377 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem imperatriz leopoldina para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

67a85b2692161c890d2645b1ace546c855d43ed9 · Galpão para alugar, 3440 m² por R$ 153.000,00/mês - Jardim Humaitá - São Paulo/SP

R$ 140.000

4773 m² tot.5 ban.15 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo

Jardim Humaitá, São Paulo

Galpão para Locação Vila Leopoldina, São Paulo/sp. Localização estratégica entre as Marginais Pinheiros e Tietê, ao lado do itm e junto ao trecho oeste do Rodoanel. Características do Imóvel: Tipo: Armazém industrial. Área construída: 3. 440 m² Área total do terreno: 4. 773 m² Infraestrutura completa: Área administrativa de 293 m² Térreo: 231 m² (30, 00m x 7, 70m) Mezanino: 62 m² (8, 00m x 7, 70m) com sala de reunião e vista interna. Portaria e recepção. Salas de gerência e escritórios. Cozinha, refeitório e despensa. Banheiros com vestiários masculino e feminino, incluindo pcd. Lockers para funcionários - 07/07/2026

eee900fad77bdf643eab396d26a6c42eed117c21 · Galpão para alugar, 9507 m² por R$ 406.780,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 380.280

10988 m² tot.

Avenida Cardeal Santiago Luís Copello 597

Vila Leopoldina, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única para o crescimento da sua operação: este galpão logístico de alto padrão está disponível para locação. Ideal para armazenagem, distribuição e operações logísticas, o espaço oferece uma infraestrutura completa, pensada para atender todas as suas necessidades. Infraestrutura Completa: - 37 docas para agilizar o processo de carga e descarga. - Portaria com controle de acesso, garantindo a segurança de toda a operação. - Área administrativa com escritórios para gestão. - Almoxarifado para organização e controle de estoque. - Refeitório, copa, vestiários e sanitários para o conforto e bem-estar dos colaboradores. Detalhes da Locação: Valor do Aluguel: R$ 40, 00 por m² (incidente sobre a área construída). Iptu 2025: R$ 26. 500/mês. - 07/07/2026

8760be890ebc22235afaf2434dcfb45d358d52b6 · Galpão em Jardim Humaitá para locação com 5.611 m² de área total

R$ 184.485

5611 m² tot.10 ban.14 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo

Jardim Humaitá, São Paulo

Galpão para locação em Jardim Humaitá, São Paulo, com 5. 611 m² de área total e 5. 272 m² de área construída. Imóvel comercial espaçoso, ideal para operações logísticas, distribuição ou manufatura, oferecendo infraestrutura ampla e funcional. Destaques do imóvel. - Área total: 5. 611 m² - Área construída: 5. 272 m² - Terreno com dimensões 83, 11 x 67, 51 metros. - 14 vagas de garagem. - Pé-direito apropriado para operações industriais. - Infraestrutura robusta para comércio de grande escala. localização. Jardim Humaitá é um bairro consolidado com boa infraestrutura educacional e de lazer. Referências próximas confirmadas: - Escola Municipal Carlos Vicente Cerchiari. - Escola Estadual Valdomiro Silveira. - Escola Estadual Sérgio Milliet da Costa e Silva. - Escola Estadual Doutor Generoso Alves de Siqueira. - Praça Missionária Elza Aparecida Carreira. - Parque da Juventude Ana Brandão. - Praça Cacilda Becker. - Praça Mariano Ferreira dos Santos. Este galpão oferece excelente viabilidade comercial em Jardim Humaitá, com amplo espaço útil e múltiplas possibilidades operacionais para negócios variados. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 07/07/2026

034e19c45ee39c9a4d63f2b4cd49e3527199f6c0 · Galpão para alugar, 4316 m² por R$ 185.640,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 172.640

