci, 619m²

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Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com muitas possibilidades no Cambuci Apresentamos um incrível prédio comercial reformado, em bom estado, disponível para venda no vibrante bairro do Cambuci, na renomada Rua Gama Cerqueira. Com uma área útil total de 619 m², esta propriedade de três andares é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e moderno. Adaptável a qualquer ramo de negócio. O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comodidades que incluem escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e a Igreja, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e visitantes. Ademais, a área é servida por ruas asfaltadas e está bem conectada à eletricidade e internet, garantindo eficiência operacional. Principais características do prédio incluem elevador, portas automáticas, acessibilidade para cadeirantes, escritórios amplos e registro de gás e água individuais. Tudo isso complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para múltiplos negócios. A propriedade desocupada está prontamente disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para novos proprietários ou inquilinos. Localizado próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Balneário Cambuci e Hospital Cruz Azul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais comerciais mais desejados do Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único e suas infinitas possibilidades.

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Comercial , São Paulo · Comercial com 621 m² em Cambuci para Venda

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São Paulo - Galpão/Depósito/Armazém - Cambuci. Comercial/Industrial para comprar em Cambuci. Galpão e prédio comercial 621 m2, terreno 474 m2, área total, Cambuci. Entrada trifásica. Zona mista. Térreo: Portão de aço, 3 vgs. Descobertas, 1 salão grande livre teto lage, copa mede 4x3, 1wc., + depósito c/meio telhado lage, meio telhado telha. 1o. Andar: 1 salão grande livre, sala de reunião, wc. + área descoberta meio teto lage e meio teto telha, área descoberta c/ piso cimento espaçosa. Acesso por escadas 1 p/ 1 andar. Próximo Largo Cambuci, Av. D. Pedro I, paralelo rua Independência com corredor de ônibus. Muito bem localizado! Com fácil acesso a vários pontos da Cidade. Agende sua visita!.

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Comercial , São Paulo · Galpão 3300m² no Cambuci
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