108 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metropolitano rua marcelina 441 à venda na Vila Romana, São Paulo

Comercial · 30m² · SALA COMERCIAL VILA ROMANA SEM VAGA DE GARAGEM

R$ 300.000

R$ 822 Condominio

30 m² tot.

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Sala Comercial no Condomínio Center Lapa. Situada no bairro da Vila Romana, esta excelente sala comercial de 30m² oferece um ambiente funcional e versátil. Com terraço e 1 banheiro, a planta permite diversas configurações para seu negócio. O imóvel está em perfeito estado de conservação, pronto para uso imediato. O condomínio conta com áreas comuns bem estruturadas e segurança, proporcionando tranquilidade para seus ocupantes. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a transporte público, próximo ao Terminal Lapa e à estação Ferroviária. A região oferece toda a infraestrutura necessária, com bancos, farmácias, supermercados e lotéricas nas proximidades. Não possui vagas de garagem, mas conta com uma ótima oferta de transporte público nas redondezas.

Comercial · 270m² · GALPÃO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 1.696.000

220 m² tot.

Rua AURELIA

Vila Romana, São Paulo

Galpão comercial com salão de 210 metros. Na parte superior, deposito com 60 metros.

R$ 404.000

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Vila Romana, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 28m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício, recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 25/06/2026

Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 300.000

R$ 656 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com ótima localização em edifício alto padrão sendo: Recepção, 2 salas com divisórias e 1 vaga de garagem.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA

R$ 350.000

R$ 699 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com sala com ar condicionado, 1 banheiro, piso com carpete de madeira. 1 vaga de garagem com manobrista.

0095f715-8e5b-488c-867f-18d34c398672 · Funcional conjunto comercial para venda em Vila Romana, 50m²

R$ 390.000

R$ 856 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cerro Corá, 2175

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade única! Sala Comercial Nova m na Rua Cerro Corá - Alto da Lapa ao lado da Vila Romana Invista no sucesso do seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste! Esta sala comercial de m, localizada em um prédio novo e moderno na Rua Cerro Corá, , oferece a combinação perfeita de visibilidade, acesso e infraestrutura para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Destaques que Impulsionam seu Negócio: Localização Premium: Situada na movimentada Rua Cerro Corá, um corredor de negócios consolidado no Alto da Lapa, com fácil acesso à Vila Romana, Lapa, Pinheiros e às Marginais. Alta visibilidade para sua marca! Tamanho Ideal: m bem distribuídos, perfeitos para montar seu escritório, consultório (psicologia, advocacia, arquitetura, etc.), agência ou representação comercial. Pronta para Uso: Possui acabamento de qualidade com piso elevado (permite flexibilidade no layout elétrico/dados), infraestrutura para ar condicionado e copa de apoio. Prédio Moderno: Infraestrutura completa com recepção elegante, controle de acesso, lobby e segurança. Um cartão de visitas impecável para seus clientes. Vaga de Garagem: Comodidade essencial na região (vaga indeterminada nos subsolos). Sacada: Um diferencial agradável para momentos de pausa ou reuniões informais. Ecossistema de Conveniência ao Redor: Estar na Cerro Corá, , significa ter tudo ao alcance, facilitando o dia a dia da sua equipe e clientes: Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados renomados (Pão de Açúcar Cerro Corá, St Marche Villa Lobos), farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), padarias, restaurantes variados, academias (Smart Fit) e lojas. Acessibilidade Ímpar: Conexão rápida com as Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Queiroz Filho, Av. Escola Politécnica, Rodovias Castelo Branco e Anhanguera/Bandeirantes. Fácil acesso ao ceagesp. Transporte Público: Diversas linhas de ônibus circulam pela Cerro Corá, conectando à Lapa (Estação cptm) e outras regiões. Proximidade com a futura estação Cerro Corá da Linha Laranja do Metrô (valorização futura!). Lazer e Bem-Estar: Muito próximo ao Parque e Shopping VillaLobos, um diferencial para a qualidade de vida e conveniência. Ideal Para: Profissionais Liberais (Advogados, Contadores, Arquitetos, Terapeutas, Consultores) Escritórios de Representação Agências de Marketing e Publicidade Startups e Empresas de Tecnologia Consultórios (Saúde, Estética) Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização no Alto da Lapa / Vila Romana. Agende sua visita agora e visualize o futuro do seu sucesso neste endereço!

venda-vila-romana-sao-paulo-1-9811540.jpeg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 390.000

R$ 856 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CERRO CORÁ

Vila Romana, São Paulo

50m² bem distribuídos, perfeitos para montar seu escritório, consultório (psicologia, advocacia, arquitetura, etc.), agência ou representação comercial. Pronta para Uso: Possui acabamento de qualidade com piso elevado (permite flexibilidade no layout elétrico/dados), infraestrutura para ar condicionado e copa de apoio. Prédio Moderno: Infraestrutura completa com recepção elegante, controle de acesso, lobby e segurança. Um cartão de visitas impecável para seus clientes. 1 Vaga de Garagem: Comodidade essencial na região (vaga indeterminada nos subsolos). Sacada: Um diferencial agradável para momentos de pausa ou reuniões informais. Ecossistema de Conveniência ao Redor: Estar na Cerro Corá, significa ter tudo ao alcance, facilitando o dia a dia da sua equipe e clientes: Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados renomados (Pão de Açúcar Cerro Corá, St Marche Villa Lobos), farmácias (Droga Raia, Drogasil), agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), padarias, restaurantes variados, academias (Smart Fit) e lojas. Acessibilidade Ímpar: Conexão rápida com as Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Queiroz Filho, Av. Escola Politécnica, Rodovias Castelo Branco e Anhanguera/Bandeirantes. Fácil acesso ao ceagesp. Linhas de ônibus circulam pela Cerro Corá, conectando à Lapa (Estação cptm) e outras regiões. Proximidade com a futura estação Cerro Corá da Linha Laranja do Metrô (valorização futura!). Lazer e Bem-Estar: Muito próximo ao Parque e Shopping Villa-Lobos, um diferencial para a qualidade de vida e conveniência. Ideal Para: Profissionais Liberais (Advogados, Contadores, Arquitetos, Terapeutas, Consultores) Escritórios de Representação Agências de Marketing e Publicidade Startups e Empresas de Tecnologia Consultórios (Saúde, Estética). Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização no Alto da Lapa / Vila Romana. Agende sua visita agora e visualize o futuro do seu sucesso neste endereço! 2506

Comercial · 40m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA

R$ 520.000

R$ 650 Condominio

100 m² tot.1 vaga

CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial em vão livre, com banheiro social e vista para o Boulevard, proporcionando um ambiente funcional e agradável. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Localizado na Vila Romana, bairro com excelente infraestrutura, fácil acesso a serviços, comércio e importantes vias da região. Ideal para escritórios e atividades profissionais.

Comercial · 320m² · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 1.270.000

R$ 3.800 Condominio

320 m² tot.

JOAQUIM MACHADO

Vila Romana, São Paulo

Possui 1 recepção, 6 salas, 1 copa e 3 banheiros, um átrio composto de um único salão, com pé direito elevado, com 2 banheiros, comportando reforma para aproveitamento de área externa como terraço. Originalmente o imóvel foi construído para ser uma residência (apartamento).

venda-vila-romana-sao-paulo-1-8617063.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 740.000

R$ 658 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Salas conjugadas com 70m2 totais. Possuem 3 banheiros, copa com armários, recepção com mesa em L, Banheiro da recepção com armário para guarda de materiais de limpeza e estoque, sala de reuniões com armário, Saleta com armários, depósito, 2 salas individuais com banheiros exclusivos, com persianas e com armário (em um das salas (sala2) tem armário para guarda de material, ar condicionado na sala de recepção e nas salas individuais. Portaria 24 h. 2 vagas de garagem com manobristas. 2606

Comercial · 330m² · SALÃO COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 3.500.000

330 m² tot.

Rua CATAO

Vila Romana, São Paulo

Salão Comercial reformado recentemente em 2018 - 6 metros de Pé Direito ótima localização em lugar privilegiado de comercio e residência. Ótimo para Minimercado, 2 Portas de Aço.

Comercial · 300m² · CASA COMERCIAL 300M² VILA ROMANA

R$ 1.800.000

300 m² tot.

Rua CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Excelente local para o seu negócio na Via Romana. Possui 300m² de terreno, com 9, 30 de frente! Região próspera para o comércio em geral, rodeada por novos empreendimentos novos e já entregues! Foi uma unidade bem sucedida da pizzaria Paulino; Ideal para restaurantes e afins, escolas, clínicas. Venha conferir! Agende uma visita!

img0 · Ponto Comercial na Vila Romana com 330m².

R$ 3.700.000

263 m² tot.

Rua Tito - até 1005/1006 0

Vila Romana, São Paulo

ótima oportunidade!! O imóvel está configurado como clínica veterinária, mas pode facilmente ser adaptado para ser clínica Médica, Odontológica, Laboratório de exames, espaço para eventos, escola e coworking. Dados do imóvel: Recepção Clínica. Recepção Daycare. Sala espera felinos. Banheiro masculino/feminino/ pcd. Estacionamento 4 vagas. 3 consultórios atendimento. Laboratório. Ambulatório. Sala Raio X. Centro Cirúrgico. Sala Paramentação. Sala Pré e Pós-cirúrgico. Sala Esterilização. Lavanderia. Banho e Tosa. Depósito / Câmara fria. Escritório. Banheiro funcionários. Dormitórios. Cozinha / Copa completa. Espaço recreativo superior. Espaço recreativo térreo. Sala descanso Daycare. Copa de apoio Daycare. Vaga carga/descarga. Quintal na parte de trás do imóvel. Proximidades: Localizado próximo da estação Água branca, Allianz Parque, Bourbon Shopping.

R$ 520.000

R$ 650 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial em vão livre, com banheiro social e vista para o Boulevard, proporcionando um ambiente funcional e agradável. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Localizado na Vila Romana, bairro com excelente infraestrutura, fácil acesso a serviços, comércio e importantes vias da região. Ideal para escritórios e atividades profissionais.

venda-vila-romana-sao-paulo-1-8490943.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 250.000

R$ 700 Condominio

32 m² tot.1 banheiro2 vagas

R CERRO CORÁ

Vila Romana, São Paulo

Procurando uma sala espaçosa, bonita, com 2 banheiros e 2 vagas de garagem? Acaba de encontrar, sala bem acabada, piso laminado, com ar condicionado, elevador e portaria. Muito bem localizada no Alto da Lapa, em frente a praça do Pôr do Sol e ao lado do famoso prédio 360°, o acesso é fácil para ambas as marginais, praça Panamericana, há 10 minutos de carro do metrô Vila Madalena, o acesso via transporte público é tranquilo, trazendo comodidade aos seus colaboradores, com ônibos para o metrô, trêm e terminais da região. Agende sua visita! 2606. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

R$ 390.000

R$ 856 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CERRO CORÁ

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 50 m². Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

venda-vila-romana-sao-paulo-1-8617232.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 740.000

R$ 658 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Romana - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 70 m². Características do Condomínio: vestiário. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

R$ 740.000

R$ 658 Condominio

70 m² tot.3 ban.2 vagas

R CLÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Salas conjugadas com 70m2 totais. Possuem 3 banheiros, copa com armários, recepção com mesa em L, Banheiro da recepção com armário para guarda de materiais de limpeza e estoque, sala de reuniões com armário, Saleta com armários, depósito, 2 salas individuais com banheiros exclusivos, com persianas e com armário (em um das salas (sala2) tem armário para guarda de material, ar condicionado na sala de recepção e nas salas individuais. Portaria 24 h. 2 vagas de garagem com manobristas. 2606. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 72m² · CONJUNTO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 360.000

R$ 920 Condominio

80 m² tot.

Rua CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial, com 3 salas, varanda, 2 banheiros, copa e cozinha. Sem vaga. Bem localizado, com infraestrutura completa de serviços próximos. Agende uma visita com um de nossos consultores e confira está ótima oportunidade.

R$ 560.877

R$ 100 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia 2208

Vila Romana, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 40m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício, recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 25/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Romana

R$ 270.000

R$ 1.100 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cerro Corá 550

Vila Romana, São Paulo

Sala comercial de 40m² com 2 salas e área de recepção, cozinha e banheiro. Está todo preparado para diversos tipos de negócios, sendo facilemente possível adaptação para o segmento de qualquer empresa. Excelente localização de fácil acesso a grandes avenidas e marginais, com opções de transporte público próximo. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 38m² · Sala Comercia Rua Clelia, Vila Romana, 38m2

R$ 255.000

R$ 335 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

R Clélia, 1965

Vila Romana, São Paulo

Sala Comercial, loclizado na Rua Clelia, Vila Romana com 38m2, 2 salas1 banheiro, janelas amplas, piso taco de madeira, bem iluminado. Sem vaga de garagem. Localizacao estrategica, Rua Clelia, pricipal do Bairro, acesso a tranportes publico, terminal de onibus, estacao cptm Lapa, shopping, mercados, comercio no geral. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

R$ 5.250.000

500 m² tot.5 ban.

Rua Camilo 795

Vila Romana, São Paulo

Otimo galpão, muito bem localizado, na região da Lapa, Vila Romana, com 692m²São 692 m² de área construída, salão com vão livre, pé direito com 5 metros, refeitório, vestiário, escritórios, depósito, cozinha, 05 banheiros, apropriado para diversos tipos de atividadeVagas de garagem- Área do Terreno = 500, 00 m²- Área Construída = 692, 00 m²- Zoneamento = zc (Zona Centralidade) lapalapa é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito da Lapa. Também é conhecido como &amp;quot;Centro da Lapa&amp;quot;, pois possui fortes características comerciais. É um polo de ligação entre os bairros da Zona Oeste de São Paulo. Sua vocação comercial é visível no Mercado da Lapa e no Shopping Center Lapa. Atualmente, a Lapa é um dos bairros mais bem servidos de infraestrutura urbana da cidade. É atendido pelas linhas 7 - Rubi e 8 - Diamante da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, respectivamente ramos da São Paulo Railway e Estrada de Ferro Sorocabana, na estação Lapa.

R$ 360.000

R$ 920 Condominio

80 m² tot.

CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial, com 3 salas, varanda, 2 banheiros, copa e cozinha. Sem vaga. Bem localizado, com infraestrutura completa de serviços próximos. Agende uma visita com um de nossos consultores e confira está ótima oportunidade.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL LAPA

R$ 350.000

R$ 201 Condominio

100 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com ótima localização em edifício alto padrão sendo: Recepção, 2 salas com divisórias e 1 vaga de garagem.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA ROMANA 1 VAGA

R$ 300.000

R$ 692 Condominio

400 m² tot.1 vaga

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Romana, 30m², sala, copa e banheiro, cercado por completa infraestrutura comercial, muitas opções de transporte coletivo, facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. 1 vaga de garagem.

R$ 270.000

R$ 1.100 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cerro Corá 550

Vila Romana, São Paulo

Sala comercial de 40m² com 2 salas e área de recepção, cozinha e banheiro. Está todo preparado para diversos tipos de negócios, sendo facilemente possível adaptação para o segmento de qualquer empresa. Excelente localização próximo de transporte público, comércios e serviços. - Ref.: reoVer dados

da32c126f733d4cedd60188035b6afb0.jpg · Conjunto comercial

R$ 488.000

5 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tito, 753

Vila Romana, São Paulo

Excelente localização em uma Rua bem movimentada. Com 1 Salão, 3 Salas e área de serviço. Aproveitem.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 265.000

R$ 745 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com vão livre, piso frio, janelas grandes, entrada de ar condicionado, banheiros. Com 1 vaga de garagem. Excelente localização, próximo a bancos e comércios em geral.

Comercial · 36m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 215.000

65 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial em rua de grande movimento, na região da Lapa, com banheiro e pequena copa, 01 Vaga de Garagem. Corredor de ônibus, com saída para principais Rodovias, Marginais e Centro Comercial da Lapa. Com 1 vaga de garagem.

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