Logo imovelweb
    Osvaldo Cruz
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de emef professora eda mantoanelli rua ivai 63 para alugar em Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Ordenar
Comercial · 598m² · Salão Comercial para Locação, 598m² - Bairro Osvaldo Cruz, Santo André/SP.

R$ 20.000

598 m² tot.2 ban.

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Salão comercial para alugar no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul. Área total: 598m² Salão comercial amplo, ideal para comércios, serviços ou empresas que buscam visibilidade. O imóvel possui piso frio, porta de aço e mezanino, além de 2 banheiros. Atualmente o espaço está configurado com divisórias (estilo galeria), porém todas as divisórias serão removidas, entregando um vão livre espaçoso e versátil para o seu projeto. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Tiete, Avenida Presidente Kennedy, Hospital Santa Ana e Rua Amazonas. O entorno oferece infraestrutura completa com bancos, farmácias, garantindo máxima visibilidade. *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque
Photo 1 · Galpão para alugar, 1040 m² por R$ 45.000,00/mês - Osvaldo Cruz - São Caetano do

R$ 45.000

570 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Visconde de Inhaúma, 1084

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente Galpão para locação no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul com 1040, 00 m² de área construída e 570m² de Terreno, 5 metros de pé direito, 04 banheiros sendo 1 pcd, estacionamento para 17 vagas de garagem no subsolo e 3 vagas frontais ao imóvel. Localização privilegiada próxima a Avenida Presidente Kennedy, Goiás e Guido Aliberti. Cod. Ver dados.. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 1040m² · 20 Vagas · Galpão para alugar, 1040 m² por R$ 46.002,48/mês - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP

R$ 45.000

570 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Galpão para locação no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul. Com 1040m² de área construída e 570m² de Terreno, 5 metros de pé direito, 04 banheiros sendo 1 pcd estacionamento para 17 vagas de garagem no subsolo e 3 vagas frontais ao imóvel. Localização privilegiada próxima a Avenida Presidente Kennedy, Goiás e Guido Aliberti. Ótima localização e com toda infraestrutura de comércios e serviços. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar um imóvel, temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores especializados na região para ajudar a encontrar o imóvel ideal. Agende uma visita e vivencie uma experiência única

Comercial · 3702m² · 4 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Osvaldo Cruz de 3702.00m² com 4 Garagens

R$ 15.000

3702 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Bom Pastor, 752

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa! Imóvel novo, amplo e com ótima estrutura, localizado em uma região estratégica. ? Localização privilegiada: Próximo à Rua Visconde de Inhaúma, a apenas 50 metros da Padaria Ben-Hur e com fácil acesso à região central. Aproximadamente 2, 38 km da Estação São Caetano do Sul (Linha 10 – Turquesa da cptm). Características do imóvel: Área construída: 370 m² Terreno: 10 x 35 m (350 m²) Pé-direito alto. Escritórios. 02 banheiros, sendo 01 adaptado para pcd. Cozinha/copa. Telhado termoacústico tipo sanduíche. Estacionamento interno para 04 vagas. Portão com entrada para caminhão. Rua larga, facilitando carga e descarga. Ideal para empresas, logística, comércio, indústria leve ou armazenamento. Características do imóvel. Cozinha. Escritório

Comercial · 3702m² · 4 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Osvaldo Cruz de 3702.00m² com 4 Garagens

R$ 15.000

3702 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Bom Pastor, 752

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para sua empresa! Imóvel novo, amplo e com ótima estrutura, localizado em uma região estratégica. ? Localização privilegiada: Próximo à Rua Visconde de Inhaúma, a apenas 50 metros da Padaria Ben-Hur e com fácil acesso à região central. Aproximadamente 2, 38 km da Estação São Caetano do Sul (Linha 10 – Turquesa da cptm). Características do imóvel: Área construída: 370 m² Terreno: 10 x 35 m (350 m²) Pé-direito alto. Escritórios. 02 banheiros, sendo 01 adaptado para pcd. Cozinha/copa. Telhado termoacústico tipo sanduíche. Estacionamento interno para 04 vagas. Portão com entrada para caminhão. Rua larga, facilitando carga e descarga. Ideal para empresas, logística, comércio, indústria leve ou armazenamento. Características do imóvel. Cozinha. Escritório

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 210m² · Galpão para aluguel em Olímpico - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis
Super destaque
Photo 1 · Imóvel comercial e residencial à venda e locação com galpão e casa em terreno de 450

