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48.670 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Brasil

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R$ 15.000

1000 m² tot.2 ban.

Azuma 256

Centro Industrial Rafael Diniz, Bragança Paulista

Segurança, Energia Trifásica e Localização Estratégica para o Sucesso da sua Operação. Se a sua empresa busca um novo endereço que combine robustez estrutural com inteligência logística, este imóvel é a solução definitiva. Projetado para suportar operações de alto desempenho, este galpão se destaca pela amplitude e pela atenção aos detalhes técnicos que garantem uma transição rápida e segura para o seu negócio. O imóvel impressiona pelo seu pé direito de aproximadamente 7 metros, permitindo verticalização de estoque e excelente circulação de ar, potencializada por exaustores eólicos já instalados. A área externa é um diferencial competitivo raro: um pátio/estacionamento privativo com cerca de 370 m², ideal para manobra de veículos de carga ou frota própria. Internamente, o espaço é versátil, contando com um mezanino funcional, área ampla nos fundos, cozinha generosa e dois banheiros grandes adaptados com total acessibilidade. O verdadeiro valor deste imóvel está nos seus diferenciais técnicos "invisíveis", mas essenciais: o padrão é trifásico com cabeamento para alta tensão, pronto para maquinário pesado. A segurança operacional é garantida por um sistema de hidrantes completo, placas de sinalização e uma caixa d? água de 20. 000 litros, facilitando a obtenção e manutenção de licenças. Além disso, o perímetro é totalmente protegido por muros, grades e serpentina, oferecendo a tranquilidade que sua mercadoria e equipe exigem. Situado em localização estratégica para rápida distribuição e acesso rodoviário, este é o imóvel "plug and play" que sua empresa precisa para escalar resultados sem preocupações estruturais. Ficha Técnica. Operacional Categoria. Especificações. Pé Direito. Aproximadamente 7 metros. Área Externaa. Pátio/Estacionamento de 370 m² Elétrica Padrão Trifásico + Alta Tensão Combate a Incêndio Sistema de Hidrantes + Caixa 20. 000lsegurançaTodo cercado, Grades e Serpentina. Comodidades. Mezanino, Cozinha Ampla e Banheiros pcd.

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R$ 13.000

512 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Aluga-se Galpão Industrial 430m² de Área Construída | 512m² de Área Total Cidade Industrial Satélite, Guarulhos. Apresentamos um galpão industrial completo, estrategicamente localizado na Cidade Industrial Satélite, uma das regiões mais consolidadas e procuradas de Guarulhos para atividades industriais, logísticas e de produção. Este imóvel oferece estrutura robusta, dimensões amplas e acesso privilegiado, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e facilidade logística. Características do Imóvel: Área construída: 430m² Área total: 512m² Zoneamento: zup-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Testada: 12 metros. Pé-direito: 7 metros, garantindo excelente circulação de ar, ventilação e possibilidade de armazenagem vertical. Portão principal: 4 metros de altura, facilitando entrada e saída de caminhões e veículos de grande porte. Piso industrial reforçado: Alta resistência, adequado para máquinas pesadas, estoque, operações industriais ou logísticas. Telhado com exaustores e telhas translúcidas: Maior ventilação natural e iluminação interna, reduzindo custos de energia. Banheiros masculino e feminino: Atendendo normas de funcionalidade e conforto. Cozinha equipada: Ideal para apoio da equipe. Salão no subsolo (aprox. 60m²): Perfeito para uso administrativo, escritório, sala de reunião ou arquivo. Recuo frontal: Facilita manobra e estacionamento de veículos. Quintal nos fundos: Área adicional para apoio operacional, armazenamento temporário ou expansão de atividades. Localização Privilegiada: Situado em rua asfaltada e ampla, com facilidade de circulação de carretas. Acesso direto à Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio de Janeiro) A aproximadamente 100 metros do retorno para o sentido São Paulo, garantindo total flexibilidade logística. Região tradicionalmente industrial, com infraestrutura consolidada e excelente mobilidade. Este galpão reúne todos os elementos essenciais para empresas que buscam segurança, praticidade, visibilidade e eficiência operacional, sendo uma oportunidade rara na Cidade Industrial Satélite.

