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7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de escola tecnica estadual professor basilides de godoy rua guaipa 678 com elevador para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 54m² · 2 Vagas · Conjunto em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 54m² à venda por R$ 400.000,00 ou para locação R$ 2.500

R$ 2.500

R$ 1.140 Condominio

54 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Guaipá - lado par 1

Vila Leopoldina, São Paulo

55m² privativos | ar-condicionado | 2 vagas | condomínio soho office (vila leopoldina) A escolha definitiva para profissionais liberais, médicos ou empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em um dos complexos corporativos mais modernos, sustentáveis e prestigiados da Zona Oeste de São Paulo. Disponível para venda e locação no renomado condomínio Soho Office (integrado ao Condomínio Tribeca), esta sala comercial de 55m² de área privativa oferece a combinação perfeita entre imagem corporativa de alto nível, funcionalidade e inteligência financeira. O espaço apresenta uma planta versátil e muito bem iluminada, ideal para consultórios médicos, odontológicos, clínicas de estética/fisioterapia, escritórios de advocacia, tecnologia ou serviços. Já equipado com sistema de ar-condicionado instalado, o imóvel entrega conforto térmico imediato para profissionais e clientes. Como um grande trunfo para a região, o conjunto dispõe de 2 vagas de garagem privativas, um diferencial significativo para sócios e diretores. Detalhes da sala (versatilidade E conforto) 55m² de Área Privativa Flexível: Layout amplo que permite divisões para recepção, salas de atendimento privativo e estações de trabalho. Ar-Condicionado Instalado: Climatização pronta para uso, garantindo o conforto térmico ideal desde o primeiro dia de operação. 2 Vagas de Garagem Privativas: Praticidade automotiva essencial no dia a dia executivo. Pronto para Atendimento: Estrutura versátil pensada para receber pacientes e clientes com o mais alto padrão de profissionalismo. Diferenciais do empreendimento soho office. Um complexo corporativo de padrão elevado projetado para otimizar sua rotina e encantar seus clientes: Fluxo e Acessibilidade: 6 elevadores de alta velocidade e capacidade, garantindo agilidade no acesso às unidades. Infraestrutura de Apoio: Salas de reunião equipadas para reuniões corporativas, apresentações e alinhamentos de equipe. Conveniência Interna: Mall no térreo com restaurante, cafeteria e lojas de conveniência, além de ecotelhado e bicicletário. Comodidade para Clientes: Estacionamento rotativo completo com manobrista para pacientes e visitantes. Localização estratégica na av. Dr. Gastão vidigal. Estar no Soho Office significa posicionar sua marca em um dos eixos mais dinâmicos e valorizados da Vila Leopoldina: Apenas 600m da Estação Imperatriz Leopoldina: Acesso a pé rápido para colaboradores e clientes via transporte público (Linha 8-Diamante da cptm). Conectividade Viária Suprema: Saída direta e facilitada para as Marginais Pinheiros e Tietê, além das Avenidas Queiroz Filho e Ponte do Remédios. Entorno Completo: Próximo ao Parque Villa-Lobos, cercado por agências bancárias, restaurantes renomados, farmácias, hotéis e ampla rede de serviços. A união ideal entre o prestígio de um endereço corporativo moderno, a comodidade de 2 vagas com estacionamento rotativo e a flexibilidade de compra ou locação. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 Ver dados 7

Comercial · 54m² · 2 Vagas · Conjunto em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 54m² à venda por R$ 400.000,00 ou para locação R$ 2.500

R$ 2.500

R$ 1.140 Condominio

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Rua Guaipá - lado par 1

Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 54m² · 2 Vagas · Conjunto em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 54m² à venda por R$ 400.000,00 ou para locação R$ 2.500

