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1.426 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões breve lançamento para alugar no Brasil

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R$ 19.500

1350 m² tot.

Guarapiranga 161

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Imagine posicionar o seu negócio em um dos polos industriais mais estratégicos do Vale do Paraíba. No coração do bairro Chácaras Reunidas, em São José dos Campos, este complexo logístico e industrial oferece muito mais do que metragem: oferece a infraestrutura pronta para sua empresa escalar com segurança e agilidade. Ao cruzar o imponente portão de 4, 5 metros de altura? Projetado para o livre acesso de caminhões e carretas? Você encontra um terreno amplo de 1. 350 m², totalmente aproveitável. A disposição inteligente das construções inclui um galpão principal de 400 m² e um anexo de 200 m², somando 600 m² de área coberta com pé-direito generoso e ventilação natural. O grande diferencial? O terreno ainda oferece uma vasta área livre, permitindo uma ampliação imediata conforme a demanda da sua operação crescer. Para a gestão administrativa, o imóvel já conta com 6 salas pré-montadas, ideais para escritórios, recepção ou salas de reunião, garantindo que sua equipe comece a trabalhar no dia seguinte à locação. A segurança é um capítulo à parte: o perímetro é totalmente protegido por cerca elétrica e monitorado por um sistema robusto de 16 câmeras de alta definição, proporcionando tranquilidade para o armazenamento de mercadorias de alto valor. Localização Privilegiada: Galpão para alugar no Chácaras Reunidas, sjc, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra. Versatilidade Logística: 1. 350 m² de área total com 600 m² construídos e potencial de expansão. Segurança Completa: Monitoramento por câmeras e cerca elétrica inclusos. Infraestrutura Operacional: Portão industrial de 4, 5m e escritórios prontos para uso. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel que une segurança, espaço e localização estratégica. Agende agora sua visita e venha projetar o futuro da sua operação neste galpão exclusivo! 6% na administraçao. Aberto a possivel apliação.

Destaque

R$ 420.000

9000 m² tot.5 ban.

Rua Moisés Valezin,

Caldeira, Indaiatuba

Galpão para alugar no bairro Caldeira, em Indaiatuba. Localizado em uma área estratégica e de fácil acesso, este galpão conta com 11. 794, 94 m² de área construída e foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais. Possui docas para carga e descarga, refeitório para funcionários, escritórios administrativos climatizados, pontos de ar-condicionado e vestiários. A construção é em sistema pré-moldado, com pé-direito de 12 metros e piso de concreto polido com capacidade para 6 toneladas por m². A área administrativa é 100% climatizada e conta com elevador para até 8 pessoas. A fachada em pele de vidro confere modernidade e excelente iluminação natural, complementada por sistema de led. O imóvel dispõe de portaria privativa, amplo pátio em concreto com mais de 9. 000 m² pavimentados, área de manobra para caminhões e estacionamento para mais de 60 veículos. A recepção possui acabamento em porcelanato e granito, corrimãos em inox e painéis em marcenaria. Há 8 docas elevadas na frente, 2 no fundo (sendo uma elevada e outra com rampa) e possibilidade de ampliação para até 20 docas laterais. Conta também com portões automatizados, portões em nível e reservatório de 50. 000 litros, sendo 20. 000 litros para consumo e 30. 000 litros destinados ao sistema de combate a incêndio. A energia elétrica possui ligação de 500 kva, com aprovação para expansão até 1. 000 kva. O imóvel conta ainda com rede de água municipal de 15 m³/hora, rede pública de esgoto e gás natural (Comgás), além de 10 anos de isenção de iptu. Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial. Piccoloto Negócios Imobiliários. Tradição, segurança e excelência para vender, comprar ealugarimóveis.

