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15 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar em Três Portos, Esteio

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Comercial · 1861m² · Centro Logístico - Mega Esteio

R$ 37.217

R$ 10.654 Condominio

1861 m² tot.1 banheiro

STANDARD

Três Portos, Esteio

Pavilhão em Esteio com 1. 872, 65m² de área privativa, com coberturas de doca e área administrativa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, pé direito 12, 5 metros, 4 docas, piso em concreto polido, capacidade de piso 6 ton/m², ampla área de manobra em pvs.. Localizado na Av. Standard ao lado da br 116 com fácil acesso as cidades de Novo Hamburgo, São Leopoldo, Sapucaia do Sul, Esteio, Canoas e Porto Alegre. Infraestrutura completa. Espaço de lazer. Portaria 24h. Controle de acesso digital. Segurança completa com ronda 24h, garras de tigre nos espaços das cancelas, sistema cftv, cercas elétricas, concertina e outros. Posto de combustivel, loja de conveniencia e restaurante anexo ao condomínio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 1527m² · 5 Vagas · Comercial para aluguel - em Três Portos

R$ 38.175

1527 m² tot.4 ban.5 vagas

Av. Standard, - Tres Portos, Esteio - RS, 93270-760

Três Portos, Esteio

O Mega Intermodal Esteio é um moderno condomínio logístico e industrial localizado em Esteio – Rio Grande do Sul, desenvolvido para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão. Com 58. 108 m² de área construída, o empreendimento oferece módulos flexíveis para locação a partir de 1. 527 m², permitindo atender desde operações de médio porte até grandes centros de distribuição.. . Sua localização privilegiada, com acesso direto à br-116 e proximidade com Porto Alegre, proporciona excelente logística para distribuição de mercadorias em todo o Rio Grande do Sul e Região Sul do Brasil.. . Os galpões foram projetados para proporcionar máxima eficiência operacional, contando com pé-direito de 12 metros, ideal para verticalização do armazenamento, piso industrial polido com resistência de 6 toneladas por m², além de docas para carga e descarga com previsão para instalação de niveladoras, garantindo agilidade nas operações logísticas.. . O condomínio possui sistema completo de combate a incêndio, equipado com sprinklers e hidrantes, oferecendo maior segurança às operações. Os módulos também contam com mezaninos para área administrativa, proporcionando integração entre os setores operacional e corporativo.. . Além da estrutura dos galpões, o Mega Intermodal Esteio disponibiliza infraestrutura completa para empresas e colaboradores:. . . Área total construída de 58. 108 m². Módulos disponíveis a partir de 1. 527 m². Pé-direito livre de 12 metros. Piso industrial com capacidade para 6 t/m². Docas para carga e descarga. Previsão para niveladoras. Mezanino administrativo. Sistema de sprinklers e hidrantes. Amplo pátio para manobras. Pátio frontal pavimentado. Estacionamento para veículos leves. Vestiários e banheiros. Espaço de lazer. Gerador de energia. Wi-Fi para visitantes. Condomínio com infraestrutura moderna e segurança operacional. . . O Mega Intermodal Esteio é a solução ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias, e-commerce, transportadoras e empresas que necessitam de um condomínio logístico de alto desempenho em uma das regiões mais estratégicas do Sul do país.

Comercial · 2114m² · Centro Logístico - Mega Esteio

R$ 42.270

R$ 12.654 Condominio

2114 m² tot.1 banheiro

STANDARD

Três Portos, Esteio

Pavilhão em Esteio com 2. 113, 51 m² de área privativa, com coberturas de doca e área administrativa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, pé direito 12, 5 metros, 4 docas, piso em concreto polido, capacidade de piso 6 ton/m², ampla área de manobra em pvs.. Localizado na Av. Standard ao lado da br 116 com fácil acesso as cidades de Novo Hamburgo, São Leopoldo, Sapucaia do Sul, Esteio, Canoas e Porto Alegre. Infraestrutura completa. Espaço de lazer. Portaria 24h. Controle de acesso digital. Segurança completa com ronda 24h, garras de tigre nos espaços das cancelas, sistema cftv, cercas elétricas, concertina e outros. Posto de combustivel, loja de conveniencia e restaurante anexo ao condomínio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 2180m² · Centro Logístico - Mega Esteio

