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16 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Samambaia Sul, Samambaia

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d55dc34e41281954b0408f3e62cd3ff60a6e27ee · GALPÃO - ADE - SAMAMBAIA SUL

R$ 6.800

450 m² tot.2 ban.5 vagas

Área ADE Conjunto 16 0

Samambaia Sul, Samambaia

Ade - samambaia sul. Excelente galpão com 500 m² de área construída, composto por mezanino, escritórios e banheiros, em terreno de 450 m², localizado em uma região estratégica de Samambaia Sul. O imóvel está próximo ao Restaurante Comunitário, à br-060, ao comércio local e a pontos de ônibus, oferecendo fácil acesso e excelente logística para diversos segmentos de atividade. Agende sua visita: Dominus Inteligência Imobiliária Ltda. Telefone: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Portal:. br/ Endereço da Imobiliária: scs Quadra 01, Bloco B, Salas 213/214, Edifício Maristela, Asa Sul Brasília/df. observações importantes: 01) O aluguel mensal será acrescido de 11, 111%. Se pago pontualmente, gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido anunciado. Será acrescido também os acessórios e taxas legalmente permitidos. 02) Os valores de taxa de condomínio poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Importante confirmar o valor junto ao condomínio antes firmar o contrato de locação. 03) Leia atentamente a Cláusula do Contrato de Locação antes de assiná-lo. 04) Somente após a análise e aprovação do cadastro o imóvel ficará reservado ao interessado. 05) Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A área informada é estimada e deverá ser confirmada na documentação oficial do imóvel. - 18/08/2026

Destaque
Comercial · 855m² · QD 501 Galpão Samambaia
Destaque
152778_678a5175-8c1e-4b45-b7dc-792fc4614851_lg.jpg · ADE Conjunto 8 - GALPAO COM 200 METROS PROXIMO A BR 060 E PROXIMO AO DIA DIA DE SAMAMBAIA DF
Destaque
5c7f222eb82207fcea02dfe6794dc37739cdf656 · Galpão Classe A com 3.630m² e pé-direito de 12m. Inf.: (61) 9.8300-2010

R$ 85.000

10000 m² tot.

