13 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de instituto superior de medicina avenida conselheiro rodrigues alves 213 com 1 quarto à venda na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial á venda com 31m² na Vila Mariana - Recepção, copa e 2 lavabos

R$ 395.000

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cubatão, 929

Vila Mariana, São Paulo

Localizada no Mariana Tower, esta sala comercial de 31 m² é a escolha ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e uma excelente localização na Vila Mariana. Totalmente reformada, o espaço oferece um ambiente moderno e funcional, pronto para receber seu negócio com toda a infraestrutura necessária. Destaques do imóvel: 31 m² bem distribuídos. Sala totalmente reformada. 2 banheiros privativos. Copa funcional. Piso restaurado. Ar-condicionado instalado. Recepção privativa dentro da sala. Diferenciais do condomínio: Estacionamento para clientes. Controle de acesso e segurança. Excelente padrão corporativo. Localização estratégica: Situada na Rua Cubatão, com fácil acesso a importantes vias da região e próxima a uma ampla oferta de serviços, comércios e transporte público — ideal para facilitar o dia a dia de clientes e colaboradores. Perfeita para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que valorizam uma boa apresentação e comodidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque

Comercial · 72m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala 72 m² Localizado no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

R$ 1.280.000

R$ 1.122 Condominio

90 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 2045

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial de 90m² na Vila Mariana – São Paulo/sp. Localizado na Vila Mariana, em uma região estratégica, ideal para quem busca um espaço funcional para seu negócio, com excelente infraestrutura e acessibilidade. Características: Armário embutido, otimiza o aproveitamento de espaço. Copa e Despensa, proporcionando maior comodidade. Escritório integrado, ideal para ambientes profissionais. Sacada e varanda, garantindo um ambiente mais arejado e agradável. Interfone e Ar-Condicionado, para maior conforto e praticidade. Piso Frio, facilitando a manutenção e limpeza do ambiente. Próximo a Escolas, Shopping Centers, Transportes Públicos e Hospitais, além de fácil acesso às Vias de Acesso. Não aceita permuta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 369m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Sobrado Comercial com 369m², 11 salas e 4 banheiros à venda na Vila Mariana

R$ 3.690.000

300 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

R PEDRO MORGANTI

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial com 369m², 11 salas e 4 banheiros à venda na Vila Mariana. Sobrado comercial à venda já com renda no bairro Vila Mariana, com 369m², 11 salas amplas, 4 banheiros, copa, cozinha, lavanderia e 5 vagas de garagem. Imóvel com pé direito alto, ambientes com ar condicionado, estrutura de telefonia e elétrica, além de portão automático. Ponto perfeito para escola de idiomas, escola profissionalizante, agência de publicidade, startups em geral. Infraestrutura completa e toda a conveniência que o seu negócio precisa para crescer e se tornar um verdadeiro sucesso. Com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e a Rua Sena Madureira e vias de acesso aos principais pontos da Zona Sul e do Centro de São Paulo, este sobrado é ideal para que o seu negócio esteja próximo aos seus clientes e atinja cada vez mais pessoas. Próximo à espm e a Belas Artes e a menos de 1km da estação Vila Mariana do metrô. O local perfeito para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

a98b6d2a-de4b-498a-a6e2-ffa16c313ed2.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.900.000

180 m² tot.1 quarto6 ban.

Rua Vergueiro 3134

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui 240 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), implantados em terreno de 180 m². O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: 240 m² de área construída. 180 m² de terreno. Térreo + 2 pavimentos. Excelente visibilidade comercial. Fácil adaptação para diversos segmentos. Região consolidada e de grande fluxo. Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso. Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.

