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39 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de auto mecanica funilaria e pintura rua gopiara 22 para alugar na Vila Prudente, São Paulo

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R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão Comercial para Locação com 500 m² na Vila Invernada. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, infraestrutura completa e facilidade de acesso no setor comercial e industrial da Zona Leste de São Paulo. Destaques do Imóvel. Área útil: 500 m² distribuídos em 2 andares. Área administrativa: 4 salas/escritórios espaçosos para gestão e equipes. Infraestrutura: 3 banheiros estratégicos e vão livre operacional. Perfil de uso: Ideal para distribuidoras, depósitos, centros logísticos ou sedes corporativas. Localização e Conveniência Local. Localizado na Rua Almirante Alexandrino, em trecho de fácil circulação de veículos e carga. Comércios e serviços: Próximo à Av. Sapopemba, com oferta imediata de restaurantes, agências bancárias, padarias, serviços de automação e materiais. Proximidade com o Shopping Anália Franco: Fácil acesso ao eixo de serviços de alto padrão da região. Transporte Público e Acessibilidade. Transporte por ônibus: Ponto de ônibus na própria rua e na Av. Sapopemba (linhas 3046-10, 574R-10, 5144-10, N503-11), ligando o local aos terminais Parque Dom Pedro ii e Vila Prudente. Estações de Metrô e Trem: Estação São Lucas (Linha 15-Prata do Monotrilho) a aprox. 18 min a pé ou rápida integração via ônibus. Estações Vila Prudente (Linha 2-Verde) e Tatuapé (Linha 3-Vermelha / cptm) com acesso direto por linhas locais de ônibus. Malha Viária: Conexão rápida com a Av. Salim Farah Maluf, Av. Regente Feijó e Radial Leste, otimizando o escoamento de mercadorias e viagens corporativas. - 11/11/2026

Super destaque

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Vila Invernada (Zona Leste, sp) Localização: Rua Almirante Alexandrino Vila Invernada. Oportunidade ideal para logística, distribuição ou instalação de negócios que exigem acessibilidade estratégica e grande apelo comercial. Destaques do Imóvel. Área Total: 250 m² com vão livre flexível para estocagem, produção ou showroom. Infraestrutura: Excelente pé-direito, piso operacional reforçado e acesso facilitado para carga e descarga. Mobilidade e Logística. Malha Viária: Acesso direto e rápido às principais vias de escoamento da Zona Leste Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste, Av. Regente Feijó e Av. Sapopemba. Transporte Público: Metrô / Monotrilho: Próximo à Estação São Lucas (Linha 15-Prata) e fácil integração às estações Vila Prudente (Linha 2-Verde / Linha 15-Prata) e Tatuapé (Linha 3-Vermelha / cptm). Linhas de Ônibus: Corredores nas ruas e avenidas vizinhas (linhas 3046-10, 574R-10, 5144-10, entre outras) garantindo transporte acessível para funcionários e clientes. Comércio e Serviços no Entorno. Região em constante expansão comercial e com infraestrutura consolidada: Shoppings e Lazer: A poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Central Plaza Shopping. Serviços Locais: Entorno servido por rede bancária, postos de combustível, supermercados, unidades de saúde e opções variadas de gastronomia na região de Água Rasa e Anália Franco. - 11/11/2026

Super destaque

R$ 30.000

420 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Vila Ema

Vila Prudente, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação, ideal para empresas, centros de distribuição, escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de treinamento e diversos segmentos que buscam uma estrutura moderna e pronta para operação. Com 420 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para diferentes atividades comerciais. A estrutura conta com banheiros adaptados para acessibilidade, além de banheiros de apoio, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Possui cozinha, área de serviço, sistema de ar-condicionado, infraestrutura de internet instalada e no-break, proporcionando maior segurança e continuidade das operações. Na área externa, o imóvel dispõe de 6 vagas de estacionamento, incluindo vaga destinada a pessoas com deficiência, agregando acessibilidade e comodidade ao empreendimento. Destaques do imóvel: 420 m² de área construída. Dois pavimentos. Banheiros com acessibilidade. Banheiros de apoio. Cozinha. Área de serviço. Ar-condicionado instalado. Infraestrutura para internet. Sistema de no-break. 6 vagas de estacionamento. Vaga para pessoas com deficiência. Estrutura pronta para diversas atividades comerciais. Valor de locação: R$ 30. 000, 00/mês. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, moderno e preparado para atender às mais diversas necessidades operacionais. Janyffer - 04/11/2026