R$ 2.500

R$ 1.140 Condominio

54 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Guaipá - lado par 1

Vila Leopoldina, São Paulo

55m² privativos | ar-condicionado | 2 vagas | condomínio soho office (vila leopoldina) A escolha definitiva para profissionais liberais, médicos ou empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em um dos complexos corporativos mais modernos, sustentáveis e prestigiados da Zona Oeste de São Paulo. Disponível para venda e locação no renomado condomínio Soho Office (integrado ao Condomínio Tribeca), esta sala comercial de 55m² de área privativa oferece a combinação perfeita entre imagem corporativa de alto nível, funcionalidade e inteligência financeira. O espaço apresenta uma planta versátil e muito bem iluminada, ideal para consultórios médicos, odontológicos, clínicas de estética/fisioterapia, escritórios de advocacia, tecnologia ou serviços. Já equipado com sistema de ar-condicionado instalado, o imóvel entrega conforto térmico imediato para profissionais e clientes. Como um grande trunfo para a região, o conjunto dispõe de 2 vagas de garagem privativas, um diferencial significativo para sócios e diretores. Detalhes da sala (versatilidade E conforto) 55m² de Área Privativa Flexível: Layout amplo que permite divisões para recepção, salas de atendimento privativo e estações de trabalho. Ar-Condicionado Instalado: Climatização pronta para uso, garantindo o conforto térmico ideal desde o primeiro dia de operação. 2 Vagas de Garagem Privativas: Praticidade automotiva essencial no dia a dia executivo. Pronto para Atendimento: Estrutura versátil pensada para receber pacientes e clientes com o mais alto padrão de profissionalismo. Diferenciais do empreendimento soho office. Um complexo corporativo de padrão elevado projetado para otimizar sua rotina e encantar seus clientes: Fluxo e Acessibilidade: 6 elevadores de alta velocidade e capacidade, garantindo agilidade no acesso às unidades. Infraestrutura de Apoio: Salas de reunião equipadas para reuniões corporativas, apresentações e alinhamentos de equipe. Conveniência Interna: Mall no térreo com restaurante, cafeteria e lojas de conveniência, além de ecotelhado e bicicletário. Comodidade para Clientes: Estacionamento rotativo completo com manobrista para pacientes e visitantes. Localização estratégica na av. Dr. Gastão vidigal. Estar no Soho Office significa posicionar sua marca em um dos eixos mais dinâmicos e valorizados da Vila Leopoldina: Apenas 600m da Estação Imperatriz Leopoldina: Acesso a pé rápido para colaboradores e clientes via transporte público (Linha 8-Diamante da cptm). Conectividade Viária Suprema: Saída direta e facilitada para as Marginais Pinheiros e Tietê, além das Avenidas Queiroz Filho e Ponte do Remédios. Entorno Completo: Próximo ao Parque Villa-Lobos, cercado por agências bancárias, restaurantes renomados, farmácias, hotéis e ampla rede de serviços. A união ideal entre o prestígio de um endereço corporativo moderno, a comodidade de 2 vagas com estacionamento rotativo e a flexibilidade de compra ou locação. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 Ver dados 7

c639421339f4f0de0019ad6167d784a8ee423e9f · Galpão para alugar, 414 m² por R$ 13.500/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 12.000

255 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Aroaba

Vila Leopoldina, São Paulo

Este galpão e loja premium na Vila Leopoldina oferece 455 m² de área construída com máxima versatilidade e potencial estratégico, posicionado a apenas 50 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina. Combinando visibilidade de fachada e excelência operacional, o imóvel é ideal tanto para grandes operações de varejo quanto para centros logísticos de alto fluxo. Na frente, a fachada comercial com recuo garante excelente exposição para a sua marca e disponibiliza 4 vagas de estacionamento cobertas para a comodidade de clientes e diretores. O piso térreo conta com um amplo salão em vão livre que maximiza a área útil, além de salas de apoio administrativo e banheiros. Já o piso superior possui fluxo inteligente com acessos independentes pelas escadas frontal e dos fundos, abrigando um salão espaçoso e diversas salas modulares. Toda a infraestrutura logística foi planejada para o dia a dia do seu negócio, incluindo banheiros completos para funcionários e estrutura totalmente preparada para a instalação de um elevador monta-carga. Localizado em um dos pontos mais cobiçados da Zona Oeste, com conexões rápidas para as marginais e principais vias de São Paulo, este é o endereço certo para o crescimento da sua empresa. Agende sua visita! - 13/11/2026

