4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de santander avenida mateo bei 3286 à venda em São Mateus, São Paulo

82992806-745e-4cb1-8551-c74c975f7fe2.jpg · Loja de rua para venda em São Mateus, 570m²

R$ 5.800.000

310 m² tot.12 ban.

Avenida Mateo Bei 2338

São Mateus, São Paulo

Prédio comercial na Av. Mateo Bei com 2 salões, 4 salas e 2 casas até 8 locatários. Prédio comercial à venda em São Mateus, localizado em um dos melhores trechos da Avenida Mateo Bei, um ponto de altíssima circulação de pessoas e com grande visibilidade. Um imóvel versátil, bem cuidado e pronto para gerar rentabilidade imediata, ideal para investidores ou empresários que buscam um endereço estratégico para seus negócios. O prédio é composto por dois amplos salões no térreo, cada um medindo 5 x 20 metros, perfeitos para diferentes tipos de comércio. No andar superior estão distribuídas quatro salas comerciais independentes, que podem ser utilizadas por escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Nos fundos, há duas casas residenciais, ampliando ainda mais o potencial de uso e locação. Todos os espaços possuem medidores de água e energia novos e independentes, permitindo até oito locatários diferentes de forma totalmente organizada. Essa característica garante flexibilidade na administração e maior rentabilidade, já que o imóvel pode ser explorado de forma fracionada. O prédio está em excelente estado de conservação, pronto para uso, sem necessidade de grandes reformas, o que representa economia e agilidade para o novo proprietário. A localização é um dos principais diferenciais. Situado em um ponto estratégico da Avenida Mateo Bei, o imóvel está cercado por grande fluxo de pedestres e veículos, em uma região consolidada com comércio diversificado, bancos, restaurantes e serviços. A poucos metros encontram-se o Banco Itaú, o McDonalds e outros estabelecimentos de grande movimento. Além disso, a apenas 1 km estão a estação da Linha Prata do Metrô e o Terminal São Mateus, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Outro ponto importante é a documentação do imóvel, que está 100&amp;&#35;37; regularizada e atualizada, oferecendo total segurança jurídica na negociação. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial pronto, com múltiplas fontes de receita e em uma localização de alta demanda. Seja para garantir renda com locações comerciais e residenciais, seja para instalar sua própria empresa em um endereço de destaque, este prédio em São Mateus reúne todas as características que fazem dele um investimento sólido, seguro e altamente atrativo. Marcadores:

82992806-745e-4cb1-8551-c74c975f7fe2.jpg · Imoveis - em São Mateus

R$ 5.800.000

310 m² tot.1 quarto12 ban.

Avenida Mateo Bei 2338

São Mateus, São Paulo

Prédio comercial na Av. Mateo Bei com 2 salões, 4 salas e 2 casas até 8 locatários. Prédio comercial à venda em São Mateus, localizado em um dos melhores trechos da Avenida Mateo Bei, um ponto de altíssima circulação de pessoas e com grande visibilidade. Um imóvel versátil, bem cuidado e pronto para gerar rentabilidade imediata, ideal para investidores ou empresários que buscam um endereço estratégico para seus negócios. O prédio é composto por dois amplos salões no térreo, cada um medindo 5 x 20 metros, perfeitos para diferentes tipos de comércio. No andar superior estão distribuídas quatro salas comerciais independentes, que podem ser utilizadas por escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Nos fundos, há duas casas residenciais, ampliando ainda mais o potencial de uso e locação. Todos os espaços possuem medidores de água e energia novos e independentes, permitindo até oito locatários diferentes de forma totalmente organizada. Essa característica garante flexibilidade na administração e maior rentabilidade, já que o imóvel pode ser explorado de forma fracionada. O prédio está em excelente estado de conservação, pronto para uso, sem necessidade de grandes reformas, o que representa economia e agilidade para o novo proprietário. A localização é um dos principais diferenciais. Situado em um ponto estratégico da Avenida Mateo Bei, o imóvel está cercado por grande fluxo de pedestres e veículos, em uma região consolidada com comércio diversificado, bancos, restaurantes e serviços. A poucos metros encontram-se o Banco Itaú, o McDonalds e outros estabelecimentos de grande movimento. Além disso, a apenas 1 km estão a estação da Linha Prata do Metrô e o Terminal São Mateus, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Outro ponto importante é a documentação do imóvel, que está 100% regularizada e atualizada, oferecendo total segurança jurídica na negociação. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial pronto, com múltiplas fontes de receita e em uma localização de alta demanda. Seja para garantir renda com locações comerciais e residenciais, seja para instalar sua própria empresa em um endereço de destaque, este prédio em São Mateus reúne todas as características que fazem dele um investimento sólido, seguro e altamente atrativo. Marcadores:

wuPR2Z8B_5UCEd0DnuxRrcTMua5mkSmu_Br_q0lcSbJXDGbhlex-hKa7oXZDoOTCUdO6zfJx3I8B_Kvz69oKK_EtbJGCvkwQSwPMOiKw_32BbUc=w1024-h768.jpg · Galpão à venda, 350 m² por R$ 2.000.000,00 - Cidade São Mateus - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Lorenzo Massa 640

Cidade São Mateus, São Paulo

Galpão à venda, 350 m² - Cidade São Mateus - São Paulo/sp.

Comercial · Sala em Cidade São Mateus, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 3.511.000,00

R$ 3.511.000

Rua Ernesto Manograsso 320

Cidade São Mateus, São Paulo

? Prédio de renda À venda – excelente oportunidade para investidores? ? Imóvel totalmente locado e gerando renda mensal! Excelente oportunidade para quem busca investir em um patrimônio sólido, com diversas unidades locadas e retorno imediato. ? Composição do Imóvel: ? 6 Apartamentos.? 3 Kitnets.? 1 Salão Comercial. Prédio 100% alugado. Renda ativa desde o primeiro dia. Diversificação de locatários. Excelente opção para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente.? Ideal para: ? Investidores.? Formação de patrimônio.? Geração de renda passiva.? Locação residencial e comercial.? Imóvel com grande potencial de valorização e excelente liquidez para investimento de longo prazo. ? Valor de Venda: R$ 3. 511. 000, 00.? Iptu: R$ 2. 450, 00/mês.? Entre em contato para mais informações sobre a renda atual e agende sua visita! ? Invista em um imóvel que já gera resultados! Características do imóvel. Área de serviço