Vila São Francisco (Zona Sul)
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17 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de vivenda dos paes rua joaquim guarani 339 à venda na Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

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R$ 1.100.000

R$ 1.100 Condominio

124 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Enxovia 472

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Oportunidade Imperdível para Investidores e Empresas Apresentamos a você um imóvel único que certamente atenderá todas as suas necessidades de espaço e comodidade. Unindo dois conjuntos em um, este local oferece amplas possibilidades para o crescimento do seu negócio ou empresa. Características do Imóvel: Espaço amplo, com ambientes bem distribuídos. Salas de reunião, proporcionando um local perfeito para encontros e discussões estratégicas. Cozinha, para tornar o ambiente ainda mais funcional e agradável. Dois banheiros, para atender com conforto tanto clientes quanto colaboradores. Ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Piso suspenso para passagem de fiação, facilitando a instalação e manutenção de equipamentos. Localização Privilegiada: Situado entre os prestigiados Shoppings Morumbi e Market Place, bem como o Shopping Parque da Cidade, o imóvel oferece acesso fácil e rápido a uma infinidade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Além disso, sua proximidade com a linha Lilás do metrô possibilita o deslocamento ágil e eficiente pela cidade. Infraestrutura e Segurança: Este edifício de alto padrão é equipado com modernos recursos de segurança, garantindo tranquilidade e proteção para você, seus clientes e funcionários. A portaria 24 horas, catracas eletrônicas e controle de acesso na recepção são alguns dos diferenciais que tornam este lugar ainda mais atrativo. Estacionamento e Mobilidade: Com duas vagas de garagem inclusas, o espaço é perfeito para acomodar veículos com facilidade. Além disso, o estacionamento rotativo para visitantes permite que seus clientes e parceiros tenham uma experiência agradável desde o primeiro momento. Oportunidade para Investidores: O imóvel já se encontra alugado, proporcionando uma renda estável e atraente para investidores em busca de oportunidades sólidas e lucrativas. Porém, caso prefira, também existe a possibilidade de utilizá-lo para uso próprio, com a disponibilidade de contrato para a saída do inquilino atual em apenas 45 dias, se necessário! Aproveite essa chance única de adquirir um espaço versátil, em uma localização estratégica e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade! Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e acompanhá-lo nesse processo. Seja para investir ou para o uso próprio, essa é a oportunidade que você estava esperando! - Ref.: reoVer dados

R$ 1.200.000

R$ 1.500 Condominio

124 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Enxovia 472

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Oportunidade Imperdível para Investidores e Empresas! Apresentamos a você um imóvel único que certamente atenderá todas as suas necessidades de espaço e comodidade. Unindo dois conjuntos em um, este local oferece amplas possibilidades para o crescimento do seu negócio ou empresa. Características do Imóvel: Espaço amplo, com ambientes bem distribuídos. Salas de reunião, proporcionando um local perfeito para encontros e discussões estratégicas. Cozinha, para tornar o ambiente ainda mais funcional e agradável. Dois banheiros, para atender com conforto tanto clientes quanto colaboradores. Ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Piso suspenso para passagem de fiação, facilitando a instalação e manutenção de equipamentos. Localização Privilegiada: Situado entre os prestigiados Shoppings Morumbi e Market Place, bem como o Shopping Parque da Cidade, o imóvel oferece acesso fácil e rápido a uma infinidade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Além disso, sua proximidade com a linha Lilás do metrô possibilita o deslocamento ágil e eficiente pela cidade. Infraestrutura e Segurança: Este edifício de alto padrão é equipado com modernos recursos de segurança, garantindo tranquilidade e proteção para você, seus clientes e funcionários. A portaria 24 horas, catracas eletrônicas e controle de acesso na recepção são alguns dos diferenciais que tornam este lugar ainda mais atrativo. Estacionamento e Mobilidade: Com duas vagas de garagem inclusas, o espaço é perfeito para acomodar veículos com facilidade. Além disso, o estacionamento rotativo para visitantes permite que seus clientes e parceiros tenham uma experiência agradável desde o primeiro momento. Oportunidade para Investidores: O imóvel já se encontra alugado, proporcionando uma renda estável e atraente para investidores em busca de oportunidades sólidas e lucrativas. Porém, caso prefira, também existe a possibilidade de utilizá-lo para uso próprio, com a disponibilidade de contrato para a saída do inquilino atual em apenas 45 dias, se necessário! Aproveite essa chance única de adquirir um espaço versátil, em uma localização estratégica e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade! Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e acompanhá-lo nesse processo. Seja para investir ou para o uso próprio, essa é a oportunidade que você estava esperando! - Ref.: reoVer dados