Comercial · 121m² · 3 Vagas · Conjunto em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 121m² para locação R$ 8.700,00/mes

R$ 8.700

R$ 1.571 Condominio

121 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Winner Office. excelente conjunto para venda E locação!! Conjunto dispõe de: 121m² de área. 3 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 3 Vagas. Diferenciais: Elevador. Churrasqueira. Condomínio fechado. Portaria 24h. Espaço gourmet. Acesso para deficientes. Quadra de tênis. Salão de festas. Estacionamento. Bicicletário. Jardim. Próximo da estação de trem cptm, fácil acesso ao transporte publico e as marginais!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Conjunto em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 39m² para locação R$ 3.200,00/mes

R$ 3.200

R$ 469 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipá 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Condomínio vila office!! Conjunto dispõe de: 39m² de área. 1 Banheiro. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais. Recepção. Elevador. Excelente localização e próximo a comércios e transportes públicos!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

923d1185ba968fe99016800829dadd4a272b17d3 · Galpão Comercial para locação, Vila Leopoldina, São Paulo - GA0007.

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Comercial · 500m² · 3 Vagas · Galpão na Rua Conselheiro Cândido de Oliveira, 404 • 500 m²
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bc3bba903c2eded7bfc118f25e9d5bd638ed6d35 · Galpão, 958 m² - venda por R$ 13.500.000,00 ou aluguel por R$ 54.372,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 45.000

750 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Trípoli 0

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão monousuário com 882 m² de área útil e estrutura completa para operação. Excelente prédio monousuário, com 958 m² de área construída em um terreno de 750 m², oferecendo uma estrutura completa para empresas que precisam de espaço operacional, área administrativa e facilidade para carga e descarga. Estrutura do imóvel. 958 m² de área construída. 750 m² de terreno. 480 m² de galpão, com pé-direito duplo. 350 m² de área administrativa. 10 salas. Banheiros e vestiários. Acesso para caminhões. Pátio para manobras. Recuo frontal com 6 vagas. Apartamento completo para zeladoria, com 2 dormitórios. O galpão está localizado a apenas 720 metros da Estação cptm Imperatriz Leopoldina e a 200 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso a diversas opções de transporte público e conexão com diferentes regiões da cidade. A configuração do imóvel permite integrar de forma eficiente as áreas operacional e administrativa, atendendo diferentes necessidades empresariais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com estrutura completa para suas operações. Agende sua visita e conheça de perto! - 13/11/2026

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Comercial · 250m² · Galpão na Rua Columbus, 265 • 250 m²
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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 45.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 13/11/2026

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ab229d6bf1f061b0810ae531154fd511dc025268 · Galpão, 220 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.570,00/mês - Vila Anastácio - São Pau

R$ 8.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Olegário

Vila Anastácio, São Paulo

**Excelente galpão para locação e venda com 280 m² em localização estratégica! ** Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio. O imóvel conta com **280 m² de área**, **2 banheiros**, **cozinha** e **2 vagas de garagem**, oferecendo estrutura ideal para diversos segmentos comerciais e industriais. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, posto de saúde, feira livre, bares, restaurantes e agências bancárias. Conta ainda com fácil acesso à **Estação cptm Domingos de Moraes**, com integração ao **Metrô Barra Funda**, além de acesso rápido às Marginais e às principais rodovias, proporcionando mais praticidade para colaboradores, clientes e operações logísticas. **Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com excelente potencial de valorização. ** **Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação e venda!! - 13/11/2026

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Comercial · 6685m² · 15 Vagas · Galpão para locação - Vila Leopoldina

