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299 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com até 5 quartos para alugar em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 340.000

9699 m² tot.7 ban.187 vagas

AV João Dias, 2365

Santo Amaro, São Paulo

O perfil deste imóvel é uma grande oportunidade para essa nova realidade de necessidade de depósito/galpão urbano dentro da cidade de São Paulo, conhecida como Dark Store ou lojas escuras. Estes depósitos em área urbana são obrigatórios para as plataformas de e-commerce que estão vendendo entrega para o mesmo dia da compra. Detalhes da unidade: imóvel comercial multifuncional, área do terreno 9. 699 m², área construída de 12. 158 m² e térreo com 5. 612 m². Pé direito térreo 7 metros, primeiro andar área 4. 992 m², pé direito primeiro andar 7, 5 metros, mezanino área 1. 214 m², pé direito mezanino 3, 40 metros, estacionamento 187 vagas, zoneamento zm, ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar, elevador social 8 passageiros até 560kg, elevador monta carga 250 kg, iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 metros de frente para Av. João Dias, 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'avila, ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Fácil acesso ao metrô, ônibus e trem (máximo 8 minutos), de frente a estação de ônibus, 500 metros do metrô estação Giovanni Gronchi (lilás), 400 metros do Terminal Rodoviário João Dias, 300 metros da estação João Dias cptm, ao lado da Ponte João Dias, 100 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Extra, 700 metros do Assai e 500 metros do Carrefour. Acesso ao Rodoanel, vários postos de combustível ao redor e restaurantes de baixo custo (refeição R$9, 50). Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 965.000

21000 m² tot.100 vagas

AV Das Nações Unidas

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Única! Galpão Comercial de Alto Padrão para Aluguel em Santo Amaro, ao lado da Ponte do Socorro na Marginal Pinheiros. Se você busca um espaço de grande porte, com estrutura completa e localização estratégica para o seu negócio, essa é a sua chance de fazer um investimento que vai transformar suas operações! Área Total: 20. 500m² de puro potencial para sua logística, armazenamento e distribuição. Banheiros: 20 unidades distribuídas por todo o espaço, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e visitantes. Pátio de Manobras: 5. 000m² de área dedicada para cargas, descarregas e movimentação de veículos, facilitando a rotina operacional e otimizando o tempo. Área de Distribuição: 11. 200m² especialmente destinada para centros de distribuição, armazenamento eficiente e organização de estoques. Localização Privilegiada: Situado em Santo Amaro, ao lado da Ponte do Socorro, na Marginal Pinheiros? Uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, rodovias e centros comerciais. Ideal para quem busca agilidade e conectividade! Infraestrutura Completa: Estrutura robusta, com pé direito elevado, sistemas de segurança, iluminação de alta eficiência e espaço para expansão, tudo pensado para atender às necessidades do seu negócio. Segurança e Acesso: Portaria 24h, monitoramento e controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua operação. Por que escolher esse galpão? Localização estratégica na Marginal Pinheiros, facilitando o transporte e distribuição. Espaço amplo para crescimento e adaptação às suas necessidades. Infraestrutura moderna e bem conservada. Ótima oportunidade de investimento com potencial de valorização na região. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esse espaço que pode elevar seu negócio a um novo patamar. Seja para expansão, logística ou distribuição, esse galpão é a solução ideal! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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