8b29dda1-583e-48a5-bfc9-a0578882f35c.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.300.000

R$ 2.893 Condominio

132 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves 392

Vila Mariana, São Paulo

Urban Vila Mariana Sala Comercial à Venda. Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 392 Vila Mariana 6º andar 132 m² R$ 1. 300. 000, 00. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. Sala comercial 132 m² Andar alto. Varanda técnica. Sistema de sprinklers instalado. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Estrutura comercial do prédio. Recepção exclusiva para o comercial. Apenas 12 salas comerciais. 6 salas de 65 m² 6 salas de 132 m² Diferenciais de assinatura. Paisagismo: Benedito Abbud. Decoração: Patricia Anastassiadis. Localização estratégica Vila Mariana. A 350 m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. 23 de Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Conjunto comercial 39 m2 ,1 gaga de garagem ,mobiliado ,300 metros do metro da vila mariana

R$ 395.000

R$ 808 Condominio

39 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R Doutor Neto de Araújo,

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial 39 m2 reformado, piso porcelanato, sala para 2 ambientes com divisória de Driwall, ar condicionado, recepção: mesa, cadeira armário, e sofá, sala de reunião: mesa com 4 cadeiras armário, 2 banheiro, copa, com fácil acesso muito bem localizado a 300 metros da estação do metro de vila mariana. Agende sua visita. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Comercial · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Ótima sala comercial Ed. Alpha Centro Empresarial Vila Mariana c/ 38m²

R$ 320.000

R$ 430 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Ótima sala comercial Ed. Alpha Centro Empresarial Vila Mariana c/ 38m² Observações: Ao lado das estações de metrô da Vila Mariana e Santa Cruz. Ótimo ponto comercial com farmácia, bancos, restaurantes, padarias, papelarias, entre outros estabelecimentos comercias bem próximos. Sala reformada, já com piso de porcelanato, forro, luminárias, ar condicionado e pintura nova. Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib2116

neon_fotos_1252639_iCuNyG21v56_125263966d49f20f14c0.jpg · SALA CONJUNTO - SÃO PAULO - VILA MARIANA

R$ 770.100

R$ 700 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala com 1 lavabo, ponto para segundo lavabo ou copa. 1 vaga rotativa. Disponibilidade de vaga para carro elétrico. Portaria 24 horas. Ao lado do Metro Ana Rosa. Localizado próximo a Av. Paulista

orulo1687658609561sktyw.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 2.400.000

170 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Rua Nicolau de Souza Queiroz 195

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel sobrado comercial com 10 salas sendo 4 salas no piso superior e 6 salas no piso inferior vaga para 6 veículos. Geminada em um dos lados corredor lateral com acesso para veículos até o fundo. Terreno medindo 800m de frente x 3170m lado esquerdo x 3200 lado direito e 950m nos fundos. Localização muito próximo da estação Ana Rosa do Metrô em frente ao colégio Etapa. Ideal para clínicas ou escritórios. Estrutura bem conservada boa face de sol e arejada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

R$ 1.900.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 3134

Vila Mariana, São Paulo

Descubra um espaço estratégico na Vila Mariana na Rua Vergueiro que combina visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 240 m² distribuídos em três pavimentos sobre um terreno de 180 m² o imóvel oferece inúmeras possibilidades de layout ideal para negócios clínicas escolas ou coworkings. Sua localização privilegiada garante excelente mobilidade cercada por comércio serviços universidades e hospitais proporcionando um ambiente funcional e dinâmico para operações diversas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

704c4669-6756-4516-8db9-49df18991c30.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 930.000

R$ 3.110 Condominio

100 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro 2045

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Vila Mariana Ao lado do Metrô Ana Rosa. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço amplo, funcional e em localização estratégica. Localizado na Rua Vergueiro, 2045 Vila Mariana, o conjunto é composto pelas salas 108, 109 e 110, totalizando aproximadamente 100m² de área útil (duas salas com 35m² cada e uma com 28, 40m²). O espaço está configurado e pronto para uso, com layout inteligente que oferece: Recepção. 4 salas de atendimento/consultórios. Copa de apoio. 3 banheiros. Ar-condicionado instalado. 3 Vagas de garagem. Horário de funcionamento das 7h às 19h. Portaria 24 horas. Anteriormente utilizado como clínica oftalmológica, o imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, terapias, estética, psicologia ou escritórios profissionais em geral. Localização privilegiada, a poucos passos da Estação Ana Rosa (Metrô Linhas Azul e Verde), em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Sul. Importante: as salas não serão comercializadas separadamente venda apenas do conjunto completo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio.