6217 m² tot.1 banheiro5 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para Locação na Vila Leopoldina 4. 316 m² de Construção em Terreno de 6. 217 m² | Localização Estratégica em São Paulo. Se sua empresa busca uma solução robusta para operações de logística, transporte ou distribuição, este galpão na Vila Leopoldina é a escolha ideal. Com 4. 316 m² de área construída e 6. 217 m² de terreno, o imóvel conta com plataforma coberta, pátio de manobra, portão com entrada para carretas e estrutura completa para otimizar as operações de carga, descarga e armazenamento. Sua localização estratégica fora da zona de restrição de caminhões, a duas quadras da estação de trem Leopoldina e próximo a diversas linhas de ônibus, facilita o deslocamento de colaboradores e a distribuição de produtos. Situado entre as marginais Tietê e Pinheiros, o imóvel oferece acesso facilitado às principais rodovias do país, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, Anchieta e Imigrantes, além da proximidade com os aeroportos de Congonhas, Guarulhos e Viracopos. A região da Vila Leopoldina se destaca como um dos principais eixos logísticos de São Paulo, atraindo grandes empresas pela sua infraestrutura urbana completa, com abastecimento, saneamento, energia elétrica, gás natural, telecomunicações e mão de obra qualificada, além de universidades, centros de distribuição, hotéis, restaurantes e shoppings. O galpão é versátil e adaptável para indústrias, centros logísticos, empresas de transporte e distribuição, oferecendo um ambiente altamente funcional para operações de médio a grande porte. Está procurando um galpão que atenda às necessidades da sua empresa? Além deste, disponho de diversas opções na capital e regiões estratégicas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 07/07/2026

5f486fed1d1ebe238ee974f8c0396a586483bf9e · Galpão, Vila Leopoldina, venda ou aluguel, 170 m², vão livre 120 m², AT 152 m², pé direito 6 m, à 85

R$ 7.890

152 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão, Vila Leopoldina, venda ou aluguel, 170 m², vão livre 120 m², at 152 m², pé direito 6 m, escritório com 2 salas, 2 banheiros, mezanino, cozinha/copa. Fica à 850 m Estação Trem. São Paulo/sp. Ótima localização, próximo de tudo: bancos, padarias, restaurantes, Correios, drogarias, supermercados, Ceagesp e comércio em geral. Fácil acesso às marginais, rodoanel e rodovias. - 07/07/2026

bab053721094e3cb4768d4ff6a896b4dc54fe7c1 · Galpão para alugar, 9507 m² por R$ 406.500,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 380.000

11300 m² tot.

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello 597

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão logístico para locação vila leopoldina são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e alto padrão operacional em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localização privilegiada Vila Leopoldina. Situado em um dos principais polos industriais e logísticos da capital, o imóvel oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além de proximidade com importantes centros comerciais e empresariais. Região consolidada, com ampla oferta de serviços, transporte público e mão de obra qualificada. Características do Imóvel. Área construída: 9. 507 m² Área de terreno: 11. 300 m² Pé-direito: 7m nas laterais e 10m no centro. Estrutura já paletizada (podendo ser removida conforme necessidade) Cobertura com manta térmica, garantindo melhor conforto térmico e eficiência operacional. Infraestrutura Completa. Portaria com controle de acesso. 37 docas para carga e descarga. Ampla área administrativa com escritórios. Almoxarifado. Vestiários. Sanitários. Copa. Refeitório. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias, e-commerce ou empresas que necessitam de grande capacidade operacional em localização estratégica. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 07/07/2026

Foto 01 · Locação de Galpão Comercial na Vila Leopoldina, São Paulo-SP com 2.500m² de Área Disponível!

R$ 120.000

2500 m² tot.

RUA SENADOR JOAQUIM RIBEIRO DO VALLE, 439

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel possui 2. 500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. Localização: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. 06/07/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

0ef22e465a4f4c3f036e0a8bea028006cd770a16 · Galpão logítico e/ou indutrial para alugar, 3440m² por R$ 150.500/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/

R$ 137.600

4773 m² tot.15 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 284

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão logístico e/ou industrial para locação, com 3. 440m² de área construída, sendo 4. 773m² de área de terreno, 293m² de área administrativa totalmente mobiliada e climatizada, dispõe de pé-direito 7, 5m, portaria, recepção, salas de gerencia, escritório, sala de reunião com vista interna do imóvel (mezanino), áreas de cozinha e refeitório, despensa, banheiro e vestiário (masculino, feminino, pne), Lockers, 22 câmeras de monitoramento, sistema eólico de exaustão de ar, portas automatizadas, rampa de acesso, doca externa, acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna e área de estacionamento para 15 carros. Em excelente localização na Vila Leopoldina, em zpi (Zona Predominantemente Industrial), próximo às Marginais Pinheiros e Tiete, ao lado do itm, com fácil acesso ao Rodoanel. - 07/07/2026

6c182ea438c5909d4d5db140ae12ef08aee6f0d0 · Galpão Industrial para alugar - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 150.000

6670 m² tot.