R$ 1.100.000

R$ 1.100 Condominio

124 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Enxovia 472

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Oportunidade Imperdível para Investidores e Empresas Apresentamos a você um imóvel único que certamente atenderá todas as suas necessidades de espaço e comodidade. Unindo dois conjuntos em um, este local oferece amplas possibilidades para o crescimento do seu negócio ou empresa. Características do Imóvel: Espaço amplo, com ambientes bem distribuídos. Salas de reunião, proporcionando um local perfeito para encontros e discussões estratégicas. Cozinha, para tornar o ambiente ainda mais funcional e agradável. Dois banheiros, para atender com conforto tanto clientes quanto colaboradores. Ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Piso suspenso para passagem de fiação, facilitando a instalação e manutenção de equipamentos. Localização Privilegiada: Situado entre os prestigiados Shoppings Morumbi e Market Place, bem como o Shopping Parque da Cidade, o imóvel oferece acesso fácil e rápido a uma infinidade de comércios, serviços e opções gastronômicas. Além disso, sua proximidade com a linha Lilás do metrô possibilita o deslocamento ágil e eficiente pela cidade. Infraestrutura e Segurança: Este edifício de alto padrão é equipado com modernos recursos de segurança, garantindo tranquilidade e proteção para você, seus clientes e funcionários. A portaria 24 horas, catracas eletrônicas e controle de acesso na recepção são alguns dos diferenciais que tornam este lugar ainda mais atrativo. Estacionamento e Mobilidade: Com duas vagas de garagem inclusas, o espaço é perfeito para acomodar veículos com facilidade. Além disso, o estacionamento rotativo para visitantes permite que seus clientes e parceiros tenham uma experiência agradável desde o primeiro momento. Oportunidade para Investidores: O imóvel já se encontra alugado, proporcionando uma renda estável e atraente para investidores em busca de oportunidades sólidas e lucrativas. Porém, caso prefira, também existe a possibilidade de utilizá-lo para uso próprio, com a disponibilidade de contrato para a saída do inquilino atual em apenas 45 dias, se necessário! Aproveite essa chance única de adquirir um espaço versátil, em uma localização estratégica e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade! Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e acompanhá-lo nesse processo. Seja para investir ou para o uso próprio, essa é a oportunidade que você estava esperando! - Ref.: reoVer dados

R$ 2.800.000

R$ 3.096 Condominio

210 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Enxovia 472

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial à venda com 210m² no Neo Corporate Offices – região do Morumbi. São 210m² de área privativa, resultado da unificação de 4 unidades, formando um espaço corporativo amplo, moderno e extremamente funcional, ideal para empresas que buscam estrutura pronta, conforto e excelente apresentação. Atualmente, o conjunto está configurado com: • Área de staff • 2 salas de reunião • 1 escritório privativo • Área de gerência • Escritório administrativo • Recepção • Copa • Depósito • 4 banheiros Todos os ambientes são climatizados, proporcionando conforto térmico em toda a operação, e o imóvel conta com piso vinílico, trazendo um visual sofisticado, moderno e corporativo. O layout foi planejado para oferecer excelente aproveitamento dos espaços, com ambientes bem distribuídos e versáteis, atendendo perfeitamente empresas, consultórios, clínicas, operações administrativas ou sedes corporativas. Localizado no Neo Corporate Offices, empreendimento moderno desenvolvido pela eztec — referência em construções de alto padrão — o edifício oferece infraestrutura corporativa de qualidade, imagem profissional e excelente padrão construtivo. A poucos minutos do Shopping Morumbi, a localização garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de uma ampla oferta de restaurantes, hotéis, comércios, bancos e serviços no entorno. Um endereço estratégico que une mobilidade, estrutura e posicionamento, agregando valor à operação da sua empresa e à experiência dos seus clientes. - Ref.: Ver dados

