380 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem imperatriz leopoldina para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

17335_iI4ALz3u73_1733569de5d0c3fa94.jpg · Galpão Locação V. Ema 11.300 m² 37 Docas

R$ 382.000

11300 m² tot.8 ban.10 vagas

Cardeal Santiago Luiz Copello 597

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na v. Leopoldina com 11. 300 m² de área total e 9. 507 m² de área construida. Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição, excelente infraestrutura, pé direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no cetro do telhado, já paletizado (pode ser removido), manta térmica no telhado. Possui portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, ´rea administrativa com escritórios, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa, refeitório. Localização excelente próximo da av. Marginal Tietê Central e av. Dr. Gastão Vidigal. Vale a pena conferir pessoalmente essa oportunidade, marque uma visita com um dos nossos corretores!

Destaque

Comercial · 9507m² · 20 Vagas · Galpão para locação na Vila Leopoldina, perfil raro.

R$ 380.280

11300 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização privilegiada, fora da zona de restrição para caminhões. Proximidade com a ceagesp, av. Dr. Gastão Vidigal, marginais Tietê, Pinheiros e rodoanel Mário Covas. Região rica em transporte público, e distante cerca de 1. 000 metros da estação de trens Imperatriz Leopoldina. Próximo a uma grande variedade de comércio e serviços, como restaurantes, agências bancárias, concessionárias de veículos, Pets, dentre outras. Detalhes. Instalado em 11. 300m2 de terreno com 9. 507m2 de área construida. Pé direito de 7 metros entre as colunas e de 10 metros no centro. Manta térmica no telhado. Área administrativa com escritórios. Vestiários M e F, proporcionando conforto e praticidade aos funcionários. Refeitório para melhor comodidade dos usuários. Copa. Portaria com controle de acesso. 37 docas para carga e descarga, proporcionando rapidez e facilidade logística. Obs: Disponibilidade e valor sujeitos a alteração pelo proprietário sem prévio aviso.

Destaque

Comercial · 17000m² · Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 17000 m² por R$ 545.000,00/Mês

R$ 545.000

R$ 119.000 Condominio

1470 m² tot.

Rua Mergenthaler

Vila Leopoldina, São Paulo

Descrição do imóvel. na condição atual, O imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7. 000M² E outro de de 7. 800M², anexo À um edifício com 1. 820M² E um restaurante com 630M² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem E pátio de manobras, para uso industrial/logística. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17. 000M² (fora as vagas de garagem E pátio de manobras), com as seguintes características: subdivisível em módulos A partir de 1. 470M², com possibilidade de interligação E/ou ocupação monousuário; pé direito livre de 6-8M; iluminação natural; piso em concreto armado; cobertura em shed, com iluminação indireta; portas? camarão? Nas docas; docas E área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; instalação elétrica E hidráulica; banheiros; infraestrutura de dados E telefonia; pátio manobras E/ou estacionamento com 200 vagas. Empreendimento: possibilidade de utilização da cabine primária existente; entrada privativa de veículos E pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada E sistema de cftv) ; sistema de combate A incêndio com hidrantes; possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui avcb J3. - 29/02/2024

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Comercial , São Paulo · GALPÃO V. LEOPOLDINA - AC. 4316M², AT. 6217M², COM FÁCIL ACESSO AS MARGINAIS, AV. BANDEIRANTES

R$ 172.640

4316 m² tot.16 ban.5 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo 184

Jardim Humaitá, São Paulo

Excelente galpão localizado na vila leopoldina, com fácil acesso para as marginais pineiros, tiete, rodovia dos bandeirantes. Nas proximidade do ceasa, central dos correios E dos mais diversificados ramos de comércio. Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Localização estratégica dentro da cidade com acesso fácil as principais rodovias. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 6. 217 m², com área construída de 4. 316 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 9m no centro do telhado. Plataforma com 8 vagas para carga e descarga. - 5 vagas de estacionamento para veículos, Pátio lateral com 15×60 metros, Área administrativa com escritórios, Almoxarifado, Vestiários, Sanitários, Copa, Refeitório. Valor da locação: R$ 40/M² (incidente sobre A área cosntruída) iptu 2025: R$ 13. 000/mês

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Comercial · 5271m² · Galpão no Jardim Humaitá construído em terreno com 5.610 m² , e 5.271 m² a.c., , altura de 7m (pé