Avenida Cardeal Santiago Luís Copello

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão industrial para locação excelente infraestrutura - vila leopoldina - são paulo. Galpão industrial disponível para locação, ideal para empresas que buscam amplo espaço, funcionalidade e infraestrutura completa. O imóvel possui 3. 246, 70 m² de área edificada, distribuídos de forma inteligente para atender operações administrativas, industriais e logísticas. A área administrativa conta com 1º pavimento de 466, 81 m², pavimento superior de 287, 63 m² e terraço de 45, 17 m², oferecendo conforto e praticidade para setores administrativos e gerenciais. O galpão dispõe ainda de mezanino, com 47, 47 m² no 1º pavimento e 67, 11 m² no pavimento superior, ampliando as possibilidades de uso do espaço. A estrutura operacional inclui oficina com 114, 72 m² no térreo e 27, 98 m² no pavimento superior, além de área de manutenção com 39, 11 m², proporcionando suporte completo às atividades industriais. O imóvel também conta com guarita, composta por 11, 99 m² no térreo e 8, 08 m² no pavimento superior, garantindo maior controle e segurança. O galpão possui cobertura plana com 2. 130, 63 m² e área de plataforma de 1. 195, 51 m², facilitando operações de carga, descarga e logística. Imóvel versátil, bem distribuído e preparado para receber empresas de diversos segmentos, como logística, indústria, armazenagem e centros de distribuição. Quadro de área edificada. - Administração. 1º Pavimento: 466, 81 m² Pavimento Superior: 287, 63 m² - Terraço: 45, 17 m² - Cobertura da Plataforma: 2. 130, 63 m² Mezanino. - 1º Pavimento: 47, 47 m² - Pavimento Superior: 67, 11 m² - Total do Mezanino: 114, 58 m² Oficina. - 1º Pavimento: 114, 72 m² - Pavimento Superior: 27, 98 m² - Total da Oficina: 142, 70 m² Guarita. - 1º Pavimento: 11, 99 m² - Pavimento Superior: 8, 08 m² - Total da Guarita: 20, 07 m² Manutenção: 39, 11 m² Agende uma visita com aciera imóveis e conheça este excelente galpão para locação! - 07/07/2026

Comercial , São Paulo · Galpão para locação na Vila Leopoldina com 6.670 m² de terreno e estrutura para logística

R$ 130.000

6670 m² tot.6 ban.

avenida cardeal santiago luiz copello, 400

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão na Vila Leopoldina com 6. 670 m² de terreno e 3. 200 m² de área construída, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e empresas que necessitam de ampla área operacional em região estratégica da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com aproximadamente 2. 100 m² de área fabril plataformada em sistema cross docking, facilitando operações de carga e descarga com maior eficiência logística. Possui ampla área de pátio destinada a manobras e estacionamento de carretas, além de estrutura administrativa com recepção, escritórios e guarita de controle de acesso. Localizado na Vila Leopoldina, região consolidada para operações industriais e logísticas, com fácil acesso às principais vias da cidade e às marginais, favorecendo a distribuição e mobilidade de cargas. Proprietário estuda propostas e existe possibilidade de carência mediante apresentação de projeto de adequação de uso. Agende sua visita!

