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4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de casa raw rua doutor franco da rocha 515 à venda em Pompéia, São Paulo

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R$ 2.800.000

465 m² tot.1 quarto5 ban.5 vagas

Rua Ilhéus 358

Sumaré, São Paulo

Inspirada em traços modernistas e implantada em terreno de 465 m², este imóvel possui 351 m² de área útil (casa principal) acrescidos aos 102 m2 ampliados nos fundos, somando 453 m2 de área total construída. Ambientes generosos e ensolarados por janelas amplas, estão distribuídos em 2 pavimentos e 2 blocos: o bloco frontal (construção original) é composto no pavimento térreo por salão, 2 salas, cozinha, despensa, recepção e banheiro. No pavimento superior, o hall de distribuição dá acesso a 4 salas, atendidas por 2 banheiros. As 2 salas frontais possuem acesso a um generoso terraço voltado para as copas das árvores do bairro. O bloco dos fundos é composto por mais um salão, 2 salas, depósito e 2 banheiros de apoio. O imóvel dispõe de 5 vagas e está recuado das divisas, configuração que permitiu a construção de uma estrutura coberta em formato de "U", integrando os dois blocos do pavimento. Construção sólida, em rua tranquila (ao lado do corredor de serviços da Rua Tácito de Almeida), com alto potencial para atualização e personalização conforme as necessidades do futuro proprietário. Localizado em um dos endereços mais nobres e arborizados da Zona Oeste, na divisa dos bairros do Sumaré e Pacaembu, este imóvel reúne um diferencial raro: permite utilização comercial (zcor) ou residencial (zer1). Ideal para clínicas, casas de repouso, consultórios, escritórios, sedes de empresas, escolas, showrooms ou para uma residência de alto padrão. Mobilidade: Estação Sumaré (aproximadamente 500 metros), Estação Clínicas, diversas linhas de transporte coletivo, com rápido acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo, Sumaré, Henrique Schaumann, Pacaembu e à Rua Heitor Penteado. Saúde: Hospital das Clínicas (usp), InCor, icesp, Hospital Samaritano Higienópolis, Hospital Albert Einstein Unidade Perdizes e Hospital São Camilo, além de ampla rede de clínicas, laboratórios e consultórios especializados. Comércio, gastronomia e serviços: a poucos minutos estão os supermercados Pão de Açúcar, St. Marche e Carrefour Express; as padarias Dona Deôla, La Plaza, Letícia Sumaré e Merci; farmácias Drogasil, Droga Raia, Drogaria São Paulo e Pague Menos; pet shops e clínicas veterinárias como Bichototal e Petz; além de excelente oferta gastronômica, com restaurantes como Saj, Arabesco, Pecorino, Peti Gastronomia, Mãe Joana, Cacilda, Koufu, Kobayashi, Lareira Original e outras diversas cafeterias, empórios e bistrôs. Educação, lazer e cultura: próximo à Faculdade de Medicina da usp, puc-sp, faap, Colégio Pentágono, Colégio Batista Brasileiro, Colégio Santa Marcelina e Colégio Rainha da Paz, além do Parque Sabesp Sumaré, Parque da Água Branca, Allianz Parque, Espaço Unimed, Memorial da América Latina, Shopping Bourbon e West Plaza e das ruas fartamente arborizadas da região do Pacaembú.

R$ 330.000

R$ 1.800 Condominio

48 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cardoso de Almeida, 788

Perdizes, São Paulo

Oportunidade incrível para adquirir sua sala comercial no Condomínio Edifico Guaporé, localizado na Rua Cardoso de Almeida, 788, no coração do bairro Perdizes, São Paulo. Com 48 m² privativos, sala/recepção com banheiro, e mais uma sala ampla com banheiro. Uma vaga de garagem com manobrista. O condomínio tem boa infraestrutura, com portaria 24hs, e gerador de energia. A localização é privilegiada, em um bairro gostoso, com diversas opções de comércio e serviços em seu entorno, Universidade puc, transporte público praticamente na porta, e a poucos passos da futura estação de Metrô. Valores sujeitos a alteração ou disponibilidade. Excelente para profissionais da saúde, advogados e prestadores de serviços em geral. Se interessou? Nos envie um wats. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Super destaque
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R$ 330.000