R$ 43.608

R$ 12.654 Condominio

2180 m² tot.1 banheiro

STANDARD

Três Portos, Esteio

Pavilhão em Esteio com 2. 180, 39 m² de área privativa, com coberturas de doca e área administrativa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, pé direito 12, 5 metros, 4 docas, piso em concreto polido, capacidade de piso 6 ton/m², ampla área de manobra em pvs.. Localizado na Av. Standard ao lado da br 116 com fácil acesso as cidades de Novo Hamburgo, São Leopoldo, Sapucaia do Sul, Esteio, Canoas e Porto Alegre. Infraestrutura completa. Espaço de lazer. Portaria 24h. Controle de acesso digital. Segurança completa com ronda 24h, garras de tigre nos espaços das cancelas, sistema cftv, cercas elétricas, concertina e outros. Posto de combustivel, loja de conveniencia e restaurante anexo ao condomínio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 2261m² · Centro Logístico - Mega Esteio

R$ 45.211

R$ 12.800 Condominio

2261 m² tot.1 banheiro

STANDARD

Três Portos, Esteio

Pavilhão em Esteio com 2. 260, 56 m² de área privativa, com coberturas de doca e área administrativa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, pé direito 12, 5 metros, 4 docas, piso em concreto polido, capacidade de piso 6 ton/m², ampla área de manobra em pvs.. Localizado na Av. Standard ao lado da br 116 com fácil acesso as cidades de Novo Hamburgo, São Leopoldo, Sapucaia do Sul, Esteio, Canoas e Porto Alegre. Infraestrutura completa. Espaço de lazer. Portaria 24h. Controle de acesso digital. Segurança completa com ronda 24h, garras de tigre nos espaços das cancelas, sistema cftv, cercas elétricas, concertina e outros. Posto de combustivel, loja de conveniencia e restaurante anexo ao condomínio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 2281m² · Centro Logístico - Mega Esteio

R$ 45.616

R$ 13.000 Condominio

2281 m² tot.1 banheiro

STANDARD

Três Portos, Esteio

Pavilhão em Esteio com 2. 280, 82 m² de área privativa, com coberturas de doca e área administrativa, 02 banheiros sendo 01 masculino e 01 feminino, pé direito 12, 5 metros, 4 docas, piso em concreto polido, capacidade de piso 6 ton/m², ampla área de manobra em pvs.. Localizado na Av. Standard ao lado da br 116 com fácil acesso as cidades de Novo Hamburgo, São Leopoldo, Sapucaia do Sul, Esteio, Canoas e Porto Alegre. Infraestrutura completa. Espaço de lazer. Portaria 24h. Controle de acesso digital. Segurança completa com ronda 24h, garras de tigre nos espaços das cancelas, sistema cftv, cercas elétricas, concertina e outros. Posto de combustivel, loja de conveniencia e restaurante anexo ao condomínio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 2201m² · Galpão logístico para locação • 2.201,95 m² • Esteio/RS

R$ 72.664

2201 m² tot.

Endereço não informado

Três Portos, Esteio

Galpão logístico para locação • 2. 201, 95 m² • esteio/rs Galpão logístico para locação com 2. 201, 95 m² no Mega Centro Logístico Esteio, às margens da br-116, no bairro Três Portos, em Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre. Localização estratégica no principal eixo logístico do estado, com acesso rápido a Porto Alegre, ao Polo Petroquímico de Triunfo e ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Localização E acessos • Três Portos, Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre • Acesso direto à br-116 • Conexão com a Free Way (br-290) e principais rodovias do estado • Proximidade a Canoas e Sapucaia do Sul especificações técnicas • Área disponível: 2. 201, 95 m² • Pé-direito: 12, 5 m • Docas: 4 por módulo • Piso: capacidade 5 t/m² • Modulação de pilares: 22, 5 m • Niveladoras hidráulicas, ventilação e iluminação natural • Sistema de combate a incêndio categoria J4 (com sprinklers) infraestrutura do condomínio • Controle de acesso 24h, portaria, cancelas e catracas • cftv, sensores de presença, cercas elétricas e ronda de vigilantes • Estacionamento para carretas e veículos leves, amplo pátio de manobra • Vestiários, banheiros e espaço de espera para motoristas potencial de utilização • Operações logísticas, distribuição e armazenagem • Indústria leve, e-commerce e cross-docking observação Valores de aluguel e encargos (iptu, seguro incêndio, condomínio e taxas) são aproximados e podem mudar sem aviso. Disponibilidade e valores a confirmar no atendimento. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos.

Destaque
Comercial · 3424m² · Pavilhão/Galpão Industrial em ponto logístico estratégico na Grande Porto Alegre

R$ 83.925

5220 m² tot.