Comercial · 2950m² · 20 Vagas · Galpão para alugar na Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 110.000

3330 m² tot.6 ban.20 vagas

Av Doutor Gastão Vidigal, 620

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para alugar na vila leopoldina- são paulo-sp. descrição. 3. 330 m² área total. 2. 950 m² área construída. 800m do metrô Imperatriz Leopoldina. 2 docas. 17 vagas. Escritório. Cozinha. 8 banheiro. 2 vestiários. Galpão para locação na Vila Leopoldina, em localização estratégica para operações logísticas e industriais. A região possui acesso rápido às marginais Tietê e Pinheiros, facilitando a circulação para toda a cidade e região metropolitana. Próximo às principais rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, otimizando distribuição e transporte. Bairro tradicionalmente industrial, com forte vocação para centros logísticos, armazéns e empresas de grande porte. Entorno com infraestrutura completa, incluindo serviços, comércios e mão de obra qualificada. Excelente mobilidade para caminhões e veículos utilitários. Região valorizada e em constante crescimento. Ideal para empresas que buscam eficiência logística e posicionamento estratégico em São Paulo. Agende já sua visita

8e6e4c4fd0f24781fbade2526fbb937ebd3a144b · Galpão para alugar, 4316 m² por R$ 185.640,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 172.640

6217 m² tot.3 ban.15 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 184

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão dispõe de: 4. 316m² de área útil. 3 Banheiros. 15 Vagas de garagem. Excelente localização próximo: Brancaleone, Chopp Fast Zona Oeste, Ecoss Ambiental e Candide. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 07/07/2026

e810864dea7f9dc8016eda97a251f76420ec6178 · Galpão para alugar, 9507 m² por R$ 406.780,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 380.280

11300 m² tot.

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão logístico para locação com 37 docas e 9. 507 m² de área construída Estrutura pronta para armazenagem, distribuição e operações industriais. Localizado em ponto estratégico com acesso facilitado às principais rodovias da região, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura completa e alto padrão construtivo. Situado em um terreno de 11. 300 m², conta com área construída de 9. 507 m², com pé-direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no centro, ideal para operações logísticas e armazenagem vertical. O imóvel já está paletizado (com possibilidade de remoção) e conta com manta térmica em todo o telhado, garantindo conforto térmico e segurança para as operações. Infraestrutura disponível: 37 docas cobertas para carga e descarga, otimizando a entrada e saída de mercadorias. Portaria com controle de acesso, garantindo segurança e monitoramento contínuo. Área administrativa completa, com escritórios prontos para uso. Almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, proporcionando total funcionalidade ao dia a dia da equipe. Excelente aproveitamento interno com layout flexível para diversas operações. A localização estratégica dentro da cidade amplia a conectividade e facilita a logística urbana e intermunicipal, reduzindo prazos e custos com transporte. Além do aluguel, incidem taxas de água, energia elétrica, iptu (mensal, com reajuste anual) e seguro obrigatório anual contra incêndio. Se sua empresa precisa de estrutura de ponta, agilidade logística e um espaço funcional para crescer, este galpão é a escolha certa. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 07/07/2026

113b2662d89772fea5c6ddebd6d8fa0c591681b9 · Aluga-se empreendimento comercial de Altíssimo Padrão (3.355m²) para ocupação monousuário – Vila Leo

R$ 150.000

R$ 30.000 Condominio

3355 m² tot.29 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3. 355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. - 07/07/2026

Comercial · 3420m² · 30 Vagas · Galpão Comercial na Vila Leopoldina

R$ 102.600

2820 m² tot.4 ban.30 vagas

AV Mofarrej, 301

Vila Leopoldina, São Paulo

Detalhes do Imóvel: - Área total de terreno de 2. 820 m², com 3. 420 m² de área construída. - Piso fabril de 2. 400 m² com resistência de 5 ton/m² - Força elétrica de 99 hp. - Pé direito de 6, 5 metros. - 1 doca para carga e descarga. - Portas frontais com altura de 4, 5 metros. - Construção sólida em alvenaria e estrutura metálica. - Áreas de apoio como recepção, vestiário, refeitório e salas. Localização: Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina. Situado em uma rua larga, o galpão permite fácil tráfego de veículos pesados. A poucos minutos das Marginais Pinheiros e Tietê, e com rápido acesso às Rodovias Castelo Branco, Rodoanel, Bandeirantes e Anhanguera, a localização estratégica oferece excelentes condições para distribuição e escoamento de mercadorias. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

