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24 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de emef cacilda becker avenida engenheiro armando de arruda pereira 2013 para alugar em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 12.000

600 m² tot.2 ban.12 vagas

Rua Lucrécia Maciel

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

I ponto comercial estratégico ao lado do metrÔ ideal para operações que precisam de logística E visibilidade. Se você busca um imóvel que realmente impulsione a operação do seu negócio, essa é uma oportunidade rara. Localizado próximo ao Metrô Conceição, em uma região com alto fluxo e fácil acesso, este imóvel de esquina entrega visibilidade + logística + funcionalidade em um único endereço. Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: 360 m² de área construída muito bem distribuídos. 600 m² de área total espaço de sobra para operação e expansão. Entrada e estacionamento para caminhão ideal para carga e descarga sem complicação. 7 salas estruturadas perfeito para operação + administrativo no mesmo local. 2 banheiros. 2 vagas. perfeito para: E-commerces que precisam de logística ágil. Cozinhas industriais / dark kitchens. Distribuidoras e materiais de construção. Operações que exigem acesso facilitado + fluxo de mercadorias. investimento: Locação: R$ 12. 000. iptu: R$ 1. 020/mês. Pacote: R$ 13. 020/mês. oportunidade rara na região. Imóveis com esse perfil de esquina, com acesso para caminhão e próximo ao metrô são extremamente escassos e têm alta demanda. Se você demorar, alguém mais rápido fecha. Agende sua visita agora. Entre em contato com a vgv Imobiliária e venha conhecer pessoalmente o potencial desse espaço para o seu negócio. Seu próximo ponto estratégico pode estar aqui. - 11/08/2026

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de emef cacilda becker avenida engenheiro armando de arruda pereira 2013 para alugar próximo a Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

29 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.893

R$ 10.500

600 m² tot.2 ban.

Avenida Lino de Almeida Pires 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpao comercial, 600 M² - 11/08/2026

R$ 13.000

700 m² tot.2 ban.5 vagas

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão À venda abaixo do valor venal oportunidade imperdível na vila guarani / jabaquara! Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel comercial estratégico, amplo e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais importantes da Zona Sul de São Paulo. Localização privilegiada. Localizado entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para operações comerciais e industriais. Rua larga, de fácil acesso e com ótima facilidade para estacionamento. Dimensões do imóvel. Terreno com 700m² Área construída de aproximadamente 400m² Corredores cobertos. Área de garagem ampla. estrutura. Espaço versátil para diversas atividades. Garagem para até 5 veículos comuns ou caminhão trucado. Energia trifásica. Excelente estrutura operacional. distribuição do imóvel. Térreo. Amplo espaço operacional. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Cozinha. Mezanino. Escritório. Banheiro privativo. ideal para. Logística. Distribuidoras. Depósitos. Centro automotivo. Transportadoras. Empresas operacionais. Indústrias leves. Investidores. Comércios de grande porte. diferenciais. Valor abaixo do valor venal da Prefeitura de São Paulo. Região estratégica e valorizada. Fácil acesso ao metrô Excelente mobilidade urbana. Rua ampla para carga e descarga. Imóvel com grande potencial comercial. Excelente oportunidade para investimento. aceita financiamento E propostas! Ótima oportunidade para adquirir um imóvel comercial com excelente custo-benefício em localização altamente estratégica. Agende sua visita e conheça o potencial deste galpão! Creci: Ver dados-J

R$ 12.000

700 m² tot.

AV Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de galpão comercial em localização estratégica na Vila Guarani, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e fácil logística na zona sul de São Paulo. Com aproximadamente 400m² de área, o imóvel conta com 7 salas, oferecendo excelente estrutura para escritórios administrativos, apoio operacional, estoque ou diferentes setores da empresa. Possui ainda 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em avenida ampla e de fácil acesso, o galpão está próximo à Estação Jabaquara do metrô, ao São Paulo Expo e possui acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Aeroporto de Congonhas, Avenida dos Bandeirantes e Marginais. Destaques do imóvel: 400m² de área. 7 salas amplas. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Ideal para empresas, logística, escritórios e operações comerciais. Avenida com ótima circulação. Fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com excelente infraestrutura, com padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e proximidade com o terminal rodoviário para o litoral. Excelente opção para empresas que buscam localização estratégica, mobilidade e estrutura operacional. Agende sua visita e venha conhecer! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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