R$ 13.000

590 m² tot.2 ban.5 vagas

Alameda São Caetano, 954

Santa Paula, São Caetano do Sul

Imóvel à venda e para locação com 450 m² de terreno, ideal para quem busca versatilidade e espaço. O conjunto conta com um galpão de aproximadamente 150 m², perfeito para atividades comerciais ou armazenamento. Além disso, há uma casa residencial com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços, oferecendo conforto e praticidade. Completa o imóvel uma edícula composta por quarto, sala, cozinha e área de serviços, ampliando as possibilidades de uso. São aproximadamente 5 vagas de garagem, garantindo espaço para veículos e clientes. Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e negócio em uma mesma propriedade. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Destaque
Comercial , São Caetano do Sul · Galpão para alugar 220m² - Santa Paula em São Caetano do Sul

R$ 16.000

220 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Pedro Vilaboim, 42 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Galpão Novo com estrutura completa. Maravilhosa localização com fácil acesso pela Rua São Paulo ou Rio de Janeiro. Este galpão industrial novo e de alto nível, pronto para uso, ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e sustentável em um bairro excelente em São Caetano do Sul. Área total construída: 220m² Terreno: 7 x 31m² Área fabril: 217 m² no térreo. Pé direito de10 metros. Portão de entrada com 6 m de altura e porta de enrolar elétrica, telhado com telhas pir antichamas e térmicas preparação para energia, Reservatório para reuso de água, Iluminação 100% led Sistema de para-raios com laudo nbr 5419 Iluminação de emergência instalada Infraestrutura completa para operações industriais ou logísticas. Área fabril com piso de concreto usinado polido e escritórios no pavimento superior que inclui banheiros em porcelanato com bancadas de granito. Localizado em uma rua larga, no qual permite fácil manobra de carros grandes e caminhões. Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou empresas de tecnologia que buscam um imóvel pronto para uso, com alto padrão de acabamento e sustentabilidade. Agende uma visita agora mesmo.

Destaque
Comercial · 217m² · Galpão no bairro Olímpico - São Caetano do Sul, SP

R$ 14.000

217 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Pedro Vilaboim,

Olímpico, São Caetano do Sul

Galpão Novo para locação – 217 m² | Excelente localizaçãoÓtima oportunidade! Galpão com 217 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel conta com portão automático, estrutura com telhas sanduíche, proporcionando melhor conforto térmico, além de excelente iluminação natural durante o dia, reduzindo custos com energia. Dispõe de 3 banheiros completos, equipados com espelhos, pias e lavatórios em mármore, além de acabamento de alto padrão em porcelanato, assim como na copa. Espaço preparado com ponto de energia para instalação de câmeras de segurança, oferecendo mais praticidade e proteção para o seu negócio. Localizado em rua tranquila, a apenas uma quadra da Av. Presidente Kennedy, com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para logística leve, armazenamento, e-commerce, pequenas indústrias ou prestação de serviços. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros.

Destaque
Salão · Galpão para alugar, 340 m² por R$ 22.600,00/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

R$ 22.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Barcelona, São Caetano do Sul

Galpão no bairro Barcelona em São Caetano do Sul. Com 350 m² de área construída e 300 m² de terreno, sendo 10 x 30 m². O imóvel proporciona uma combinação ideal de funcionalidade e conveniência, pé direito de 4, 18 m². Mezanino com sala de escritório ampla, sala de arquivo e copa. Oportunidade Imperdível para seu Negócio no Barcelona, São Caetano do Sul! Este imóvel comercial oferece uma localização estratégica no prestigiado bairro Barcelona, em São Caetano. É a escolha ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio. Situado em uma das áreas mais valorizadas de São Caetano, oferecendo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Rodeado por uma variedade de comércios, restaurantes, bancos e escritórios, garantindo um fluxo constante de pessoas e negócios. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco (11) Ver dados. - 18/10/2026

Fachada · Galpão para aluguel 25 vagas Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