5356ad9641b5602740c3cf84915eeeb9b72ae007 · Galpão para alugar, 2950 m² por R$ 120.012,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.16 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão com 3. 328 m² de área total de terreno e 2. 949 m² de área construída, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. O imóvel conta com: Docas para carga e descarga. 15 vagas de estacionamento frontais. Vestiários. Banheiros. Cozinha. Refeitório. Localização estratégica, entre a Marginal Tietê e a Marginal Pinheiros, garantindo fácil acesso às principais rodovias e vias de escoamento da cidade. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa e mobilidade privilegiada em São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/07/2026

19297390_4.jpg · VILA LEOPOLDINA - GALPÃO COM 17.000M²!!

R$ 250.000

R$ 300.000 Condominio

20000 m² tot.10 ban.200 vagas

Rua Mergenthaler

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7. 000M² E outro de de 7. 800M², anexo À um edifício com 1. 820M² E um restaurante com 630M² (locação monousuário), além das vagas de garagem E pátio de manobras, para uso industrial/ logística. Possibilidade de construção de lajes E fechamentos em estrutura metálica, O que permite A ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções E outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, E multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação E facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas neogama bbh, newcontent, estúdios quanta, iterative, restoque S/A E A nova sede da escola bilingue beacon. Acesso: O imóvel está localizado ao lado do ceagesp E A: 350M da av. Dr. Gastão vidigal que dá acesso À ponte do jaguaré, parque E shopping villa lobos, bairros de pinheiros E vila madalena, E av. Brigadeiro faria lima; 550M da estação ceasa da cptm (L09? Esmeralda) ; 800M do acesso pela via local da marginal pinheiros; 3, 0 km da marginal tietê; 3, 7 km

Comercial · 17000m² · Galpão para aluguel em Vila Leopoldina - São Paulo | Cinerama Imóveis

R$ 750.000

R$ 34.500 Condominio

28000 m² tot.

Rua Mergenthaler

Vila Leopoldina, São Paulo

Módulos de Galpões/Escritórios no Bairro Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui área útil interna de 17. 000 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: - Subdivisível em módulos a partir de 5. 000 m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;- Pé direito livre de 6-8 m;- Iluminação natural;- Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; - Portas camarão nas docas; -Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros; - Infraestrutura de dados e telefonia; -Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. Empreendimento: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ;Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui avcb J3. Locação: R$32, 00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6, 90/m²iptu: R$3, 60/m²A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). (iptu a consultar). Agende já uma visita!

l4270a.jpg · Galpao para alugar de 2500m² totalmente reformado na Vila Leopoldina em São Paulo/SP

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

2500 m² tot.

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se.

Foto 39 · Galpão para Locação - Vila Leopoldina / CEAGESP - São Paulo, SP

R$ 130.000

6560 m² tot.1 vaga

Cardeal Santiago Luiz Copello, 620

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para Locação - Vila Leopoldina / ceagesp - São Paulo, sp. Valor de locação: R$ 130. 000, 00/mês. iptu 2025: 10 parcelas de R$ 14. 505, 04. Localização estratégica: O imóvel está situado a apenas 2 quadras da Estação de Trem Leopoldina, em uma região fora da Zona de Restrição de Caminhões (pmsp). A área é amplamente servida por transporte público e possui excelente infraestrutura logística, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de conexão direta com as principais rodovias do país. Está ainda próximo à sede central dos Correios e a menos de 5 minutos do Parque e Shopping Villa-Lobos. Características Técnicas do Imóvel. Área total do terreno: 6. 670 m² Área construída: 3. 247 m² Estrutura: Plataforma coberta. Pátio de manobra. Áreas de carga e descarga. Estacionamento amplo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

Comercial · 4316m² · 5 Vagas · Galpão em Jardim Humaitá, São Paulo/SP de 4316m² para locação R$ 172.640,00/mes

R$ 172.640

6217 m² tot.5 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 184

Jardim Humaitá, São Paulo

* Amplo galpão com 4. 316 m² de área construída em um terreno de 6. 217 m², ideal para operações logísticas e industriais. * Conta com 08 docas para carga e descarga, 05 vagas de estacionamento e um pátio lateral de 15 x 60 metros, oferecendo excelente mobilidade e capacidade de armazenagem. * Localizado na Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. * A proximidade de estações de metrô, centros comerciais e polos industriais facilita a logística e a conectividade para diferentes tipos de negócios.