Rodovia Br-060 0

Samambaia Sul, Samambaia

Galpão Logístico com área de armazenagem de 3. 630m² e pé-direito de 12 metros, edificado em um lote de terreno com 10. 000m² totalmente cercado com muros construídos em blocos de concreto. Localizado no Núcleo Rural Casa Grande, Rodovia df-180, Km 65, Chácara nº 1, Gama/df, onde operou por mais de 10 anos o Centro de Distribuição cd da yoki/general mills, sendo esta empresa a primeira locatária desde a construção do empreendimento. Especificações: - Galpão destinada a armazenagem e operações logísticas, localizado em um lote de terreno com área total de 20. 000m², sendo que dos 20. 000m² a área vinculada ao galpão é de 10. 000, 00m², estando disponível como possibilidade de expansão a outra parte do terreno (10. 000m²) a ser negociada à parte. - Galpão com excelente iluminação natural e com utilização de lâmpadas led, que permitem até 70% de economia de energia elétrica. - Vias de acesso e estacionamentos sinalizados, pátio e edificações adaptados a Portadores de Necessidades Especiais (pne) ; - Grupo gerador de 65 kva instalado; - Sistema de vigilância composto por cerca elétrica em todo o perímetro dos muros que cercam o lote de terreno, refletores, alarme e sistema de monitoramento remoto nas áreas externas e internas por meio câmeras de última geração. - Abastecimento de água por meio de poço artesiano tubular profundo, devidamente registrado e outorgado pela adasa-df. - Rede de cabeamento com fibra ótica instalada no local. - Subestação de energia elétrica. - Pista de acesso e estacionamento externo pavimentados com blocos de concreto intertravados (bloquetes) para alto tráfego. - Pista e pátio internos em concreto armado de alta resistência; equipamentos existentes no galpão: (i) Aproximadamente 3. 417 posições de estrutura porta paletes (2400 x 2300 x 9000) ; (ii) Um grupo gerador à diesel Cummins C65 D6 4 22; (iii) Paleteiras manuais; (iv) 09 condicionadores de ar; (v) 02 autotransformadores Trifásicos Magnetix tm3050-01G 50 kva; (vi) 04 carrinhos para troca de baterias csb pr20; (vii) 02 equalizadores de baterias tracionarias czb3 80A/48V; (viii) 02 carregadores de baterias; (ix) 01 carregador de baterias kmt 48V/120 série Ver dados; (x) 02 carregadores de baterias luffe log tr Ver dados Eco Supremo. Documentação: - Galpão com carta de habite-se e aprovação do Corpo de Bombeiros/df, legalmente habilitado para atender todas as normas dos demais órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho. - Baixo custo operacional, por ser isento de iptu/tlp e por estar incluído no Programa Gerador de Declaração do Imposto Territórial Rural (itr), cujo valor anual é de aproximadamente R$ 250, 00 (duzentos e cinquenta reais) ; - Consumo de água potável a custo zero, uma vez que o imóvel possui poço artesiano profundo com certificado de outorga emitido pela adasa-df; algumas distÂncias do galpão: - Transporte público com paradas de ônibus a alguns passos à frente do galpão; - Comércio tipo restaurantes e mercadinho a alguns passos à frente do galpão; - br-060: 7, 5 Km; - br-040: 22, 2 Km; - Rodovia df-290: 5, 2 Km; - Santa Maria-df: 16, 3 Km; - Taguatinga Sul-df: 20, 3 Km; - Ceilândia Sul-df: 20, 2 Km; - Gama Shopping: 14, 8 Km; - Park Shopping: 32, 1 Km; - Aeroporto de Brasília: 37, 2 Km. Entre em contato conosco, agende sua visita e receba um atendimento humanizado e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a comprar, vender ou alugar o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. Informações adicionais: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva da locatária todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: taxa ordinária do condomínio, seguro contra incêndio, iptu/tlp, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás glp, água potável e energia elétrica, bem como quaisquer despesas com a adequação do imóvel às necessidades da locatária. 3. Aluguel sem burocracia com vigência preferencial a partir de 36 meses. - 10/08/2026

9d5f34c2f9c9a93d66b904ec64b206272597a12e · Galpão Classe A com 4.400m² e Pé direito de 12m. Inf.: (61) 98300-2010

R$ 132.000

R$ 17.600 Condominio

40000 m² tot.

Rodovia Br-060 0

Samambaia Sul, Samambaia

Galpão logístico com 4. 400 m² de área bruta locável (abl), empreendimento de alto padrão com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado logístico. Localização estratégica: Rodovia br-060, Km 05 sentido Brasília, em frente à ade Samambaia Sul-df, próximo ao viaduto Samambaia/Recanto das Emas e tudo mais que pode facilitar as operações logísticas da sua empresa. Galpão de alto padrão construtivo, cujas características remetem à qualidade de um empreendimento Triplo A, estruturado para todos os tipos de operações logísticas, inclusive com o sistema de Cross-Docking (cruzamento de docas). Ótima iluminação natural o que proporciona economia de energia elétrica. Galpão vazado com 18 docas, sendo 9 docas de cada lado, pé-direito livre de 12 metros, piso resistente com nivelação a laser para reduzir o desgaste com empilhadeiras, cuja capacidade de carga é de 8t/m², sistema de proteção e combate a incêndio tipo Sprinklers, amplo estacionamento interno para visitantes, pátio de 30. 000m² para manobra de carretas, caminhões e veículos leves. Possibilidade de ampliação da área bruta locável para até 20. 000m², mediante contrato de construção sob demanda (built to suit). Empreendimento moderno, construído para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho. Módulos com área privativa de 2. 200m², incluindo a área destinada à administração, banheiros independentes (masculino, feminino e pne). Condomínio estruturado para operar com segurança 24h, controle de acesso e circuito fechado de tv, o que contribui para reduzir os custos com seguros. Prédio independente para apoio ao motorista com sala de descanso, copa, espaço para refeitório, vestiário e sanitários. Entre em contato conosco, agende sua visita e receba um atendimento humanizado e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a comprar, vender ou alugar o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. Entre em contato conosco, agende sua visita e receba o nosso atendimento humanizado e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a comprar, vender ou alugar o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. Informações adicionais: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva da locatária todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: taxa ordinária do condomínio, seguro contra incêndio, iptu/tlp, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás glp, água potável e energia elétrica, bem como quaisquer despesas com a adequação do imóvel às necessidades da locatária. 3. Aluguel sem burocracia com vigência preferencial a partir de 36 meses. - 10/08/2026