R$ 2.220 Condominio

76 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Monte Alegre, 61

Perdizes, São Paulo

Sala comercial à venda com 56 m² no bairro Perdizes, em São Paulo, sp. Esta unidade corporativa fica localizada no 3º andar da Rua Monte Alegre, reunindo infraestrutura de qualidade e localização estratégica para o seu negócio. O imóvel possui 56 m² de área útil muito bem distribuídos, projetados para atender a diferentes segmentos profissionais. O espaço conta com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico para colaboradores e clientes ao longo de todo o dia, além de apresentar ambiente preparado para escritório. Um dos grandes diferenciais da planta é a presença de 4 banheiros, o que proporciona extrema praticidade, fluidez e comodidade no cotidiano de trabalho. A estrutura do edifício foi planejada para oferecer mobilidade e acessibilidade. O prédio dispõe de elevador social e elevador de serviço independentes, o que otimiza a circulação interna. Além disso, o empreendimento possui total adaptação e acesso pcd, garantindo acessibilidade universal e segurança para todos os visitantes e frequentadores do local. Situado na Rua Monte Alegre, número 61, o conjunto comercial está em um ponto privilegiado do bairro de Perdizes, a poucos passos da puc-sp (Pontifícia Universidade Católica) e com fácil acesso a outras importantes instituições de ensino da região, como a Faculdade Santa Marcelina e a Unesp. O imóvel conta com acesso rápido e facilitado pelas principais vias do bairro, incluindo a Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo, Rua Doutor Homem de Melo e o Elevado Presidente João Goulart (antigo Corredor Elevado Costa e Silva, popularmente conhecido como Minhocão). Além disso, está cercado por um dinâmico polo corporativo com diversos escritórios, consultórios e empresas consolidadas instaladas na região. A localização oferece ainda excelente infraestrutura de transporte público, ficando muito próxima a pontos de ônibus e com fácil acesso às estações de metrô (como Palmeiras-Barra Funda e Sumaré). O entorno imediato é completo, contando com a proximidade de hospitais (como o Hospital Albert Einstein - Unidade Perdizes e Hospital Samaritano), igrejas, lojas e comércios variados, além de permitir rápida ligação com importantes rodovias e vias expressas de São Paulo. Valores e condições financeiras do imóvel: Valor do condomínio: R$ 1. 600, 00/mês Valor do iptu: R$ 2. 864, 00 Com ar-condicionado, 4 banheiros, escritório, acessibilidade pcd e elevadores no bairro de Perdizes, este espaço comercial reúne os principais requisitos para a sua empresa. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!

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R$ 539.800

R$ 610 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Sumaré, 179

Perdizes, São Paulo

Redução de preço – oportunidade real em perdizes De R$ 579. 000 por R$ 539. 800 Studio Comercial na Avenida Sumaré | 45m² | Vista Livre | Endereço Estratégico Se você busca posicionar seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Zona Oeste, esta é a chance ideal. Localizado em Perdizes, na icônica Avenida Sumaré, este studio comercial de 45m² combina visibilidade, mobilidade e alto potencial de valorização — perfeito para uso próprio ou investimento. Por que essa sala se destaca? • Andar com vista livre permanente • Excelente iluminação natural e ventilação • Planta ampla e versátil • Entregue no contrapiso — liberdade total para personalizar • Ideal para escritório, consultório, clínica, estúdio ou locação corporativa O espaço foi pensado para atender profissionais que valorizam imagem, praticidade e um ambiente moderno e produtivo. Localização que agrega valor ao seu negócio Fácil acesso ao metrô, próximo ao Allianz Parque, universidades, centros comerciais e ampla rede de serviços. Um endereço que transmite credibilidade e facilita o dia a dia de clientes e colaboradores. Condomínio moderno e seguro • Portaria digital com controle de acesso • Estrutura atual e bem administrada • Avenida de grande fluxo e excelente visibilidade comercial Momento estratégico de compra A redução posiciona o imóvel de forma muito mais competitiva na região, tornando-se uma excelente alternativa para quem busca localização premium com melhor custo-benefício. Valor atual: R$ 539. 800 Agende sua visita e aproveite essa nova condição antes que o mercado reaja.

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