2f1497ce85dcd8d3b99a1de7e14791220d18f9fd · Galpão para locação Vila Leopoldina

R$ 347.340

14413 m² tot.8 ban.26 vagas

Rua Mergenthaler 1177

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Comercial para Locação na Vila Leopoldina. Imponente galpão comercial na Vila Leopoldina, com 11. 578 m² de área construída em um terreno de 14. 413 m². Este espaço é ideal para empresas que buscam funcionalidade, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos bairros mais bem conectados de São Paulo. Características do Imóvel: Área Fabril: 10. 000 m² Área de Escritório: 1. 578 m² (mezanino com escritórios superiores e visão panorâmica do galpão) Pé direito: 6 metros. 8 banheiros. Depósito. Cozinha e refeitório lateral. Ar-condicionado. Infraestrutura Externa: Vagas de garagem: 26 (2 cobertas e 24 descobertas) Docas: 14 cobertas e internas. 22 descobertas. Corredor interno coberto com capacidade para 2 carretas. Guarita de vigilância com sistema de clausura e 2 acessos de entrada. Cabine de energia primária. Diferenciais: 2 salas amplas, sendo uma no estilo auditório. 2 vestiários com banheiros. 6 vagas externas exclusivas na rua. Com excelente localização na Vila Leopoldina, este galpão é perfeito para logística, armazenamento, ou operações industriais, oferecendo segurança, comodidade e acessos facilitados. Agende uma visita para conhecer este imóvel exclusivo. - 06/07/2026

f700ec7d4ed4a207e74dde46c2b5aa529005be16 · Galpão Industrial para alugar, 2948 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.

Avenida Dr. Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão industrial para locação vila leopoldina são paulo/sp. Avenida Gastão Vidigal, 620 Vila Leopoldina. Excelente galpão industrial para locação, em localização estratégica na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas e logísticas de São Paulo. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística, armazenagem e operações corporativas. Dados do imóvel. - Área total do terreno: 3. 328 m² - Área construída: 2. 948 m² - Área interna útil do galpão: 2. 621, 60 m² Infraestrutura operacional. - Amplo galpão com excelente pé-direito. - 2 rampas de acesso para carga e descarga de caminhões. - Acesso independente para pedestres. - Área administrativa com mezanino / escritório. - Casa de força. - Coberturas metálicas externas. Apoio e comodidades. - Vestiários masculino e feminino. - 4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos) - 2 depósitos. - 2 salas/laboratórios. - Áreas técnicas e de apoio bem distribuídas. Diferenciais competitivos. - Localização privilegiada com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. - Excelente mobilidade urbana e logística. - Estrutura pronta para operação imediata. Ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e visibilidade. Agende uma visita técnica com a aciera imóveis e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 07/07/2026

Comercial · 357m² · 6 Vagas · Conjunto em Jardim Humaitá, São Paulo/SP de 357m² para locação R$ 16.065,00/mes

R$ 16.065

R$ 5.058 Condominio

357 m² tot.6 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 555

Jardim Humaitá, São Paulo

Praça de alimentação. Lobby de entrada. Pé direito triplo, com acabamento em mármore, escadas rolantes, elevador social panorâmico e serviço de recepção. Pé direito - Piso a piso 6 m. Piso de 2, 70 a 4, 00, podendo varias de acordo com a necessidade do ocupante. Praça de alimentação com restaurantes, caixas eletrônicos, ponto de taxi e proximidade da estação de Trem Metropolitano com futura interligação com a linha 4 do Metro. 5 elevadores, sendo um elevador panorâmico, 4 elevadores sociais e/ou carga e 6 escadas rolantes, rampas externa de acesso direto aos andares de escritório. Segurança Patrimonial, briga de incêndio. Forro: área de escritório preparada para receber forro suspenso em placas modulares de 62, 5 cm c 62, 5 cm, termo acustico e antichamas. Piso elevado: área de escritório preparada para receber piso elevado. Shafts de distribuição de instalações elétricas, rede de dados, voz e imagem. Iluminação: preparado para receber luminárias de alto rendimento e conforto visual. Carga de piso 500kg m2. Estacionamento 1453 vagas cobertas, todas simples. Docas para carga e descarga. Estacionamento com capacidade de 8 caminhões. Ar condicionado central. Capacidade instalada 1. 700 ts. Telecomunicações o mais moderno. Energia - sistema de iluminação inteligente