Super destaque

R$ 24.000

500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Galpão urbano com localização estratégica, pronto para operação e com forte potencial de valorização. Implantado em terreno de 500 m², o imóvel conta com 305 m² de área fabril, além de dois andares de escritórios, todos em excelente estado de conservação. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional sem abrir mão de imagem e localização. Dispõe de energia trifásica, piso industrial nivelado a laser, copa, vestiários e portão automático com altura adequada para recebimento de contêiner, atendendo com folga operações de armazenagem, distribuição e atividades comerciais. Localizado ao lado da nova Estação Anália Franco, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona leste de São Paulo, um diferencial raro para galpões urbanos. O imóvel não está em zona industrial, e agrega alto potencial construtivo, tornando-o especialmente atrativo para investidores que buscam renda e valorização no longo prazo. Proprietários não aceitam permuta. Um ativo versátil, bem localizado e com fundamentos sólidos, tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Desde 2011, atuamos de forma exclusiva no atendimento a empresas e investidores, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Ao longo desse período, construímos cases de sucesso sólidos e a expertise necessária para compreender e atender, com precisão, as demandas específicas de cada operação. Conte com um time especializado, orientado a resultados e preparado para apoiar decisões estratégicas com segurança e eficiência. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs.: Anúncio cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente Galpão Comercial na Vila Invernada Espaço Amplo e Funcional. Imóvel comercial pronto para atender a diversos segmentos corporativos, operacionais ou de logística leve. Localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo (Vila Invernada / Água Rasa), este galpão oferece infraestrutura completa, excelente distribuição interna e facilidade de acesso. Características do Imóvel Pavimento Térreo: Amplo vão livre, ideal para estoque, produção, showroom ou operação comercial. Área Administrativa: 06 salas privativas, perfeitas para escritórios, reuniões, diretoria e almoxarifado. Infraestrutura Sanitária: 04 banheiros. Localização e Mobilidade. Vias de Acesso: Próximo às Avenidas Sapopemba, Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Eduardo Cotching, com acesso rápido à Radial Leste. Transporte Público: Atendido por diversas linhas de ônibus municipais (com pontos próximos na Rua General Argolo e Av. Sapopemba), garantindo conexão direta aos terminais regionais. Metrô e Trem: Fácil acesso de ônibus ou carro às estações Vila Prudente (Linha 2-Verde / Linha 15-Prata), Tatuapé (Linha 3-Vermelha e cptm) e Oratório (Linha 15-Prata). Comércios e Serviços Próximos Shopping Centers: A poucos minutos do Shopping Anália Franco. Conveniência Local: Região cercada por padarias, restaurantes, agências bancárias, mercados, farmácias e comércios da Rua General Argolo e entorno. - 11/11/2026

Destaque

R$ 12.000

440 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Itanhaém, 672

Vila Prudente, São Paulo

Locação sem cobrança de iptu. Garantia de locação: Seguro Fiança. A estrutura perfeita e estratégica para o seu negócio. Galpão comercial na Rua Itanhaém, Vila Prudente. Excelente distribuição de espaço, localização privilegiada. Energia trifásica. Banheiros masculino e feminino. Pé direito alto. Com 440 m² de área total construída distribuídos inteligentemente em 4 pavimentos, o imóvel atende perfeitamente a distribuidoras, e-commerce, escritórios operacionais, indústrias leves, showrooms ou centros de logística. A divisão em 4 pavimentos permite separar perfeitamente a operação, o estoque e a administração no mesmo local. O pavimento térreo, bem dimensionado, garante excelente fluxo para entrada, saída e movimentação de mercadorias. Estrutura imponente que transmite solidez e credibilidade para parceiros e clientes. Distribuição Operacional: Subsolo, com amplo espaço para estoque, depósito seguro ou área operacional. Térreo, com acesso facilitado. Ideal para recepção, expedição ou área técnica. Dois Níveis Superiores: Pavimentos bem iluminados e arejados, perfeitos para escritórios administrativos, salas de reunião, refeitório ou linhas de produção. Garagem privativa/pátio adaptável com capacidade para 3 automóveis ou 1 caminhão para carga e descarga com total comodidade. Localização Estratégica na Vila Prudente. O grande diferencial competitivo deste galpão é a sua infraestrutura de acesso. Situado na Rua Itanhaém, em uma rua paralela à Av. Salim Farah Maluf, o seu negócio ganha agilidade e economia operacional no dia a dia: Conexão Rápida: Acesso imediato às principais vias de escoamento da cidade, como a Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello, Av. Do Estado e Marginal Tietê. Fácil Logística: Mobilidade facilitada tanto para transporte de mercadorias via caminhões quanto para a chegada de colaboradores e clientes. Região Consolidada: Bairro com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes, transporte público e comércio variado a poucos minutos. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 20/10/2026