R$ 184.485

5271 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Humaitá, São Paulo

Excelente galpão no Jardim Humaitá, construído em terreno de 5. 610 m² e com uma área útil de 5. 271 m², altura de 7m (pé direito), com total infraestrutura composta de: Portaria. Quatorze Acessos elevados para carga e descarga. Quatorze Vagas de garagem. Duas Docas. Rampa de acesso. Área de escritório e administração. Almoxarifado. Vestiários. Sanitários. Copa. Refeitório. Agende a sua visita! Vale a pena conhecer o imovel. Ref: 16. 058

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Comercial · 3247m² · 50 Vagas · "Galpão para Locação na Vila Leopoldina"

R$ 130.000

3247 m² tot.3 ban.50 vagas

Avenida Cardeal Santiago Luís Copello,529

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro da Vila Leopoldina com sendo 3. 078 metros de área construída, 2. 178 metros de área fabril e 900 metros de escritório e apoio, distribuídos em vão livre, escritórios, vestiário masculino, vestiário feminino, cozinha e refeitório, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Além disso, o imóvel conta com 15 banheiros, vestiários, copa, cozinha, sala de descanso e uma oficina com 6 metros de pé direito. Com 20 docas disponíveis, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Diferenciais: divide se em plataforma coberta, docas, pátio de manobra, carga e descarga, estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso distribuição de mercadorias e produtos, fora da Zona de Restrição de Caminhões, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos, servida por inúmeros pontos de ônibus e a apenas alguns metros da estação de Trem Leopoldina., proximo ao Ceasa, mercadão das flores, A proximidade com serviços essenciais e a qualidade da reforma tornam este galpão uma excelente escolha para o seu negócio. Não perca a chance de impulsionar sua operação em um ponto estratégico da capital paulista. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço versátil e conveniente, perfeito para seus objetivos comerciais! Não perca tempo agende agora mesmo sua visita! Aguardamos o seu contato!!

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Comercial · 5271m² · 10 Vagas · Galpão para locação na vila Leopoldina

R$ 210.880

5610 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Este galpão oferece uma localização privilegiada, fora da zona de restrição de caminhões e próximo ao transporte público. A apenas alguns minutos a pé da estação de trens Imperatriz Leopoldina, você terá acesso rápido às marginais e ao rodoanel. Além disso, encontrará facilmente opções de alimentação, agências bancárias e comércio em geral nas proximidades. Com 5. 610m² de terreno e 5. 271m² construídos, este galpão oferece tudo o que sua empresa precisa. A entrada é facilitada pela portaria, e o amplo espaço interno com 7 metros de pé direito permite acomodar suas operações com eficiência. São 10 vagas de garagem, 14 acessos elevados para carga e descarga, 22 docas e uma rampa de acesso. Além disso, você contará com áreas de escritório e administração, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse galpão completo e bem localizado. Agende já sua visita e explore todas as possibilidades para o crescimento do seu negócio!

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Comercial · 3140m² · 50 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 130.000

6210 m² tot.50 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro da Vila Leopoldina com 6. 210m² de área terreno e 3. 140m² de área construída, distribuídos em vão livre, escritórios, vestiário masculino, vestiário feminino, cozinha e refeitório. Diferenciais: divide se em plataforma coberta, docas, pátio de manobra, carga e descarga, estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso distribuição de mercadorias e produtos, Fora da Zona de Restrição de Caminhões, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros da estação de Trem Leopoldina. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 4316m² · 5 Vagas · Galpão para locação na Vila Leopoldina

R$ 172.000

6217 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

-Oportunidade rara, galpão pra locação na Vila Leopoldina. -Fora da zona de restrição de caminhões. -Acesso a transporte público. -Distante 700 metros da estação de trens Imperatriz Leopoldina. -Próximo de restaurantes, agências bancárias e a uma grande variedade de comércio e serviços. Detalhes do imóvel. Instalado em 6. 217m2 de terreno com 4. 316m2 construídos, muito bem distribuídos, com frente recuada, vagas frontais para 5 veículo s, pátio lateral de aproximadamente 1. 000m2 que proporcionam uma série de alternativas, como manobra de caminhões, estacionamento e adequações às atividades ao usuário. Galpão com portas metálicas de rolar, sem colunas e pé direito alto. Tem como diferencial estar próximo ao ceagesp e ter acesso fácil às marginais Tietê e Pinheiros, bem como ao rodoanel Mário Covas.

