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12 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda à venda em Salvador, BA

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Sala, Itaigara · Comercial à venda - em Itaigara
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Comercial à venda, PITUBA, Salvador, BA · Comercial à venda, PITUBA, Salvador, BA
78ef2558-461d-4dc0-bf7a-26c7ecb7940f.webp · SALA COMERCIAL MOBILIADA - 60 mt - CIDADELA
202512041250015548.jpeg · SALA COMERCIAL ESTRATÉGICA NA AV. ACM – CIDADELA CENTER II DIVIDIDO EM 2 AMBIENTES DISTINTOS COM 35

R$ 150.000

R$ 559 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Senador Theotônio Vilela 110

Parque Bela Vista, Salvador

Sala comercial estratégica na av. Acm ? cidadela center iidividido em 2 ambientes distintos com 35 metros Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no Edifício Cidadela Center ii. Trata-se de uma sala comercial com 35m de área privativa, projetada para otimizar suas operações. O layout interno é inteligente, dividido em 2 ambientes distintos, permitindo a criação de uma estação de trabalho reservada e uma área de atendimento. Estrutura pronta E funcional O imóvel já conta com uma recepção organizada, banheiro privativo e excelentes armários em madeira, oferecendo praticidade imediata para o seu escritório ou consultório. Um grande diferencial deste imóvel é a exclusividade de 2 vagas de garagem, uma raridade para salas desta metragem na região, garantindo conforto para voce e seu sócio ou cliente. Localização E proximidades (estimadas) Situado no Parque Bela Vista, o imóvel oferece acesso rápido aos principais pontos comerciais e de serviço de Salvador: 100m da Av. Acm (Via principal) ; 350m do Sams Club e Big Bompreço; 600m da Estação de Metrô Detran; 800m do Shopping da Bahia; 900m do Hospital Teresa de Lisieux. Sobre O empreendimento O Cidadela Center ii é um edifício consolidado (35 anos), reconhecido por sua localização central. O condomínio oferece recepção com controle de acesso e 2 elevadores sociais. É o endereço ideal para quem busca estar no centro financeiro da cidade, com facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores. Investimento E custos fixos Valor de Venda: R$ 150. 000, 00 (Para otimizar o tempo de todos, trabalhamos com esta proposta mínima de venda de R$ 145. 000, 00) Valor do Condomínio: R$ 559, 68 Valor do iptu: R$ 230, 00 (Cota mensal) venda de imóveis: informações essenciais sobre A imobiliária: Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. Creci bahia: 12. Ver dados e 1639 (jurídica) site:. br instagram: elevenimoveis Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados. A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9. 610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a lgpd e o Marco Civil da Internet. Regras E procedimentos: contato: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) Ver dados ou telefone. Visitas: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca. Parcerias: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós! Dados pessoais: Em conformidade com a lgpd, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado. Atualização: Imóveis anunciados em novembro de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados. áreas de atuação: Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep. Tags de busca: Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina.

202409131233267889.jpg · Sala Comercial para Venda em Salvador, Horto Florestal, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 2.500.000

R$ 1.290 Condominio

115 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Waldemar Falcão 979

Horto Florestal, Salvador

Sala 115, 59m, crua, vão aberto, varanda, com 2 banheiros, pé direito duplo, com escada metálica para acesso ao mezanino. 01 vaga de garagem. Horto Office traz a sofisticação do conceito Office Loft e uma infraestrutura moderna, com pé direito duplo em todas as lajes, oferencendo alta performance em tecnologia e um mall de lojas e serviços. Prédio com 12 andares equivalentes a 24 andares, pois todas os andares tem pé direito duplo. Portaria, 03 elevadores (2 sociais e 01 de carga), gerador de energia para as áreas comuns e um ponto por sala, sistema de incendio, sistema de cameras de segurança cftv, catracas eletrônicas com controle de acesso, vagas para clientes. Agende a sua visita (71) 9 9 1 6 1 4 8 5 4 Andreh Karr / (71) 9 9 9 6 9 8 1 5 9 Liliana Britto