Endereço não informado

Três Portos, Esteio

Galpão com 3. 424, 50 m² em ponto logístico estratégico na Grande Porto Alegre. Estrutura de alto padrão, pensada para operações logísticas e industriais que exigem desempenho, localização privilegiada e segurança. Área construída: 3. 424, 50 m² Terreno total: 5. 220 m² Pé-direito de 12 metros | Piso com resistência de 6 t/m² Docas elevadas com niveladora ou rampas — adaptáveis conforme necessidade. Sistema de sprinklers (K22 – J4) Iluminação natural, conforto térmico e desempenho acústico. 18 vagas privativas de estacionamento. Estrutura preparada para tecnologia, com acesso a operadoras de internet. Segurança automatizada 24h. Área de descanso coletiva para equipes e visitantes. Escadas e rampas com acessibilidade conforme nbr 9050. Localização estratégica e conectividade total A apenas 100 m da rs‑118 / br‑448 e 1. 000 m da br‑116. 14, 3 km do Aeroporto de Porto Alegre. Próximo à Estação Trensurb Louis Pasteur e transporte rodoviário. Região com grande oferta de mão de obra e presença de empresas como Gerdau, Purina e Stok Center. Garanta já o seu espaço em um polo empresarial com estrutura premium e acesso às principais rotas da Grande Porto Alegre. Mais informações aqui. Chave do anúncio: Tn8gS8eX3Tnknu8H

Comercial · 7000m² · Comercial para aluguel - em Três Portos
Comercial · 4541m² · Galpão logístico para locação • 4.541,38 m² • Esteio/RS

R$ 149.865

4541 m² tot.

Endereço não informado

Três Portos, Esteio

Galpão logístico para locação • 4. 541, 38 m² • esteio/rs Galpão logístico para locação com 4. 541, 38 m² no Mega Centro Logístico Esteio, às margens da br-116, no bairro Três Portos, em Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre. Localização estratégica no principal eixo logístico do estado, com acesso rápido a Porto Alegre, ao Polo Petroquímico de Triunfo e ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Localização E acessos • Três Portos, Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre • Acesso direto à br-116 • Conexão com a Free Way (br-290) e principais rodovias do estado • Proximidade a Canoas e Sapucaia do Sul especificações técnicas • Área disponível: 4. 541, 38 m² • Pé-direito: 12, 5 m • Docas: 4 por módulo • Piso: capacidade 5 t/m² • Modulação de pilares: 22, 5 m • Niveladoras hidráulicas, ventilação e iluminação natural • Sistema de combate a incêndio categoria J4 (com sprinklers) infraestrutura do condomínio • Controle de acesso 24h, portaria, cancelas e catracas • cftv, sensores de presença, cercas elétricas e ronda de vigilantes • Estacionamento para carretas e veículos leves, amplo pátio de manobra • Vestiários, banheiros e espaço de espera para motoristas potencial de utilização • Operações logísticas, distribuição e armazenagem • Indústria leve, e-commerce e cross-docking observação Valores de aluguel e encargos (iptu, seguro incêndio, condomínio e taxas) são aproximados e podem mudar sem aviso. Disponibilidade e valores a confirmar no atendimento. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos.

Destaque
Comercial · 5402m² · Galpão logístico para locação • 5.402,83 m² • Esteio/RS

R$ 178.293

5402 m² tot.

Endereço não informado

Três Portos, Esteio

Galpão logístico para locação • 5. 402, 83 m² • esteio/rs Galpão logístico para locação com 5. 402, 83 m² no Mega Centro Logístico Esteio, às margens da br-116, no bairro Três Portos, em Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre. Localização estratégica no principal eixo logístico do estado, com acesso rápido a Porto Alegre, ao Polo Petroquímico de Triunfo e ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Localização E acessos • Três Portos, Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre • Acesso direto à br-116 • Conexão com a Free Way (br-290) e principais rodovias do estado • Proximidade a Canoas e Sapucaia do Sul especificações técnicas • Área disponível: 5. 402, 83 m² • Pé-direito: 12, 5 m • Docas: 4 por módulo • Piso: capacidade 5 t/m² • Modulação de pilares: 22, 5 m • Niveladoras hidráulicas, ventilação e iluminação natural • Sistema de combate a incêndio categoria J4 (com sprinklers) infraestrutura do condomínio • Controle de acesso 24h, portaria, cancelas e catracas • cftv, sensores de presença, cercas elétricas e ronda de vigilantes • Estacionamento para carretas e veículos leves, amplo pátio de manobra • Vestiários, banheiros e espaço de espera para motoristas potencial de utilização • Operações logísticas, distribuição e armazenagem • Indústria leve, e-commerce e cross-docking observação Valores de aluguel e encargos (iptu, seguro incêndio, condomínio e taxas) são aproximados e podem mudar sem aviso. Disponibilidade e valores a confirmar no atendimento. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos.