Destaque

e9e6d0fd8d82b8b400db6597f38dfc8e28b9605c · Galpão para alugar, 2938 m² Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 110.000

R$ 1 Condominio

3328 m² tot.

Avenida Doutor Gastao Vidigal 620

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina- com 2938 m² de área construída. - 06/07/2026

Destaque

Comercial · 7740m² · 60 Vagas · Galpão para locação e venda - Vl. Leopoldina

R$ 180.000

11240 m² tot.10 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação e venda com 11. 240m² de terreno e 7. 740m² de área construída, distribuídos em 3 galpões que se interligam, docas, 3 entradas, energia trifásica, pátio, área administrativa, vestiários, refeitório. Excelente localização ao lado da Marginal Tietê e do Ceagesp. Oportunidade! Docs ok! * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 2948m² · 15 Vagas · Oportunidade de Galpão em Vila Leopoldina

R$ 110.000

3328 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal,620

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de Galpão Av. Dr. Gastão Vidigal, - Vila Leopoldina - São Paulo. Área total de 3. 328 m² e. Área Construída de 2. 949 m² O imóvel encontra-se localizado à uma ( 1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela pmsp. Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Com área total de 3. 328 m² e construída de 2. 949 m², sendo 2. 910m² no térreo e 39m² de mezanino da parte superior, pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõe de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório. Também dispõe de 15 vagas frontais, com 71 metros de fachada em terreno de 3. 328m². Para facilitar as operações, o imóvel oferece uma vaga de estacionamento descoberta. Com uma vista aberta e acessível, este galpão é a escolha perfeita para alavancar seu negócio nas melhores condições possíveis. Não perca essa chance e agende uma visita agora mesmo! Agende hoje mesmo a sua visita!!

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Comercial · 6685m² · 15 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 420.000

7138 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação em excelente localização no bairro da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina. Medindo 7. 138m² de área de terreno e 6. 685m² de área construída, distribuídos em vão livre, pátio com 450m², 15 vagas, escritórios, vestiários, cozinha e refeitório. Diferenciais com 08 docas, carga e descarga e energia trifásica. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 3420m² · 30 Vagas · Galpão Comercial na Vila Leopoldina

R$ 102.600

2820 m² tot.4 ban.30 vagas

AV Mofarrej, 301

Vila Leopoldina, São Paulo

Detalhes do Imóvel: - Área total de terreno de 2. 820 m², com 3. 420 m² de área construída. - Piso fabril de 2. 400 m² com resistência de 5 ton/m² - Força elétrica de 99 hp. - Pé direito de 6, 5 metros. - 1 doca para carga e descarga. - Portas frontais com altura de 4, 5 metros. - Construção sólida em alvenaria e estrutura metálica. - Áreas de apoio como recepção, vestiário, refeitório e salas. Localização: Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina. Situado em uma rua larga, o galpão permite fácil tráfego de veículos pesados. A poucos minutos das Marginais Pinheiros e Tietê, e com rápido acesso às Rodovias Castelo Branco, Rodoanel, Bandeirantes e Anhanguera, a localização estratégica oferece excelentes condições para distribuição e escoamento de mercadorias. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

191fe17dce1451d488c1dba17bc0d4f91844e299 · Galpão para alugar, 2949 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 110.000

3328 m² tot.

Avenida Doutor Gastao Vidigal 620

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para alugar - vila leopoldina. Com área total de 3. 328 m² e construída de 2. 949 m² pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório. O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela pmsp, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do itm corp (imóvel com mais de 100. 000 mts2 ocupado pelo grupo itaú unibanco / grupo cyrella). Venha conhecer! - 06/07/2026

Comercial · 3000m² · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 85.740

3000 m² tot.

Major Paladino

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - sp. Possui localização privilegiada, próxima a estação cptm - Vila Leopoldina, com fácil a Av. Marginal Tietê e Av. Marginal Pinheiros. Quadro de áreas disponível: Módulo 8 - A partir de Agosto/26. Área Construída: 1. 429m² Módulo 10 - A partir de Agosto/26. Área Construída: 1. 515m² Módulo 18 e 19 A partir de Outubro/26. Área Construída: 3. 010m² Características do empreendimento: Portaria blindada com controle de acesso e cftv. Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. Cozinha e refeitório¹ Área de convivência para funcionários. Sala de reunião / treinamento. Gerador para as áreas comuns. Mezaninos preparados para área administrativa/apoio. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 6685m² · Galpão com 6685 metros próximo ao CEAGESP

R$ 420.000

7138 m² tot.6 ban.

