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203 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de derose method villa lobos para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 110.000

3328 m² tot.1 vaga

Gastão Vidigal, 695

Vila Leopoldina, São Paulo

Av. Dr. Gastão Vidigal - Vila Leopoldina | São Paulo. Localização estratégica entre as Marginais Tietê e Pinheiros, a apenas 1 quadra da Estação Leopoldina, próximo ao Centro de Distribuição dos Correios, Parque Villa-Lobos e com fácil acesso às principais rodovias do país. Imóvel fora da Zona de Restrição de Circulação de Caminhões (zmrc). Área total: 3. 328 m² Área construída: 2. 949 m² Área térrea: 2. 910 m² Mezanino: 39 m² Pé-direito: 5 metros. Infraestrutura: Docas para carga e descarga. Vagas de estacionamento. Vestiários. Banheiros. Cozinha. Refeitório. Valor de locação: R$ 110. 000, 00/mês. iptu: 10 parcelas de R$ 9. 102, 54. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 420.000

7138 m² tot.6 ban.20 vagas

Imperatriz Leopoldina 999

Vila Leopoldina, São Paulo

Acesso privilegiado às Marginais e fora da zona de restrição à circulação de caminhões, este imóvel é ideal para operações logísticas, centros de distribuição, concessionárias, atacadistas, armazenagem e empresas de grande porte. Características do Imóvel. Área Construída: 6. 685m² Área de Terreno: 7. 138m² Pé-direito: 6 metros. Energia Trifásica. 08 Docas para carga e descarga. Entradas de veículos pela avenida principal e pela lateral do imóvel. Excelente área de manobra e pátio para estacionamento. Estrutura Administrativa. Aproximadamente 1. 000m² de área administrativa. Recepção. Escritórios amplos. Copa. Refeitório. Vestiários. Banheiros. Ambientes prontos para operação corporativa e logística. Diferenciais. Localização privilegiada na Vila Leopoldina. Próximo ao ceagesp. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê Fora da restrição de circulação de caminhões. Excelente visibilidade comercial. Estrutura pronta para operações de grande porte. avcb vigente até fevereiro de 2027. Ideal para: Centros de Distribuição (cd) Operadores Logísticos. Indústrias Leves. Concessionárias e Showrooms de Veículos. Atacadistas e Distribuidores. Empresas de E-commerce. Operações Corporativas Integradas. Condições de Locação. Aluguel: R$ 420. 000, 00/mês. iptu 2026: R$ 33. 787, 12 (10 parcelas anuais) Disponibilidade prevista: início de agosto de 2026. Localização Estratégica. Situado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está próximo ao ceagesp, importantes centros logísticos, transportadoras e às principais vias de acesso da cidade, proporcionando agilidade operacional e excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Uma oportunidade rara para empresas que necessitam de grande capacidade operacional, excelente localização e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 24/06/2026

R$ 380.280

11300 m² tot.

Cardeal Santiago Luiz Copello, 662

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão logístico para locação. Imóvel ideal para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Área de terreno: 11. 300 m² Área construída: 9. 507 m² Pé-direito: 7 metros nas laterais. 10 metros no centro do galpão. Diferenciais: Galpão já paletizado (estrutura removível) Cobertura com manta térmica. Portaria com controle de acesso. 37 docas para carga e descarga. Área administrativa com escritórios. Almoxarifado. Vestiários. Sanitários. Copa. Refeitório. Valor de locação: R$ 40, 00/m² sobre a área construída. Locação estimada: R$ 380. 280, 00/mês. iptu 2025: R$ 26. 500, 00/mês. Excelente opção para centros de distribuição, operadores logísticos e empresas que demandam grande capacidade de armazenagem e movimentação de cargas. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 420.000

7138 m² tot.8 ban.

Av Imperatriz Leopoldina, 891

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para Locação na Vila Leopoldina/ceagesp, São Paulo, sp. Área construída: 6. 685 m² Terreno: 7. 138 m² Pé direito: 6 mts. 1. 000 m² aprox.. De escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros; Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento. Avcb vigente até 02/2027; Valor do aluguel: R$420. 000, 00. iptu/2026: R$33. 787, 12 (10 parcelas desse valor) Localização: Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo/sp. Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

1000 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento pic (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 2. 500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Localização: R. Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, 340 (link para o Google Maps). Vila Leopoldina, Ver dados. Acesso: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. Locação: R$120. 000, 00/mês. iptu + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37. 492, 16/mês. Agende a sua vista - 24/06/2026

R$ 150.000

R$ 30.000 Condominio

3355 m² tot.29 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3. 355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. - 24/06/2026