43609df33d5cb7895e96dabbcd17f2c5.jpg · Casa comercial com 8 salas em Tancredo Neves!
Comercial · 629m² · Conjunto Comercial na Av. Cardeal da Silva

R$ 2.700.000

629 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Federação, Salvador

Oportunidade Única: Conjunto Comercial Premium na Av. Cardeal da Silva 33 Metros de Frente. Estratégica | 7 Lojas Prontas | Sem Taxa de Condomínio. Dados Técnicos e Dimensões do Imóvel. Localização: Avenida Cardeal da Silva, Salvador-ba (Frente de rua total). Dimensões do Terreno: Frente de 33 m por 14 m de profundidade. Área Total Construída: 629, 05 m² Área Total Coberta: 453, 55 m² Área de Varanda Descoberta: 175, 50 m² (Potencial para estacionamento). Composição das Unidades (7 Lojas com Sanitários Privativos): Loja 01: 121, 56 m² Loja 02: 74, 30m² Loja 03: 44, 93 m² Loja 04: 38, 50 m² Loja 05: 46, 44 m² (Interna: 29, 83 m² + Varanda: 16, 81 m²) Loja 06: 50, 01 m² (Interna: 30, 41 m² + Varanda: 19, 60 m²) Loja 07: 46, 55 m² (Interna: $27, 01 m² + Varanda: 19, 54 m²) Infraestrutura: Piso, forro, luminárias e rampa de acessibilidade já instalados. Diferenciais: Sem custo de condomínio, permissão para totem publicitário e fachada de alto impacto. Localizado no coração da Avenida Cardeal da Silva, este conjunto comercial se destaca não apenas por sua robustez construtiva, mas por uma característica geográfica singular: uma frente monumental de 33 metros. O imóvel é composto por um conjunto de sete lojas independentes, todas já entregues com acabamento de alto padrão, incluindo piso, forro e luminárias, minimizando drasticamente o tempo de carência para novos locatários e reduzindo o investimento inicial de quem adquire. Cada unidade conta com seu próprio sanitário privativo, garantindo autonomia total para os ocupantes e facilitando a gestão individualizada das contas. A Loja 01, com generosos 121, 56 m², é o espaço âncora perfeito para farmácias, clínicas de imagem, laboratórios ou agências bancárias. As demais lojas variam de 38, 50 m²a 74, 30 m², criando um mix comercial diversificado que pode abrigar desde pet shops e escritórios de advocacia até estúdios de estética e boutiques. Um dos pontos altos deste ativo é a sua área de varanda descoberta de 175, 50 m². Atualmente, o imóvel já possui rampa de acesso, e essa área externa oferece uma flexibilidade extraordinária: pode ser mantida como um espaço de convivência e lazer ideal para operações gastronômicas que buscam um ambiente ao ar livre ou ser adaptada para um estacionamento privativo frontal, resolvendo uma das maiores dores de quem empreende na região. Com uma área total construída de 629, 05 m², este é o produto ideal para investidores que buscam renda passiva através de aluguéis pulverizados ou para empresas que necessitam de uma sede própria em uma localização central e de fácil acesso. Valor de Venda (Conjunto Completo): R$ 2. 700. 000, 00

202510250112017605.jpg · Vendo casa, 600m², 5/4, varanda, piscina, 6 vagas.  Itapuã.

