Vila Guarani(Zona Sul)
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14 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de pao de acucar avenida engenheiro armando de arruda pereira 2022 para alugar em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 12.000

600 m² tot.2 ban.12 vagas

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

I ponto comercial estratégico ao lado do metrÔ ideal para operações que precisam de logística E visibilidade. Se você busca um imóvel que realmente impulsione a operação do seu negócio, essa é uma oportunidade rara. Localizado próximo ao Metrô Conceição, em uma região com alto fluxo e fácil acesso, este imóvel de esquina entrega visibilidade + logística + funcionalidade em um único endereço. Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: 360 m² de área construída muito bem distribuídos. 600 m² de área total espaço de sobra para operação e expansão. Entrada e estacionamento para caminhão ideal para carga e descarga sem complicação. 7 salas estruturadas perfeito para operação + administrativo no mesmo local. 2 banheiros. 2 vagas. perfeito para: E-commerces que precisam de logística ágil. Cozinhas industriais / dark kitchens. Distribuidoras e materiais de construção. Operações que exigem acesso facilitado + fluxo de mercadorias. investimento: Locação: R$ 12. 000. iptu: R$ 1. 020/mês. Pacote: R$ 13. 020/mês. oportunidade rara na região. Imóveis com esse perfil de esquina, com acesso para caminhão e próximo ao metrô são extremamente escassos e têm alta demanda. Se você demorar, alguém mais rápido fecha. Agende sua visita agora. Entre em contato com a vgv Imobiliária e venha conhecer pessoalmente o potencial desse espaço para o seu negócio. Seu próximo ponto estratégico pode estar aqui. - 06/08/2026

R$ 13.000

700 m² tot.2 ban.5 vagas

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão À venda abaixo do valor venal oportunidade imperdível na vila guarani / jabaquara! Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel comercial estratégico, amplo e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais importantes da Zona Sul de São Paulo. Localização privilegiada. Localizado entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para operações comerciais e industriais. Rua larga, de fácil acesso e com ótima facilidade para estacionamento. Dimensões do imóvel. Terreno com 700m² Área construída de aproximadamente 400m² Corredores cobertos. Área de garagem ampla. estrutura. Espaço versátil para diversas atividades. Garagem para até 5 veículos comuns ou caminhão trucado. Energia trifásica. Excelente estrutura operacional. distribuição do imóvel. Térreo. Amplo espaço operacional. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Cozinha. Mezanino. Escritório. Banheiro privativo. ideal para. Logística. Distribuidoras. Depósitos. Centro automotivo. Transportadoras. Empresas operacionais. Indústrias leves. Investidores. Comércios de grande porte. diferenciais. Valor abaixo do valor venal da Prefeitura de São Paulo. Região estratégica e valorizada. Fácil acesso ao metrô Excelente mobilidade urbana. Rua ampla para carga e descarga. Imóvel com grande potencial comercial. Excelente oportunidade para investimento. aceita financiamento E propostas! Ótima oportunidade para adquirir um imóvel comercial com excelente custo-benefício em localização altamente estratégica. Agende sua visita e conheça o potencial deste galpão! Creci: Ver dados-J

R$ 12.000

700 m² tot.

AV Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de galpão comercial em localização estratégica na Vila Guarani, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e fácil logística na zona sul de São Paulo. Com aproximadamente 400m² de área, o imóvel conta com 7 salas, oferecendo excelente estrutura para escritórios administrativos, apoio operacional, estoque ou diferentes setores da empresa. Possui ainda 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em avenida ampla e de fácil acesso, o galpão está próximo à Estação Jabaquara do metrô, ao São Paulo Expo e possui acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Aeroporto de Congonhas, Avenida dos Bandeirantes e Marginais. Destaques do imóvel: 400m² de área. 7 salas amplas. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Ideal para empresas, logística, escritórios e operações comerciais. Avenida com ótima circulação. Fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com excelente infraestrutura, com padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e proximidade com o terminal rodoviário para o litoral. Excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, mobilidade e estrutura operacional. Agende sua visita e venha conhecer! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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R$ 22.900

750 m² tot.10 ban.1 vaga

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Galpão comercial de 750m² para alugar no bairro do Jabaquara. Galpão comercial de 750m² no bairro do Jabaquara, com uma área útil distribuída em três pavimentos, esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço e funcionalidade. O pavimento térreo conta com recepção, um amplo vão livre e dois banheiros. O mezanino é acessível pelo térreo e possui dois banheiros adicionais, enquanto o primeiro pavimento superior oferece outro vão livre, uma sala ideal para servidores e quatro banheiros. No subsolo, há mais um vão livre, copa e dois banheiros, proporcionando um layout que se adapta a diversas atividades. A estrutura do galpão é complementada com entrada lateral para veículos e estacionamento próprio, facilitando o acesso e a logística. Cada pavimento foi pensado para oferecer conforto e praticidade, seja para equipes, clientes ou parceiros de negócios, com áreas amplas e flexíveis que podem ser adaptadas para diferentes usos. Localizado a apenas 4 minutos a pé da estação de metrô Jabaquara, o imóvel tem fácil acesso pela Rua Gertulio Vargas Filho, Rodovia dos Imigrantes e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. O entorno oferece diversas conveniências, como Sodiê Doces, Banco Bradesco e Habbib's, ideal para quem deseja praticidade e agilidade no dia a dia empresarial. Garantias Aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Titulo de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 15.000

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Barro Branco

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Galpão Comercial e Industrial para Locação. Excelente imóvel de uso misto, ideal para empresas dos segmentos industrial, comercial, logístico, centros de distribuição, armazenagem, oficinas e prestadores de serviços que buscam uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Com 500, 00 m² de terreno e 650, 00 m² de área construída, o imóvel está localizado em esquina, com acesso por duas ruas, proporcionando praticidade para operações de carga e descarga, além de facilitar a circulação de veículos. Distribuição dos ambientes. galpão comercial. - Área aproximada de 150 m²; - 3 Salas para escritório; - 2 Banheiros; - Copa. Galpão fabril. - Área aproximada de 370 m²; - Mezanino; - 3 Banheiros; - Espaço amplo para produção, estocagem, logística ou atividades industriais. Localizado em Zona Mista (zm), o imóvel oferece ampla flexibilidade de ocupação para empresas dos setores industrial, comercial e de serviços. Outro destaque é a excelente localização, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, Aeroporto de Congonhas e a aproximadamente 1 km da Estação Jabaquara do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região dispõe de infraestrutura consolidada, ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, além de conexão estratégica com o abc Paulista, o Rodoanel e os principais corredores logísticos da capital, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que priorizam eficiência operacional e mobilidade. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br