202502121830392080.png · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 350.000

R$ 850 Condominio

31 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 31, 00 m, Área Privativa de 31, 00 m. Valor do Imóvel R$ 350. 000, 00, iptu R$ 284, 00, Valor do Condomínio R$ 850, 00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, whastapp, ou e-mailwww. homenewsp. com - pontos fortes: d Sala Comercial para Venda/Locação na Vila Mariana, São Paulo/sp d Destaques do Imóvel: Área Privativa: 31 m² 1 Vaga de Garagem Dividida em 2 Salas com Drywall 2 Banheiros Varanda 2 Aparelhos de Ar Condicionado Piso Frio Localização Privilegiada: Ao lado da entrada do Metrô Paraíso Acesso às Linhas Azul e Verde Próximo ao Shopping Paulista Infraestrutura Completa: Portaria 24h com controle de acesso Segurança Estacionamento para Visitantes com Manobrista Condições: Valor do Condomínio: R$ 1. 084, 81 (inclui parcelas de rateio extra e piso do estacionamento) d Empreendimento: Top Towers Office Essa sala comercial é perfeita para quem busca praticidade e uma excelente localização. Ideal para diversos tipos de negócios, com fácil acesso ao transporte público e ao coração comercial de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer. - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Portão Eletrônico

202411271722342089.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 450.000

R$ 750 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 43, 00 m, Área Privativa de 43, 00 m. Valor do Imóvel R$ 450. 000, 00, iptu R$ 320, 00, Valor do Condomínio R$ 750, 00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. - pontos fortes: Diferenciais: - 03 elevadores inteligentes. - 01 vaga. - varanda. - detector de incêndio. - Prédio com gerador somente para as áreas comuns como elevadores e escadas de incêndio. - Prédio 24hs! - recepção. - segurança privada! - sistema de monitoramento. - circuíto interno com câmeras de segurança. - entrada no Prédio somente com apresentação de foto e documento. - catracas eletrônicas. - interfone. - persianas. - parte elétrica e hidráulica em ótimas condições de uso. - ideal para pequenas e médias empresas dos mais diversos tipos de segmento. - vaga para visitantes com serviço de manobrista no local. - espelho d água. - Infraestrutura e hall. - Este Edifício têm instalações modernas, funcionais, seguras, de muita qualidade e sofisticação para quem busca uma ótima imagem corporativa! - Prédio com (11 andares). - Ano de construção: 2012. - Idade do imóvel: apenas 7 anos. - Ótima localização! Ponto de referência: Próximo as estações Vila Mariana e Santa Cruz do metrô, a Faculdade espm (Escola Superior de Propaganda e Marketing), ao hospital Santa Cruz, as ruas Botucatu, Marselha e a Rua Doutor Diogo de Faria e as principais vias de acesso como a Rua Domingos de Moraes, a Avenida Paulista e a 23 de Maio. - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Portão Eletrônico

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Comercial · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial em Vila Clementino

R$ 532.000

R$ 725 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Sena Madureira, 151

Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial no Sena Madureira Offices. Imóvel contendo três salas com divisórias e portas de vidro de primeira linha com persianas embutidas (inclusive nas portas), piso foi totalmente preparado, impermeabilizado (talvez a única impermeabilizada do prédio) e instalado piso elevado com infraestrutura de rede e elétrica sob o piso, forro com luminárias embutidas, copa já instalada com louça e pia, três equipamentos de ar condicionado independentes, sendo um para cada ambiente. Vaga 01. Banheiro 01. Condomínio com infraestrutura, acesso 24 horas, recepção com sala de espera, catracas de acesso, 3 elevadores, sala de reunião, espaço café, estacionamento para visitantes. 9º andar sacada com frente para R. Domingos de Morais. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

7c112cd9-3ba6-41b8-b75f-4d2e68910fbf.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 1.980.000