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R$ 170.944

5342 m² tot.6 vagas

Av. Ribeirão dos Cristais

Jordanésia, Cajamar

Oportunidade ideal para a sua empresa em Cajamar! Este excelente condomínio de galpões oferece uma localização estratégica e de fácil acesso, perfeito para otimizar suas operações logísticas, industriais ou comerciais. Situado no sentido interior de São Paulo, proporciona grande agilidade para distribuição. Módulos Flexíveis: Disponibilidade de módulos com áreas que variam de 5. 342, 00 m² a 37. 149, 00 m², adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Características de Destaque do Módulo: • Pé Direito: 12, 0 m de altura, ideal para armazenagem vertical. • Capacidade do Piso: 6, 0 t/m², suportando cargas pesadas e operações intensas. • Distância entre Pilares: 22, 5 x 22, 5 m, proporcionando ampla área livre e flexibilidade de layout. • Iluminação: Tecnologia led, garantindo eficiência energética e excelente visibilidade. • Combate a Incêndio: Sistema J-4 completo (Sprinklers, Hidrantes e Extintores), assegurando a máxima segurança. • Docas: Todas equipadas com niveladoras, otimizando o processo de carga e descarga. O 07 docas por módulo. o 01 rampa de acesso por módulo. • Vagas Privativas: 06 vagas exclusivas para automóveis por módulo. Infraestrutura e Vantagens: Este galpão foi projetado com alta qualidade para atender às mais diversas demandas, garantindo eficiência, praticidade e segurança para o seu negócio. Importante: Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Agende já sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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R$ 190.000

20000 m² tot.8 ban.150 vagas

Rua Alceu de Tolêdo Pontes

Engordadouro, Jundiaí

Se você busca o máximo em exposição comercial aliado a uma infraestrutura operacional robusta, este ativo em Jundiaí/sp é incomparável. Com uma fachada comercial marcante e frente direta para rodovia de altíssimo fluxo, o imóvel oferece acesso estratégico e imediato aos maiores eixos rodoviários do país: Anhanguera e Bandeirantes. Com 20. 000 m² de área total e 5. 646 m² de área construída, este complexo foi desenhado para ser versátil, adaptando-se perfeitamente aos seguintes perfis: Varejo de Grande Porte E Showrooms: Concessionárias de veículos/caminhões, home centers, máquinas agrícolas e lojas de fábrica (aproveitando a loja frontal de alto padrão e o estacionamento). Logística & Transportes: Hub de distribuição last-mile, transportadoras e operadoras de e-commerce (aproveitando o pátio monumental e a localização). Sedes Corporativas com Operação: Empresas que buscam unificar escritório administrativo, estoque e centro de serviços em um único endereço de prestígio. Estrutura Comercial e Administrativa (Área Frontal) Loja Frontal de Alto Impacto: Fachada comercial imponente, ideal para recepção de clientes, showroom e atendimento de varejo. Complexo Administrativo: Salas amplas, iluminadas e prontas para divisões de departamentos. Conforto e Produtividade: Refeitório com cozinha equipada, área de descompressão para colaboradores e banheiros independentes para visitantes e equipe. Infraestrutura Operacional e Técnica (Área de Apoio) Área de Armazenagem: Espaço dedicado para estoque de peças, mercadorias ou insumos. Oficina Coberta: Estrutura com valeta integrada, ideal para manutenção de frotas ou serviços técnicos. Lava-Jato Industrial: Área de lavagem equipada com rampa de acesso. Autossuficiência: Poço artesiano homologado, garantindo segurança hídrica e redução de custos operacionais. Vestiários Completos: Estrutura dimensionada (Feminino e Masculino) para alta densidade de funcionários. O Grande Diferencial: O Pátio e os Acessos. Área Total do Terreno: 20. 000 m² Área Construída Total: 5. 646 m² Amplo Pátio de Manobras: Pavimentação de alta resistência projetada para a livre circulação, estacionamento e manobra de carretas e veículos pesados. Estacionamento Frontal: Vagas exclusivas e confortáveis para clientes e visitantes diretamente na fachada. Localização Estratégica em Jundiaí Posicionado em um dos polos econômicos mais dinâmicos do estado de São Paulo, o imóvel garante uma "vitrine viva" para milhares de motoristas diariamente, além de conectividade logística imbatível que evita o trânsito urbano pesado. Imóveis com essa escala, configuração de pátio e testada para rodovia são ativos escassos na região de Jundiaí. Potencialize as operações da sua empresa: Agende uma visita técnica e traga o seu comitê de expansão. Inteligência em negócios imobiliários corporativos é com a cortizo imóveis. - 04/06/2026

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