Comercial · 448m² · LOJA COMERCIAL AMPLA – 448m² – TÉRREO + 1° ANDAR – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – QR 502 SAMAMBAIA

R$ 5.500

448 m² tot.2 ban.

QR Conjunto 10 Lt

Samambaia Sul, Samambaia

Esta é a oportunidade ideal para empresários que buscam visibilidade, espaço, estrutura e localização privilegiada em uma das regiões mais movimentadas de Samambaia. Destaques do Imóvel. 448m² de área construída, 14m² por 16m², 224m² em cada pavimento. Dois pavimentos: térreo + 1° andar. Pé-direito excelente e estrutura metálica reforçada. Espaço interno amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. Espaço para colocar elevador. 2 banheiros em baixo e em cima. Laje pronta. Fachada imponente com ampla testada para a rua. Sem condomínio. iptu anual acessível (aprox. R$ 3. 000) Ideal para: Academias / Studios. Igreja / Centros religiosos. Lojas de médio e grande porte. Supermercado / Atacado. Casa de materiais. Clínica popular. Escola / Cursos / Treinamentos. Escritórios corporativos de alto fluxo. Distribuidoras / Depósitos leves. Localização Estratégica. Localizado na qr 502, em frente ao Fórum de Samambaia, região com grande circulação de pessoas e excelente visibilidade. Rua residencial consolidada, com fácil acesso a via principal. Benefícios e Potencial. Imóvel versátil, pronto para receber diversas atividades comerciais. Testada larga, ideal para comunicação visual. Região altamente procurada por empresários. Térreo com piso em cerâmica e iluminação. 1° andar com grande salão, perfeito para expansão, depósito ou atividades extras. Sem condomínio, reduzindo custos fixos. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.

Comercial · 855m² · Galpão Comercial de Esquina | 855m² Construídos | Alta Visibilidade em Samambaia Sul

R$ 32.000

855 m² tot.

Quadra QN Conjunto 1 Lt

Samambaia Sul, Samambaia

Estrutura Imponente para Grandes Operações Comerciais e Logísticas. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura operacional e grande exposição comercial. Em um ponto privilegiado de esquina na qn 501, Samambaia Sul, este galpão foi projetado para atender operações de logística, distribuição, atacado, varejo de grande porte, academias, centros de treinamento, igrejas, concessionárias e diversos segmentos empresariais. Destaques do Imóvel: Área construída de 855m² Terreno com 743, 75m² Aproximadamente 685m² de área térrea. Mezanino com cerca de 175m² Imóvel de esquina com excelente visibilidade. Fachada ampla para comunicação visual da sua marca. Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. Área destinada para carga e descarga. Construção moderna e funcional. Região consolidada e em constante expansão comercial e residencial. Localização Estratégica. Com 855m² de área construída, ampla fachada de esquina, acesso para caminhões e área de carga e descarga, este imóvel é ideal para: • Academias de grande porte. • Supermercados e atacadão. • Centros de distribuição e operações logísticas. • Distribuidoras de alimentos e bebidas. • Lojas de materiais de construção. • Autopeças e centros automotivos. • Showrooms e lojas de grande porte. • Igrejas, centros de treinamento e eventos corporativos. Sua localização estratégica em Samambaia Sul proporciona excelente visibilidade comercial, fácil acesso e alto potencial para empresas que buscam crescimento e presença de mercado. Situado em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal, o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias de Samambaia, Taguatinga, Ceilândia e demais regiões administrativas. Ideal para quem busca um imóvel comercial pronto para receber sua empresa, combinando localização privilegiada, funcionalidade e excelente apresentação. Seguro Incêndio anual e obrigatório. O valor do condomínio pode sofrer alteração sem aviso prévio pela administradora. A Beiramar, com mais de 44 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar. Agende sua visita no WhatsApp: (61) 3262. 1001.

aa45a77f44d1b7b91930113f8515cc391c5b5fbe · Galpão Classe A com 2.200m² e pédireito de 12 metros. Inf.: (61) 98300-2010

R$ 66.000

R$ 8.800 Condominio

40000 m² tot.