AV Imperatriz Leopoldina, 838

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão próximo ao ceagesp, com área de terreno 7. 138 metros, área construída de 6. 685 metros, aproximadamente 1. 000 metros de escritórios, recepção, copa, cozinha, vestiário e banheiros, entrada frontal e lateral para caminhões, pé-direito 6 metros, 8 docas, avcb vigente, totalmente estruturado, cetegoria nR1/nR2, Zona zm3a-03, via estrutural N3, ótimo para serviços, e comercio com ampla área de estacionamento. Na Plus imóveis voce encontra o imóvel certo. Agende uma visita com nossos corretores.

ef998fc67bee66e8cba18361d12c21bb46ca9bd0 · Galpão para locação com 3.328m² I Vila Leopoldina - SP

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação com 3. 328m² I Vila Leopoldina - sp. Com 3. 328 m² de área de terreno e aproximadamente 2. 950 m² de área construída, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, distribuído em amplo vão livre, escritórios, 02 vestiários, cozinha, refeitório e 04 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para toda a operação. O galpão conta com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: pé-direito de 5 metros, ideal para armazenagem vertical, 02 docas para carga e descarga, entrada para caminhões, energia trifásica e 15 vagas de estacionamento. Além disso, possui portão de acesso com 4 metros de largura por 4, 85 metros de altura, facilitando a entrada de veículos de grande porte. Outro grande destaque é estar fora da zona de restrição de caminhões, proporcionando mais liberdade e agilidade logística. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso às Marginal Pinheiros e Marginal Tietê, além de proximidade com as principais rodovias. Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina, oferecendo excelente mobilidade por transporte público. A região também conta com importantes pontos logísticos como o ceagesp e os Correios, além de estar a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e do Shopping Villa Lobos. Este imóvel é ideal para operações de armazenagem, distribuição de mercadorias, indústria, logística ou comércio. Agende sua visita e leve sua operação para outro nível!! - 06/07/2026

Comercial · 367m² · Vila Leopoldina próximo a Estação de trem

R$ 13.000

168 m² tot.4 ban.

AV Imperatriz Leopoldina, 601

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão de 600 metros divididos em 2 pisos em excelente estado de conservação. A localização é especial próximo a varias escolas, estação de trem e sacolão. É possivel montar empresas no local de varias atividades.

30544ac2769aad70f09dc73683f3a718db040bb8 · Galpão para alugar, 4400 m² por R$ 185.600,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 172.600

6200 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo

Vila Leopoldina, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 4400 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial/logístico de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Localizado na Vila Leopoldina, polo consolidado para operações logísticas, industriais e centros de distribuição, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco ideal para otimizar transporte e distribuição urbana e regional. Características do imóvel: Área de terreno de 6. 200 m² e área construída de 4. 400 m². Conta com 8 docas para carga e descarga, amplo pátio de manobra para carretas e veículos de grande porte, além de layout funcional e versátil, permitindo adaptação para diferentes operações. Excelente aproveitamento interno para armazenagem, cross docking ou produção. Diferenciais: Infraestrutura preparada para operações de médio e grande porte, com fluxo logístico eficiente por meio de múltiplas docas. Facilidade na circulação de caminhões e carretas, em região com menos restrições de carga, favorecendo operações urbanas. Inserido em um dos principais eixos logísticos da capital. Indicação de uso: Ideal para transportadoras, operadores logísticos (3pl e 4pl), centros de distribuição (cd), e-commerce (last mile), indústrias leves, montagem, armazenagem e operações de supply chain. Localização: A Vila Leopoldina é reconhecida como um dos principais hubs logísticos de São Paulo, com proximidade a grandes centros consumidores, mão de obra qualificada e infraestrutura completa, proporcionando alta eficiência operacional. Considerações finais: Galpão com excelente padrão construtivo e localização privilegiada, perfeito para empresas que buscam desempenho logístico, produtividade e posicionamento estratégico na capital. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 07/07/2026

30544ac2769aad70f09dc73683f3a718db040bb8 · Galpão para alugar, 4400 m² por R$ 185.600,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 172.600

