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6 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos breve lançamento à venda em Porto Belo, SC

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R$ 747.267

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Dourado, Porto Belo

O Vivapark Porto Belo conta com hoje com cerca de 80 mil visitantes e cerca de 60 mil acessos de veículos por mês! O que faltava? Um empreendimento corporativo! Traga sua empresa, seu escritório ou consultório para o melhor e mais valorizado bairro parque do Brasil. Salas comerciais e andares inteiro a disposição da sua empresa! Tenha rendimento passivo consistente: A demanda por espaços comerciais, especialmente em áreas estratégicas podem garantir um fluxo de caixa regular. Longos contratos, menor inadimplência e melhorias constantes. Potencial de valorização: O valor de imóveis comerciais tende a aumentar ao longo do tempo. O retorno sobre investimento em imóveis comerciais podem ser superiores ao de imóveis residenciais em áreas com alta demanda. Flexibilidade nos contratos: Os contratos de locação comercial costumam oferecer mais espaço para negociação, permitindo que investidores ajustem os termos de acordo com a necessidade do mercado. Demanda crescente: O aumento de empreendedorismo e o altíssimo crescimento populacional da região faz com que a demanda por salas comerciais tendem a crescer. Diversificação de portfólio. Menor vacância. O Vivapark se consolida como o novo polo urbano e estratégico da região, com valorização de até 30% em unidades comerciais e residenciais. O Corporate terá: 2 Halls imponentes. 2 Auditórios - um localizado no térreo com capacidade de 235 lugares e um aditório modulado no 22º andar com capacidade para 300 lugares. 9 Elevadores. Sala Vip. Manobrista. Lockers. 29 salas de 22m² a 52m² 13º andar com restaurante, Lounge com mezanino, 4 Salas de reuniões de 32m² a 105m², Sala de podcast com pé direito duplo. 14º Terraço descoberto, Mezanino do Lounge, Food Court, 5 Salas de reuniões de 9m² a 14m² Salas de 637, 70m² e 1. 345m² 2 Salas de 255, 60m² e 333, 67m² 3 Salas de 170, 40m² à 209, 33m² 4 Salas de 106, 49m² à 161, 71m² 13 Salas de 26m² `a 67m² 32º andar Auditório 300 lugares, Restaurante rooftop, Foyer, Sala de apoio, Cozinha e banheiros. 33º andar Mezanino do Restaurante Rooftop. 34º andar Heliponto. Pré-Lançamento! Cadastre-se e faça sua reserva. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Nkdo2iqtapby8Gy6

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas baratos breve lançamento à venda em Porto Belo, SC

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

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Rua Monte Agulhas Negras 959

Monte Alegre, Camboriú

• Mezanino

R$ 702.185

R$ 500 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Governador Celso Ramos,01

Centro, Porto Belo

Em breve no mercado, uma oportunidade incomparável para aquisição de salas comerciais em construção no vivapark em Porto Belo, Santa Catarina. O veccel Corporate terá espaço de salas de diversos tamanhos, de 27m² a 85m² oferecendo a combinação perfeita entre modernidade e conveniência para suas necessidades profissionais. Ideal para receber clientes e conduzir negócios com máxima eficiência. Este projeto comercial se destaca por estar dentro do Vivapark, oferecendo tranquilidade e segurança, com fácil acesso a importantes vias de tráfego, além de estar próximo a belas paisagens, como montanhas e praias. O primeiro empreendimento 100% corporativo do Vivapark Porto Belo! Mais do que um espaço de trabalho: é qualidade de vida, inovação e a melhor infraestrutura reunida em um só lugar. ⠀ ✅ Auditórios. ✅ Anfiteatro. ✅ Estúdio de podcast. ✅ Restaurante no rooftop. ✅ Heliponto. ✅ Salas comerciais e lajes corporativas. ✅ E muito mais! ⠀ O Veccel Corporate tem um grande potencial de se tornar o endereço comercial mais cobiçado do litoral! Ideal para investidores ou quem busca um espaço comercial, a construção será concluída em 2030. Sala de 37, 44 m²: R$ 702. 185, 26 com 10% de entrada R$ 70. 218, 53 e + 60 Parcelas. Não perca a chance de investir em um dos locais mais desejados da Região Sul do Brasil. Sou Andréa Oliveira. creci 65. 124 sc Fone Ver dados. remax bravo beach

R$ 729.500

35 m² tot.