Destaque

R$ 63.900

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.20 vagas

Endereço não informado

Sorocaba, São Paulo

@xavierprimeimoveis apresenta: Galpão industrial em construção à venda ou locação na Zona Industrial | Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, alta capacidade operacional e localização estratégica em condomínio empresarial fechado com segurança máxima. Com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses, o imóvel foi projetado para atender operações industriais e logísticas de grande porte, com infraestrutura completa e tecnologia de ponta. Características do Imóvel. * Área do terreno: 2. 600 m² * Área construída: 2. 266 m² * Pavimento térreo: 1. 680 m² * Mezanino 1: 233, 84 m² * Mezanino 2: 352, 80 m² Diferenciais Técnicos. * Pé-direito total de 12 m (10 m livre) * Piso industrial para até 10 toneladas. * Energia instalada: 300 kva. * Caixa dágua com capacidade para 60. 000 litros. * Telhas termoacústicas pir. Infraestrutura Operacional. * 2 docas elevadas para carretas e caminhões. * 2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) * 2 acessos laterais em nível. * Preparação para ponte rolante de 10 toneladas. * Preparação para elevador (6 pessoas) * Amplo mezanino administrativo com sanitários. * Estacionamento para mais de 20 veículos. Diferenciais do Condomínio. * Segurança 24h com bunker. * Videomonitoramento perimetral 100% * Vias amplas com 20 metros. * Infraestrutura com fibra óptica. Localização. Rua Moacyr de Castro | Zona Industrial | Sorocaba/sp. Região estratégica com fácil acesso às principais rodovias e eixos logísticos da cidade. Informações adicionais. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 63. 900/mês. Condomínio: R$ 1. 870, 16/mês. iptu: R$ 1. 633, 48/mês. Agende sua visita: (15) Ver dados | (15) Ver dados. Xavier Prime Imóveis. Excelência, confiança e sofisticação. - 07/06/2026

Destaque

R$ 15.000

1000 m² tot.2 ban.

Azuma 256

Centro Industrial Rafael Diniz, Bragança Paulista

Segurança, Energia Trifásica e Localização Estratégica para o Sucesso da sua Operação. Se a sua empresa busca um novo endereço que combine robustez estrutural com inteligência logística, este imóvel é a solução definitiva. Projetado para suportar operações de alto desempenho, este galpão se destaca pela amplitude e pela atenção aos detalhes técnicos que garantem uma transição rápida e segura para o seu negócio. O imóvel impressiona pelo seu pé direito de aproximadamente 7 metros, permitindo verticalização de estoque e excelente circulação de ar, potencializada por exaustores eólicos já instalados. A área externa é um diferencial competitivo raro: um pátio/estacionamento privativo com cerca de 370 m², ideal para manobra de veículos de carga ou frota própria. Internamente, o espaço é versátil, contando com um mezanino funcional, área ampla nos fundos, cozinha generosa e dois banheiros grandes adaptados com total acessibilidade. O verdadeiro valor deste imóvel está nos seus diferenciais técnicos "invisíveis", mas essenciais: o padrão é trifásico com cabeamento para alta tensão, pronto para maquinário pesado. A segurança operacional é garantida por um sistema de hidrantes completo, placas de sinalização e uma caixa d? água de 20. 000 litros, facilitando a obtenção e manutenção de licenças. Além disso, o perímetro é totalmente protegido por muros, grades e serpentina, oferecendo a tranquilidade que sua mercadoria e equipe exigem. Situado em localização estratégica para rápida distribuição e acesso rodoviário, este é o imóvel "plug and play" que sua empresa precisa para escalar resultados sem preocupações estruturais. Ficha Técnica. Operacional Categoria. Especificações. Pé Direito. Aproximadamente 7 metros. Área Externaa. Pátio/Estacionamento de 370 m² Elétrica Padrão Trifásico + Alta Tensão Combate a Incêndio Sistema de Hidrantes + Caixa 20. 000lsegurançaTodo cercado, Grades e Serpentina. Comodidades. Mezanino, Cozinha Ampla e Banheiros pcd.

Destaque

R$ 150.000

22841 m² tot.