R$ 5.300.000

R$ 2.200 Condominio

659 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itapuã, Salvador

Vendo casa alto padrão, 600m em terreno com 659m, 5/4, 4 suítes, varanda, piscina, 6 vagas. Itapuã. Casa de luxo, 600m em terreno com 659m, 5/4, 4 Suítes, Piscina, Área Gourmet, Vista Verde, posição Nascente Total e frente ampla de 29m, Alto Padrão, projeto arquitetônico que privilegia conforto, integração e privacidade, excelente ventilação, Vista Permanente para Área Verde. São 4 suítes no Pavimento Superior, sendo duas com varanda frontal e duas com varanda integrada ao fundo, além de uma sala íntima entre as suítes ideal para Home Theather ou espaço de convivencia familiar. No térreo, há 1 Quarto, que pode ser utilizado como Suíte de Hóspedes ou Escritório, além de sala ampla em 3 Ambientes Integrando Estar, Jantar e Convivencia, sala de tv e espaço gourmet com acesso direto à área externa. A Cozinha Funcional é bem iluminada e ventilada naturalmente. Na área externa, destaque para a Piscina com Cascata, Hidromassagem com Vista Para o Verde, Banheiro de Apoio e Total Privacidade. No subsolo, 3 ambientes fechados, ideais para academia, depósito ou estúdio. Garagem coberta para 4 veículos, mais 2 vagas descobertas e 3 adicionais na frente da casa. A residencia conta ainda com Sistema De Aquecimento Solar para chuveiros e potencial para personalização, com armários a serem renovados conforme o gosto do novo proprietário. Infraestrutura: Clube completo com academia. Piscinas adulto e infantil. Quadras de tenis e poliesportiva. Campo de futebol. Espaço gourmet. Salão de festas. Parque infantil. Portaria e segurança 24h. Áreas verdes e lazer de resort Valor de Venda: R$5. 300. 000. 00 Valor do Condomínio: R$2. 200. 00 iptu: R$1. 700, 00 mensal Carla Bitencourt Ver dados - Nascente - Móveis Planejados - Aquecedor Solar - Armários embutidos - Piscina privativa - Sala de tv - varanda - Cozinha - academia - campo de futebol - espaço gourmet - parque infantil - piscina - Portaria 24h - quadra de tenis - quadra poliesportiva - salão de festas - Segurança 24h

Foto 01 · Sala comercial com a qualidade Moura Dubeux no Infinity Business em Ondina, Salvador-Ba

R$ 528.249

R$ 1 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Oceânica, 2292

Ondina, Salvador

Infinity salvador: O empreendimento que vai transformar o seu negócio! Localizado em Ondina, o infinity business salvador da Moura Dubeux é o lugar ideal para quem busca uma sala comercial moderna e funcional. Com entrega prevista para dezembro de 2028, as salas variam de 30, 82m² a 82, 36m² e contam com sanitário privativo e 1 vaga rotativa de garagem. Além disso, há a opção de salas comerciais com 2 vagas e/ou varanda, basta consultar os valores. O empreendimento é composto por 3 torres, sendo 2 residenciais e 1 comercial. A torre comercial conta com 15 andares, 4 elevadores, lobby, restaurante terceirizado e muito mais. Não perca a oportunidade de investir em um local de alto padrão, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre o infinity salvador. Agende sua visita e garanta já o seu espaço! As fotos apresentadas correspondem ao imóvel anunciado e retratam o imóvel na data de sua divulgação. O valor e a disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Móveis, eletrodomésticos e itens decorativos não fazem parte da negociação, salvo quando expressamente informado. Código 075 - 03/07/2026

Comercial , Salvador · Sala corporativa para grandes empresas no Caminho das Árvores com 613m².

R$ 3.399.000

R$ 10.876 Condominio

613 m² tot.5 ban.4 vagas

Av Tancredo Neves, 450 Caminho das Árvores 3

Caminho das Árvores, Salvador

Excelente sala comercial corporativa, cobertura duplex de 613m² de área Privativa, com linda vista de 360º! Pronta para receber grandes empresas e alojar seus ceo’s e Diretores. Piso inferior: Linda recepção com banheiro, salão com acesso a varandão, banheiros privativos (feminino e masculino), sala reservada com copa; Piso superior: Amplo salão, nichos abertos para atendimento e banheiros privativos. Prédio comercial localizado no centro financeiro de Salvador na Av Tancredo Neves com 34 andares, 2 salas coberturas no andar, 8 elevadores, lobby, sala de reunião, banheiros, administração e 4 vagas de garagem. Endereço: Av Tancredo Neves, 450 Caminho das Árvores. cep: Ver dados. Valor de venda: R$ 3. 399. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 20. 000, 00. Condomínio: R$10. 875, 65. iptu: R$ 8. 230, 59 (cota)

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9a8604847affa3783827a354b0d82b2209514175 · Sala, 90 m² - venda por R$ 400.000,00 ou aluguel por R$ 4.020,00/mês - Federação - Salvador/BA

