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164 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Cangaíba, São Paulo

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R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Amador Bueno da Veiga, 1741

Penha de França, São Paulo

Galpão - deposito - industrial - centro de distribuição na vila esperança? São paulo. Áreas e Estrutura. Área total do terreno: 2. 831 m² Área construída total: 1. 740 m² Salão principal: 1. 340 m² Mezanino: 400 m² Laje técnica: 200 m² Pé direito do salão: 8 m. Pé direito mezanino (salão): 4, 5 m. Pé direito mezanino (telhado): 2, 9 m. Piso dimensionado para cargas pesadas. Piso em porcelanato. Telhado térmico. Documentação e Segurança. Habite-se emitido pela pmsp. avcb aprovado provisoriamente. 2 sistemas de bombeiro. 2 reservatórios de água de 12. 000 L cada. 4 caixas d? água de 5. 000 L. 2 registros de água independentes. 2 medidores de energia. Conforto, Acessos e Operação. 17 banheiros. 40 vagas de veículos. 6 portas automáticas. Elevador panorâmico. Escadas em granito. Corrimãos em aço inox. Frente com 40 metros para Av. Amador Bueno da Veiga. Segundo acesso pela Rua Maria Carlota com portão automático. Localização e Mobilidade. A 600 metros do Metrô Vila Matilde (Linha Vermelha) Saída rápida para Marginal Tietê, Radial Leste, Av. Tiquatira e Av. São Miguel. Região com alto fluxo comercial e logístico. Corredor urbano com intensa passagem de caminhões, vans e veículos de distribuição. Contexto Regional. Eixo estratégico da Zona Leste com acesso direto ao Centro e Marginais. Próximo a polos comerciais, bancos, transporte público e serviços essenciais. Ideal para centro de distribuição urbano, atacarejo, varejo de grande fluxo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 10.447

220 m² tot.

Avenida São Miguel, 2607

Vila Marieta, São Paulo

Precisa de um espaço amplo e versátil para armazenar seus produtos ou montar sua empresa? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um galpão com 220, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Com um espaço bem distribuído e uma estrutura sólida, este galpão é ideal para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o galpão conta com características que garantem a segurança e conforto que você procura, como sistema de segurança, pé direito alto, banheiros, área de escritório e estacionamento. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço de qualidade e com um ótimo custo-benefício. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível galpão. Garantimos que você não irá se arrepender! 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Excelente galpão para locação!! Galpão dispõe de: Área total do terreno = 2. 831m² Salão com 1. 340m² Mezanino com 400m² Área total construída = 1. 740m² Laje técnica de 200m² Pé direito de 8 metros Salão. Pé direito de 4, 5 metros Mezanino Salão. Pé direito de 2, 9 metros Mezanino - Telhado. Certificado de conclusão emitido pela pmsp - Habite-se. 17 Banheiros. Elevador panorâmico. Telhado térmico. 6 portas automáticas. 4 caixas d água de 5000L. Piso de porcelanato. Escadas de granito. Corrimãos em aço inox. avcb aprovado provisoriamente. 2 Sistemas de bombeiro. 2 Reservatórios de água com capacidade de 12 mil litros cada. 2 Registros de água. 2 Medidores de energia. 40 Vagas de veículos com portão automático. Há 40 metros de frente para Avenida Amador Bueno Da Veiga com saída para Rua Maria Carlota, há 600m do metrô Vila Matilde e próximo às principais vias de acesso à região (Marginal Tietê, Radial Leste, Tiquatira e Avenida São Miguel) Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 15.000

360 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Rodovalho Junior, 74

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em um ponto estratégico da Penha. Imóvel com perfil versátil, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e potencial comercial. Galpão com aproximadamente 360m² de área, oferecendo um espaço amplo que favorece diferentes configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. A planta aberta permite melhor aproveitamento do ambiente, facilitando circulação, armazenagem ou adaptação para atendimento ao público. O imóvel conta com banheiros e está posicionado em esquina, o que amplia a exposição da marca e potencializa o fluxo de clientes, sendo indicado para atividades como comércio, serviços ou operações logísticas leves. Localizado na Penha, zona leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da região. A proximidade com futura linha de metrô amplia ainda mais a mobilidade, além da oferta de transporte público, comércios, serviços e infraestrutura completa no entorno, favorecendo tanto clientes quanto colaboradores. A região apresenta constante valorização e boa liquidez para imóveis comerciais, tornando este galpão uma escolha estratégica para empresas que buscam posicionamento e crescimento em um dos bairros mais ativos da zona leste. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Oportunidades bem localizadas como esta tendem a ter alta procura.

R$ 60.000

2380 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Abaitara 13

Cangaíba, São Paulo

Vendo ou alugo galpão. industrial. Galpão industrial bem localizado no bairro da Penha/sp. Area total do imóvel 2. 380m2; Area construída 1. 800m2; Área Fabril 1. 600m2. Galpão Revitalizado Retrofit. Escritorio amplo 9 salas c/ wc. Refeitório. Vestiário M/F. Sala externa de reunião. Estacionamento 8 veículos. Entrada para carreta. Trifásico até 105 kva. Pé Direito 12 metros. Porta entrada do galpão h 7m. Zoneamento zc. Ótima localização com acesso fácil para às principais vias de escoamento de sp. Marginal Tietê Radial Leste. Rod. Presidente Dutra. Rod. Trabalhadores. Rod. Fernão Dias. Rodoanel. Avenida Gov. Carvalho Pinto (Tiquatira) Acesso a Guarulhos pela bairro da Ponte Grande. A 1, 5 km da futura estação metrÔ (Gabriela Mistral em obras avançadas) A 1 km da estação da cptm de Engenheiro Goulart. Venda: r$ 10. 700 milhões comissão inclusa de 6%; locação: r$ 50 mil (imóvel ainda alugado) ; iptu 9. 145, 81 (parcela atual 2026) - Com perspectiva de redução de até 50% no valor do iptu; Construtoras, não temos interesse em nenhum tipo de permuta. Excelente imóvel, ótima localização, rua tranquila, local próximo as principais vias de acesso, região com infraestrutura completa, transportes, padarias, escolas, creches, farmácias, açougues, supermercados, shopping, academias etc. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento. - 18/06/2026

R$ 160.000

2506 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1730

Penha de França, São Paulo

Galpão / depósito / armazém = bairro penha - sp!! Venda / Locação, imóvel em vão livre, ideal para Academias, Bancos, Supermercados, Laboratórios, Clínicas, Showroom. At: 2. 506, 85M². Ac: 1. 736, 11m². Zona de Uso: zc2. Testada: 40 mts. Prédio Frontal: 1. 013, 88m² Piso inferior: 466, 17m² Mezanino: 67, 42m² Piso Térreo: 480, 29m² Prédio Fundos: 722, 23m² Condições para negociação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / M². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / M². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / M². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 M². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 M². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 9. 615, 40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1° ano. R$ 130. 000, 00. 2° ano. R$ 140. 000, 00. 3° ano. R$ 150. 000, 00. 4° ano. R$ 160. 000, 00. 5° ano. R$ 170. 000, 00. 6° ano. R$ 180. 000, 00. 7° ano. R$ 190. 000, 00. 8° ao 12o ano. R$ 200. 000, 00. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: ga 0186 - 12/06/2026