6200 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo

Vila Leopoldina, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 4400 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial/logístico de alto padrão em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Localizado na Vila Leopoldina, polo consolidado para operações logísticas, industriais e centros de distribuição, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco ideal para otimizar transporte e distribuição urbana e regional. Características do imóvel: Área de terreno de 6. 200 m² e área construída de 4. 400 m². Conta com 8 docas para carga e descarga, amplo pátio de manobra para carretas e veículos de grande porte, além de layout funcional e versátil, permitindo adaptação para diferentes operações. Excelente aproveitamento interno para armazenagem, cross docking ou produção. Diferenciais: Infraestrutura preparada para operações de médio e grande porte, com fluxo logístico eficiente por meio de múltiplas docas. Facilidade na circulação de caminhões e carretas, em região com menos restrições de carga, favorecendo operações urbanas. Inserido em um dos principais eixos logísticos da capital. Indicação de uso: Ideal para transportadoras, operadores logísticos (3pl e 4pl), centros de distribuição (cd), e-commerce (last mile), indústrias leves, montagem, armazenagem e operações de supply chain. Localização: A Vila Leopoldina é reconhecida como um dos principais hubs logísticos de São Paulo, com proximidade a grandes centros consumidores, mão de obra qualificada e infraestrutura completa, proporcionando alta eficiência operacional. Considerações finais: Galpão com excelente padrão construtivo e localização privilegiada, perfeito para empresas que buscam desempenho logístico, produtividade e posicionamento estratégico na capital. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 07/07/2026

939d10fb55117559513efbfb53ce18c89c159a29 · Aluga-se escritórios de Altíssimo Padrão (2.500m²) – Vila Leopoldina

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel possui 2. 500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. - 06/07/2026

7833_i5p5wPps7_7833601d9a9971685.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 180.600

6000 m² tot.

Major Paladino

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - sp. Possui localização privilegiada, próxima a estação cptm - Vila Leopoldina, com fácil a Av. Marginal Tietê e Av. Marginal Pinheiros. Quadro de áreas disponível: Módulo 8 - A partir de Agosto/26. Área Construída: 1. 429m² Módulo 10 - A partir de Agosto/26. Área Construída: 1. 515m² Módulo 18 e 19 A partir de Outubro/26. Área Construída: 3. 010m² Características do empreendimento: Portaria blindada com controle de acesso e cftv. Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. Cozinha e refeitório¹ Área de convivência para funcionários. Sala de reunião / treinamento. Gerador para as áreas comuns. Mezaninos preparados para área administrativa/apoio. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

550da8646b5963e85bc6c97e1a0e3052d5a23d74 · Galpão para alugar, 2250 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 105.000

2500 m² tot.1 banheiro15 vagas

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para Locação Vila Leopoldina | Estrutura moderna e pronta para operação. Excelente galpão com 2. 500 m² de área total, sendo 2. 223 m² de área coberta e 1. 300 m² de área fabril, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e segurança em todas as operações. Com pé-direito de 7 metros, o imóvel conta com 1 doca para carga e descarga, 4 vestiários, 1 copa, 4 salas de reunião climatizadas e guarita de controle de acesso. Possui ainda 23 vagas de garagem descobertas, garantindo praticidade para colaboradores e visitantes. O galpão está com avcb atualizado, atendendo todas as exigências de segurança vigentes. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Vila Leopoldina, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais rodovias de São Paulo, o imóvel é ideal para centros logísticos, distribuição, armazenagem ou indústrias leves. - 06/07/2026

Comercial · 7138m² · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 420.000

7138 m² tot.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão industrial para alugar no Bairro Vila Leopoldina em São Paulo - sp. Terreno: 7. 138 m² Área construída: 6. 685 m² 1. 000 m² aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. Pátio de estacionamento. Docas: 8. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida comercial, ótimo para comércio e serviços, com ampla Área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

ef998fc67bee66e8cba18361d12c21bb46ca9bd0 · Galpão para locação com 3.328m² I Vila Leopoldina - SP