Endereço não informado

Bombas, Bombinhas

Apresentamos um conjunto exclusivo de salas comerciais em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com infraestrutura moderna e flexibilidade para diversos tipos de negócios, estas salas oferecem o ambiente ideal para empresas em crescimento e que buscam visibilidade e sucesso em um local estratégico. Além de ser uma excelente escolha para empresas que querem se destacar, essas salas comerciais representam uma oportunidade perfeita para investidores que buscam retorno sólido em um mercado de alta demanda. Empreendimento. O empreendimento destaca-se pela sua infraestrutura moderna e de alto padrão. Contará com um elevador personalizado, proporcionando conforto e praticidade, além de esquadrias elegantes e duráveis que garantem estilo e segurança. O hall de entrada será decorado com sofisticação, criando uma excelente primeira impressão para clientes e visitantes. Com um padrão de acabamento superior em todos os detalhes, este empreendimento oferece um ambiente refinado e funcional, ideal para empresas que buscam qualidade e prestígio em suas instalações. Vaga para pne. Interfone. Infraestrutura para câmeras / alarme. Iluminação nas áreas comuns. Hall de entrada. Fachada com pastilhas e pintura. Esquadrias em alumínio. Escadas. Elevador. Controle de acesso. Acesso para cadeirantes. ️ Especificações. As salas comerciais foram projetadas para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto. Todas as salas possuem fachadas voltadas para a rua, garantindo visibilidade e com fácil acesso pelo elevador, ideal para negócios que buscam exposição. Com amplos espaços internos, são versáteis e perfeitas para abrigar uma grande variedade de serviços, desde escritórios a estabelecimentos comerciais, atendendo às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Além disso, cada unidade conta com banheiros adaptados para acessibilidade, atendendo às normas de inclusão e proporcionando conveniência para todos os usuários. Vidros. Rebaixo em gesso. Portas laqueadas de entrada. Piso porcelanato. Pé-direito duplo no térreo com mezanino. Parede dupla entre unidades. Medidores individuais. Manta acústica entre lajes. Infraestrutura para internet. Infraestrutura para ar condicionado split. Fechadura eletrônica. Acabamento alto padrão. imóvel com condições facilitadas de pagamento. Localizada no primeiro andar do Empreendimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: H3cY8H9yoimtnsal

R$ 750.000

61 m² tot.1 banheiro

Rua Monte Agulhas Negras, 959

Monte Alegre, Camboriú

Sala Comercial com Mezanino à Venda em Camboriú – Edifício Santino. Estrutura versátil para operação profissional e posicionamento comercial. Sala comercial à venda no Edifício Santino, localizada na Rua Monte Agulhas Negras, bairro Monte Alegre, em Camboriú/sc. O imóvel reúne metragem funcional, mezanino estratégico e configuração adaptável, atendendo diferentes modelos de negócio em uma região com crescimento urbano e atividade comercial consolidada. Contexto Estratégico | Monte Alegre – Camboriú O bairro Monte Alegre vem ampliando sua relevância comercial devido a: Expansão urbana contínua. Crescimento populacional da região. Ligação rápida com Balneário Camboriú Forte presença de comércio e serviços locais. Esse cenário sustenta demanda por espaços corporativos compactos e bem posicionados. Destaques da Sala Comercial. 61, 27m² privativos → metragem eficiente para operação profissional. Mezanino funcional → ampliação estratégica da área útil. Banheiro social. Piso em porcelanato → apresentação corporativa adequada. Armário embutido. Planta versátil para diferentes segmentos. Indicado para: Escritórios. Consultórios. Startups. Representação comercial. Prestadores de serviço. Pequenas operações administrativas. Ficha Técnica. Área privativa: 61, 27m² Mezanino: Sim. Banheiro: 1. Piso: Porcelanato. Armário embutido: Sim. Edifício: Comercial Santino. Diferencial Operacional | Mezanino Funcional. O mezanino amplia as possibilidades de organização interna, permitindo segmentação técnica do espaço: Área administrativa. Sala de reuniões. Estoque operacional. Espaço de apoio técnico. Essa configuração favorece operações que exigem separação entre atendimento e gestão interna. Liquidez e Tese de Investimento. Salas comerciais em regiões urbanas em expansão apresentam dinâmica relevante de valorização, especialmente quando oferecem: Fácil acesso. Planta adaptável. Boa exposição urbana. Perfil de interesse: Empresas em fase de estruturação. Profissionais liberais. Investidores focados em renda locatícia comercial. Planejamento Financeiro. Valor: R$ 750. 000, 00. Condições: Entrada: R$ 375. 000, 00. Parcelamento direto: 12x de R$ 31. 250, 00. Correção: igpm + 0, 8% a. m. Modelo que permite maior flexibilidade financeira na aquisição. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica. A negociação pode ser conduzida com análise jurídica especializada, incluindo: Verificação da matrícula e regularidade registral. Análise de eventuais ônus ou restrições. Revisão das condições contratuais e parcelamento. Estruturação segura da formalização da compra. Procedimento essencial para assegurar segurança jurídica, previsibilidade e proteção patrimonial. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento: Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Camboriú sc: Por Que a Cidade Vem Atraindo Moradores e Investidores. Agende visita técnica para avaliar o potencial da sala conforme o perfil da sua operação ou estratégia de investimento. A condução será realizada com análise documental, leitura de mercado e alinhamento claro das condições comerciais. Chave do anúncio: aaXhFp3itkKjA6jb