R$ 55.000

1450 m² tot.25 vagas

Rua Alegre, 766

Santa Paula, São Caetano do Sul

Galpão para locação em São Caetano do Sul com 604m² de área construída. O imóvel possui terreno de 1. 450m², com 30 metros de fachada e 25 vagas de estacionamento, oferecendo excelente estrutura e praticidade para diversos tipos de operação. Conta com estrutura de fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais, industriais ou logísticos, atendendo empresas que buscam versatilidade e ótima localização. Situado em região estratégica, próximo às Avenidas Goiás e Dom Pedro ii, além de fácil acesso para Santo André e demais cidades do abc. Entre em contato e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

fb0c75447f650e1f90b1da55962f3bf8e84146ff · Galpão para alugar, 748 m² por R$ 71.000,00/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 70.000

829 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Presidente Kennedy 1133

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão Comercial de Alto Padrão Santa Paula, São Caetano do Sul. Endereço: Av. Presidente Kennedy Esquina com Alameda Cassaquera Bairro Santa Paula São Caetano do Sul. Terreno: 829 m² Área construída: 748, 31 m² Salão térreo: 484 m² com 7 metros de pé direito. Mezanino: 264 m² com pé direito duplo. Estacionamento: 14 vagas. Esquina: Excelente visibilidade. Infraestrutura: Copa, banheiros feminino e masculino, acessibilidade e elevador. Fachada: Imponente de vidro. Diferencial: Possibilidade de ampliação do mezanino, totalizando até 1. 000 m² de área construída. Localização estratégica no coração de São Caetano do Sul, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Próximo a comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias: Rod. Anchieta, Rod. Dos Imigrantes e Av. Dos Estados. São Caetano do Sul é referência em qualidade de vida, com baixa vacância comercial e forte valorização imobiliária. Valor de Locação: R$ 100, 00/m² Área atual (748, 31 m²): aproximadamente R$ 74. 831, 00/mês. Júnior Ferreira. (11) Ver dados - 18/10/2026

Photo 1 · Galpão - Barcelona - São Caeatano do Sul

R$ 18.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Maceió, 848

Barcelona, São Caetano do Sul

Galpão Industrial para Locação em São Caetano do Sul 150m², Pé Direito Alto, Mezanino e Energia Trifásica. Excelente galpão industrial de 150 m² para locação em São Caetano do Sul, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, logística estratégica e fácil acesso às principais rodovias do país. O imóvel oferece pé direito de 7 metros, perfeito para operações com equipamentos de grande porte e armazenamento vertical. Conta com mezanino funcional, ideal para escritórios ou áreas administrativas, proporcionando mais comodidade para equipes e visitantes. Outro grande diferencial é o sistema de energia trifásica, essencial para atividades industriais, maquinários e operações de alta demanda elétrica. Localizado em área privilegiada, com rápido acesso ao litoral e às principais vias que conectam o Norte e o Sul do país, garantindo mobilidade eficiente e excelente conexão logística. Perfeito para quem procura espaço, segurança, versatilidade e localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial , São Caetano do Sul · Salão Comercial para Alugar em São Caetano do Sul (Bairro Olímpico) | Próximo à Padaria Bella Trigue

R$ 5.500

120 m² tot.1 banheiro

Rua Romão Belchior Péres, 90 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente salão comercial para locação no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, em uma localização estratégica e de fácil acesso, próximo à Padaria Bella Trigueira e à Avenida Presidente Kennedy. Uma excelente oportunidade para empresas, profissionais autônomos e comerciantes que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. O imóvel possui 120 m² de área, oferecendo um salão amplo e versátil, que permite diferentes possibilidades de distribuição e adaptação de acordo com a atividade comercial. O espaço conta com 2 banheiros, pequeno depósito para apoio e armazenamento de materiais, copa para facilitar a rotina dos funcionários e ventiladores, proporcionando mais conforto durante o funcionamento do estabelecimento. A configuração do imóvel permite aproveitar bem a área interna, podendo ser adequada para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. A localização é um dos grandes diferenciais deste salão. Situado no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, o imóvel está próximo à Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade, garantindo facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores. A região conta com ampla infraestrutura comercial e de serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos que fazem parte do dia a dia dos moradores e trabalhadores da região. A proximidade com importantes vias também facilita o deslocamento para outros bairros de São Caetano do Sul e cidades do abc Paulista, tornando o endereço ainda mais interessante para atividades comerciais. Com 120 m² de área, salão amplo, 2 banheiros, copa, depósito e ventilação, este imóvel oferece uma estrutura prática para quem busca iniciar um novo negócio ou transferir sua empresa para uma região com boa circulação e excelente infraestrutura. O espaço pode atender diferentes tipos de comércio e serviços, proporcionando liberdade para organizar os ambientes de acordo com as necessidades da operação. Se você procura um salão comercial para alugar em São Caetano do Sul, especialmente no Bairro Olímpico, esta pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel reúne espaço, praticidade, boa localização e fácil acesso, características importantes para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com grande variedade de comércio e serviços no entorno. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp para mais informações e agendamento. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Photo 1 · Galpão para aluguel Barcelona - São Caetano do Sul - SP