R$ 400.000

R$ 1.140 Condominio

90 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Anita Garibaldi

Federação, Salvador

Código do Imóvel: sa0534. Salas. Conjunto de salas completa para aluguel (climatizada e mobiliada). Pronta para uso! 2 garagens coberta. portaria 24. banheiro privativo. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 22/07/2026

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Sala, Rio Vermelho · Comercial à venda - em Rio Vermelho

R$ 170.000

R$ 1.100 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Juracy Magalhães Júnior, 2490

Rio Vermelho, Salvador

Sala Comercial à venda no Centro Medico Salvador, com 38m². '' Porteira Fechada'' - será vendida com todos os móveis. A sala possui recepção, banheiro e direito de uso de uma vaga de garagem. Condominio conta com recepção/portaria central no pavimento térreo para identificação e controle de acesso para pacientes. Elevadores, rampas de acesso na entrada e nos banheiros, adaptados nas áreas comuns para atender pessoas com dificuldade de locomoção. Estacionamento para visitantes no G1, G2 e G3. A localização facilita o acesso tanto para quem vem da região do Rio Vermelho, quanto de quem desce do Horto Florestal ou transita pela Avenida acm. Há pontos de ônibus próximos e facilidade para embarque e desembarque de táxis e carros de aplicativo na entrada do condomínio.

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Sala, Canela · Comercial à venda - em Canela
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Sala, Rio Vermelho · Comercial à venda - em Rio Vermelho
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Comercial · 700m² · 11 Vagas · Sala comercial à venda no bairro Caminho das Árvores - Salvador/BA

R$ 4.000.000

R$ 6.500 Condominio

700 m² tot.1 banheiro11 vagas

Avenida Tancredo Neves, 1672

Caminho das Árvores, Salvador

Sala comercial 700M² no caminho das árvores700m² | 11 Vagas de Garagem | Padrão Corporativo. Código: iss-317. Oportunidade para sua empresa no coração financeiro de Salvador! Sala comercial com 700m², localizada na Avenida Tancredo Neves, em um edifício com padrão corporativo. O imóvel oferece um andar inteiro, amplo e versátil, com 11 vagas de garagem, sala de reunião e área técnica para ar-condicionado, ideal para sedes de grandes empresas, clínicas ou escritórios de prestígio. Destaques do ImóvelÁrea privativa de 700m², permitindo diversas configurações de layout. 11 vagas de garagem (8 descobertas e 3 cobertas). Sala de reunião e banheiros estruturados. Área técnica dedicada para sistema de ar-condicionado. Acabamentos com forro de pvc. Infraestrutura do CondomínioEdifício de padrão corporativo, sede de várias empresas. Segurança com portaria 24 horas e controle de acesso. 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Condomínio: R$ 6. 400, 00. iptu: R$ 7. 900, 00 (mensal) valor de venda: R$ 4. 000. 000, 00. LocalizaçãoLocalizada na Avenida Tancredo Neves, próximo à lm Locadora, a sala está no epicentro comercial de Salvador. A região oferece a máxima conveniência, cercada por shoppings (Salvador Shopping e Shopping da Bahia), clínicas, restaurantes, delicatessens, bancos e com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 7uaYaXuyckoZ1n6p

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Sala, Caminho das Árvores · Comercial à venda - no Caminho das Árvores
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Sala, Vitória · Comercial à venda - em Vitória
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Comercial · 27m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda na Av ACM - Salvador

R$ 110.000

R$ 790 Condominio

27 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Antônio Carlos Magalhães,2501