R$ 750.000

90 m² tot.

Rua Beija Flôr 141

Bombas, Bombinhas

R$ 790.000

130 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Jacarandá, 1

Tabuleiro, Camboriú

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou instalação para o seu negócio no Edifício Dom Henrique, localizado estrategicamente no bairro Tabuleiro, em Camboriú. Esta sala térrea destaca-se pela sua amplitude e acabamento de alto padrão, ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Com uma área privativa de 130, 62 m², o espaço foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, contando com diferenciais que valorizam o ambiente corporativo: Infraestrutura Completa: Ambientes com acabamento em gesso, piso em porcelanato de alta durabilidade e sistema de ar-condicionado já instalado. Acessibilidade: Totalmente adaptada para pne (Pessoas com Necessidades Especiais), garantindo inclusão e conformidade com as normas vigentes. Comodidade: Possui escritório privativo, banheiro de serviço e banheiro auxiliar. Segurança: Equipado com sistema de alarme e medição individual de água (hidrômetro). Localização Estratégica. Situada na Rua Jacarandá, 1320, no bairro Tabuleiro, a sala está em uma região de fácil acesso em Camboriú, garantindo fluxo constante e praticidade para clientes e colaboradores. Detalhes Financeiros. Aceita financiamento bancário. Aberto a propostas diferenciadas exclusivamente para pagamento à vista. Custos Fixos: Condomínio aproximado de R$ 258, 00 e iptu anual de R$ 880, 00. Resumo Técnico. Área Total/Privativa: 130, 62 m² Banheiros: 02. Ano de Entrega: Junho/2024 (Imóvel novo) Construtora: Proedi Empreendimento. Corretor Responsavel: Fabiano Massaneiro | Creci / sc: 16. 272

R$ 897.220

51 m² tot.1 banheiro

103

Itapema, Santa Catarina

-> Empreendimento. Medidores de água, luz e gás individuais. Salão de festas. Hall de entrada decorado e mobiliado. Rooftop. Entrada p/ banhistas e box de praia. Lounge. Spa. Espaço gourmet. Hidromassagem. Sauna. Espaço Pizza. Lavanderia Coletiva. Mini Market. Fitness Center. Spa com sauna e jacuzzi. Piscina com quebra gelo. Espaço Churrasco. Espaço Parrilla. Lounge Piscina. Sistema de adm de locação. 3 Elevadores alto desempenho. Portão reconhecimento placa. Empreendimento automatizado. Monitoramento câmeras. Hidrus - monitoramento água. Medição eletrônica água e gás. Acessos reconhecimento facial. Acesso veículo tag ou qr code. Concierge virtual conectada 24. -> Unidade. Gás Individual. Banheiro Social. Interfone. Hidrômetro Individual. Porcelanato. Living. Fechadura com senha na porta de entrada. Acabamento em gesso. Espera para split. Infraestrutura para água quente. Churrasqueira. Cozinha. Vista Panorâmica. Lavabo. Persiana integrada dormitório. Fechadura eletrônica. condições de pagamento. Balões anuais pós chaves (16%) (3x) - R$ 50. 842, 50. Mensais pós chaves (19%) (55x) - R$ 2. 936, 36. Parcelamento (84x) - R$ 3. 738, 42. Reforço (7x) - R$ 51. 269, 75. Chaves (1x) - R$ 89. 722, 06. Entrada (15%) (1x) - R$ 134. 583, 09. Chaves (10%) (1x) - R$ 89. 722, 06. Mensais (36%) (84x) - R$ 3. 845, 23. Reforços anuais (39%) (6x) - R$ 58. 319, 34. Incorporação: Ver dados. Chave do anúncio: W6PrcJe4Rslerx90