R$ 22.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Tapajós, 750

Barcelona, São Caetano do Sul

Galpão comercial para alugar no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, com 350 m²! Galpão comercial totalmente reformado, com pé-direito de 5 metros e acabamento em piso frio. O imóvel conta com escritório, cozinha, 2 banheiros e mezanino, oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais. Localizado no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, é uma opção para quem busca espaço e praticidade para o negócio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

9171965dc9570eb4ef7095aa422b2c9efcb3457c · Galpão para alugar, 604 m² - Barcelona - São Caetano do Sul/SP
Comercial , São Caetano do Sul · Galpão Barcelona São Caetano
Galpão · Galpão para alugar, 150 m² por R$ 9.300,00/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP
Comercial , São Caetano do Sul · Galpão para Locação Santa Maria, São Caetano

R$ 16.000

198 m² tot.4 vagas

Avenida Presidente Kennedy, 2857

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente imóvel para locação no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, ideal para empresas, comércios, depósitos ou atividades que necessitam de amplo espaço e excelente localização. O imóvel oferece estrutura versátil, permitindo diversas configurações de uso conforme a necessidade do locatário. Um diferencial importante é que o piso superior pode ser coberto, caso haja interesse, ampliando ainda mais a área útil do imóvel. Além disso, o pavimento térreo possui capacidade para suportar carga de até 300 kg, proporcionando maior segurança e praticidade para operações comerciais e armazenagem. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e opções de transporte, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado.) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Galpão · Galpão para alugar, 604 m² por R$ 57.267,59/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

R$ 55.000

1450 m² tot.1 banheiro12 vagas

Endereço não informado

Barcelona, São Caetano do Sul

Galpão com 604 m² de área construída, localizado na Rua Alegre, nº 740, no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul/sp. Inserido em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da cidade, o imóvel se destaca pela excelente localização, com fácil acesso às principais vias do abc e conexão rápida com a capital paulista. O entorno conta com ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e infraestrutura completa, proporcionando grande conveniência e visibilidade. Uma localização estratégica que agrega valor ao imóvel e favorece diferentes tipos de atividade, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, mobilidade e presença em uma região dinâmica e bem estruturada. - 18/10/2026

Galpão · Galpão para alugar, 150 m² por R$ 9.300,00/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP
Comercial , São Caetano do Sul · Galpão para alugar 220m² - Santa Paula em São Caetano do Sul

R$ 16.000

220 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Pedro Vilaboim, 42 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Galpão Novo com estrutura completa. Maravilhosa localização com fácil acesso pela Rua São Paulo ou Rio de Janeiro. Este galpão industrial novo e de alto nível, pronto para uso, ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e sustentável em um bairro excelente em São Caetano do Sul. Área total construída: 220m² Terreno: 7 x 31m² Área fabril: 217 m² no térreo. Pé direito de10 metros. Portão de entrada com 6 m de altura e porta de enrolar elétrica, telhado com telhas pir antichamas e térmicas preparação para energia, Reservatório para reuso de água, Iluminação 100% led Sistema de para-raios com laudo nbr 5419 Iluminação de emergência instalada Infraestrutura completa para operações industriais ou logísticas. Área fabril com piso de concreto usinado polido e escritórios no pavimento superior que inclui banheiros em porcelanato com bancadas de granito. Localizado em uma rua larga, no qual permite fácil manobra de carros grandes e caminhões. Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou empresas de tecnologia que buscam um imóvel pronto para uso, com alto padrão de acabamento e sustentabilidade. Agende uma visita agora mesmo.