Brotas, Salvador

Sala comercial à venda no Edifício Profissional Center na Av. Acm, com excelente localização e ideal para quem busca praticidade e fácil acesso no dia a dia. Ficha técnica: - Área privativa: 27, 33 m² - Sala com espera, banheiro, ante-sala, sala e copa. - 1 vaga de garagem privativa. - Condomínio: R$ 790 (água inclusa) - iptu: R$ 310/mês. - Infraestrutura: 4 elevadores, recepção, segurança 24h, estacionamento pago, restaurante. A sala possui porta de vidro e muito próxima do elevador, garantindo boa visibilidade. Está dividida em ambiente de espera, antessala e sala principal, permitindo organizar melhor o fluxo de atendimento e trabalho. Conta ainda com banheiro privativo e copa com armário, trazendo mais comodidade e praticidade para o dia a dia. Pela configuração, é uma excelente opção para consultórios (psicologia, nutrição, estética), escritórios (advocacia, contabilidade, seguros), atendimento comercial ou profissionais autônomos que precisam de um espaço funcional e bem localizado. O Edifício Profissional Center é um prédio consolidado na região, com funcionamento prático e dinâmico: recepção, 4 elevadores, segurança 24h e acesso sem restrição de horário, facilitando rotinas flexíveis. Conta ainda com restaurante no terraço e estacionamento rotativo pago para visitantes, o que melhora muito a experiência de clientes. Localizado na Av. Antônio Carlos Magalhães, ao lado do Atakadão Atakarejo, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Salvador. Fácil acesso às principais vias da cidade, grande fluxo de pessoas e veículos, além de proximidade com bancos, centros empresariais, comércios, serviços e transporte público. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para instalar ou reposicionar seu negócio em um ponto estratégico da cidade.

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Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala, Ed. Fernandez Plaza, Sala 803 - Brotas
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05e2a847936de672b820b4781d62b7ebdd7520bb · Sala à venda, 28 m² por R$ 146.000,00 - Parque Bela Vista - Salvador/BA

R$ 146.000

R$ 570 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antônio Carlos Magalhães 3259

Parque Bela Vista, Salvador

Sala andar mediano, com estrutura de consultório médico e semi mobiliada. Excelente localização, garagem coberta e própria - 22/07/2026

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Comercial · 85m² · 2 Vagas · Sala, CENTRO ODONTOMÉDICO ITAMARATY, Sala 701 e 702 - Federação
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Comercial , Salvador · Sala Comercial Em Nazaré Mobiliada Bem Localizada Próximo do Foro Ruy Barbosa
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Foto 01 · Venda Sala Comercial, Av. Antonio Carlos Magalhaes 27m², Ed Profissional Center

R$ 100.000

R$ 790 Condominio

27 m² tot.1 vaga

Avenida Antônio Carlos Magalhães ,

Pituba, Salvador

Procurando o lugar perfeito para abrir o seu negócio? Então não perca essa oportunidade única, com preço e qualidade! Estamos vendendo uma sala comercial com 27, 00 m2, que foi totalmente reformada e está semimobiliada, com armários, ar condicionado, mesa de reunião e porcelanato. Dividida em três ambientes (recepção, sala de reunião e gabinete) perfeita para quem busca um espaço compacto e funcional. Além disso, a sala conta com uma vaga de garagem, garantindo comodidade e praticidade para você e seus clientes. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso, o Edifício Profissional Center passou por reforma, one esta sendo finalizando revitalização da fachada. Ele conta com portaria, estacionamento rotativo, quatro elevadores com cabines novas. Com uma estrutura moderna, essa sala comercial é a escolha perfeita para quem busca um ambiente profissional e acolhedor. Jailson Oliveira. Perito Judicial / C. De Imóveis. cnai: Ver dados / creci: 17215. Caso não seja exatamente o que procura, ou possui um imóvel para venda na região, por favor, deixe seu contato, pois sou especialista no bairro e terei o maior prazer em te atender! - 04/03/2026

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VISTA DA SALA · Sala a venda em Salvador, rua Chile, Edf Martins Catarino
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202605131118132199.jpeg · Sala Comercial para Venda em Salvador, Caminho das Árvores, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 220.000

R$ 699 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Tancredo Neves 274

Caminho das Árvores, Salvador

A sala esta localizada em um centro comercial ao lado do shopping da bahia, na regiao mais valorizada e onde tem mais salas comerciais da cidade, proximo do metro e pontos de onibus, facil acesso pelas pricipais avenidas da cidade. Controle de reconhecimento de face para entrar no predio, cameras de seguranca, estacionamento para visitantes e transponte facil de metro, uber, taxi e onibus. A sala possui 43 m2, toda reformada, com iluminacao em led e spot, parte eletrica toda nova, toda pintada, pontos para ar condicionada, armario, piso de ceramica, sanitario reformado e direito a 1 vaga de garagem rotativa. Agende agora uma visita com os corretores: ( 7 1) 9 9 1 6 1 - 4 8 5 4 - andreh karr ( 7 1) 9 9 9 6 9 - 8 1 5 9 - liliana britto - pontos fortes: Ao lado da estacao do metro Ao lado do Shopping da Bahia Seguranca com Controle de entrda e saida com cadastro da face.