R$ 23.000

900 m² tot.4 ban.5 vagas

R Nhengaibas, 254

Vila Zelina, São Paulo

Este imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, projetada para atender operações de diversos segmentos. Com entrada ampla para carretas, caminhões e contêineres, o espaço garante total praticidade no fluxo de carga, descarga e armazenamento. O imóvel é composto por um galpão comercial e cinco escritórios totalmente estruturados, com salas amplas, mobiliadas e climatizadas por nove aparelhos de ar-condicionado. Conta também com mesas, cadeiras, persianas, luminárias e diversos pontos de energia, permitindo que as atividades sejam iniciadas imediatamente. A sala de espera é confortável e possui banheiros, além de ambientes administrativos completos, incluindo sala de diretoria e sala de reunião. No piso superior, encontram-se a recepção, a sala de espera, os escritórios mobiliados, as salas administrativas, a sala da diretoria, a sala de reunião, os banheiros, o refeitório e uma área externa. No piso inferior, há um galpão espaçoso, salas adicionais, banheiros, área de expedição e garagem. Toda a estrutura foi planejada para oferecer funcionalidade, organização e eficiência operacional, com espaços que atendem perfeitamente tanto às demandas administrativas quanto às atividades logísticas. É um imóvel completo, equipado e pronto para receber sua empresa. Uma oportunidade rara no mercado! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 23.000

900 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas, 254 - Vila Graciosa - L2-250

Vila Graciosa, São Paulo

Galpão comercial para alugar de grande porte com energia trifásica- 900m² localizado naVila Ema – São Paulo/sp! \n. \n. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e localização estratégica em um único endereço. Imóvel comercial amplo, com aproximadamente 900m², distribuído em dois andares muito bem planejados, localizado no bairro Vila Ema, região com fácil acesso às principais vias e excelente infraestrutura de comércio e serviços. \n. \n. No térreo, o imóvel conta com amplo galpão ideal para depósito, estoque e expedição, dispondo de salas técnicas, banheiros, garagem e acesso facilitado para caminhões de pequeno e médio porte, garantindo maior eficiência logística. \n. \n. O pavimento superior é totalmente estruturado para o setor administrativo e comercial, composto por sala de diretoria, sala de reuniões, ampla área comercial com baias e mobiliário, sala de servidores, departamento financeiro/contábil, cozinha, banheiros e área externa. \n. \n. Como diferenciais, o imóvel está pronto para operação imediata, possui ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado instalado e em funcionamento, excelente integração entre as áreas operacional e administrativa e localização estratégica na Vila Ema. Ideal para empresas que necessitam de espaço, organização, eficiência operacional e visibilidade comercial. \n. \n. Metragens e características do imóvel: Imóvel comercial de grande porte com área total construída de aproximadamente 900m², sendo 800m² de área útil, implantado em terreno com 520m². Possui pé-direito de 3, 20 metros, ideal para operações logísticas, estoque e circulação de mercadorias. Terreno com 13 metros de frente e 40 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Conta ainda com energia trifásica, atendendo com eficiência empresas que necessitam de maior demanda elétrica. \n. \n. Excelente localização: imóvel situado em região com forte fluxo de veículos e pedestres, próximo a comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores, clientes e fornecedores. O acesso rápido às principais avenidas da região garante excelente logística e conexão com outros bairros e polos comerciais da cidade.. . \n. Condições: \n. . . . Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança ou fiador.. . . \n. Mais informações e/ou visitas: \n. . . . WhatsApp: (11) Ver dados Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site:. br\n. . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

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