Super destaque
Comercial · 7205m² · Galpão logístico para locação • 7.205,97 m² • Esteio/RS

R$ 237.797

7205 m² tot.

Endereço não informado

Três Portos, Esteio

Galpão logístico para locação • 7. 205, 97 m² • esteio/rs Galpão logístico para locação com 7. 205, 97 m² no Mega Centro Logístico Esteio, às margens da br-116, no bairro Três Portos, em Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre. Localização estratégica no principal eixo logístico do estado, com acesso rápido a Porto Alegre, ao Polo Petroquímico de Triunfo e ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Localização E acessos • Três Portos, Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre • Acesso direto à br-116 • Conexão com a Free Way (br-290) e principais rodovias do estado • Proximidade a Canoas e Sapucaia do Sul especificações técnicas • Área disponível: 7. 205, 97 m² • Pé-direito: 12, 5 m • Docas: 4 por módulo • Piso: capacidade 5 t/m² • Modulação de pilares: 22, 5 m • Niveladoras hidráulicas, ventilação e iluminação natural • Sistema de combate a incêndio categoria J4 (com sprinklers) infraestrutura do condomínio • Controle de acesso 24h, portaria, cancelas e catracas • cftv, sensores de presença, cercas elétricas e ronda de vigilantes • Estacionamento para carretas e veículos leves, amplo pátio de manobra • Vestiários, banheiros e espaço de espera para motoristas potencial de utilização • Operações logísticas, distribuição e armazenagem • Indústria leve, e-commerce e cross-docking observação Valores de aluguel e encargos (iptu, seguro incêndio, condomínio e taxas) são aproximados e podem mudar sem aviso. Disponibilidade e valores a confirmar no atendimento. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos.

Destaque
Comercial · 10696m² · 14 Vagas · Comercial para aluguel - em Três Portos

R$ 256.704

10696 m² tot.12 ban.14 vagas

Pista Lateral, Três Portos, Esteio/RS –

Três Portos, Esteio

Alto padrÃO em condomÍnio fechado - esteio/rs-localizaÇÃO imbatÍvel E acesso direto ÀS principais rodovias!. . Esteio/rs - prÓximo À rodovia. . Busca a localização perfeita para otimizar sua logística e expandir seus negócios? Este galpão em condomínio fechado em Esteio/rs é a solução ideal! Com acesso facilitado às principais rodovias e próximo aos centros estratégicos do Sul.. . Ficha Técnica e Destaques:. . . . Área Total do Terreno (at): 18. 000 m². . . Área Construída (ac): 10. 696m². . . . Infraestrutura de Alto Nível:. . . . Pé-Direito: 14 metros livres, ideal para estocagem vertical e operações de grande volume.. . . Piso Industrial: Capacidade de 6 toneladas/m², suportando cargas pesadas e intensa movimentação.. . . Docas: Múltiplas docas equipadas com niveladoras hidráulicas para agilizar o carregamento e descarregamento.. . . Iluminação Natural: Cobertura translúcida que proporciona maior aproveitamento da luz natural, reduzindo custos de energia e promovendo a sustentabilidade.. . . Área Administrativa: Amplo mezanino já preparado para a instalação de escritórios, salas de reunião e áreas de apoio.. . . Pátio de Manobra: Extenso e planejado para facilitar a circulação e manobra de carretas e veículos de grande porte.. . . . Localização Estratégica:. . Situado em um condomínio logístico seguro e de fácil acesso, o galpão oferece uma logística eficiente:. . . . Conexão Rápida: Fácil acesso às principais Rodovias, garantindo a distribuição eficiente para todo o estado e região Sul.. . . Proximidade: A poucos minutos de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Internacional Salgado Filho.. . . Vantagem Competitiva: Posicionamento estratégico para operações de Logística (cd, Cross-Docking), Indústria (Produção e Distribuição) ou Comércio (Showroom e e-commerce).. . . . Versatilidade E potencial de expansÃO:. . Seja para consolidar, expandir ou iniciar sua operação, a combinação de área construída, funcionalidade e localização fazem deste galpão a escolha certa.. . Agende sua visita e garanta a melhor estrutura para o futuro da sua empresa!