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ff560f6b58906075729f97a1f154fa8ce58f98f6 · Sala à venda, 29 m² por R$ 170.000,00 - Federação - Salvador/BA
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R$ 2.200.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Waldemar Falcão 939

Horto Florestal, Salvador

Clínica médica À venda no horto florestaloportunidade de alto padrão no horto Excelente clínica com 125 m de área privativa, projetada para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade. O imóvel possui 4 consultórios prontos e uma recepção montada, sendo comercializado no sistema Porteira Fechada. A venda inclui a escritura definitiva do imóvel e toda a reforma de alto padrão realizada no local. Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial de 125 m, estrategicamente planejada para atender às exigencias de clínicas e consultórios de alto padrão. Com porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, além de um fluxo de pacientes otimizado graças à disposição inteligente dos ambientes. Ao adentrar, a recepção elegante recebe seus clientes em um espaço amplo e bem iluminado, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. São quatro consultórios totalmente reformados, com acabamento de qualidade superior, piso ceramico antiderrapante, revestimentos em gesso e iluminação led que garante conforto visual e eficiencia energética. A infraestrutura de ar condicionado e rede elétrica dimensionada para equipamentos médicos completa o cenário ideal para a prática de diversas especialidades. A escritura já está regularizada, permitindo transferencia imediata e livre de burocracias. Essa segurança documental agrega ainda mais valor ao investimento, facilitando a negociação e assegurando tranquilidade ao novo proprietário. Situada em região de fácil acesso, a localização privilegia a conveniencia de quem chega de carro ou transporte público, com vias principais próximas e estacionamento nas redondezas. No entorno, encontram se farmácias, laboratórios, restaurantes e bancos, oferecendo uma infraestrutura completa que beneficia tanto profissionais quanto pacientes. Escolas e residenciais bem avaliados nas proximidades reforçam o potencial de fluxo constante de clientes. Investir nesta sala comercial significa alinhar funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em um único endereço. Não perca a chance de posicionar sua clínica ou consultório em um espaço pronto para operar e gerar resultados imediatos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel a escolha certeira para o seu negócio. Valores do imóvel valor da venda: R$ 2. 200. 000, 00 valor do condomínio: Sob consulta valor do iptu: Sob consulta localização E proximidades Clínicas e Laboratórios: 300 metros Hospitais de Referencia: 1. 1 km Bancos e Centros Financeiros: 750 metros Restaurantes e Gastronomia: 500 metros Supermercados Premium: 650 metros Praia do Rio Vermelho: 2. 8 km proteção de dados E segurança Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (lgpd) e o Marco Civil da Internet, seguimos protocolos de segurança. O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio para preservar a segurança do proprietário e do cliente. Estes dados são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita. Agradecemos a gentileza de não insistir nestas informações. Regras de negociação Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise final do proprietário. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia. Não realizamos agendamentos imediatos. No momento, não realizamos parcerias com outros corretores para este imóvel específico de nossa base direta. Contato E atendimento WhatsApp: (71) Ver dados WhatsApp: (71) Ver dados Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize os links abaixo: WhatsappVer dados Site. br/ Instagram Anúncio de março de 2026. Valores sujeitos a alteração. Eleven Imóveis creci 12. 955. Clínica médica Salvador, Investimento Horto Florestal, Sala comercial Salvador, Consultório à venda Bahia, Imóvel comercial luxo, Eleven Imóveis, Mercado imobiliário Salvador, Consultórios reformados. #elevenimoveis #salvador #hortoflorestal #clinicamedica #investimento #altopadrao #imobiliaria #vendasalvador #saude #bahia

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