Comercial , São Caetano do Sul · Galpão para Locação, Santa Paula - São Caetano

R$ 40.000

1450 m² tot.25 vagas

Rua Alegre, 740

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente galpão para locação no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com 1. 450 m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem ou atividades comerciais de grande porte. Sua configuração permite excelente aproveitamento interno, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos empresariais. Conta ainda com capacidade para aproximadamente 25 vagas de estacionamento, trazendo mais comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Localizado na Rua Alegre, uma das vias mais estratégicas da cidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada e com forte atividade comercial e empresarial. Em um raio de até 3 km encontram-se o ParkShopping São Caetano, supermercados como Pão de Açúcar, Sonda e Coop, hospitais como o Hospital São Luiz São Caetano, escolas, bancos, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. A região também possui fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, facilitando a logística e o deslocamento para toda a região do abc e capital paulista. O centro de São Caetano do Sul está localizado a aproximadamente 2 km do imóvel, com trajeto médio de 5 minutos de carro ou cerca de 25 minutos a pé. A estação mais próxima é a Estação São Caetano da cptm, situada a aproximadamente 8 minutos de carro e 30 minutos a pé, oferecendo integração com a malha metroferroviária da Grande São Paulo. A localização privilegiada, aliada à ampla metragem e facilidade de acesso, torna este galpão uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e praticidade. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

1606b9257e5670675b5218323cd46fc6b8f82678 · --- IMPRESSIONANTE GALPÃO NO BAIRRO BARCELONA: SEU NOVO QG EMPRESARIAL ---

R$ 40.000

1450 m² tot.25 vagas

Rua Alegre

Santa Paula, São Caetano do Sul

# - galpão industrial reformado para locação - - ## visão geral do imóvel. * localização premium: situado no tradicional bairro barcelona, em são caetano do sul - sp. * área total ampla: espaço construído de 1. 450 M² totalmente reformado E pronto para uso. * orientação solar: frente voltada para A posição nordeste, garantindo excelente iluminação natural. * estacionamento completo: capacidade para até 25 vagas de garagem para funcionários E clientes. * visibilidade comercial: fachada imponente com grande exposição para A sua marca. - ## vantagens E infraestrutura da região. * polo empresarial consolidado: O bairro barcelona reúne mais de 2. 300 empresas em atividade. * vizinhança de peso: proximidade estratégica com gigantes como A general motors do brasil. * indústria tradicional: região histórica de grandes marcas como A indústria metalúrgica são caetano. * forte comércio local: infraestrutura completa com redes como casas bahia E operadores logísticos. * serviços completos: entorno rico em restaurantes, bancos, segurança E rede de suporte administrativo. - ## zoneamento E legislação vigente. * zoneamento misto E industrial: permite instalação de atividades industriais, logísticas E comerciais. * utilização industrial: legislação vigente atende requisitos para indústrias de pequeno E médio porte. * utilização logística: estrutura ideal para armazéns, depósitos E centros de distribuição urbana ("last mile"). * utilização comercial: permissão para grandes showrooms, auto-shops, lojas de departamento ou assistências. * regras de emissão: zoneamento permite atividades de baixo impacto ruído/ambiental conforme plano diretor. - ## acessibilidade E transporte público. * malha rodoviária: acesso direto E rápido À rua visconde de inhaúma, avenida goiás E avenida do estado. * logística regional: conexão imediata para A rodovia anchieta, rodovia dos imigrantes E rodoanel mário covas. * transporte sob trilhos: próximo da estação utinga da linha 10-turquesa da cptm. * transporte de Ônibus: diversas linhas municipais E intermunicipais passando pelas vias principais do bairro. * facilidade para colaboradores: excelente integração de transporte para toda A região do abc E são paulo. - ## comparativo de mercado E lucratividade. * valor do aluguel: investimento mensal de R$ 40. 000, 00. * custo por metro quadrado: apenas R$ 27, 58 por M² de área total. * média de avaliação da região: valor altamente competitivo, pois imóveis reformados no abc atingem até R$ 35, 00/M². * custo-benefício: galpões prontos no bairro costumam exigir reformas, enquanto este entrega retorno imediato. * perspectiva de lucratividade: economia em reformas, eficiência logística E 25 vagas maximizam seu faturamento. - ## valor de locação: R$ 40. 000, 00 / mês. - agende sua visita exclusiva. portas abertas: estamos prontos para receber sua equipe diretiva, engenheiros E arquitetos. Atendimento personalizado: visitas agendadas com horário marcado para sua total comodidade. Avaliação técnica: venha conferir de perto cada detalhe da reforma E A ampla infraestrutura. Experiência local: faça um tour pelo entorno E sinta O potencial logístico do bairro barcelona. Contato direto: entre em contato hoje mesmo E garanta A melhor negociação para A sua empresa. Cassio - 15/10/2026

af055be7c7b5617b6b09b721e0315538ce265951 · Galpão para alugar, 350 m² por R$ 22.650,00/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP
Comercial · 400m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Santa Paula de 400.00m² com 6 Garagens