R$ 390.000

7138 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação em excelente localização no bairro da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina. Medindo 7. 138m² de área de terreno e 6. 685m² de área construída, distribuídos em vão livre com 5. 400m², pátio estacionamento com 1. 400m², área administrativa com 1. 000m², 15 vagas, vestiários, cozinha e refeitório. Diferenciais com 08 docas, carga e descarga e energia trifásica. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 300m² · Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Vila Jaguara - São Paulo/SP
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Comercial de 3 quartos, São Paulo · galpão vila Leopoldina 414m²
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Comercial · 300m² · 3 Vagas · Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 18.000

300 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Localização EstratégicaO imóvel está situado, em São Paulo/sp, em uma região industrial e logística consolidada, com fácil acesso às principais vias de escoamento da capital. Acessos Rápidos: Apenas minutos das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Proximidade das Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para todas as zonas da cidade e o interior do estado. Região com infraestrutura completa para operações industriais, comerciais e logísticas. Infraestrutura ao redor: Próximo a centros comerciais, postos de combustível, restaurantes e serviços essenciais. Facilita a mobilidade de colaboradores e o recebimento/expedição de cargas. sobre O imovel. Galpão com 300 m² de área construída, sendo: 150 m² de vão livre, ideal para armazenagem, produção ou logística; 2 banheiros na área térrea; 150 m² de salão com excelente aproveitamento de espaço; 1 banheiro; Recuo frontal para até 3 veículos; Portão automático para maior praticidade e segurança; Piso de alta resistência, adequado para operações comerciais e industriais leves.  Chave do anúncio: vhorf4E8aiueifvk

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Comercial · 210m² · Pavilhão/Galpão Salão Comercial Vila Anastácio

R$ 15.000

210 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Localização. exelente localização. Há 02 minutos da Marginal Tietê - Acesso fácil a Rodovia Anhanguera/ Bandeirantes e Rodoanel. e as principais vias de acesso com, assim facilitando a sua locomoçãõ no local e dando mais agilidade aos seus processos de entrega. próximoasmarginais e rodovias anhanguera e bandeirantes, ótimotransporte público, bairro com toda infraestrutura, ideal para clínicamédica, escola, escritórios, academia. sobre O imovel. Galpão para Locação. Área útil do galpão: 210 m² Pé-direito: 4 metros. Escritório: 100 m², com divisórias. Energia: Trifásica. Banheiros: 4 no total2 no escritório. 2 no galpão. Copa: disponível nos 2 pavimentos. consulte um de nossos corretores Kapta imoveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rbpTdjp1obsvkuin

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1c726b0d5a57538adb2a55d187f73d83ffda5baf · GALPÃO LOGÍSTICO COM 7.138 M² DE TERRENO

R$ 420.000

7138 m² tot.15 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Localizado na vila leopoldina com fácil acesso as marginais. Área fabril com aproximadamente 4. 500 m². Área de escritório com mais de 1. 000 m². Contém mais de 30 salas e salões. Apoio de vestiário, copa, cozinha e banheiro masculino e feminino. Possui 8 docas com pé direito alto e 2 plataformas. Pé direito do galpão com 9 metros até o telhado, Pé direito do galpão com 7 metros até o exaustor. Pé direito do galpão com 5 metros até as vigas. Pátio de estacionamento com até 25 vagas. São 5 entradas para carretas sem interferências por 2 ruas. Recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros de apoio. Guarita de segurança, muros altos e monitoramento. Energia trifásica e avcb vigente até 2027. Piso com capacidade industrial. Marque sua visita agora mesmo. sua empresa no melhor local da regão. - 06/11/2026

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Comercial · 6685m² · 10 Vagas · Galpão para alugar Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 360.000

