Vila Gumercindo
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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de nicecup rua pedro nicole 1 à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 10.000.000

1080 m² tot.10 vagas

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão a Venda, Vila Gumercindo. Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios. Galpão com estrutura para diversas áreas. Galpão com vão livre, pé direito 10 metrôs. Mezanino com escritórios, vestiários e refeitório, bem localizado a 700 metros do Metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. Entrada trifásico. . Recuada com 10 vagas na frente do imóvel. Excelente estado de conservação e localização!! - Dimensões: 27, 00m frente x 40, 00m = área total de 1. 080 m2. Altura: 10 a 15 mil metros. Com projeto aprovado para prédio com 84 apartamentos de 1 a 2 dormitórios. Conhecendo a Vila Gumercindo (Minha Vila Gugu) Meu Mundo Descoberto. Durante toda minha vida morei no mesmo lugar e não sabia nada sobre meu bairro. Hoje não tenho pleno conhecimento mas sei mais do que ontem, e quero dividir com vocês a história da minha querida Vl. Gumercindo, a Vila Gugu como os moradores (inclusive eu) costumam chamar. Por que esse nome? Existem duas versões que o justificam; A primeira é que o imperador dom Pedro ii deu a um soldado chamado Gumercindo as terras da região como prêmio por sua participação na Guerra do Paraguai (). O soldado pertencia ao Regimento dos Voluntários da Pátria, e esse regimento saiu de São Paulo com cerca de 800 homens e apenas 85 retornaram. A segunda verão diz que na área existia uma fazenda com um capataz chamado Gumercindo, que entregava leite para as famílias dos arredores. Tropas do 31º batalhão de Voluntários da Pátria regressando da Guerra do Paraguai 29 de maio de 1970. Onde esta localizada? A Vila Gumercindo, ou Vila Gugu como nós moradores costumamos chamar, está dentro dos limites das ruas Santa Cruz, Dom Bernardo Nogueira, Santo Irineu e avenida do Cursino. O primeiro terreno vendido do bairro tinha dez alqueires e custou dez contos de réis. A negociação foi registrada em 23 de fevereiro de 1895. Nome das Ruas Entre foram dados nomes a diversas ruas. A maioria homenageia membros da Igreja Católica, principalmente os primeiros bispos brasileiros: dom Pero Sardinha, dom Pero Leitão, dom Silvério Pimenta, dom Bernardo Nogueira, dom Manuel da Ressurreição, dom Lucio de Souza, dom Pedro Silva, dom Antonio Barreiro, entre outros. A primeira casa foi construída no lote 20 da gleba O, com frente para a rua dom Antonio Alvarenga, antiga rua 10. A metragem da casa era de 14 metros de frente por 41 de fundo e o comprador foi Carlos Toth. Povoamento. Na década de 30 o bairro começou a ser povoado por alemães. Depois vieram portugueses, italianos e japoneses. Mudanças. Na década de 50 (um tempo nem tão distante assim) o bairro ainda não era asfaltado, não tinha água e esgotos, nem iluminação pública e centros de saúde e escolas. Isso só foi conquistado após um grupo de moradores fundarem a associação de nome Sociedade Amigos da Vila Gumercindo, essa entidade passou a funcionar como uma prefeitura, recebendo as reclamações dos moradores e encaminhando-as para os órgãos competentes. Sociedade

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Conjunto comercial novo ao lado do metrÔ chácara klabin!! Sala comercial em prédio novo e diferenciado, equipada com divisória, total de 2 ambientes, totalmente mobiliado, com marcenaria planejada, ar condicionado nos dois ambientes, piso em porcelanato, 2 banheiros, Empreendimento com excelente arquitetura e bem decorada, área externa com fumódromo e/ou área de descompressão, estacionamento para condôminos e clientes, entrada com porte cochère. Muito bem localizado para consultórios e escritórios: entre as estações Chácara Klabin e V. Mariana. Agende sua visita. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 400.000

R$ 1.594 Condominio

59 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Prefeito Fábio Prado, 211

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial a venda na Chácara Klabin 59 m² | Mezanino | 1 vaga. Sala comercial com 59 m² de área útil, localizada na principal avenida da Chácara Klabin, em região valorizada e de fácil acesso. O imóvel possui pé-direito duplo, mezanino de 4 m², copa, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Conta também terraço técnico para condensadoras. Ambiente com boa iluminação natural e ventilação, ideal para escritórios e profissionais liberais. Edifício com recepção e porte-cochère, oferecendo praticidade no embarque e desembarque. Excelente opção para quem busca visibilidade e localização estratégica. As amplas janelas garantem abundante iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. Já o ar-condicionado instalado e o terraço técnico para condensadoras agregam praticidade ao dia a dia. Inserido em um empreendimento de padrão elevado, o edifício oferece recepção e porte-cochère, facilitando o embarque e desembarque com conforto e sofisticação um diferencial importante para clientes e colaboradores. Localizada na principal avenida do bairro, em uma das regiões mais valorizadas da Chácara Klabin, esta sala é a escolha ideal para quem deseja posicionar sua empresa com elegância e máxima visibilidade. Um espaço que traduz profissionalismo e potencializa o sucesso do seu negócio. Venha conferir, agende sua visita. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da pm sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 800.000

R$ 2.100 Condominio

76 m² tot.2 vagas

Rua Vergueiro, 3185

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sala, 76 m² locação e venda - Vila Mariana - São Paulosp. Sala comercial reformada, com uma excelente vista e localização! As janelas são grandes, deixando o ambiente iluminado e arejado, ar condicionado, banheiros masculino e feminino separados em cada andar de uso social. Fechadura eletrônica! Duas vagas de garagem. Condomínio: Recepção por identificação digital e catraca eletrônica! Portaria 24 horas! 02 Vagas com manobrista! Possuí uma rampa para viabilizar o trânsito de pessoas com capacidades limitadas de locomoção! Bicicletário: O uso das bicicletas está cada vez mais em alta nas grandes cidades. É uma tendência mundial! Venha visitar essa oportunidade de negócio! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 400.000

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59 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Prefeito Fábio Prado, 211

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial sofisticada na Chácara Klabin visibilidade, conforto e valorização para o seu negócio. Apresentamos esta excelente sala comercial com 59 m² de área útil, localizada em um dos endereços mais estratégicos da Chácara Klabin. Um espaço pensado para empresas que buscam imagem profissional, funcionalidade e destaque. O imóvel conta com pé-direito duplo, que proporciona amplitude e imponência ao ambiente, além de um mezanino funcional de 4 m², ideal para otimização do espaço. A planta bem distribuída inclui banheiro privativo e 1 vaga de garagem. As amplas janelas garantem abundante iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e produtivo. Já o ar-condicionado instalado e o terraço técnico para condensadoras agregam praticidade ao dia a dia. Inserido em um empreendimento de padrão elevado, o edifício oferece recepção e porte-cochère, facilitando o embarque e desembarque com conforto e sofisticação um diferencial importante para clientes e colaboradores. Localizada na principal avenida do bairro, em uma das regiões mais valorizadas da Chácara Klabin, esta sala é a escolha ideal para quem deseja posicionar sua empresa com elegância e máxima visibilidade. Um espaço que traduz profissionalismo e potencializa o sucesso do seu negócio. Venha conferir, agende sua visita. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da pm sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 1.490.000

265 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente

Ipiranga, São Paulo

Loja de rua para venda em Ipiranga, 265m²

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