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação com 3. 328m² I Vila Leopoldina - sp. Com 3. 328 m² de área de terreno e aproximadamente 2. 950 m² de área construída, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, distribuído em amplo vão livre, escritórios, 02 vestiários, cozinha, refeitório e 04 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para toda a operação. O galpão conta com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: pé-direito de 5 metros, ideal para armazenagem vertical, 02 docas para carga e descarga, entrada para caminhões, energia trifásica e 15 vagas de estacionamento. Além disso, possui portão de acesso com 4 metros de largura por 4, 85 metros de altura, facilitando a entrada de veículos de grande porte. Outro grande destaque é estar fora da zona de restrição de caminhões, proporcionando mais liberdade e agilidade logística. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso às Marginal Pinheiros e Marginal Tietê, além de proximidade com as principais rodovias. Próximo à Estação Imperatriz Leopoldina, oferecendo excelente mobilidade por transporte público. A região também conta com importantes pontos logísticos como o ceagesp e os Correios, além de estar a poucos minutos do Parque Villa-Lobos e do Shopping Villa Lobos. Este imóvel é ideal para operações de armazenagem, distribuição de mercadorias, indústria, logística ou comércio. Agende sua visita e leve sua operação para outro nível!! - 06/07/2026

Loja Comercial na Rua Guaipa Vila Leopoldina · Galpão na Rua Guaipa em Vila Leopoldina - São Paulo, SP

R$ 45.000

750 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Guaipá, -

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra o ponto perfeito para o sucesso do seu negócio nesta excelente loja comercial, estrategicamente posicionada para oferecer máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Com um layout versátil e fachada de grande destaque, o espaço foi idealizado para se adaptar facilmente às necessidades da sua empresa, seja para o varejo, operações de serviços ou atendimento direto ao público. A amplitude do ambiente interno permite uma configuração inteligente e personalizada, garantindo conforto operacional para sua equipe e uma experiência de consumo atrativa para os seus clientes, elevando imediatamente o posicionamento da sua marca no mercado. A localização é, sem dúvida, o maior ativo estratégico deste imóvel. Situada na movimentada Rua Guaipá, o principal e mais disputado eixo comercial da Vila Leopoldina, sua empresa estará no epicentro de uma região com altíssimo poder de consumo e constante expansão imobiliária. A Vila Leopoldina é um bairro único que mescla o charme de condomínios residenciais de alto padrão com uma infraestrutura de negócios pujante. Estar aqui significa aproveitar um tráfego diário intenso de pedestres e veículos, cercado por uma rede completa de conveniências, franquias e serviços. Além disso, a logística é impecável: o bairro oferece acesso rápido e direto às Marginais Tietê e Pinheiros, além de estar muito bem servido pelas estações da cptm (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes), facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. Estabelecer a sua operação neste endereço é garantir uma vantagem competitiva inestimável. A vitrine natural proporcionada pela Rua Guaipá forma o cenário ideal para empresas que buscam expansão, solidez e reconhecimento de marca em uma das áreas mais nobres da Zona Oeste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial que una localização tática, versatilidade de ocupação e um ecossistema propício para alavancar suas vendas e fidelizar o seu público-alvo, esta loja é a escolha definitiva. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio onde o mercado realmente acontece. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

0 · barracão para aluguel em Vila Leopoldina

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel com aproximadamente 2. 500 m² de área útil interna, totalmente restaurado, com recepção, áreas de convivência, dois mezaninos metálicos e escritórios com divisórias de vidro. Possui iluminação natural, ar-condicionado central, entrada para veículos e pedestres, 29 banheiros, infraestrutura de dados e telefonia, garagem para 12 carros e áreas para motos e bicicletas. Conta com portaria blindada com segurança 24 horas, cabine primária e secundária, grupo gerador de 500 kva e equipamentos completos para combate a incêndio. O imóvel possui avcb e Habite-se. - 07/07/2026

39712eecbaa0e6164bffb59e0940ab78e9ca34ed · Galpão para alugar, 9507 m² por R$ 406.500,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 380.000

11300 m² tot.8 ban.

Avenida Cardeal Santiago Luís Copello 597

Vila Leopoldina, São Paulo

Ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Trata-se de um galpão com excelente infraestrutura, construído em terreno de 11. 300 m², com área construída de 9. 507 m² e pé-direito de 7m nas colunas e 10m no centro do telhado - 06/07/2026

8dbdd532f942c562fe1901652889b285165cba13 · Galpão para alugar, 3247 m² por R$ 165.600,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 150.000

6670 m² tot.

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello 529

Vila Leopoldina, São Paulo

Com área total de 6. 670 m² e construída de 3. 247 m² divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. O imóvel encontra se em localização privilegiada, à uma (01) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela pmsp, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do itm corp (imóvel com mais de 100. 000 m² ocupado pelo grupo itaú unibanco / grupo cyrella). Venha conhecer! - 06/07/2026

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