7140 m² tot.6 ban.10 vagas

Av Imperatriz Leopoldina, 838

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpaão para alugar na vila leopoldina - são paulo-sp. descrição. Pé-direito: 7 metros. Aproximadamente 5. 800 m² de armazenagem, 1. 000 m² de área administrativa e 1. 400 m² de pátio de estacionamento descoberto. Energia elétrica: Trifásica. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida principal e pela lateral, com excelente pátio de estacionamento. Avcb vigente até fevereiro de 2027. Localização. Vila Leopoldina, está em uma região estratégica para atividades comerciais, logísticas e de armazenagem, com destaque para a proximidade da ceagesp, um dos principais centros de abastecimento de alimentos de São Paulo. A região é interessante para empresas que precisam de facilidade de recebimento e distribuição de mercadorias, especialmente nos segmentos de alimentos, atacado, transporte e logística. A localização também favorece a distribuição por conta dos acessos às Marginais Pinheiros e Tietê, com conexões para as rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Outro diferencial é a proximidade da Estação Imperatriz Leopoldina da cptm, ampliando as opções de deslocamento para funcionários e colaboradores. É uma localização estratégica para empresas que buscam um galpão com boa estrutura logística e facilidade de circulação entre a capital e a região metropolitana. Agende já sua visita.

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d0a0cd6896c6ffab4a7be9700ae5c45d747ea261 · Galpão para alugar, 414 m² por R$ 13.570,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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Comercial · 330m² · Galpão na Rua Schilling, 581 • 330 m²
Destaque
Loja Comercial na Rua Guaipa Vila Leopoldina · Galpão na Rua Guaipa em Vila Leopoldina - São Paulo, SP

R$ 45.000

750 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Guaipá, 839

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra o ponto perfeito para o sucesso do seu negócio nesta excelente loja comercial, estrategicamente posicionada para oferecer máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Com um layout versátil e fachada de grande destaque, o espaço foi idealizado para se adaptar facilmente às necessidades da sua empresa, seja para o varejo, operações de serviços ou atendimento direto ao público. A amplitude do ambiente interno permite uma configuração inteligente e personalizada, garantindo conforto operacional para sua equipe e uma experiência de consumo atrativa para os seus clientes, elevando imediatamente o posicionamento da sua marca no mercado. A localização é, sem dúvida, o maior ativo estratégico deste imóvel. Situada na movimentada Rua Guaipá, o principal e mais disputado eixo comercial da Vila Leopoldina, sua empresa estará no epicentro de uma região com altíssimo poder de consumo e constante expansão imobiliária. A Vila Leopoldina é um bairro único que mescla o charme de condomínios residenciais de alto padrão com uma infraestrutura de negócios pujante. Estar aqui significa aproveitar um tráfego diário intenso de pedestres e veículos, cercado por uma rede completa de conveniências, franquias e serviços. Além disso, a logística é impecável: o bairro oferece acesso rápido e direto às Marginais Tietê e Pinheiros, além de estar muito bem servido pelas estações da cptm (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes), facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. Estabelecer a sua operação neste endereço é garantir uma vantagem competitiva inestimável. A vitrine natural proporcionada pela Rua Guaipá forma o cenário ideal para empresas que buscam expansão, solidez e reconhecimento de marca em uma das áreas mais nobres da Zona Oeste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial que una localização tática, versatilidade de ocupação e um ecossistema propício para alavancar suas vendas e fidelizar o seu público-alvo, esta loja é a escolha definitiva. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio onde o mercado realmente acontece. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Galpão vila Anastácio / Lapa 1
Destaque
Comercial , São Paulo · GALPÃO PARA ALUGAR
Destaque
d3cffe60cd6bba44241757528187f21bac7b85d8 · Galpão para alugar, 10264 m² por R$ 537.772/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 430.000