R$ 2.800.000

R$ 3.096 Condominio

210 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Enxovia 472

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Conjunto comercial à venda com 210m² no Neo Corporate Offices – região do Morumbi. São 210m² de área privativa, resultado da unificação de 4 unidades, formando um espaço corporativo amplo, moderno e extremamente funcional, ideal para empresas que buscam estrutura pronta, conforto e excelente apresentação. Atualmente, o conjunto está configurado com: • Área de staff • 2 salas de reunião • 1 escritório privativo • Área de gerência • Escritório administrativo • Recepção • Copa • Depósito • 4 banheiros Todos os ambientes são climatizados, proporcionando conforto térmico em toda a operação, e o imóvel conta com piso vinílico, trazendo um visual sofisticado, moderno e corporativo. O layout foi planejado para oferecer excelente aproveitamento dos espaços, com ambientes bem distribuídos e versáteis, atendendo perfeitamente empresas, consultórios, clínicas, operações administrativas ou sedes corporativas. Localizado no Neo Corporate Offices, empreendimento moderno desenvolvido pela eztec — referência em construções de alto padrão — o edifício oferece infraestrutura corporativa de qualidade, imagem profissional e excelente padrão construtivo. A poucos minutos do Shopping Morumbi, a localização garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de uma ampla oferta de restaurantes, hotéis, comércios, bancos e serviços no entorno. Um endereço estratégico que une mobilidade, estrutura e posicionamento, agregando valor à operação da sua empresa e à experiência dos seus clientes. - Ref.: Ver dados

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R$ 1.380.000

R$ 1.876 Condominio

84 m² tot.1 banheiro2 vagas

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Conjunto comercial de alto padrão com 84, 00 m² de área útil, disponível para Venda e/ou locação, destacando-se pela excelente vista e localização privilegiada. O espaço é distribuído em um layout moderno e funcional. (vide fotos), o ambiente foi planejado para que os colaboradores estejam totalmente integrados, contendo sala de reunião, oferecendo excelente organização e aproveitamento do espaço. O imóvel encontra-se mobiliado e pronto para uso, com piso elevado revestido em carpete, forro em placas modulares, luminárias embutidas e penduradas, disponibiliza ar-condicionado atendendos os ambientes. Conta ainda com copa de apoio, banheiros e duas vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para a operação da empresa. O edifício apresenta excelente padrão corporativo, com recepção imponente de pé-direito duplo e ótima apresentação. O lobby conta com unidade do Frans Café, proporcionando um ambiente agradável para reuniões informais e conveniência no dia a dia. Dispõe de elevadores de alta performance, gerador para áreas comuns, sistema completo de segurança, acesso 24 horas para condôminos e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na região do Brooklin, uma das áreas corporativas mais valorizadas da cidade, o imóvel está a aproximadamente 8 minutos (650 metros) da estação Morumbi da linha integrada metrô/cptm. A região oferece ampla infraestrutura de mobilidade e serviços, com fácil acesso a shoppings, hotéis, flats, bancos de diversas bandeiras, restaurantes e uma grande variedade de conveniências que atendem plenamente às necessidades do ambiente corporativo. Valores sujeitos a alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/08/2026

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