Comercial · 13100m² · 18 Vagas · Comercial para aluguel - em Três Portos

R$ 316.490

R$ 6.000 Condominio

13100 m² tot.16 ban.18 vagas

Pista Lateral, Três Portos, Esteio/RS –

Três Portos, Esteio

Alto padrÃO em condomÍnio fechado - esteio/rs-localizaÇÃO imbatÍvel E acesso direto ÀS principais rodovias!. . Esteio/rs - prÓximo À rodovia. . Busca a localização perfeita para otimizar sua logística e expandir seus negócios? Este galpão em condomínio fechado em Esteio/rs é a solução ideal! Com acesso facilitado às principais rodovias e próximo aos centros estratégicos do Sul.. . Ficha Técnica e Destaques:. . . . Área Total do Terreno (at): 18. 000 m². . . Área Construída (ac): 13. 100 m². . . . Infraestrutura de Alto Nível:. . . . Pé-Direito: 14 metros livres, ideal para estocagem vertical e operações de grande volume.. . . Piso Industrial: Capacidade de 6 toneladas/m², suportando cargas pesadas e intensa movimentação.. . . Docas: Múltiplas docas equipadas com niveladoras hidráulicas para agilizar o carregamento e descarregamento.. . . Iluminação Natural: Cobertura translúcida que proporciona maior aproveitamento da luz natural, reduzindo custos de energia e promovendo a sustentabilidade.. . . Área Administrativa: Amplo mezanino já preparado para a instalação de escritórios, salas de reunião e áreas de apoio.. . . Pátio de Manobra: Extenso e planejado para facilitar a circulação e manobra de carretas e veículos de grande porte.. . . . Localização Estratégica:. . Situado em um condomínio logístico seguro e de fácil acesso, o galpão oferece uma logística eficiente:. . . . Conexão Rápida: Fácil acesso às principais Rodovias, garantindo a distribuição eficiente para todo o estado e região Sul.. . . Proximidade: A poucos minutos de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Internacional Salgado Filho.. . . Vantagem Competitiva: Posicionamento estratégico para operações de Logística (cd, Cross-Docking), Indústria (Produção e Distribuição) ou Comércio (Showroom e e-commerce).. . . . Versatilidade E potencial de expansÃO:. . Seja para consolidar, expandir ou iniciar sua operação, a combinação de área construída, funcionalidade e localização fazem deste galpão a escolha certa.. . Agende sua visita e garanta a melhor estrutura para o futuro da sua empresa!

Comercial · 12608m² · Galpão logístico para locação • 12.608,80 m² • Esteio/RS

R$ 416.090

12608 m² tot.

Endereço não informado

Três Portos, Esteio

Galpão logístico para locação • 12. 608, 80 m² • esteio/rs Galpão logístico para locação com 12. 608, 80 m² no Mega Centro Logístico Esteio, às margens da br-116, no bairro Três Portos, em Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre. Localização estratégica no principal eixo logístico do estado, com acesso rápido a Porto Alegre, ao Polo Petroquímico de Triunfo e ao Aeroporto Internacional Salgado Filho. Localização E acessos • Três Portos, Esteio/rs — Região Metropolitana de Porto Alegre • Acesso direto à br-116 • Conexão com a Free Way (br-290) e principais rodovias do estado • Proximidade a Canoas e Sapucaia do Sul especificações técnicas • Área disponível: 12. 608, 80 m² • Pé-direito: 12, 5 m • Docas: 4 por módulo • Piso: capacidade 5 t/m² • Modulação de pilares: 22, 5 m • Niveladoras hidráulicas, ventilação e iluminação natural • Sistema de combate a incêndio categoria J4 (com sprinklers) infraestrutura do condomínio • Controle de acesso 24h, portaria, cancelas e catracas • cftv, sensores de presença, cercas elétricas e ronda de vigilantes • Estacionamento para carretas e veículos leves, amplo pátio de manobra • Vestiários, banheiros e espaço de espera para motoristas potencial de utilização • Operações logísticas, distribuição e armazenagem • Indústria leve, e-commerce e cross-docking observação Valores de aluguel e encargos (iptu, seguro incêndio, condomínio e taxas) são aproximados e podem mudar sem aviso. Disponibilidade e valores a confirmar no atendimento. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos.

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