R$ 17.000

400 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Presidente Kennedy, 1982253

Santa Paula, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Remob Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Com 400 m² de área privativa impecavelmente planejada e recém-construída em 2022, este galpão em Santa Paula, São Caetano do Sul, estabelece um novo patamar de funcionalidade e eficiência para o seu negócio. A planta retangular de 10 m de frente por 40 m de profundidade garante amplo espaço operacional, enquanto os 6 vagas de garagem e os 2 banheiros atendem à demanda de colaboradores e clientes com conforto e praticidade. O escritório interno e a copa proporcionam áreas corporativas ideais para reuniões estratégicas e pausas de produtividade, consolidando o imóvel como uma base completa para sua empresa de distribuição, armazenagem ou produção leve. Localizado na Zona Sudeste da região do abc, este galpão está a poucos minutos de importantes corredores de transporte e pontos comerciais altamente movimentados. A proximidade com linhas de ônibus, acesso rápido às principais rodovias e uma infraestrutura urbana consolidada com padarias, restaurantes e escolas nas redondezas reforça o potencial de valorização e facilita o dia a dia de sua equipe. Além disso, o entorno residencial e comercial do bairro Santa Paula confere segurança e conveniência, fomentando parcerias locais e fortalecendo a presença da sua marca na região. Imagine multiplicar sua capacidade de atendimento, otimizar processos logísticos e oferecer aos seus colaboradores um ambiente moderno, funcional e bem conectado. Aproveite esta oportunidade de colocar sua empresa em destaque, com um galpão pensado para crescer junto com suas metas. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode elevar o patamar do seu empreendimento. Iptu Mensal. Observao: O imóvel possui 6 vagas de garagem. Todo em porcelanato. Com pontos de ar condicionado. Lâmpadas de Led. Energia Trifásica. Banheiro Masc e Fem. Escritório. Copa. Metragem: 400m2. Toda Documentação ok, inclusive Habitese + avcb. Pontos Fortes: Acabamento muito bom piso todo em porcelanato, pontos para ar condicionado, energia trifásica, documentacão toda em ordem inclusive Habite se e avcb

4efc0529923bb0acd478965a657fef5bea6ed8d9 · Galpão para alugar, 604 m² por R$ 57.267,59/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

R$ 55.000

1450 m² tot.4 ban.30 vagas

Rua Alegre 740

Barcelona, São Caetano do Sul

Galpão Comercial para Locação no Bairro Barcelona, São Caetano do Sul. Este galpão oferece uma infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para negócios que demandam amplo espaço e visibilidade em uma região de grande fluxo. Características do Imóvel: Área Construída: 604 m² Pátio Externo: 846 m², perfeito para manobras ou ampliação de uso. Estacionamento: Capacidade para até 30 veículos. Banheiros: 3 banheiros (incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência) e 2 banheiros coletivos. Área de Apoio: Espaço com copa para conveniência dos colaboradores. Entrada Lateral: Facilita o acesso para carga e descarga. Diferenciais do Imóvel: Localização Premium: No bairro Barcelona, ao lado de prédios residenciais e com excelente fluxo de pessoas. Estrutura Ideal para Mercados: Espaço amplo e bem dividido, com potencial para comércio em geral. Estacionamento Amplo: Excelente para receber clientes ou para operações logísticas. Aproveite esta oportunidade única de alugar um galpão comercial completo, pronto para atender às suas necessidades. Entre em contato e agende uma visita! - 18/10/2026

imoveis_sao_caetano_sul_87_BFLW42T0QL3YVG3I.jpg · Locação - Galpão/Deposito/Armazém - São Caetano do Sul - Barcelona

R$ 9.000

2 ban.

