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21 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar na Ponte Rasa, São Paulo

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Preço médio R$ 6.643

R$ 23.000

291 m² tot.4 vagas

Rua Conceição do Formoso 373

Jardim Cotinha, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão comercial com infraestrutura operacional, pátio de manobras e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Conceição do Formoso, 373, Jardim Cotinha, em uma travessa da Avenida São Miguel, o imóvel possui 290, 96 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo estrutura para atividades logísticas, armazenamento, distribuição e operações comerciais. Características do imóvel. Área construída total: 290, 96 m² Pavimento térreo: 243, 58 m² Pavimento superior: 47, 38 m² 3 escritórios privativos. 5 banheiros. 4 vagas de estacionamento. Pátio de manobras para veículos. Acesso para caminhões. Energia trifásica instalada. Abastecimento de água pela Sabesp. Ambientes adicionais para apoio operacional. Infraestrutura para logística e distribuição. O galpão apresenta uma configuração funcional para empresas que necessitam integrar armazenamento, administração e movimentação de mercadorias em um único endereço. O acesso para caminhões, o pátio de manobras e a instalação elétrica trifásica são diferenciais para operações que exigem praticidade no recebimento, organização e expedição de produtos. O imóvel possui potencial para diferentes atividades, mediante verificação de zoneamento e adequações necessárias: Centro de distribuição para e-commerce e marketplaces. Operações de última milha (last mile) Base operacional para transportadoras. Armazenagem de mercadorias e estoques. Pequenas indústrias e manufatura leve. Oficinas e manutenção de frotas. Depósitos de materiais de construção. Empresas de serviços e distribuição urbana. Localização estratégica Zona Leste de São Paulo. Situado próximo à Avenida São Miguel, importante corredor viário da Zona Leste, o imóvel oferece facilidade de deslocamento para diferentes bairros da capital e municípios da região metropolitana. Entre os diferenciais da localização estão: Proximidade com a Avenida São Miguel. Conexão com importantes vias da Zona Leste. Acesso para veículos de carga e distribuição. Ponto de ônibus a menos de 30 metros, conforme informações do anúncio. Localização informada como fora da área de rodízio municipal. Potencial para atendimento de rotas urbanas de entrega. A localização é especialmente interessante para empresas de comércio eletrônico, transportadoras, distribuidores e prestadores de serviços que buscam agilidade nas operações. Condições comerciais. Valor mensal de locação: R$ 23. 000, 00. iptu e demais encargos sujeitos à confirmação. Uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações na Zona Leste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Start imóveis abc. creci 44. 970-J. O próximo capítulo da sua empresa começa aqui. - 12/11/2026

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