235 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua Capitão Macedo 217

Vila Clementino, São Paulo

À venda, excelente imóvel comercial em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da Vila Mariana, bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo reconhecido por sua infraestrutura completa, fácil mobilidade e forte vocação para atividades corporativas, educacionais e da área da saúde. Localizada na Rua Capitão Macedo, essa casal possui 235 m² de área construída em um terreno de 248 m², oferecendo uma configuração versátil e funcional para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma região consolidada e de grande demanda comercial. Atualmente ocupado pelo proprietário, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação a diferentes segmentos de negócio. Sua distribuição interna conta com 12 salas, possibilitando diversas configurações de uso, seja para escritórios corporativos, consultórios médicos e odontológicos, clínicas multidisciplinares, laboratórios, escolas de idiomas, centros de treinamento, coworkings, agências, startups, empresas de tecnologia ou prestadores de serviços em geral. Outro grande diferencial é o amplo estacionamento privativo com capacidade para até seis veículos, característica cada vez mais rara e valorizada na região. A facilidade de estacionamento proporciona maior comodidade para clientes, colaboradores e visitantes, agregando valor à operação e contribuindo para uma experiência mais eficiente no dia a dia. A localização é um dos principais atrativos desta propriedade. Situada em uma rua de fácil acesso, a poucos minutos das estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz, a região conta com ampla oferta de transporte público, além de estar próxima de importantes vias de ligação, como Avenida Professor Noé Azevedo, Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com hospitais, universidades, escolas, bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e uma grande variedade de comércios e serviços, fatores que contribuem para a valorização contínua da região e para a atração de fluxo constante de pessoas. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma região de alta demanda e liquidez, bem como para empresários que desejam instalar sua operação em um endereço estratégico, com fácil acesso, visibilidade e estrutura pronta para atender diferentes necessidades comerciais. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel que reúne localização privilegiada, versatilidade de uso, amplo espaço interno e estacionamento próprio em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

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R$ 920.000

69 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Gandavo 577

Vila Clementino, São Paulo

A casa sobrado, que foi de uso de um escritório de arquitetura, na Rua Gandavo, 577, na Vila Clementino, está localizado numa região com diversas opções de lazer e gastronomia. São 3 andares, com 4 cômodos, 3 banheiros, jardim de inverno, sem vaga de garagem. Mas com uma reforma, pode se transformar numa casa sobrado residencial bem ampla e ainda ter uma garagem no térreo. Temos a Cinemateca Brasileira, numa curta distância. Opções de gastronomia: Taverna Medieval, Laziza Libanesa, Bráz Quintal, Café das Coisinhas, além do comércio comum do bairro.

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R$ 3.990.000

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Paraíso, São Paulo

Ampla casa comercial com 750m² de área construída em terreno de 400m², ideal para empresas, clínicas ou escritórios que buscam localização estratégica e excelente estrutura. O imóvel já está com a parte superior locada por R$ 11. 950, 00 líquido; O imóvel conta com seis banheiros, duas vagas determinadas e ambientes versáteis que se adaptam a diversas finalidades de uso. Dispõe ainda de sacada, copa, área de serviço e banheiro de serviço, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia operacional. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço e funcionalidade em um único endereço.

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R$ 580.000

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Sala Comercial à Venda Rua Apeninos. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com acabamentos impecáveis, pronta para receber a sua atividade profissional. O espaço foi cuidadosamente planejado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Atualmente, o imóvel funciona como um studio de pilates, com layout em espaço aberto, proporcionando amplitude e flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócios ideal também para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: Acabamento de alto padrão. Espaço aberto e versátil. Banheiro para clientes. Banheiro de serviço. Cozinha de apoio. 1 vaga de garagem. Ambiente bem iluminado e organizado. Pronto para uso imediato. Excelente localização na Rua Apeninos. Perfeita para quem busca praticidade, sofisticação e um ponto estratégico para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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R$ 890.000

102 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Estado de Israel 278

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado de esquina, na frente da pizzaria 1900, para venda ou locação. São duas salas e um banheiro no térreo e 3 salas no piso superior, com 2 banheiros. Uma garagem fechada. O imóvel está reformado e pronto para uso. Documentação 100% em ordem. Proximidade com grandes avenidas - 23 de maio, Sena Madureira e Jabaquara. 400 m da estação de metro Hospital São Paulo e 500 m da estação Vila mariana.