Endereço não informado

Barcelona, São Caetano do Sul

Barracão / Galpão / Depósito para alugar Barcelona, São Caetano do Sul. Este galpão comercial oferece aproximadamente 150 metros de área, com um layout funcional e versátil, ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como logística, distribuição, estoque, e-commerce, oficinas, prestadores de serviços e pequenas indústrias. O imóvel dispõe de amplo espaço para operação, 2 banheiros, copa com gabinete e uma sala de apoio localizada no mezanino, com acesso por escada, ideal para escritório administrativo, sala de reuniões ou área de gestão. A combinação entre o piso térreo e o mezanino proporciona excelente aproveitamento da área, permitindo uma organização eficiente das atividades da empresa. Outro diferencial é a capacidade para até 4 veículos, oferecendo mais comodidade para colaboradores, clientes e operações de carga e descarga. Localizado no tradicional bairro Barcelona, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias de São Caetano do Sul, além de estar próximo a comércios, serviços, transporte público e importantes centros comerciais, garantindo praticidade e excelente mobilidade. Aproveite esta oportunidade de instalar o seu negócio em um imóvel que reúne localização estratégica, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer este excelente galpão! - Imóvel com 0 suite(s)

Comercial , São Caetano do Sul · Salão Comercial para Alugar em São Caetano do Sul (Bairro Olímpico) | Próximo à Padaria Bella Trigue

R$ 5.500

120 m² tot.1 banheiro

Rua Romão Belchior Péres, 90 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente salão comercial para locação no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, em uma localização estratégica e de fácil acesso, próximo à Padaria Bella Trigueira e à Avenida Presidente Kennedy. Uma excelente oportunidade para empresas, profissionais autônomos e comerciantes que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. O imóvel possui 120 m² de área, oferecendo um salão amplo e versátil, que permite diferentes possibilidades de distribuição e adaptação de acordo com a atividade comercial. O espaço conta com 2 banheiros, pequeno depósito para apoio e armazenamento de materiais, copa para facilitar a rotina dos funcionários e ventiladores, proporcionando mais conforto durante o funcionamento do estabelecimento. A configuração do imóvel permite aproveitar bem a área interna, podendo ser adequada para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. A localização é um dos grandes diferenciais deste salão. Situado no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, o imóvel está próximo à Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade, garantindo facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores. A região conta com ampla infraestrutura comercial e de serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos que fazem parte do dia a dia dos moradores e trabalhadores da região. A proximidade com importantes vias também facilita o deslocamento para outros bairros de São Caetano do Sul e cidades do abc Paulista, tornando o endereço ainda mais interessante para atividades comerciais. Com 120 m² de área, salão amplo, 2 banheiros, copa, depósito e ventilação, este imóvel oferece uma estrutura prática para quem busca iniciar um novo negócio ou transferir sua empresa para uma região com boa circulação e excelente infraestrutura. O espaço pode atender diferentes tipos de comércio e serviços, proporcionando liberdade para organizar os ambientes de acordo com as necessidades da operação. Se você procura um salão comercial para alugar em São Caetano do Sul, especialmente no Bairro Olímpico, esta pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel reúne espaço, praticidade, boa localização e fácil acesso, características importantes para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com grande variedade de comércio e serviços no entorno. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp para mais informações e agendamento. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

7087dbae412af9b266590cc4c9a094251f6f4a21 · Galpão para alugar, 604 m² por R$ 57.180,00/mês - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

R$ 55.000

1450 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Alegre

Barcelona, São Caetano do Sul

Maravilhoso Galpão Comercial para locação no bairro Barcelona em São Caetano do Sul, sp. O imóvel tem 604m², vão livre. Área externa ampla para estacionamento. 1. 450 m² de terreno total. Possui 30 vagas vagas de estacionamento. Dimensão de entrada de 30 metros. Localização em rua bem movimentada com muita visibilidade para montar sua empresa. Próximo as Avenidas Goiás e Dom Pedro ii. Localizada também com fácil acesso para a Kennedy. Um dos bairros bem movimentados de scs. Veja mais atrativos abaixo: O bairro Barcelona fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Utinga, Santa Paula e Prosperidade. Confira mais informações abaixo! Barcelona conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como emef 28 de Julho, Colégio Fênix - Unidade 1, emeief Prof. João de Barros Pinto, Colégio Happy Day, Escola Spaço Pedacinho do Céu, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, Escola Estadual Prof. Adamastor de Carvalho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Teatro Paulo Machado de Carvalho, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro. O bairro também conta com faculdades, como Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Universidade do Grande abc (uniabc) e Faculdade Tijucussu; e parques ou áreas verdes, como Parque Santa Maria, Praça Mário Guindani e Praça João Valentim Lobato. Agende uma visita agora mesmo! - 18/10/2026

Ver mapa
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade