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102 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem ceasa para alugar em Jaguaré, São Paulo

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R$ 130.000

6670 m² tot.10 vagas

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello 529

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Galpão para Locação – Vila Leopoldina | São Paulo/sp. Localização Privilegiada e Fora da Zona de Restrição de Caminhões. Excelente galpão disponível para locação, localizado a apenas 2 quadras da Estação de Trem Leopoldina, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e fora da Zona de Restrição de Circulação de Caminhões da Prefeitura de São Paulo (pmsp). Situado entre as Marginais Tietê e Pinheiros, em uma das regiões mais estratégicas da capital, o imóvel está próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque e Shopping Villa Lobos, com acesso facilitado às principais rodovias do país. Local ideal para centros logísticos, operações de distribuição ou empresas que necessitem de fácil mobilidade urbana e intermunicipal. Características do Imóvel: Área total do terreno: 6. 670 m² Área construída: 3. 247 m² Plataforma coberta. Amplo pátio para manobra, carga/descarga e estacionamento. Flexível para diversos tipos de operações comerciais e industriais. Valores: Aluguel mensal: R$ 130. 000, 00. iptu 2025: 10 parcelas de R$ 14. 505, 04. Para mais informações, entre em contato com: atitude imóveis. creci: Ver dados-J. As informações são fornecidas pelos proprietários e podem sofrer alterações. A disponibilidade e documentação devem ser confirmadas no momento da consulta. Valores sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

Destaque

R$ 14.800

780 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Engenheiro Vitor Freire,322

Jaguaré, São Paulo

Galpão Comercial para Locação. Excelente oportunidade de locação de um galpão comercial com 780, 00m2 de área, perfeito para o seu negócio! Características: 5 banheiros. 6 vagas de garagem. Térreo: 21, 00m x 18, 60m = 390, 60m² Pé-direito de 3, 90m. 2 wc (Masculino/Feminino) 1 wc para Deficientes. 1 Cozinha. 1 Refeitório. 1 Escritório. Corredor Lateral: 1, 70m x 21, 0m = 35, 70m² Estacionamento Frontal: 22, 60m x 6, 30m = 142, 38m² Primeiro Andar: Área Total de 390, 60m² 2 wc. Pé-direito de 3, 00m. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e visibilidade para atrair mais clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio! Agende uma visita e conheça pessoalmente esse incrível galpão comercial. Entre em contato conosco agora mesmo! O espaço é acessível, está situado em uma rua tranquila da cidade, e possui cabeamento estruturado que atende a todas as necessidades essenciais do seu negócio. Este imóvel desocupado é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e moderno, com uma área construída de 800 metros quadrados em um terreno de 390 metros quadrados. Com estrutura de concreto, o galpão oferece um ambiente sofisticado, distribuído em mais de um andar, ideal para diversas finalidades comerciais. Perfeita para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de ter seu empreendimento em um imóvel com excelente estrutura e localização privilegiada! Venha elevar o seu negocio com esse ponto comercial com muita visibilidade!

Destaque

R$ 420.000

7000 m² tot.

Onófrio Milano

Jaguaré, São Paulo

Galpão Logístico 7. 000m² Jaguaré | Locação R$ 420. 000 | Estrutura aaa ao lado do Helicidade. Locação: R$ 420. 000, 00/mês. iptu: R$ 26. 431, 00/ano. Área: 7. 000 m² Zoneamento: zde2. Pé-direito: 17 m. Piso industrial: capacidade 15 t/m² Docas: 10. Iluminação natural em toda a extensão. Corredores laterais largos / rua larga para manobra de caminhões. Recepção para atendimento a clientes / elevador interno. Salas corporativas e salas de reuniões. Depósitos, refeitório, enfermaria e vestiários. Sistema completo de combate a incêndio com hidrantes e extintores. Gerador de energia dimensionado para toda a operação. Área de convivência externa com cozinha e churrasqueira. Vagas: automóveis 22 / caminhões 10 / utilitários 6 / motos 4 / pne 4 / bicicletas 11. Galpão logístico de 7. 000 m² no Jaguaré, projetado para operações industriais e logísticas de alta performance. A estrutura combina robustez construtiva com eficiência operacional: 10 docas, corredores laterais amplos e rua larga que permite manobras simultâneas de caminhões e carretas. O piso industrial suporta até 15 toneladas por m² e o pé-direito de 17 metros viabiliza armazenagem vertical e integração de sistemas automatizados. Com iluminação natural em toda a extensão, o imóvel reduz custos de energia e proporciona conforto visual. Equipado com sistema completo de combate a incêndio? Hidrantes, sprinklers e sinalização de emergência? E gerador de energia dimensionado para sustentar toda a operação, garantindo continuidade em caso de falha da rede pública. A área administrativa é completa: recepção para atendimento, salas corporativas e de reunião, refeitório, depósitos, enfermaria e vestiários. Na área externa, há um espaço de convivência com cozinha e churrasqueira voltado ao bem-estar das equipes. Localizado ao lado do Helicidade, um dos helipontos mais completos de São Paulo, com hangar e infraestrutura executiva? O imóvel oferece vantagem estratégica para operações corporativas e logísticas com exigência de mobilidade aérea. Posicionado no coração do Jaguaré, com acesso direto à Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros e Av. Politécnica, o endereço conecta rapidamente às rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera e Rodoanel Mário Covas. Um ativo de padrão industrial aaa, pronto para empresas que buscam potência logística, segurança e localização estratégica.

Destaque

R$ 380.280

11300 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Cardeal Santiago Luís Copello 597

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista, este galpão oferece excelente infraestrutura para operações logísticas urbanas, e-commerce, transportadoras e distribuição last mile, com acesso direto às Marginais Tietê e Pinheiros. Construído em terreno de 11. 300 m², o imóvel possui 9. 507 m² de área construída, com estrutura moderna, pé-direito de 7 m nas colunas e 10 m no centro do telhado, além de manta térmica e layout já paletizado (com possibilidade de remoção). Especificações Técnicas. Área de terreno: 11. 300 m² Área construída: 9. 507 m² Pé-direito: 7 m (colunas) / 10 m (centro do telhado) Piso industrial: alta resistência. Cobertura: metálica com isolamento térmico. Docas: 37 posições para carga e descarga. Layout: estrutura paletizada removível. Infraestrutura Completa. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Amplo pátio de manobras. Área administrativa com escritórios climatizados. Almoxarifado e áreas de apoio. Vestiários e sanitários masculinos e femininos. Copa e refeitório equipados. Destaques e Localização. Região consolidada em operações logísticas urbanas, próxima aos principais centros de consumo de São Paulo. Acesso facilitado às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. Cercado por grandes players logísticos, transportadoras e sedes corporativas. Entre em contato com a Proinvest para mais informações e agendamento de visita mencione a Ref: ga1419 - 13/08/2026

R$ 352.000

11000 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Cardeal Santiago Luiz Copello

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Infraestrutura de grande porte em uma das regiões logísticas mais estratégicas de São Paulo. Disponível para locação, armazém logístico com 110. 000 m² de área, ideal para operações de armazenagem, centros de distribuição, e-commerce, indústria leve, logística integrada e operações de alta demanda. Localizado na Vila Leopoldina, o empreendimento oferece posição privilegiada, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e aos principais corredores logísticos da capital, proporcionando agilidade no transporte e distribuição de mercadorias. Diferenciais do empreendimento. 110. 000 m² de área disponível para locação; Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical; Docas para carga e descarga de alto fluxo; Piso industrial de alta resistência; Amplo pátio para manobras de caminhões e carretas; Infraestrutura preparada para operações logísticas de grande porte; Sistema de combate a incêndio conforme normas vigentes; Portaria com controle de acesso e segurança patrimonial; Estacionamento para colaboradores e visitantes; Possibilidade de adequação do layout conforme a necessidade da operação. Localização Estratégica. A Vila Leopoldina é reconhecida como um dos principais polos logísticos e empresariais da cidade de São Paulo, oferecendo excelente mobilidade e proximidade com centros consumidores, aeroportos, portos secos e importantes eixos rodoviários. Ideal para. Centros de Distribuição (cd) ; Operações de e-commerce; Operadores logísticos (3pl e 4pl) ; Indústrias leves; Distribuidores nacionais; Empresas dos segmentos farmacêutico, alimentício, varejo e tecnologia. Característica: Refeitório. Vestiários. Área para escritórios. 4 Docas. Pé direito de 12M. Piso Novo 12 Ton. Iluminação Natural. Entre em contato para obter informações sobre disponibilidade, condições comerciais e agendamento de visita técnica. Seu próximo centro logístico está aqui. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 357.500

7940 m² tot.12 ban.15 vagas

Avenida Engenheiro Billings

Jaguaré, São Paulo

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Aluga-se Galpões Novos Ideal para Operações Last Mile | Jaguaré São Paulo. Área Disponível: 7. 027 m² a 14. 964 m² Empreendimento logístico/industrial de alto padrão, localizado em região estratégica no Jaguaré São Paulo, ideal para empresas que operam com Last Mile ou Same Day Delivery. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (abl) total: 14. 964, 15 m² Possibilidade de locação total (monousuário) ou modular: Módulo A1: 7. 027, 26 m² Módulo A2: 7. 936, 89 m² Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Diferenciais: Projetado para operações logísticas modernas e armazenagem eficiente. Localização estratégica com acesso rápido às principais vias da capital. Ideal para empresas de e-commerce, distribuição urbana e entregas rápidas. Não perca a oportunidade de estabelecer sua operação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo para logística urbana. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 13/08/2026

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