Rodovia Br-060 0

Samambaia Sul, Samambaia

Galpão logístico com 2. 200 m² de área bruta locável (abl), empreendimento de alto padrão com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado logístico. Localização estratégica: Rodovia br-060, Km 05 sentido Brasília, em frente à ade Samambaia Sul-df, próximo ao viaduto Samambaia/Recanto das Emas e tudo mais que pode facilitar as operações logísticas da sua empresa. Galpão de alto padrão construtivo, cujas características remetem à qualidade de um empreendimento Triplo A, estruturado para todos os tipos de operações logísticas, inclusive com o sistema de Cross-Docking (galpão vazado com cruzamento de docas). Ótima iluminação natural o que proporciona economia de energia elétrica. Galpão vazado com 18 docas, sendo 9 docas de cada lado, pé-direito livre de 12 metros, piso resistente com nivelação a laser para reduzir o desgaste com empilhadeiras, cuja capacidade de carga é de 8t/m², sistema de proteção e combate a incêndio tipo Sprinklers, amplo estacionamento interno para visitantes, pátio de 30. 000m² para manobra de carretas, caminhões e veículos leves. Possibilidade de ampliação da área bruta locável para até 20. 000m², mediante contrato de construção sob demanda (built to suit). Empreendimento moderno, construído para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho. Módulos com área privativa de 2. 200m², incluindo a área destinada à administração, banheiros independentes (masculino, feminino e pne). Condomínio estruturado para operar com segurança 24h, controle de acesso e circuito fechado de tv, o que contribui para reduzir os custos com seguros. Prédio independente para apoio ao motorista com sala de descanso, copa, espaço para refeitório, vestiário e sanitários. Entre em contato conosco, agende sua visita e receba o nosso atendimento humanizado e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a comprar, vender ou alugar o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. Atenção! Se você dispõe de aproximadamente 50% do valor do imóvel que pretende comprar, financiamos a diferença por meio do consórcio comtemplado, proporcionando-lhe uma economia superior a 50% em relação aos juros do financiamento bancário. Na Kairós Imóveis você conta com profissionais experientes e preparados para te ajudar a comprar ou quitar o saldo devedor bancário do seu imóvel por meio do consórcio. Dispomos de cartas contempladas dos principais consórcios com valores de R$ 200. 000, 00 (duzentos mil reais) até R$ Ver dados (quinze milhões de reais). Compare o financiamento do banco com as condições do consórcio e surpreenda-se positivamente com a diferença. Informações adicionais: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva da locatária todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: taxa ordinária do condomínio, seguro contra incêndio, iptu/tlp, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás glp, água potável e energia elétrica, bem como quaisquer despesas com a adequação do imóvel às necessidades da locatária. 3. Aluguel sem burocracia com vigência preferencial a partir de 36 meses. - 10/08/2026

5695472919e8aee232c4ab4b3cc5fd2d3d7bfa64 · Galpão Classe A com 6.600m² e Pé direito de 12m. Inf.: (61) 98300-2010

R$ 198.000

R$ 26.400 Condominio

40000 m² tot.