Pedro Friggi 120

Cidade Vista Verde, São José dos Campos

Levar o seu negócio para este imóvel significa elevar o patamar estratégico da sua empresa. Mais do que um espaço físico, você está adquirindo uma infraestrutura de alto rendimento, área total 22. 841, 00 m², desenhada especificamente para otimizar fluxos logísticos, industriais ou de armazenamento em larga escala. O grande pátio totalmente pavimentado elimina gargalos operacionais, garantindo manobras rápidas e seguras para caminhões pesados e carretas. A estrutura robusta une a força de um galpão amplo e área coberta à conveniência de um prédio administrativo completo, permitindo que sua equipe de gestão e operação trabalhem em perfeita sinergia. Localização que Gera Valor Situado no Vista Verde, um dos bairros mais tradicionais e consolidados de São José dos Campos, o imóvel oferece uma vizinhança que equilibra perfeitamente a conveniência urbana com a força empresarial. Seus funcionários e clientes terão acesso fácil a uma rede completa de comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos do local. O grande diferencial competitivo está nas conexões rodoviárias imediatas. O posicionamento estratégico garante acesso quase instantâneo à Rodovia Presidente Dutra? O principal eixo econômico do país entre São Paulo e Rio de Janeiro? E à Rodovia dos Tamoios, facilitando o escoamento rápido de cargas em direção ao litoral e ao Porto de São Sebastião. Maximize seus resultados com a infraestrutura que o seu negócio merece. Quer conhecer de perto o próximo endereço do seu sucesso empresarial? Entre em contato agora mesmo com a equipe da Imobiliária Jazz e agende uma visita exclusiva com um de nossos especialistas.

Destaque

R$ 8.000

300 m² tot.

Francisco Denny 278

Jardim Eldorado, Indaiatuba

Sobre A localização: O galpão está muito bem localizado, em uma ára destinada a comércios e industrias de vários segmentos, como: mecâncicas, funilárias, retíficas, dentre outros. Está a cerca de 7 minutos do centro da cidade e oferece tamém fácil acesso a Rodovia Santos dumont e ao Aeroporto de Viracop. sobre O imóvel: Galpão industrial com localização estratégica, situado em bairro de fácil acesso à Rodovia Santos Dumont, ideal para empresas que buscam praticidade logística, funcionalidade e excelente estrutura para operação administrativa e comercial. O imóvel conta com 300m² de terreno e 316m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes segmentos. No piso inferior, dispõe de recepção, sala para escritório com ar-condicionado instalado, banheiro adaptado para pne e amplo salão dividido em 3 ambientes, proporcionando versatilidade para produção, estoque ou área operacional. Já no piso superior, o imóvel oferece 3 salas independentes, cozinha equipada com pia em granito e gabinete, além de 2 banheiros? Feminino e masculino? Ambos adaptados para pne. O galpão possui ainda 4 vagas de estacionamento e entrada lateral para carga e descarga, facilitando a logística e o fluxo operacional do dia a dia. Possui infraestrutura para instalação de câmeras de monitoramento e segurança. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, acessibilidade e estrutura completa para instalação imediata. DistÂncia: Centro Indaiatuba 10 Minutos - 3, 6 km. Acesso a rodovia Santos Dumont 1, 25 km. Viracopos 16 Minutos - 17, 3 km. Salto -sp 17 Minutos - 14, 9 km. São Paulo 1: 31 Minutos -105 km

Destaque

R$ 15.000

550 m² tot.

Mário Alves de Almeida 145

Jardim Satélite, São José dos Campos

Encontrar o espaço ideal para expandir sua operação exige mais do que metragem; exige uma localização que impulsione resultados. Este galpão na Rua Mário Alves de Almeida foi projetado para empresários que buscam uma estrutura robusta em um dos pontos mais dinâmicos de São José dos Campos. Com um vão livre generoso e pé-direito que favorece tanto a armazenagem quanto a linha de produção, o imóvel oferece a versatilidade necessária para diversos segmentos, garantindo um ambiente de trabalho funcional, iluminado e seguro para sua equipe e seu estoque. O grande diferencial competitivo aqui é o estilo de vida corporativo facilitado pela região. Situado no coração do Jardim Satélite, seu negócio estará a poucos metros da Avenida Andrômeda, cercado por uma rede completa de serviços, bancos e restaurantes que atendem perfeitamente às necessidades diárias de colaboradores e clientes. Além disso, a agilidade logística é garantida pelo acesso imediato ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra, permitindo um fluxo rápido de mercadorias e fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade ou do eixo Rio-São Paulo. É o espaço onde a praticidade urbana se encontra com a eficiência industrial. Traga sua empresa para o centro das oportunidades na Zona Sul. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita técnica e projetar o futuro do seu negócio neste endereço.

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