R$ 70.822 Condominio

10264 m² tot.100 vagas

Rua Mergenthaler

Vila Leopoldina, São Paulo

Este complexo logístico e industrial de alto padrão destaca-se por sua versatilidade e infraestrutura completa, totalizando 10. 264 m² de área construída. O espaço é composto de forma estratégica por um amplo galpão de 7. 800 m², um edifício administrativo e operacional de 1. 820 m² e um restaurante estruturado de 630 m². Projetado para se adaptar perfeitamente às necessidades da sua empresa, o imóvel possui divisões modulares a partir de 1. 470 m², oferecendo flexibilidade total tanto para a interligação de módulos quanto para a ocupação por um monousuário. A eficiência operacional é garantida por um pé-direito livre que varia de 6 a 8 metros, proporcionando excelente volume de armazenagem e um ambiente arejado, potencializado por um piso de alta resistência em concreto armado. O projeto valoriza a sustentabilidade e o conforto térmico por meio de uma cobertura tipo shed com iluminação indireta e excelente aproveitamento da luz natural. A área de carga e descarga é equipada com docas com portas articuladas tipo "camarão", além de rampas de acesso e uma pista interna planejada para a livre circulação de empilhadeiras. Totalmente pronto para operar, o imóvel conta com instalações elétricas e hidráulicas dimensionadas, vestiários e banheiros estruturados, além de cabeamento para dados e telefonia. Na área externa, o robusto pátio de manobras e estacionamento oferece capacidade para 100 vagas, assegurando total praticidade, agilidade e conforto para o fluxo constante de veículos leves e pesados. - 13/11/2026

Destaque
318153e5e38faec3c97b26bd6dcd21e69005c4d1 · Galpão para alugar, 6685 m² por R$ 453.787,12/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Destaque
a878401533b423c15ba349980e54e844343e0992 · Galpão para alugar, 635 m² por R$ 50.637,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 45.000

837 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. - 13/11/2026

Destaque
Comercial de 8 quartos, São Paulo · Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) CEAGESP NR1 NR2 ZM3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo SP

R$ 420.000

7138 m² tot.8 quartos10 ban.20 vagas

Av. Imperatriz Leopoldina, 838 Galpão Industrial

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) ceagesp nr1 nr2 zm3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo sp. Aluguel: R$ 420. 000, 00. iptu/2026 Mensal: R$ 33. 787, 12. Área do terreno: 7. 138 m2. Área construída: 6. 685 m2. 1. 000 m2 aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. Entrada frontal e lateral para carros leves e. caminhões. Pátio de estacionamento. 08 docas. Pé Direito: 6 metros. Avcb Vigente até 07/02/2027. Excelente imóvel, totalmente estruturado. Próximo ao Ceagesp e às marginais, em avenida. comercial, ótimo para comércio e serviços, com. ampla área para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2. Zona: zm3a - 03. Tipo de via: Estrutural N3. Visitas somente com agendamento. Galpão Comercial 7138m² (Trifasico) ceagesp nr1 nr2 zm3a-03 em Vila Leopoldina - São Paulo sp

Destaque
6227f719637057f624bbeb3e21c0827cbbb4c344 · Galpão para alugar, 361 m² por R$ 13.400,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Destaque
5f69b2d20816ec98bd0c8cc2663f6a2af5d91748 · Galpão para alugar, 303 m² por R$ 20.652,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 18.000

558 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 303m² de área construída e 558m² de terreno. Imóvel comercial localizado na Rua Guaipá, com estrutura versátil e espaços que permitem adaptação para diferentes tipos de operação. O imóvel possui 303m² de área construída, distribuídos entre galpão/salão principal, piso intermediário e área nos fundos, em terreno com 558m². No pavimento térreo, conta com amplo salão de vão livre e 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de trabalho, armazenamento ou atendimento. A área administrativa dispõe de 3 salas destinadas a escritórios ou reuniões, além de 2 banheiros e espaço para 3 vagas de estacionamento. Nos fundos, há uma ampla área descoberta e uma edificação com 3 ambientes e banheiro, podendo ser utilizada como apoio operacional, administrativo ou de serviços. Localizado na Rua Guaipá, em região com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de ampla oferta de comércios, serviços e transporte público. - 13/11/2026

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