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184 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem ceasa para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 120.000

R$ 37.500 Condominio

2500 m² tot.29 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Ref 9870 - Lindíssimo Galpão para Locação no bairro Vila Leopoldina. - Infra Estrutura: Segurança 24h, Sistema de segurança, Vaga fechada. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500 m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela outra avenida. Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

R$ 92.000

3129 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Mergenthaler, 900 | Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

São paulo-vila leopoldina-Excelente oportunidade para sua empresa! Apresentamos um galpão industrial estrategicamente localizado na Vila Leopoldina, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Com uma área de terreno de 3. 129m² e área construída de 2. 658m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para suas operações.. . Destaques:. . . Localização Estratégica: Vila Leopoldina, região industrial consolidada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e fora da zona de restrição à circulação de caminhões, garantindo maior flexibilidade logística.. Amplo Espaço: Área construída de 2. 658m², ideal para empresas que buscam um espaço para expandir suas operações ou iniciar novas atividades.. Condições de Pagamento: Valor de locação de R$ 92. 000, 00 e iptu 2024 no valor de R$ 11. 688, 89 (dividido em 10 parcelas).. . . Características:. . . Área do Terreno: 3. 129m². Área Construída: 2. 658m². Localização: Vila Leopoldina, São Paulo. Restrição de Circulação: Fora da Zona de Restrição. Valor de Locação: R$ 92. 000, 00. Iptu 2024: R$ 11. 688, 89 (10x). . . Oportunidade:. . Não perca a chance de instalar sua empresa em uma região estratégica, com fácil acesso e livre de restrições. Este galpão oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades.. . Por que escolher este galpão?. . . Localização privilegiada: Vila Leopoldina, região industrial consolidada e com fácil acesso.. Amplo espaço: Ideal para empresas que buscam expansão.. Fora da zona de restrição: Maior flexibilidade logística.. Condições de pagamento facilitadas: Aluguel e iptu em condições atrativas.. . . Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!

R$ 209.000

5500 m² tot.

AV ENGENHEIRO ROBERTO ZUCCOLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 5500 m². Creci Ver dados J

R$ 120.000

R$ 30.000 Condominio

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

R Senador Joaquim Ribeiro do Valle

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial de alto padrão com aproximadamente 2. 500 m² de área útil interna, cuidadosamente restaurado para oferecer infraestrutura moderna e funcional. Instalado em galpão revitalizado, o espaço conta com recepção elegante, áreas de convivência no térreo e dois andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck, além de um pé-direito duplo no vão central. Os escritórios estão dispostos em blocos laterais, com divisórias em vidro e acabamento sofisticado. A iluminação natural é privilegiada por lanternins instalados no ponto mais alto da cobertura, complementada por esquadrias novas que garantem ventilação e estética contemporânea. O imóvel possui ar-condicionado central, instalações elétricas e hidráulicas em pleno funcionamento, além de infraestrutura completa para dados e telefonia. Destaque para os 29 banheiros com louças e metais de qualidade, entrada privativa com portas automatizadas que permitem a entrada de caminhões, acesso exclusivo para pedestres, e garagem com 12 vagas internas, área para motos e bicicletas. A segurança é garantida por portaria blindada com cftv e sistema completo de combate a incêndio. Conta ainda com cabine primária com transformador de 750kva, cabine secundária 220V e gerador de 500kva. Localizado em polo estratégico e criativo da cidade, o imóvel atrai empresas de publicidade, produtoras, estúdios, startups e negócios inovadores, com excelente custo-benefício e facilidade de acesso.

R$ 88.000

3420 m² tot.6 quartos

Avenida Mofarrej,

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para Locação na av. Mofarrej com 2. 850m2 de área fabril

R$ 209.000

5500 m² tot.

AV ENGENHEIRO ROBERTO ZUCCOLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 5500 m². Creci Ver dados J

R$ 209.000

5500 m² tot.

AV ENGENHEIRO ROBERTO ZUCCOLO

Vila Leopoldina, São Paulo

2606. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

R$ 130.000

6670 m² tot.4 ban.

AV CARDEAL SANTIAGO LUIZ COPELLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão com 6. 670 mtrs. Vila leopoldina2606

R$ 45.000

1273 m² tot.

Avenida Doutor Gastao Vidigal 668

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão localizado na Vila Leopoldina - 1196, 00 m² - 26/06/2026

R$ 272.000

1 m² tot.

Mergenthaler

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpao com 7800M2, Patio manobras E/ou estacionamento.

R$ 120.000

R$ 22.817 Condominio

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Comercial para Locação na Vila Leopoldina-sp. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Localização: R. Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, 340 (link para o Google Maps). Acesso: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. Obs: há a possibilidade de locação mobiliado. Negociamos com o inquilino que saiu tudo que ele tinha. São 170 posições, com mesas Riccó e cadeiras Giroflex. Iptu + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37. 492, 16/mês. O número de salas foi aleatório por serem dois pisos com varias divisões. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. - 20/05/2025