Rodovia Br-060 0

Samambaia Sul, Samambaia

Galpão logístico com 6. 600m² de área bruta locável (abl), empreendimento de alto padrão com alta eficiência logística, concebido para atender os mais altos níveis de exigências do mercado logístico. Localização estratégica: Rodovia br-060, Km 05 sentido Brasília, em frente à ade Samambaia Sul-df, próximo ao viaduto Samambaia/Recanto das Emas e tudo mais que pode facilitar as operações logísticas da sua empresa. Galpão de alto padrão construtivo, cujas características remetem à qualidade de um empreendimento Triplo A, estruturado para todos os tipos de operações logísticas, inclusive com o sistema de Cross-Docking (cruzamento de docas). Ótima iluminação natural o que proporciona economia de energia elétrica. Galpão vazado com 18 docas, sendo 9 docas de cada lado, pé-direito livre de 12 metros, piso resistente com nivelação a laser para reduzir o desgaste com empilhadeiras, cuja capacidade de carga é de 8t/m², sistema de proteção e combate a incêndio tipo Sprinklers, amplo estacionamento interno para visitantes, pátio de 30. 000m² para manobra de carretas, caminhões e veículos leves. Possibilidade de ampliação da área bruta locável para até 20. 000m², mediante contrato de construção sob demanda (built to suit). Empreendimento moderno, construído para atender todas as normas dos órgãos reguladores, inclusive do Ministério do Trabalho. Módulos com área privativa de 2. 200m², incluindo a área destinada à administração, banheiros independentes (masculino, feminino e pne). Condomínio estruturado para operar com segurança 24h, controle de acesso e circuito fechado de tv, o que contribui para reduzir os custos com seguros. Prédio independente para apoio ao motorista com sala de descanso, copa, espaço para refeitório, vestiário e sanitários. Entre em contato conosco, agende sua visita e receba o nosso atendimento humanizado e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a comprar, vender ou alugar o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. Informações adicionais: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva da locatária todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: taxa ordinária do condomínio, seguro contra incêndio, iptu/tlp, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás glp, água potável e energia elétrica, bem como quaisquer despesas com a adequação do imóvel às necessidades da locatária. 3. Aluguel sem burocracia com vigência preferencial a partir de 36 meses. - 10/08/2026

| Foto_migracao | 0 · TH29363 - QS 104, Samambaia Sul - Excelente Galpão com vão livre e Pé Direito Duplo. Agende sua visi

R$ 10.000

380 m² tot.2 ban.

QS 104 Conjunto 2

Samambaia Sul, Samambaia

Ver dados - qs 104, Samambaia Sul - Excelente Galpão com vão livre e Pé Direito Duplo. Agende a sua visita! Imóvel composto por espaçoso galpão oferece um amplo vão livre com pé direito duplo, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. O espaço conta com piso usinado de alta resistência, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. Além disso, possui 02 banheiros sociais para maior comodidade. Localização estratégica e de fácil acesso. Não perca a oportunidade de expandir seu negócio neste excelente espaço! Próximo a comércio local. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 855m² · Comercial para aluguel - em Samambaia Sul
Captura de tela 2025-08-01 152238 · Galpão para Aluguel em Samambaia Sul
Captura de tela 2025-07-04 171438 · ALUGA-SE GALPÃO - 2.000m² NA BR-060 - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Comercial · 900m² · Comercial para aluguel - em Samambaia Sul
Comercial · 855m² · AV 501 Galpão Comercial 855m² de Área Construída | Esquina | Samambaia

R$ 32.000

855 m² tot.2 ban.

501 Conjunto 1

Samambaia Sul, Samambaia

Galpão comercial com excelente localização na qn 501, Conjunto I, Lote 02, Samambaia/df, em região de forte crescimento residencial e comercial. Área do terreno: 743, 75 m² Área construída: 855 m² Térreo: 685 m² Mezanino: 175 m² Diferenciais: * Imóvel de esquina. * Estacionamento ao lado. * Excelente visibilidade comercial. * Construção moderna. * Frente ampla com múltiplos acessos. * Grande área para carga e descarga. * Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. * Região com diversos empreendimentos residenciais e comerciais. * Alto potencial para operações de grande porte. Ideal para: * Academia. * Mercado. * Atacarejo. * Centro de distribuição. * Transportadora. * Farmácia. * Loja de materiais de construção. * Distribuidora. * Operações logística

Captura de tela 2026-01-16 143027 · Galpão 1000 metros para Aluguel em Samambaia Sul
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