Comercial · 3247m² · 30 Vagas · Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste

R$ 150.000

6670 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente Galpão para sua empresa!! Vila Leopoldina - Zona Oeste de São Paulo - sp. 150 mil mensais de locação. iptu mensal 15. 600, 00. 6. 670m² terreno. 3. 247m² construção. pé direito de 5 metros. 18 salas - 1 cozinha - 1 refeitório - 1 vestuário com 4 banheiros. Consulte-nos! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: txsdfcve80BcugO7

Comercial · 1200m² · 2 Vagas · ÓTIMO GALPÃO INDUSTRAL, COM BOA LOCALIZAÇÃO, AO LADO DAS MARGINAIS, BOM INDUSTRUA E OUTROS

R$ 45.000

1200 m² tot.3 ban.2 vagas

AV Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

ótimo galpão industral, com boa localização, ao lado. das marginais, bom para industrias E outros. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

8ca8145dd1c5439db29e26e41881ca6fec0691c3 · Galpão para alugar, 3440 m² por R$ 137.600,02/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 137.600

4773 m² tot.3 ban.15 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 284

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de Armazem na Vila Leopoldina. Na confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, ao lado do itm e junto ao trecho oeste do Rodoanel, disponibilizamos o imóvel abaixo, de nossa propriedade, para fins de locação. Seguem as características: Tipo: Armazém. Zoneamento: zpi. Área construída: 3. 440, 00. Área terreno: 4. 773, 00. Área administrativa com 293, 00 m2, sendo: térreo = 231, 00 m2 (30, 00m x 7, 70m) e mezanino = 62, 00 m2 (8, 00m x 7, 70m) Portaria. Recepção. Salas de gerencia. Escritório. Sala de reunião com vista interna do imóvel (mezanino) Áreas de cozinha e refeitório. Despensa. wc, chuveiro e vestiário (masculino e feminino) wc para deficiente. Lockers. 22 câmeras de monitoramento. Sistema eólico de exaustão de ar. Portas automatizadas. Rampa de acesso. Doca externa. Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna. Área de estacionamento para 15 carros. Pé direito: 7, 5 metros. Valor: R$ 40, 00 / m2 de área construída. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/07/2026

4bda41e8db6cad0c5a4d016390799ea2749a63a8 · Galpão para alugar, 2949 m² por R$ 120.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 110.000

3328 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Gastao Vidigal 620

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão em localização privilegiada, à uma quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela pmsp. Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Com área total de 3. 328 m² e construída de 2. 949 m², pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõe de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório. - 07/07/2026

6bbba3efac34a16da4f99b64f9bc6b1481369a20 · Galpão Industrial para Locação - 5.272 m² - Vila Leopoldina - São Paulo - SP

R$ 184.520

5610 m² tot.6 ban.

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Logístico de Alto Padrão para Locação em São Paulo, estrategicamente localizado na Vila Leopoldina. Ideal para empresas que buscam eficiência, modernidade e acesso facilitado para otimizar suas operações. área do terreno: 5. 610 m²; abl: 5. 272 m²; infos adicionais: - 22 Docas; - Pé direito 07 metros; - 10 Vagas de garagem; - Cabine primária; - Manta térmica (redução a temperatura interna do galpão de 6 a 8 graus) ; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 07/07/2026

1f7f30300d6c1df48716bd9d66293f8f4c328492 · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 11.830,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 11.000

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão novo comercial ótima localização ao lado da Marginal Tiete. Área: 300m. iptu 300, 00. Locação 11 mil. 4 banheiros. 2 copas. Pé direito 8 m. Porta automática. Primeira locação. Agende sua visita! - 07/07/2026

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